Cập nhật dự án BĐS nghỉ dưỡng HOT tại Phú Quốc 2021

03:48:30 - 06/12/2020

Năm 2020 thị trường BĐS nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Phú Quốc cũng không phải thị trường ngoại lệ. Nhưng đến năm 2021, thị trường đầu tư dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ phục hồi và hút nhà đầu tư. Bởi lẽ, đây là điểm đến còn nhiều dư địa phát triển đường dài.

TIÊU CHÍ DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG HOT TẠI PHÚ QUỐC 2021:

Trước khi biết các dự án nghỉ dưỡng đang hot nhất hiện nay, nhà đầu tư cần xác định được những tiêu chí làm nên sức hút của dự án.

  • Vị trí dự án đẹp, hội đủ các yếu tố: tầm nhìn đẹp, tiện nghi, đẳng cấp và giàu tiềm năng phát triển
  • Chủ đầu tư của dự án uy tín, có danh tiếng, thành tựu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và các ngành khác (nếu có)
  • Tiện độ xây dựng được đảm bảo
  • Thiết kế đẹp, độc đáo, hướng đến xu hướng nghỉ dưỡng sinh thái
  • Giá bán sản phẩm hợp lý

cac-du-an-bds-nghi-duong-dang-trien-khai-tai-phu-quoc-nam-2019

TOP 5 DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG TẠI PHÚ QUỐC 2021 SẼ “LÀM MƯA LÀM GIÓ”

Những dự án được đề cử dưới đây đang được giới địa ốc đánh giá cao với những tiêu chí: vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, tiến độ an toàn, thiết kế đẹp và giá bán phù hợp. Hãy cân nhắc nếu muốn xuống tiền đầu tư vào các dự án dưới đây.

1. Movenpick Resort Waverly Phú Quốc 

  • Chủ đầu tư: MIK Group
  • Vị trí: Bãi Ông Lang
  • Quy mô: 51,62 ha
  • Loại hình đầu tư: căn hộ và biệt thự
  • Số lượng: 329 căn condotel và 79 căn biệt thự
  • Đơn vị quản lý: Movenpick Resort & Hotels
  • Tiến độ: Quý I/2020 vận hành

Cập nhật dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc 2020

Movenpick Phú Quốc tọa lạc tại bãi Ông Lang – 1 trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh và cũng là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam. Đây là dự án nghỉ dưỡng DUY NHẤT đã đi vào vận hành từ 1/3/2020 và đón khách nghỉ dưỡng. Các chuyên gia dự đoán công suất phòng của dự án sẽ luôn được đảm bảo ở mức >75%.

VÌ SAO MOVENPICK PHÚ QUỐC LẠI ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ CAO

Award-512

Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại Bãi Ông Lang, nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phú Quốc. Vị trí đủ gần để kết nối tới thị trấn Dương Đông, sân bay Phú Quốc, các điểm vui chơi nổi tiếng ở Phú Quốc; đủ xa để trải nghiệm, tận hưởng nghỉ dưỡng
Award-512

Đơn vị vận hành top đầu thế giới

Movenpick Resort & Hotel chính là đơn vị chịu trách nhiệm quản lý vận hành dự án Movenpick Phú Quốc. Với kinh nghiệm quản lý tại hơn 27 quốc gia, Movenpick Resort & Hotel hứa hẹn mang tới công suất phòng cao, ổn định cho dự án
Award-512

Cam kết lợi nhuận

Movenpick Phú Quốc là dự án hiếm hoi trên đảo Ngọc có cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 5 năm cho các căn condotel, 3 năm cho các căn biệt thự biển.
Award-512

Tặng đêm nghỉ

Khi mua căn condotel/villas Movenpick Phú Quốc, nhà đầu tư sẽ được tặng 15 đêm nghỉ MIỄN PHÍ, TRỌN ĐỜI tại dự án. Bên cạnh đó quý khách hàng có thể trao đổi kỳ nghỉ tại hệ thống khách sạn, resort do MIKGroup quản lý.

Mỗi dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đều có những ưu và nhược điểm riêng. Điều quan trọng là nhà đầu tư lựa chọn được dự án ƯU VIỆT nhất để đảm bảo sinh lời hiệu quả, kì vọng tăng giá cao trong tương lai. Nếu quý vị đang tìm hiểu kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và an nhàn, hãy gọi ngay cho chuyên gia để được tư vấn chi tiết về các dự án BĐS nghỉ dưỡng uy tín nhất thị trường.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

2. Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

  • Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Tân Á Đại Thành (MeyLand)
  • Vị trí: Bãi Trường, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang 
  • Quy mô dự án: 54,67ha
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự liền kề, chung cư cao tầng, biệt thự song lập, đơn lập, trung tâm thương mại dịch vụ

Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong những khu nghỉ dưỡng ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc theo ý tưởng trở thành một thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu. Dự án hướng tới nhà đầu tư là những người đang tìm kiếm một tài sản truyền đời, sinh lời bền vững.

Meyhomes Capital Phú Quốc

Đặc biệt, ngay thời điểm này, mua shophouse tại Meyhomes Capital Phú Quốc quý khách còn có cơ hội nhận được những phần quà cực kỳ hấp dẫn như:

  • TẶNG BỘ TRANG SỨC KIM CƯƠNG TRỊ GIÁ 100 TRIỆU VND
  • TẶNG CÂY VÀNG SGC TRỊ GIÁ 60 TRIỆU VND
  • TẶNG TRỌN BỘ TÂN Á ĐẠI THÀNH 250 TRIỆU VND

Ngoài ra, còn rất nhiều chương trình ưu đãi khác từ hỗ trợ vay vốn tài chính, chính sách thanh toán sớm, tiến độ thanh toán tiền…

NHẬN NGAY CHÍNH SÁCH CHI TIẾT & BẢNG HÀNG:

du-an-bds-nghi-duong

3. Dự án  Furama Resort

Dự án biệt thự Furama Resort – Dự án thuộc khu nghỉ dưỡng L’Alyana Senses World do Công ty CP Sài Gòn Sovico làm chủ đầu . Dự án với quy mô 7,2ha bao gồm 85 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 223 phòng khách sạn cung cấp cho du khách.

Khu biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án vô cùng ấp tượng với các căn song lập, đơn lập từ 1 – 4 phòng ngủ, hướng tới 4 chủ đề: Ruby, Sapphire, Pearl, Diamond.

Bên trong khu biệt thự là chuỗi tiện ích đa dạng như khu nhà hàng, pool bar, trung tâm hội nghị, khu vui chơi dành cho trẻ em, công việc cây xanh, spa…

TOP 5 DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG TẠI PHÚ QUỐC 2020 SẼ "LÀM MƯA LÀM GIÓ"

Dự án  Furama Resort

4. Khu biệt thự Regent Residences Phú Quốc

Toạ lạc tại bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Nơi sở hữu nét đẹp tinh khôi, bờ cát trạng mịn, nước biển xanh ngọc bích đánh thức mọi giác quan. Với quy mô 15,49ha, mật độ xây dựng 40%, 120 phòng khách sạn, 76 căn biệt thự luxury villas và 42 căn villas hướng biển tạo nên những điểm chấm phá bên bờ đại dương.

Sở hữu lối kiến trúc “độc bản” được lấy cảm hứng từ các nguyên tố cội nguồn của thiên nhiên, giúp khu nghỉ dưỡng vừa đậm chất mộc, vừa sang trọng phù hợp với khí hậu bản địa.

Dự án sở hữu ưu thế về vị trí khi có khoảng cách đến thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới chỉ 12 phút, sân bay quốc tế Phú Quốc 07 phút. Di chuyển tới các thành phố lớn như Hồ Chí Minh 60 phút, Bangkok (Thái Lan) 105 phút, Singapore (120 phút) tạo nên một kết nối vùng chặt chẽ thu hút du khách trong nước và quốc tế.

Hiện dự án đã hoàn thiện phần thô và đang phủ xanh cho khu nghỉ dưỡng. Riêng các tiện ích đều đến những công đoạn hoàn thiện cuối cùng để sẵn sàng bàn giao tới khách hàng.

dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

5. Khu nghỉ dưỡng Intercontinental Phú Quốc 

Intercontinental Phú Quốc là “thiên đường nghỉ dưỡng thượng lưu” thuộc khu du lịch Phú Quốc Marina với chuỗi 115 căn biệt thự sang trọng, 339 phòng khách sạn 5 sao cao cấp được đầu tư bởi BIM Group với đơn vị quản lý hàng đầu thế giới InterContinental.

Toạ lạc tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang với tổng diện tích 9,19ha, mật độ xây dựng 32%. Dự án có quy mô bậc nhất đảo ngọc với lợi nhuận TỐI THIỂU 9% TRONG 9 NĂM và Chia sẻ 40% doanh thu.

6. Khu nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc

Trong các dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện nay thì quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl tại Phú Quốc vẫn chiếm lượng thu hút lớn với cả giới địa ốc và du khách trong nước, quốc tế.

Quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl tại Phú Quốc với 4 giai đoạn xây dựng gần 1000 căn biệt thự nghỉ dưỡng cùng với chuỗi khách sạn, tiện ích đẳng cấp như spa, khu vui chơi giải trí, Vinpearl Land, Safari Phú Quốc, bệnh viện vinmec, nhà hàng, câu lạc bộ bãi biển,… đều được hội tụ đầy đủ. Dự án này đã đi vào hoạt động được một thời gian dài. 100% các căn biệt thự tại dự án này đều đã có chủ sở hữu. Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đầu.

Tóm lại, tất cả các dự án BĐS uy tín, chất lượng tại Phú Quốc khi bàn giao đều nhanh chóng “cháy hàng”. Nhà đầu tư nếu không tìm hiểu sớm và đưa ra chiến lược đầu tư thì sẽ khó mua được căn view đẹp, giá hợp lý. Thực tế thì rất nhiều nhà đầu tư đã phải mua chuyển nhượng với giá chênh hơn nhiều vì chậm chân.

7. Dự án Grand World Phú Quốc của New Vision 

Toạ lạc tại khu vực Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang, dự án Grand World Phú Quốc có quy mô 85,2ha. Được đầu tư bởi tổng vốn lên tới 5000 tỷ đồng, với các hạng mục chính là mini hotel, condotel, shophouse. Hiện tại dự án đã và đang tỏng quá trình xây dựng, hoàn thiện dần các hạng mục để bàn giao cho khách hàng.

grand-world-phu-quoc

Sở hữu lợi thế lớn từ vị trí đắc địa, bãi biển đẹp nhất hành tinh và các giá trị cộng hưởng từ chuỗi tiện ích đẳng cấp của Vingroup như: quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc; khu vui chơi giải trí Vinwonder Phú Quốc; casino Phú Quốc, sân gòl 27 lỗ, bệnh viện Vinmec, vườn thú Safari Phú Quốc… dự án Grand World Phú Quốc với vốn đầu tư một căn shophouse chỉ từ 10 tỷ VND/căn. Trong top các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện nay, Grand World Phú Quốc chính là dự án không thể bỏ qua.

8. Căn hộ Hill Side Địa Trung Hải

Hội tụ thiết kế đỉnh cao phong cách Địa Trung Hải; chuỗi tiện ích đẳng cấp, Hill Side Địa Trung Hải của tập đoàn Sun Group có vị trí toạ lạc giáp ga đi cáp treo, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án nằm trong kiến trúc La Mã & Amafi miền Tây nước Ý. Sự khác biệt chính là cung cấp các bất động sản để ở. Căn hộ có diện tích từ 30m2 – 100m2, thiết kế 1PN – 3PN.

Ngoài ra, điểm cộng hiếm có của dự án còn là thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp quanh khu vực như: Ga cáp treo Hòn Thơm, Trung tâm thương mại Địa Trung Hải, Công viên nước, tháp đồng hồ Địa Trung Hải, cầu “Cầu Hôn”, quảng trường nhạc nước, bãi tắm nhân tạo, quảng trường biển, phố đi bộ, đêm tại 83ha bãi Đất Đỏ.

Dự án được dự kiến sẽ ra mắt khách hàng trong tháng 12/2020. Hứa hẹn sẽ là một trong những lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư trong chuỗi các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

NHẬN DANH SÁCH TẤT CẢ CÁC DỰ ÁN BĐS NGHỈ DƯỠNG Ở PHÚ QUỐC

du-an-bds-nghi-duong

PHÚ QUỐC – “MIỀN ĐẤT HỨA” TỪ KÊNH ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG 

Những năm gần đây, du lịch – nghỉ dưỡng Phú Quốc đang phát triển với tốc độ vượt bậc. Con số thống kê lượt khách đến Phú Quốc qua từng năm như sau:

+ Năm 2015 số lượng khách du lịch tới Phú Quốc là hơn 900 nghìn người

+ Năm 2016, có gần 1,5 triệu lượt du khách tới Phú Quốc

+ Năm 2017, gần 2,7 triệu lượt du khách tới Phú Quốc

+ Năm 2018, con số này là 4 triệu lượt du khách

+ Năm 2019, con số này là hơn 5,1 triệu lượt

Nhìn vào số liệu thống kê trên có thể thấy lượng du khách đến đảo Ngọc đang tăng trưởng theo cấp số nhân. Tốc độ tăng trưởng mạnh thuộc TOP đầu cả nước đã mở ra cho Phú Quốc nhiều cơ hội để đẩy mạnh phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngày 20/9 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang tiếp tục thực hiện kế hoạch quy hoạch Phú Quốc thành Đặc khu kinh tế. Thông tin này đã khiến nền kinh tế tại Phú Quốc như đón 1 nguồn sóng mới.

Thực tế, việc Phú Quốc lên đặc khu hay không không ảnh hưởng nhiều đến tình hình đầu tư BĐS tại đây vì chính Phú Quốc đã tự mình chứng minh được khả năng cũng như tiềm năng của riêng mình. Đặc biệt hơn đó còn là sự ủng hộ của Nhà nước quy hoạch trở thành trung tâm du lịch mang tầm quốc tế vào năm 2020.

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Vĩnh Trân – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc MIKGroup: “Đặc khu kinh tế là một chính sách của nhà nước, còn phía nhà đầu tư sẽ căn cứ vào đất đai, tài sản mà họ đang có tại Phú Quốc. Căn cứ trên những tính toán ban đầu về lượng khách đến Phú Quốc cũng như tiềm năng lớn về phát triển du lịch nghỉ dưỡng của địa phương này mà họ sẽ cân nhắc việc đầu tư”.

TƯ VẤN CHO TÔI VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS PHÚ QUỐC

du-an-bds-nghi-duong

Và với loại hình BĐS tại đảo Ngọc như hiện nay thì ngoài BĐS nghỉ dưỡng thì loại hình khu đô thị hiện đại cao cấp với nhiều loại hình như: biệt thự, nhà phố, minihotel, chung cư hay trung tâm thương mại tạo nên hệ thống tổng thể và gắn kết. Đặc biệt hơn là khách hàng được sở hữu sổ đỏ lâu dài – dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Tìm hiểu thêm: Meyhomes Capital Phú Quốc – những câu hỏi thường gặp

Những thông tin thị trường:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc