Chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc là ai? Uy tín đến đâu?

09:38:27 - 24/02/2020

Chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc là ai? Đơn vị này có tiềm lực tài chính và độ uy tín đến đâu? Đây là điều nhà đầu tư nào cũng quan tâm vì nó sẽ quyết định trực tiếp đến thành công của dự án khi đi vào vận hành. 

Chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc là tập đoàn MIK Group, cái tên đình đám trong lĩnh vực BĐS cao cấp trong vài năm trở lại đây. Trước đó MIK Group đã phát triển thành công dự án Sol Beach House tại bãi Trường do Melia Hotels International quản lý.

Sức hút của dự án đến từ chủ đầu tư uy tín 

Muốn đầu tư bất động sản thành công nhà đầu tư cần quan tâm đến 5 yếu tố quan trọng:

  1. Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực kinh tế mạnh; đơn vị vận hành chuyên nghiệp
  2. Dự án có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời tăng giá cao
  3. Chất lượng của dự án
  4. Tiềm năng phát triển của khu vực
  5. Chiến lược phát triển dự án

Như vậy, theo nhận định của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS, điều quan trọng nhất khách hàng cần quan tâm khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đó là thông tin về chủ đầu tư dự  án. Đơn giản vì khi chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm, tiềm lực kinh tế mới đảm bảo được các yếu tố về lựa chọn vị trí, thiết kế, xây dựng và lập kế hoạch phát triển đường dài cho dự án…

Khi biết được chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc là ai nhà đầu tư cần đánh giá đến năng lực tài chính cũng như định hướng phát triển đường dài. Điều này giúp nhà đầu tư giảm thiểu tối đa rủi ro khi đầu tư. Vào năm 2017, chỉ sau 3 năm thành lập MIK Group đã tăng vốn điều lệ gấp 7 lần từ 300 tỷ đồng đến 2000 tỷ đồng và trở thành tập đoàn phát triển hàng loạt những dự án BĐS cao cấp nghìn tỷ có thể kể đến:

Chung cư cao cấp Imperia Garden – Hà Nội. Tổng mức đầu tư 1.620 tỷ đồng

Chung cư cao cấp Imperia Sky Garden – Hà Nội. Tổng mức đầu tư 2.300 tỷ đồng

Chung cư cao cấp Valencia Garden – Hà Nội. Tổng mức đầu tư 560 tỷ

chu-dau-tu-du-an-movenpick-phu-quoc-la-ai

Ngoài ra, MIK Group cũng đã phát triển hàng loạt dự án tại TPHCM như The Park Residence Quận 9, Villa Park,… Trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, MIK cũng đang đầu tư vào một số dự án khách sạn và resort tại Phú Quốc như: Movenpick Hotels & Resorts tại bãi Ông Lang, Sol Beach House tại Bãi Trường,…

Dù mới xuất hiện trên thị trường nhưng MIK Group là cái tên đảm bảo chất lượng, thành công cho những dự án nghìn tỷ. Theo thống kê công suất phòng tại các khách sạn, resort tại Phú Quốc của MIK Group luôn đạt mức hơn 70%. Điều này phần nào chứng minh tiềm lực và năng lực của chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc.

Đọc thêm: Tổng quan Movenpick Phú Quốc – ưu đãi tháng 3/2020

Chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc uy tín đến đâu? 

Nếu như những dự án BĐS nghìn tỷ chưa đủ thuyết phục những nhà đầu tư thì danh sách giải thưởng danh giá trong lĩnh vực BĐS chính là minh chứng rõ ràng nhất về năng lực của tập đoàn này. Tại lễ trao giải thưởng Propertyguru Vietnam Property Awards 2018  diễn ra vào ngày 22/6, MIK group đã chiến thắng vang dội với 4 giải thưởng quan trọng.

1chu-dau-tu-du-an-movenpick-phu-quoc-la-ai

Trong đó, Movenpick Resort Waverly Phú Quốc đã xuất sắc giành cú đúp giải thưởng quan trọng: Dự án khách sạn tốt nhất (Best Hotel Development) và Khu nghỉ dưỡng có kiến trúc đẹp nhất (Best Resort Architectural Design).

Vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành BĐS trong nước, tại buổi Gala Dot Property Vietnam Awards 2019, MIKGroup đã được vinh danh ở 3 giải thưởng uy tín, bao gồm: Best Mixed-Use Developer Vietnam 2019 (Nhà phát triển BĐS phức hợp tốt nhất Việt Nam 2019), Best Developer Hanoi 2019 (Nhà phát triển BĐS tốt nhất Hà Nội 2019) và Breakthrough Developer Vietnam 2019 (Nhà phát triển BĐS đột phá tốt nhất Việt Nam 2019).

Để đạt được những giải thưởng cao quý trên, MIKGroup đã vượt qua rất nhiều tiêu chí khắt khe, nghiêm ngặt như chất lượng thi công, các dự án xây dựng có vị trí kết nối giao thông thuận tiện, các khách hàng tiềm năng thuộc phân khúc cao cấp và nhà đầu tư nước ngoài, tỷ lệ bán cao, chăm sóc khách hàng, hay những thành tựu đóng góp cho xã hội – cộng đồng…

Dự án Movenpick Phú Quốc đã có thời gian vận hành dự kiến

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc có diện tích xây dựng 52 ha nhưng chủ đầu tư chỉ cho xây dựng 79 căn biệt thự và 329 căn condotel. Mật độ xây dựng thấp 12,32% nên bao quanh dự án là không gian xanh ngập tràn. Đây là kiểu thiết kế tuân theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng châu Âu mà du khách thượng lưu đặc biệt yêu thích.

Hiện tại, chủ đầu tư đang mở bán condotel, biệt thự biển đang hoàn thiện nốt phần nội thất để đưa vào hoạt động trong quý I/2020. Khách hàng mua villa/condotel Movenpick Phú Quốc trong thời điểm này sẽ được nhận bàn giao luôn mà không cần phải chờ đợi lâu.

Movenpick Phú Quốc kênh đầu tư siêu hấp dẫn

Dự án Movenpick Phú Quốc gồm 79 căn biệt thự và 329 căn condotel thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao. Giá bán biệt thự trung bình từ 14,5 – 37 tỷ VNĐ/căn, giá condotel từ 2,9 – 8,8 tỷ VNĐ/căn. So với các dự án cùng phân khúc thì dự án này có giá bán rất cạnh tranh. Nhà đầu tư có thể lựa chọn gói hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư để tối ưu chi phí đầu tư:

  • Tham gia chương trình vay vốn ngân hàng với tổng vốn vay lên đến 65%GTBT và 70% đối với condotel
  • Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ 0% lãi suất nhưng không quá 60% giá trị biệt thự và 65% giá trị condotel.
  • Nhà đầu tư có thể nhận trước 3 năm lợi nhuận tương đương mức chiết khấu 25% giá trị biệt thự và 20% giá trị condotel.
  • Mỗi năm nhà đầu tư sẽ được tặng 15 đêm nghỉ/năm, có thể trao đổi trên toàn hệ thống Resort & Hotel của MIK Group.

gioi-viet-kieu-xo-dau-tu-biet-thu-ven-bien-phu-quoc-vi-ly-nay

Đọc thêm: Tiến độ thanh toán biệt thự Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Chủ đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc còn tung ra rất nhiều ưu đãi hấp dẫn như bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes trị giá 4,2 tỷ đồng, tặng thẻ Accor Plus, tặng chuyến du lịch Thụy Sỹ, chuyến du lịch Dubai,… dành cho khách hàng đầu tư biệt thự hoặc condotel trong thời gian này.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG 5 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

chu-dau-tu-du-an-movenpick-phu-quoc-la-ai

Tìm hiểu thêm: Cập nhật chính sách bán hàng biệt thự biển Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Nhiều người thắc mắc liệu đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không và như nào thì mới gọi là đất trồng cây lâu năm? Bài viết dưới đây sẽ giải mã điều này chi tiết nhất để bạn có thể nắm được.

đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không

Đất trồng cây lâu năm là gì?

Theo như khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, đất trồng cây lâu năm là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Đất trồng cây lâu năm được hiểu là đất trồng cây ăn quả, cây công nghiệp hay các cây dược liệu,…

Căn cứ vào phụ lục 01 ban hành kèm theo thông thư 27/2018/TT-BTNMT quy định về thống kê và kiểm kê thì đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được trồng một lần, phát triển sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm. Gồm có:

  • Cây ăn quả lâu năm: Là cây lâu năm cho sản phẩm là quả để ăn tươi, hoặc kết hợp chế biến phục vụ nhu cầu đời sống như cam, bưởi, sầu riêng, vải, xoài, chôm chôm…
  • Cây công nghiệp lâu năm: Là cây lâu năm cho sản phẩm dùng làm nguyên liệu sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được như cây cao su, cà phê, chè, điều, hồ tiêu, dừa…
  • Cây dược liệu lâu năm: Là cây lâu năm cho sản phẩm làm dược diệu như quế, hồi long não, sâm, đỗ trọng…
  • Các loại cây lâu năm khác là các loại cây để lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh quan cho đô thị như cây hoa sữa, lộc vừng, bụt mọc, xà cừ, cây xoan, cây bạch đàn… Kể cả các trường hợp trồng đan xen giữa các cây lâu năm và hằng năm.

Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không?

Theo như luật hiện hành thì đất trồng cây lâu năm được tính vào nhóm đất nông nghiệp, không được sử dụng vào mục đích đất ở. Để có thể xây nhà trên đất này thì bạn cần tiến hành thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư. Trường hợp ngoại lệ được phép xây nhà mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng là trường hợp xây nhà vườn sinh thái hoặc trang trại cho mục đích trồng trọt.

Tuy nhiên sau khi đã thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì bạn vẫn cần đảm bảo các yếu tố:

  • Xây nhà đúng quy cách và kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
  • Xây nhà nhưng phải đảm bảo không gây hại đến môi trường và lợi ích của cộng đồng dân cư tại khu vực đó.
  • Sau khi xây nhà, chủ đất vẫn phải thực hiện đâầy đủ quyền và nghĩa vụ đối với thửa đất theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Lưu ý: khi xin cấp phép xây nhà trên đất trồng cây lâu năm cần phải có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận.

Với bài viết này bạn đã giải đáp được vấn đề “đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không” cũng như các quy định liên quan.

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Dưới đây là chi tiết những cách tính diện tích đất trong sổ đỏ và một số lưu ý bạn cần nắm rõ. Hy vọng sẽ giúp bạn tránh những rủi ro và thiệt hại trong quá trình giao dịch đất đai.
Cách xác định (tính) diện tích đất trong sổ đỏ bạn cần biết

Cách đo đạc diện tích đất đơn giản

Để tính được diện tích đất trong sổ đỏ, trước hết cần thực thi các phương pháp đo diện tích đất thực tiễn. Cách đo đặc diện tích quy hoạnh đất cần thực hiện qua 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị các thiết bị được sử dụng để phục vụ cho việc đo đạc đất đai

+ Thước cuộn (thước dây) hoặc rất có thể thay thế bằng thước thẳng nếu không còn thước dây thay thế. đơn vị chức năng đo của thước khi thức hiện cách đo đất là mét (m) hoặc centimet (cm).

+ Nếu không có thước theo đơn vị mét thì rất có khả năng sử dụng các thước có đơn vị chức năng khác ví như feet (ft) hay inch (in) và triển khai đo đạc.

+ Sổ, bút để ghi lại kết quả đo được, trành nhầm lẫn hoặc quên.

laptop để tiến hành cách tính diện tích quy hoạnh trong sổ đỏ.

Giai đoạn 2: Tiến hành đo đạc đất đai

1.Cách đo đất theo chiều dài

– tất cả chúng ta lấy thước đo đã được sẵn sàng chuẩn bị sẵn để tiền hàn đo chiều dài của đất. tiến hành đo hết chiều dài cho miếng đất. Ghi lại kết quả thu được.

Lưu ý:

– Nếu kết quả đo dài hơn 1 mét và có lẻ thì bạn sẽ phải ghi cả phần mét và phần lẻ centimét.

– Nếu chiều dài quá lớn không có khả năng đo được trong 1 lần thì bạn hãy thực hiện đo làm không ít lần, đánh dấu và ghi lại kết quả

2.Cách đo đạc đất đai theo chiều rộng

– liên tiếp sử dụng các dụng cụ đã chuẩn bị sẵn sàng săn để đo đạc đất đai theo chiều rộng.

– Khi đo chiều rộng của rất khác hơn 1 chút khi đối chiếu với cách đo đạc đất đai theo chiều dài. Khi đo chiều rộng, tất cả chúng ta phải hợp với chiều dài một góc 90 độ, giống như hai cạnh kề nhau của hình chữ nhật hay hình vuông trong toán học.

– có khả năng làm tròn đến centimét được không cần đúng đến số thập phân hay milimét

– Trường hợp đây không phải ô đất vuông vắn và có nhiều góc không giống nhau thì đều triển khai cách đo đặc diện tích quy hoạnh đất như trên.

– Nhưng để bảo vệ chính xác, hãy hãy phác thảo một sơ đồ lên giấy với các kích thước thực tế thu được tiếp sau đó thực thi chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác vuông với kích thước tối đa cho phép.

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ không phải ai cũng biết

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ sau khi đã đo

Các thông số mà bạn đo đạc được, nếu là số lẻ bạn sẽ phải quy đổi hết về một đơn vị chức năng. Ví dụ: 20m 20cm thì quy ra 20.2m (1m =0.01cm).

tiếp sau đótất cả chúng ta sẽ quy theo hình dáng của mảnh đất để đề ra công thức tính của diện tích đất và quy về mét vuông.

  • diện tích mảnh đất nền chữ nhật, hình vuông = chiều dài x chiều rộng

ví dụ: chiều dài 15m, chiều rộng 6m thì diện tích quy hoạnh đất = 15m x 6m = 90m2

  • diện tích mảnh đất tam giác vuông = S = ( chiều dài x chiều rộng ) : 2

Ví dụ: Chiều dài 15m , chiều rộng 7m : S= ( 15m x 7m ) : 2 = 52,5m2

Hình dạng của thửa đất như thế nào thì áp dụng công thức toán học đó để tính cho chính xác nhất. Thực ra cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chính chủ cũng khá đơn thuần, quan trọng là giai đoạn đo và tổng hợp các con số có chính xác hay không. không chỉ có thế còn có 1 số ít hình dạng đất bị méo thì tôi sẽ hướng dẫn bạn tính ở phần dưới.

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ 4 cạnh không bằng nhau

Nếu mảnh đất nền của bạn không còn hình chữ nhật hay hình vuông mà là một hình đa giác.

Công thức tính diện tích quy hoạnh hình vuông:

diện tích quy hoạnh = chiều dài x chiều rộng ( a x a)

Công thức tính diện tích quy hoạnh hình thang:

diện tích = độ cao x ( chiều dài + chiều rộng) : 2

Công thức tính mét vuông

Mẹo ở đây là chia nó thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác để đo đạc.

Hãy vẽ hẳn hình dáng mảnh đất ra tờ giấy sẽ giúp quy trình đo đạc và tính toán thuận tiện hơn.

Khi tính diện tích quy hoạnh của từng mảnh chia nhỏ, tất cả chúng ta cộng vào với nhau ra diện tích của toàn mảnh đất nền.

phương pháp tính diện tích đất không vuông sẽ phức tạp hơn so với cách tính diện tích mảnh đất hình chữ nhật và hình vuông. cho nên vì vậy khi thiết kế nội thất hay xúc tiến xây nhà bạn nên nhờ các nhà kết cấu hạ tầng sư, nhà thiết kế khảo sát triển khai đo đạc.

Chú ý quan tâm về 1 số trường hợp đặc biệt

Đất đai đi liền với thuế sử dụng đất, do đó, số liệu ghi trong sổ đỏ chính chủ phải chính xác để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của người nắm giữ. Vậy nếu diện tích quy hoạnh trong thực tiễn lớn hơn số liệu ghi trong sổ đỏ chính chủ, trường hợp nào sẽ xảy ra?

Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ - Cách tính diện tích đất m2

  • Dù rằng diện tích thực tiễn nhỏ hơn được ghi trong sổ đỏ những bắt buộc khi nộp thuế, bạn phải đóng theo diện tích quy hoạnh trong sổ;
  • rất có khả năng xảy ra hiện trạng tranh chấp khi chuyển nhượng: Trên thực thế có 2 phương thức tính giá là theo m2 (phổ biến) và tính theo thửa. Tình huống xảy ra đối với một người không tuân thủ quy chế về biến động đất đai nên không thể đo đạc lại diện tích quy hoạnh. Dẫn tới sự việc tranh chấp khi xúc tiến quá trình chuyển nhượng mà diện tích quy hoạnh thực thế nhỏ hơn khi đối chiếu với sổ đỏ;
  • diện tích quy hoạnh thực tế nhiều hơn nhưng chưa được cấp phát Sổ đỏ: Từ đódiện tích trong thực tế lớn hơn diện tích trong sổ đỏ chính chủ nhưng chưa được chứng nhận thì người sở hữu đất sẽ mất quyền, quyền lợi của họ khi muốn chuyển nhượng với bất kỳ hình thức nào.

Vậy làm thế nào để tránh những trường hợp trên?

  1. trước khi thực thi mua bán, thì phía hai bên giao dịch nên đề xuất kiến nghị cơ quan đo đạc địa phương đến để đo lại diện tích quy hoạnh mảnh đất;
  2. Trong quy trình tiến độ ký cam kết  chuyển quyền sử dụng đất, thì bạn nên cân nhắcđánh giá và tìm hiểu kỹ càng về mảnh đất;
  3. Bạn cần nắm rõ điều khoản trong  về quyền sử dụng đất, vì đây chính là văn bản quy định rõ những điều khoản và thỏa thuận hợp tác của cả phía 2 bên nhằm giải quyết tranh chấp sau này.

Trên đây chúng tôi đã hướng dẫn bạn các cách tính diện tích đất trong sổ đỏ. Công thức chính xác, thêm sự tỉ mỉ cẩn thận là bạn đã có thể tính diện tích mảnh đất, hay tính diện tích phòng một cách dễ dàng rồi.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc