Dự án Grand World Phú Quốc: Sản sinh lợi nhuận 24/7

10:48:31 - 24/05/2020

Dự án tọa lạc tại Bãi Dài Phú Quốc – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất nhì tại đảo Ngọc với tổng vốn đầu tư hơn 5000 tỷ. Grand World Phú Quốc còn mang đến cho khách hàng cơ hội đầu tư sinh lời trọn đời với ba dòng sản phẩm đầu tư: condotel, shophouse và mini hotel.

Grand World Phú Quốc được ví như trái tim sôi động thắp sáng bầu trời Phú Quốc với tổ hợp khách sạn, condotel 3 – 5 sao, khu phố mua sắm, tổ hợp Corona Casino Phú Quốc… toạ lạc tại bãi Dài, Phú Quốc.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND WORLD 

♦  Tên dự án: Grand World Phú Quốc

♦   Chủ đầu tư: New Vision (Vinpearl làm cổ đông lớn)

♦  Vị trí: Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang

♦  Tổng diện tích: 85,2ha

♦  Tổng vốn đầu tư: 5.000 tỷ đồng  (dự kiến)

♦  Sản phẩm và số lượng (dự kiến):

Condotel: 13.000 căn

Shophouse: 979 căn

Mini hotel: 4 tòa

Grand World là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư đang kiếm tìm một sản phẩm đầu tư hợp túi tiền, sinh lời hấp dẫn với những kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Tính tới đầu tháng 3/2020, các hạng mục của dự án đều đang trong giai đoạn nước rút để đạt mục tiêu đưa toàn bộ dự án hoàn thiện, vận hành từ quý IV/2020, đảm bảo cam kết với nhà đầu tư.

  • Hiện tại, khu shophouse thương mại là Indochine, Shanghai, shop quảng trường, Mallorca hiện đã hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Sẵn sàng bàn giao vào tháng 2/2020 cho khách hàng.
  • Trục đường chính của tổ hợp khu nghỉ dưỡng đã hoàn thành
  • Hồ trung tâm, khu vực tổ chức các show diễn công nghệ, âm thanh, ánh sáng đã hoàn thiện phần đáy, sơn tạo màu và được bơm nước thử tải.
  • “Kênh đào Venice” đã hoàn thiện phần bê tông đáy, bờ kè, sơn tạo màu. Thuyền đã sẵn sàng, 3 cây cầu bắc qua kênh đã hoàn thiện bê tông cốt thép. Đây được đánh giá sẽ là khu ẩm thực, cảnh quan, công viên, dãy phố màu sắc siêu lãng mạn và nhộn nhịp cho cả khu nghỉ dưỡng.
  • Khu condotel tính đến hết tháng 2/2020 đã được xây dựng đến tầng 7. Hiện tại đã là tháng 5/2020, chắc chắn tiện độ đã có nhiều sự thay đổi. Dự kiến khu condotel sẽ được hoàn thiện trong tháng 9/2020.
  • Một số khu đã đi vào vận hành là:

Grand World Phú Quốc

NHẬN THÔNG TIN TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT:

VỊ TRÍ VÀNG ĐỘC TÔN CỦA DỰ ÁN TẠI BÃI DÀI

Dự án tọa lạc tại biển Bãi Dài – một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Bãi Dài nơi tập trung những siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất trên đảo Ngọc đó là quần thể du lịch nghỉ dưỡng All in one Vinpearl Phú Quốc rộng hơn 300ha, Casino Phú Quốc trị giá 4 tỷ USD và giờ là Grand World với tổng vốn hơn 5000 tỷ VNĐ.

vi-tri-grand-world-phu-quoc

Không chỉ nằm trong “tọa độ đất vàng” Grand World Phú Quốc còn có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ sau 25 phút chạy xe, dự án cách cảng hành khách quốc tế chỉ 10 phút đường biển.

Du khách chỉ mất 20 phút di chuyển để tới trung tâm thị trấn Đông Dương. Hệ thống giao thông trên đảo được cải thiện rõ rệt giúp du khách rút ngắn thời gian di chuyển đến những địa điểm du lịch nổi tiếng.

CÁC CƠ HỘI ĐẦU TƯ BĐS TẠI GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Cơ hội đầu tư Shophouse Grand World

  • Diện tích đất: 91,495.52 m2
  • Diện tích xây dựng: 64,049.90 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 250,577.10 m2
  • Số tầng nổi các khu Shop: 4 tầng + 1 tum
Tên phân khu Khu Shop Quảng trường Khu Shanghai Town Khu Shop Indochina Khu Shop Mallorca
Quy hoạch ngành hàng Đồ thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm, Thời trang (đồ biển,
casual, phụ kiện đi biển…)
Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, Thượng Hải, Đài Loan, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia vị, …) Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và ThếGiới), Nail & Hair Salon, Thời trang, … Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao
cấp, thời trang, đồi bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…)
Phong cách kiến trúc Đông Dương Đông Dương Địa Trung Hải
Thiết kế Số tầng nổi các khu Shop: 4 tầng + 1 tum

shophouse-phu-quoc-cua-vingroup 1

Với quy mô gần 1000 căn nhà phố thương mại, Grand World sẽ là dự án shophouse quy mô lớn nhất tại Phú Quốc. Nhìn vào mặt bằng tổng thể chi tiết các nhà đầu tư có thể thấy rõ quy hoạch của dự án rất thông minh, tối đa hóa không  gian sử dụng.

Thông tin khác cần quan tâm: Tổng quan loại hình Shophouse Phú Quốc

Cơ hội đầu tư Condotel Grand World Phú Quốc

  • Diện tích đất: 45,608.79 m2
  • Diện tích xây dựng: 27,365.27 m2
  • Diện tích sàn xây dựng: 136,826.37 m2

Đây là condotel duy nhất tại Phú Quốc xuất hiện loại hình căn hộ khách sạn 3 và 4 sao. Điều này mang đến cơ hội đầu tư cho những khách hàng vốn mỏng.

Thông tin Condotel 5 sao Condotel 4 sao Condotel 3 sao
Tổng số lượng 13.000 căn
Số lượng 2 tòa 5 tòa 5 tòa
Số tầng 8 tầng
Kiến trúc Địa Trung Hải cao cấp Pháp & Đông Dương Đông Dương kết hợp Nhật Bản
Vị trí Gần biển Liền kề khi Shophouse Liền kề khi Shophouse
Diện tích phòng – Căn 1 ngủ: 36m2 (90%)

– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 54m2 (10%)

– Căn 1 ngủ: 27m2 (90%)

– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 42m2 (10%)

– Căn 1 ngủ: 25m2 (95%)

– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 42m2 (5%)

Diện tích của các căn condotel sẽ có sự khác nhau dao động từ 27 – 45m2/căn/1 ngủ, full nội thất. Nên tùy vào nhu cầu đầu tư, nghỉ dưỡng khách hàng sẽ dễ dàng tìm được căn phòng phù hợp nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG GIÁ BÁN

Thông tin khác cần quan tâm: Thị trường Condotel Phú Quốc đầu 2020

Cơ hội đầu tư Mini hotel Grand World Phú Quốc

Đây là loại hình đầu tư mới mẻ lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Quốc. Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố số lượng chính xác cho loại hình này nhưng nếu đối chiếu với mặt bằng tổng thể dự kiến phân khu này sẽ có 4 tòa hotel mini.

Đây là phân khúc hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đầu tư tại Phú Quốc. Nhà đầu tư sẽ nhận bàn giao thô và tự hoàn thiện theo ý tưởng riêng. Dự án nằm liền kề với Casino vừa khai trương nên tiềm năng khai thác còn rất lớn, hứa hẹn là kênh đầu tư đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư trong nhiều năm tới.

GỬI CHO TÔI MẶT BẰNG CHI TIẾT TỪNG KHU CỦA DỰ ÁN QUA EMAIL

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GRAND WORLD PHÚ QUỐC 

Shophouse Grand World Phú Quốc gây tiếng vang lớn nhờ chính sách tối ưu cho cả người mua và người thuê.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH MUA SHOPHOUSE

Đối với khách mua: 

  • Nhà đầu tư có thể sử dụng gói vay tài chính – tỷ lệ vay lên đến 60% giá trị shophouse
  • Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn đến ngày bàn giao nhưng không quá 23/9/2020.
  • Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/02/2022.
  • Được hỗ trợ chi trả tiền thuê Shop trong thời gian 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tương đương 5%/năm/giá bán Shop trong HĐMN

Đối với Khách thuê:

  • Hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop trong HĐMB
  • Miễn phí tiền thuê trong 2 năm kể từ ngày bàn giao shop
  • Khách thuê được yêu cầu đặt cọc cho Khách mua 6 tháng tiền thuê tương đương với 3% giá trị HĐMB

chinh-sach-ban-hang-grand-world-phu-quoc-2020

TẢI CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE TẠI ĐÂY

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL GRAND WORLD 

Hiện tại chủ đầu tư đã mở bán 2 tòa condotel T3 và T4 thuộc phân khúc 3* với số lượng khoảng 1000 căn. Chủ đầu tư triển khai đòn bẩy tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để bất kỳ khách hàng nào cũng có thể sở hữu 1 BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

  • Cam kết lợi nhuận: tối thiểu 10%/năm trong 3 năm. Nếu nhận trước 3 năm lợi nhuận sẽ được chiết khấu 20% trừ vào giá bán.
  • Chia sẻ lợi nhuận: Từ năm thứ 4, lợi nhuận được chia sẻ theo tỷ lệ 85:15. Khách hàng nhận 85% lợi nhuận, chủ đầu tư và đơn vị quản lý nhận 15%. Lợi nhuận được chi trả 6 tháng/lần.
  • Ưu đãi: khách hàng được nhận thẻ nghỉ dưỡng quyền năng Vin ID trị giá 150 triệu có thể dùng để nghỉ dưỡng hoặc sử dụng các dịch vụ trong hệ sinh thái của Vin. Hoặc khách hàng có thể lựa chọn trừ trực tiếp  150 triệu vào giá bán .
  • Ngân hàng hỗ trợ vay vốn:  tối đa 60% giá trị Condotel, thời gian vay tối đa 15 năm.  Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian 12 tháng nhưng trước ngày 31/12/2020, tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước.

Đặc biệt, với những khách mua Condotel Grand World Phú Quốc trong thời điểm này cũng được tặng 2 đêm nghỉ tại khách sạn Vinpearl 5 sao, vé máy bay khứ hồi cho 2 người khi ký hợp đồng mua bán. Thời hạn sử dụng trước ngày 30/9/2020.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN NHẬN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHI TIẾT

Còn với shophouse và mini hotel nhà đầu tư sẽ đứng ra tự quản lý, vận hành kinh doanh theo chiến lược riêng dự kiến sẽ có cam kết lợi nhuận tối thiểu.

Đọc thêm: Công bố chính sách bán hàng của Grand World Phú Quốc năm 2020

GIÁ BÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC BAO NHIÊU?

Giá bán Shophouse Grand World Phú Quốc: Hiện tại chủ đầu tư đã công bố bảng hàng và giá bán của dòng sản phẩm Shophouse. Giá bán Shophouse Grand World dao động từ 8 – 25 tỷ VNĐ/căn tùy vị trí. Rẻ nhất là dãy shophouse khu vực Quảng Trường.

Giá bán Condotel Grand World: Condotel 3* diện tích từ 27m2 của dự án có giá bán từ 2,6 tỷ/căn (chưa VAT). Dòng condotel 4 và 5* dự kiến sẽ vào khoảng hơn 3 – 7 tỷ/căn. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư ra bảng hàng mới.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ SỚM NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI GRAND WORLD

Đây là dự án du khách sẽ được trải nghiệm “NGÀN TIỆN ÍCH với CHỈ MỘT VÀI BƯỚC CHÂN”. Dự án hội tụ đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao: hệ thống bể bơi trung tâm trong nhà và ngoài trời, khu nhà hàng – bra cao cấp sang trọng, dịch vụ làm đẹp chăm sóc sức khỏe hiện đại, khu vui chơi trẻ em, trung tâm hội nghị với sức chứa lớn,….

tien-ich-grand-world-phu-quoc

Ngoài ra trong khuôn viên dự án còn có quảng trường rộng lớn, chợ hải sản, trung tâm thương mại, phố đi bộ,… Liền kề với dự án là Casino trị giá 4 tỷ USD vừa khai trương. Công viên Vinpearl Land tiếp tục được mở rộng và được đánh giá là khu vui chơi giải trí với công viên nước và thuỷ cung lớn nhất châu Á. Không thua gì ở Unniversal Singapore hay Disnayland Hồng Kong. Tất cả điều đó mang đến cho khách những trải nghiệm thú vị, đẳng cấp nhất.

TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG CỦA GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Như đã nói ở trên, dự án nằm kế cạnh với những kiệt tác nghỉ dưỡng trên đảo Ngọc. Vị trí này tạo điều kiện rất lớn cho sự tăng trưởng của dự án, vị trí gần sân bay, gần các khu vui chơi giải trí nổi tiếng. Lượng du khách đến bãi Dài nghỉ dưỡng ngày càng đông, bởi đây là một trong những nơi có biển đẹp nhất, dịch vụ hiện đại nhất tại Phú Quốc.

corona-casino-phu-quoc 1

Diện tích đất phát triển dự án nghỉ dưỡng tại khu vực này đang dần bị thu hẹp vì thế đây chính là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu một sản phẩm sinh lời tại Grand World Phú Quốc. Vinpearl Phú Quốc với gần 1000 căn biệt thự cháy hàng sau vài tháng mở bán, Casino Phú Quốc chỉ có duy nhất 10 căn biệt thự.

Các dự án liền kề đó đều gây tiếng vang lớn trên thị trường nhưng hiện tại đều đã hết hàng. Vì thế sự ra mắt của Grand World Phú Quốc đã phần nào giải được cơn khát đầu tư tại đảo Ngọc.

Trong năm 2017, có hơn 2,7 triệu lượt khách du lịch đến huyện đảo Phú Quốc. Trong đó, khách quốc tế đạt hơn 242.000 lượt, doanh thu ước đạt trên 2.800 tỷ đồng. Mỗi ngày cảng hàng không quốc tế Phú Quốc có 40 chuyến bay cất, hạ cánh với khoảng 3.000 lượt khách. Về đường thủy, mỗi ngày có 8 – 9 chuyến tàu cao tốc, 5 chuyến phà đến và đi với khoảng 2.500 lượt khách.

Với một tiềm năng phát triển tốt như vậy, Grand World Phú Quốc chắc chắn sẽ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn dành cho giới địa ốc ngay thời điểm này.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN 

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phú Quốc “thiên đường đảo Ngọc” đang trở thành địa điểm du lịch yêu thích hàng đầu của du khách trong nước và quốc tế. Phú Quốc mùa nào cũng đẹp nhưng để tận hưởng trọn vẻ đẹp của đảo Ngọc, du khách cần căn đúng thời gian đi và điểm đến. Chính vì thế mà có rất nhiều du khách băn khoăn không biết nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào là hợp lý nhất. Chúng tôi mong rằng những thông tin dưới đây sẽ phần nào giúp được du khách có được kỳ nghỉ tuyệt vời nhất khi đến với hòn đảo xinh đẹp này. 

Du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp, an toàn và tối ưu chi phí?

Nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp và tối ưu chi phí là câu hỏi rất nhiều người quan tâm khi có ý định đến thăm đảo Ngọc. Biển Phú Quốc 4 mùa đều đẹp nhưng không phải mùa nào cũng đẹp xuất sắc. Phú Quốc chia làm 2 vùng Bắc đảo và Nam đảo. Từ tháng 4 đến tháng 10  âm lịch hàng năm biển khu vực Nam đảo như Bãi Sao, bãi Trường, bãi Khem là những nơi đẹp nhất.

Còn từ tháng 10 đến tháng 3 âm lịch biển ở phía Bắc đảo khu Gành Dầu, Bãi Dài mới là thiên đường. Đây là điều mà không phải ai cũng biết, sự đối lập này xảy ra do dòng hải lưu thay đổi, gió thổi vào theo từng mùa, hiện tượng này khiến nước biển khu vực gần bờ sẽ đục không trong xanh. Nếu du khách muốn ngắm nhìn cảnh biển Phú Quốc đẹp nhất, tùy từng thời điểm cần chọn nơi đến là Nam đảo hay Bắc đảo cho phù hợp.

du-lich-phu-quoc

Mùa cao điểm du lịch: Thời gian lý tưởng nhất để du lịch Phú Quốc là từ tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch. Thời điểm này nền nhiệt độ chỉ từ 5-28 độ C, ít mưa nên rất thích hợp cho các hoạt động du lịch nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, vì đây là mùa cao điểm nên lượng khách đến Phú Quốc rất đông. Do đó giá phòng và dịch vụ ăn uống, vui chơi khá đắt đỏ. Do đó nếu có ý định đi nghỉ dưỡng ở Phú Quốc bạn nên lựa chọn thời gian sao cho thích hợp nhất.

Mùa trung điểm du lịch: Tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch là thời gian đẹp nhất du lịch Phú Quốc nhưng chi phí lại đắt đỏ. Do đó nếu muốn có chuyến đi tiết kiệm hơn bạn hãy đến Phú Quốc vào tháng 4-6 hoặc tháng 10. Thời điểm này bão chưa tới, biển chưa động và mưa cũng không nhiều nên thời tiết cũng khá dễ chịu.

Mùa thấp điểm du lịch: 3 tháng còn lại trong năm là tháng 7,8,9 Phú Quốc biển động và đục, ảnh hưởng gió mùa nên độ ẩm cao, hoạt động vui chơi nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng phần nào. Nhưng đổi lại giá dịch vụ vào 3 tháng này lại rẻ hơn, du khách sẽ tiết kiệm được chi phí tàu xe, thuê phòng, ăn uống…

Tóm lại, nếu sắp xếp được thời gian và chi phí thì nên đi du lịch Phú Quốc vào khoảng đầu tháng 4 hoặc cuối tháng 10. Thời điểm này là đầu và cuối mùa mưa nên lượng mưa không nhiều, nền nhiệt ấm áp, cảnh quan đẹp và quan trọng giá dịch vụ cũng rất hợp lý.

Thông tin cần tìm hiểu: Du lịch Phú Quốc mùa nào đẹp

du-lich-phu-quoc

Một vài lưu ý khi lựa chọn cơ sở lưu trú tại Phú Quốc

Từ tháng 10 đến tháng 5 là thời gian du khách nước ngoài đến Phú Quốc rất đông nên giá phòng tăng cao. Vì vậy, để tiết kiệm cho phí cho chuyến đi bạn cần lên kế hoạch càng sớm càng tốt, đặt vé phòng trước để có phòng đẹp giá tốt. Nếu săn được vé rẻ thì chi phí cho chuyến đi càng dư dả hơn rất nhiều. Đây là lợi ích của việc lên kế hoạch chuyến đi sớm.

du-lich-phu-quoc

Hiện nay ở Phú Quốc có khá nhiều khu resort, nghỉ dưỡng từ 3 sao đến 5 sao nên du khách có thể lựa chọn phù hợp với lịch trình chuyến đi và tài chính. Một trong những khu nghỉ dưỡng đang được nhiều du khách tìm kiếm và đặt phòng tại Phú Quốc quý vị có thể tham khảo là Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Đây là khu nghỉ dưỡng mới được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại bãi Ông Lang – đảo Ngọc. Tọa lại tại nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam với hệ thống tiện ích đồng bộ cao cấp, thiết kế độc đáo, Movenpick Phú Quốc hứa hẹn sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm thú vị.

Được biết khu nghỉ dưỡng Movenpick Phú Quốc sẽ chính thức khai trương vào dịp Tết nguyên đán năm nay. Chủ đầu tư dự án chia sẻ sẽ có những ưu đãi đặc biệt dành cho du khách là người Việt Nam trong dịp lễ tết sắp tới. Nếu bạn đang có ý định du lịch đảo Ngọc trong thời gian tới, có thể đăng ký để trở thành những vị khách danh giá đầu tiên trải nghiệm tiện ích, dịch vụ vượt chuẩn 5 sao quốc tế tại Movenpick với giá cả hết sức phải chăng.

 

Chúng tôi mong rằng những chia sẻ trên đây có thể giúp du khách những người đang muốn đi du lịch Phú Quốc có thêm một vài bí kíp, kinh nghiệm khi đến đây. Nếu khách hàng cần đặt phòng hoặc đặt tour du lịch đến Phú Quốc có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline bên dưới.

nen-di-du-lich-phu-quoc-vao-thoi-gian-nao-dep-va-an-toan

Trong năm 2019 này thì dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc này chính thức hoàn thành đi vào vận hành đem đến thiên đường nghỉ dưỡng hoàn hảo và đáng nhớ cho du khách.

Xem Thêm:

➡️ Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam

➡️ Du lịch Phú Quốc: hút du khách nhờ thế mạnh tự nhiên

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Cách đây 3-5 năm, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều đưa ra cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Nhưng hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đã cắt bỏ chính sách này, còn lại 1 vài dự án vẫn có cam kết nhưng thời gian lại cách nhau khá nhiều. Có dự án cam kết 3-5 năm nhưng cũng có dự án cam kết đến 10 năm. Tình trạng này khiến nhà đầu tư hoang mang vì không biết nên chọn dự án nào khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Vì sao các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lần lượt “từ bỏ” cam kết lợi nhuận?

Bất động sản nghỉ dưỡng thời kì đầu phát triển ở Việt Nam gặp khá nhiều khó khăn. Nguyên nhân đến từ việc cái tên biệt thự biển nghỉ dưỡng hay căn hộ khách sạn condotel vẫn chưa có “danh phận” rõ ràng trong luật đất đai. 2 dòng bất động sản này dù được giới chuyên gia đánh giá cao và khuyến khích đầu tư nhưng khung pháp lý lại chưa rõ ràng.

Vì vậy, dù đem lại lợi nhuận cao và an nhàn nhưng các nhà đầu tư thứ cấp vẫn hết sức “e dè” khi ai đó nói đến chuyện đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thời điểm này, để giúp khách hàng an tâm bỏ vốn, các chủ đầu tư dự án đã đưa ra chính sách CKLN trong thời gian 10 năm để đảm bảo dòng tiền cho các nhà đầu tư thứ cấp.

bat-dong-san-nghi-duong

Sau thời gian 3-5 năm, khi Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách để cụ thể hóa pháp lý của BĐS nghỉ dưỡng. Ấy cũng là lúc kênh đầu tư này chứng minh được ưu thế nổi bật về khả năng sinh lời, tăng giá, tính an toàn và an nhàn trong đầu tư.

Khi đó, các chủ đầu tư dần dần rút bỏ chính sách CKLN. Người ta ví thị trường nghỉ dưỡng lúc này như đứa trẻ lên 5, đã có thể “vững chắc” trên  mỗi bước đi của mình. Hơn nữa, lúc này số lượng người quan tâm đến đầu tư nghỉ dưỡng rất lớn, có những thời điểm cung không đủ cầu nên chủ đầu tư cũng không cần nghĩ cách “lôi kéo” khách hàng.

=> Tìm hiểu những điều cần biết khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

dau-tu-bds

Việc chủ đầu tư rút bỏ chính sách CKLN rõ ràng ảnh hưởng tới lợi ích nhưng vì sao các nhà đầu tư thứ cấp vẫn “bằng lòng”?

Nguyên nhân đến từ thời gian CKLN quá dài khiến nguồn lời vốn của khách hàng bị hao hụt. Thông thường 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng chỉ mất 3-5 năm để đi vào hoạt động ổn định. Khi đã vào guồng, lợi nhuận thực tế thường lớn hơn rất nhiều so với con số 10% mà chủ đầu tư cam kết.

Do đó, những nhà đầu tư có tầm nhìn và “chịu chơi”, “chịu mạo hiểm” chấp nhận việc từ bỏ cam kết để được hưởng trọn 85% lợi nhuận từ doanh thu.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án như thế nào?

Giai đoạn 2019-2020 nên đầu tư dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận hay không cam kết? Nếu chọn CKLN thì nên chọn dự án cam kết 3-5 năm hay 10 năm?

Dự án KHÔNG CAM KẾT dành cho những nhà đầu tư chấp nhận “mạo hiểm”

Tâm lý chung của các nhà đầu tư hiện nay vẫn còn khá e dè, lo lắng với các dự án không cam kết lợi nhuận. Lý do vì trong giai đoạn “giao thời” này họ vẫn mong muốn dòng vốn của mình được đảm bảo an toàn. Dù sao thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư mới tại thị trường Việt Nam.

Tuy nhiên 1 số nhà đầu tư “mạo hiểm” họ vẫn chấp nhận những dự án không CKLN với tâm lý “liều ăn nhiều”. Họ muốn được chia sẻ lợi nhuận từ ngay những ngày đầu khi dự án đi vào vận hành và chấp nhận rủi ro “bù lỗ”. Lý do vì dự án nào cũng cần thời gian nhất định để vận hành ổn định và có tệp khách hàng thân thiết.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Nhà đầu tư chọn phương án an toàn nên chọn dự án CKLN 3-5 năm hay 10 năm?

Đánh giá 1 cách khách quan thì mỗi dự án đều có những ưu điểm nhất định. Các dự án cam kết 10 năm sẽ đảm bảo cho nguồn tiền của nhà đầu tư được an toàn gần như tuyệt đối nhưng ngược lại sẽ lấy đi của họ 1 nguồn “lợi nhuận lớn” từ năm thứ 3, thứ 4 trở đi. Vì thường đến thời gian này dự án đã sinh lời ổn định.

Ngược lại những dự án CKLN 3-5 năm sẽ là phương án tối ưu hơn vì vẫn có cam kết lợi nhuận cho khách hàng nhưng không quá lâu để đảm bảo lợi nhuận mà khách hàng nhận được tối đa nhất. Hiện nay trên thị trường dự án uy tín nổi bật có CKLN theo đánh giá của chuyên gia có thể kể đến dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của MIKGroup kết hợp với đơn vị vận hành quốc tế Movenpick Hotel & Resort. Quý vị có thể tham khảo thêm thông tin về dự án này.

Dự án Movenpick Phú Quốc – thông tin tổng quan về chính sách và ưu đãi mới nhất.

Để tìm hiểu chi tiết hơn về chính sách cam kết lợi nhuận, chia sẻ lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng như danh sách các dự án uy tín trên thị trường, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 09 6226 9229 hoặc đăng ký nhận thông tin qua email:

dau-tu-bds

Cần quan tâm:

Condotel Movenpick Phú Quốc – diện tích và giá bán chi tiết

Thông tin tổng quan thị trường Condotel Phú Quốc và những lưu ý cần thiết

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc