Movenpick Resort Waverly Phú Quốc LN 10%/năm – Bàn giao ngay!

08:18:02 - 18/01/2021

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc vừa ra mắt CHÍNH SÁCH CỰC SỐC: Mua biệt thự – Tặng Condotel chưa từng có. Theo đó, chủ sở hữu biệt thự được tặng thêm căn condotel, đồng thời hưởng lợi nhuận cho thuê từ cả biệt thự và condotel. Chính sách vừa ra mắt càng tăng thêm sức nóng với thị trường khi dự án có thêm có sở đã đi vào hoạt động và được vận hành bởi Accor Hotel hàng đầu thế giới. 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỰC SỐC: MUA BIỆT THỰ TẶNG CONDOTEL

Khách hàng mua biệt thự Movenpick Resort Waverly Phú Quốc được TẶNG MỘT CĂN CONDOTEL tương ứng tại dự án. Đồng thời hưởng những ưu đãi sau:

  • Nhận thu nhập từ chương trình cho thuê khi thanh toán đủ và đúng hạn 70% giá căn villas (bao gồm thuế GTGT)
  • NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN ĐẦU = 18% GIÁ BÁN VILLAS
  • Căn condotel được nhận 85% lợi nhuận/năm
  • Từ năm thứ 4, mức chia sẻ căn villas là 85%/năm lợi nhuận trước thuế
  • Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng/năm/villas
  • Tiến độ thanh toán chia làm 8 lần
  • Khách hàng thanh toán sớm hưởng ưu đãi nhận trước 3 năm lợi nhuận = 18% giá trị căn villas trừ trực tiếp vào giá bán, không phụ thuộc vào việc khách nhận bàn giao villas hay chưa.
  • Khách hàng thanh toán sớm được chủ đầu tư hỗ trợ trả thay lãi suất và miễn phí trả nợ trước hạn trong 12 tháng cho khoản vay lên tới 65% GTBT hoặc chiết khấu 05%
  • Tiến độ thanh toán sớm chia làm 4 lần

Xem chi tiết chính sách mới nhất của dự án TẠI ĐÂY!

NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP NGAY:

Infograpic Movenpick Phú Quốc

TỔNG QUAN  DỰ ÁN MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC

Movenpick Phú Quốc là một trong số ít dự án BĐS nghỉ dưỡng hoàn thiện xong phần thô mới mở bán. Điều này có lợi cho khách hàng khi không phải lo lắng việc dự án chậm tiến độ chậm bàn giao. Ngày 1/3/2020, khu resort đã chính thức khai trương đón khách. Đầu tư bây giờ, khách hàng sẽ được bàn giao ngay và nhận lợi nhuận chỉ sau 6 tháng. 

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

Tên dự án: Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc (hay còn gọi là Movenpick Phú Quốc)

Vị trí dự án: Bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang

Quy mô dự án:

  • Tổng diện tích: 51,62ha
  • Mật độ xây dựng: 12.32%

Tiện tích dự án:Bar & Lougne, Gym & Yoga, Spa sinh thái, khu vui chơi trẻ em, Phố đi bộ nội khu, Nhà hàng & Club house, Quảng trường biển, Hồ cảnh quan sinh thái.

Mật độ xây dựng thấp: 12,32%

GIÁ BÁN BT & CONDOTEL

♻️ Biệt thự biển: Từ 14,5 tỷ đồng/căn

♻️ Condotel: Từ 2,9 tỷ đồng/căn

LOẠI HÌNH | SỐ LƯỢNG

♻️ Condotel: 329

♻️ Biệt thự biển: 79

♻️ Khách sạn 250 phòng

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN

♻️ Chủ đầu tư: MIK Group

♻️ Vận hành: Movenpick Hotel & Resort

THỜI GIAN BÀN GIAO

♻️ Condotel: Quý II/ 2019

♻️ Biệt thự: Quý III/ 2019

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN & NHỮNG CƠ SỞ UY TÍN, SINH LỜI

Khác với giai đoạn sôi động nhất của thị trường là năm 2016 – 2017, hiện nay để đầu tư, các nhà đầu tư cần được chắc chắn về tiến độ, uy tín chủ đầu tư và tiềm năng sinh lời. Do đó, khi đánh giá dự án Movenpick Resort Phú Quốc, các nhà đầu tư cũng đặt lên bàn cân yếu tố chủ đầu tư với các tiêu chí: uy tín, năng lực tài chính, tầm nhìn chiến lược… để đưa ra quyết định có đầu tư hay không.

Chủ đầu tư dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là tập đoàn MIK GROUP – đơn vị có tiếng trong lĩnh vực phát triển các dự án BĐS đô thị và nghỉ dưỡng tầm cỡ. Chỉ tính riêng ở Phú Quốc, đây là khu resort thứ 2 được chủ đầu tư MIK Group xây dựng. Có thể thấy, Đảo Ngọc Phú Quốc thực sự giàu tiềm năng cho BĐS du lịch.

Điểm cộng của chủ đầu tư MIK Group tại dự án:

  • Dự án đã hoàn thiện và đi vào khai thác =>> an toàn về tiến độ, thời gian bàn giao 
  • Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm tại thị trường du lịch nghỉ dưỡng
  • Chiến lược phát triển dự án có tầm nhìn: hướng đến du khách chất lượng, phục vụ dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế, xu hướng mà trong tương lai gần người Việt sẽ hướng tới và là xu hướng mà du khách quốc tế đang chuộng. Nhất là giá, chi phí dịch vụ du lịch tại Việt Nam còn đang rẻ đối với người nước ngoài.
  • Chủ đầu tư có năng lực tài chính tốt khi là chủ đầu tư của nhiều dự án BĐS với đa dạng phân khúc 
  • Kết hợp với đơn vị vận hành quốc tế Movenpick Hotels

Tại dự án, chủ đầu tư đã không ngần ngại lựa chọn kết hợp cùng Movenpick Resort & Hotel, đơn vị vận hành quốc tế có hàng ngàn khách hàng thân thiết. Cộng với chuỗi khách hàng đến từ Công ty mẹ – Tập đoàn Accor Hotels đủ để mang tới cho dự án nguồn khách du lịch quốc tế dồi dào, đảm bảo công suất phòng.

THIẾT KẾ & MẶT BẰNG DỰ ÁN MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC

Góp mặt tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chính là chuỗi căn hộ condotel, khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cùng các tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao. Được xây dựng và thiết kế theo phong cách chuẩn Thuỵ Sỹ, dưới yêu cầu tiêu chuẩn khắt khe của đơn vị vận hành, 100% các thiết kế đều đảm bảo có tầm nhìn ngoạn mục, thoáng đãng.

mat-bang-du-an-MOVENPICK-RESORT-WAVERLY-PHU-QUOC

Nhìn vào hình ảnh mặt bằng dự án Movenpick Resort Phú Quốc trên đây, quý vị có thể thấy MIK Group đã rất tỉ mỉ và kỳ công trong việc quy hoạch. Các khu biệt thự, căn hộ condotel và tòa khách sạn đều được phối hợp với cảnh quan xanh hướng đến một hệ sinh thái trong lành cho du khách.

Điểm nhấn tại khu biệt thự nghỉ dưỡng Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chính là toàn bộ phần mái được “xanh hoá” để hoà mình với thiên nhiên. Chủ đầu tư MIK cũng tận dụng tối đa các chất liệu tư nhiên như gỗ, vải mộc để trang trí cho khu nghỉ dưỡng mang đặc trưng văn hoá bản địa.

Đặt lịch ngay với chuyên gia:

Để hiểu hơn về quy hoạch cũng như thiết kế từng loại hình, quý vị hãy xem mặt bằng điển hình của biệt thự Movenpick Phú Quốc dưới đây.

  • Mặt bằng tổng quan các loại hình biệt thự Movenpick Resort Waverly Phú Quốc:

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Movenpick Luxe Phú Quốc của chủ đầu tư MIK Group được thiết kế vô cùng ấn tượng theo phong cách chuẩn Thuỵ Sỹ. Sự “sắp đặt” khéo léo của các kiến trúc sư dưới yêu cầu khắt khe của đơn vị vận hành Movenpick Resort & Hotel đã tạo nên một Movenpick Resort Waverly Phú Quốc ấn tượng bởi 100% căn biệt thự hướng biển hoặc hướng hồ.

mat-bang-movenpick-phu-quoc

Không chỉ có tầm nhìn đẹp, biệt thự Movenpick Phú Quốc còn được thiết kế linh hoạt với 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 230m2 – 988,8m2. Sau đây là mặt bằng 1 vài căn điển hình quý vị có thể tham khảo.

1 TẦNG 3 PN2 TẦNG 3 PN1 TẦNG 2 PN1 TẦNG 4 PN

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

 


* Emerald Villa (Type A)

  • 03 căn Biệt thự 1 tầng 3 PN

  • Kích thước lô đất: 18.5×27.0m

  • Diện tích đất XD: 273.22m2

  • Tổng diện tích đất: 499.50m2

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

* Garnet Villa (Type C):

  • 10 căn biệt thự 2 tầng 03 phòng ngủ
  • Diện tích lô đất: 14.0×25.0 m
  • Diện tích đất XD: 285.0m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt (tầng 1): 128m2
  • Diện tích xây dựng lầu 1 (tầng 2): 157.0m2
  • Tổng diện tích đất: 350.0m2

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

* Opal Villa (Type D2):

  • 26 căn biệt thự 1 tầng 02 phòng ngủ
  • Kích thước lô đất: 10.0 x 23.0m
  • Diện tích đất XD: 127.19m2
  • Tổng diện tích đất: 230.0m2

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

* Emerald Villa (Type P):

  • 01 căn biệt thự 1 tầng 04 phòng ngủ
  • Diện tích lô đất: 32 x 30.9 m
  • Diện tích đất XD: 403.06m2
  • Tổng diện tích đất: 988.80m2

Cập nhật chi tiết từng loại hình mặt bằng biệt thự biển Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

  • Mặt bằng chi tiết khu condotel Movenpick Resort Waverly Phú Quốc:

Khu condotel tại dự án Movenpick Phú Quốc được thiết kế ấn tượng khi các căn condotel được thiết kế theo hình cánh cung mang đến tầm nhìn thoáng rộng hướng biển hoặc hướng hồ.

TẦNG GROUNDTẦNG 1TẦNG 2 - 8ATẦNG 9

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

movenpick-resort-waverly-phu-quoc

TIỆN ÍCH & DỊCH VỤ HOÀN HẢO TẠI MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC

Tiện ích và dịch vụ là 2 yếu tố đi kèm không thể thiếu trong các khu nghỉ dưỡng hiện nay và là điểm cần đặc biệt chú ý khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Bởi đó là đặc điểm đảm bảo được khả năng hút khách và níu chân du khách – yếu tố đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Nhằm hướng đến một kỳ nghỉ chuẩn Thuỵ Sỹ, chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc – MIK đã nỗ lực phát triển một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, toàn bộ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao để cung cấp những trải nghiệm đa dạng cho du khách lưu trú tại đây.

Du khách có thể thoả sức trải nghiệm các tiện ích hoàn hảo như bể bơi trong nhà & ngoài trời, tập Gym & Spa để rèn luyện sức khoẻ, tham gia câu lạc bộ bãi biển, thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng & Bar. Ngay cả những khách hàng có nhu cầu tổ chức sự kiện, tiệc cưới,… đều có thể lựa chọn khu Trung tâm hội nghị hay sân khấu ngoài trời.

Một Movenpick Resort Waverly Phú Quốc có đầy đủ tiện ích, dịch vụ du lịch theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế khắt khe. Được thiết kế & vận hành bởi đơn vị quản lý vận hành Movenpick Resort & Hotels đậm chất Thuỵ Sỹ. Cộng thêm chính sách bán hàng hấp dẫn, vốn đầu tư chỉ còn 35% GTBT của giá bán sau khi đã được nhận trước 3 năm lợi nhuận – 25% GTBT. Nắm bắt ngay thời cơ!

Tư vấn đầu tư biệt thự biển phú Quốc

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG, THỜI GIAN BÀN GIAO MOVENPICK RESORT PHÚ QUỐC

Đúng như cam kết, ngày 1/03/2020 khu nghỉ dưỡng Monvenpick Resort Waverly Phú Quốc đã đi vào vận hành, đón khách. Hiện tại quỹ hàng của cả condotel và biệt thự đều không còn nhiều, vì thế nhà đầu tư cần nhanh tay nắm bắt thời cơ chọn được những căn đẹp – giá tốt. 

Nhà đầu tư có thể theo dõi hình ảnh mới nhất của dự án trong video dưới đây:

Để giúp khách hàng có những cái nhìn trực quan nhất về dự án, chủ đầu tư thường xuyên tổ chức những buổi site tour diễn ra trong ngày hoặc kết hợp nghỉ dưỡng 2N1Đ. Hiện Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, để biết chắc liệu dự án có đủ tốt để xuống tiền hay không, nhà đầu tư có thể book phòng ở trải nghiệm hoặc đăng ký tham quan dự án miễn phí.

BẢNG HÀNG BIỆT THỰ:

NHẬN BẢNG HÀNG CHI TIẾT MỚI NHẤT:

* Căn hộ nghỉ dưỡng condotel Movenpick Phú Quốc

Đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc bãi Ông Lang là lựa chọn không tồi cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư nhiều ưu đãi cho khách hàng. Giá bán căn hộ condotel Phú Quốc tại thời điểm này mới được chủ đầu tư công bố sau khi có một số điều chính về chính sách và phương thức mua hàng. 

Về cơ bản, chính sách bán hàng của condotel không khác nhiều so với chính sách bán hàng biệt thự biển. Cụ thể ưu đãi khách hàng nhận được như sau:

  • Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm kéo dài 5 năm
  • Khách hàng được vay vốn ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ.
  • Khách hàng được hỗ trợ lãi suất cho giá trị khoản vay 65% giá trị CH trong 18 tháng. Hoặc chiết khấu 8% vào giá bán CH khi không nhận hỗ trợ lãi suất.

Và với Condotel Movenpick Phú Quốc đã tìm được chủ nhân khách hàng may mắn nhận được giải thưởng xe Mercedes trị giá 1,7 tỷ USD từ cuối năm 2019.

Đặc biệt, khách hàng có thể chọn phương thức mua biệt thự tặng condotel của dự án để vừa được sở hữu biệt thự, vừa được sở hữu condotel tại dự án. Có thể nói, thời điểm này Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án hiếm hoi có chính sách bán hàng linh hoạt và lợi ích lớn như vậy cho nhà đầu tư. Chưa kể tới hiệu quả sinh lời của dự án hiện cũng được đánh giá rất cao.

Đọc thêmCondotel Movenpick Phú Quốc – dự án chuẩn 5* tại đảo Ngọc

Liên hệ tư vấn trực tiếp 24/7:

Thông tin khác về thị trường Phú Quốc cần biết:

Dự án Grand World Phú Quốc: Sản sinh lợi nhuận 24/7

Các dự án BĐS nghỉ dưỡng đang triển khai tại Phú Quốc năm 2021

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc