Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất mới nhất cập nhật năm 2021
Giấy ủy quyền sử dụng đất là gì? Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất được viết như thế nào cho đúng? Dưới đây là những điều cần biết về giấy ủy quyền sử dụng đất bạn có thể tham khảo!
Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất là gì?
Giấy ủy quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý với việc thỏa thuận hợp tác giữa bên sử dụng và bên được ủy quyền sử dụng đất. Từ đó, giấy ủy quyền được phía hai bên đi vào hoạt động khi có nhu cầu chuyển nhượng phần đất đai từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu khác với mục đích ràng buộc về nghĩa vụ và nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên có tương quan.
Ý nghĩa pháp luật về ủy quyền sử dụng đất đai
Dựa theo Điều 581, Bộ luật Dân sự 2005, hợp đồng uỷ quyền là sự thoả thuận giữa các bên sử dụng đất và ủy quyền đất. theo đó bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thỏa thuận hợp tác hoặc pháp luật có quy định, còn bên được uỷ quyền có trách nhiệm phải thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền.
Như vậy giấy ủy quyền cũng chính là một trong những mẫu giấy ủy quyền được công nhận bởi pháp luật. Giấy ủy quyền có chức năng, giá trị tương đương HĐ ủy quyền.
Nội dung và cách viết giấy ủy quyền sử dụng đất
Nội dung của giấy ủy quyền bao gồm:
- Họ và tên, địa chỉ cư trú của bên ủy quyền và bên được ủy quyền;
- Thông tin về phần đất được ủy quyền sử dụng;
- Phạm vi ủy quyền;
- Thời hạn ủy quyền;
- Quyền và nghĩa vụ của bên ủy quyền, bên nhận ủy quyền;
- Thù lao thực hiện công việc theo ủy quyền;
- Phương thức xử lý tài sản trên đất;
- Trường hợp chấm dứt ủy quyền
- Cách thức giải quyết tranh chấp;
- Chữ ký hoặc điểm chỉ xác nhận của các bên.
Lưu ý cách viết:
- Phải ghi rõ thông tin về hiện trạng phần đất được ủy quyền như diện tích, vị trí, số thửa, số tờ bản đồ, số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian được cấp…
- Liệt kê chi tiết phạm vi những công việc được ủy quyền như ở, kinh doanh, mua bán…
- Thỏa thuận về cách thức xử lý tài sản có trên đất và hoa lợi, lợi tức có được từ những tài sản đó trong thời gian ủy quyền.
Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất mới nhất năm 2021
Giấy ủy quyền sử dụng đất được thành lập và đi vào hoạt động khi phía 2 bên có nhu yếu chuyển nhượng đất đai từ chủ sở hữu này sang chủ sử hữu khác. Từ đó, giấy ủy quyền có chức năng ràng buộc về trách nhiệm của cả hai bên. vì thế, trước khi thực thi đặt bút ký giấy cả bên ủy quyền và đã được ủy quyền đều phải cân nhắc kỹ các tin tức cũng như xác lập được nghĩa vụ và trách nhiệm và trách nhiệm của họ.
Trên đây là những thông tin về giấy ủy quyền sử dụng đất mới nhất năm 2021. Hy vọng sẽ giúp bạn không còn băn khoăn trong việc tạo lập văn bản, giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc hoàn thành giấy ủy quyền của mình.
