Tính Thanh Khoản Là Gì? Cách Chọn Bất Động Sản Có Tính Thanh Khoản Cao?

00:42:50 - 17/10/2022

Tính thanh khoản là gì? Các yếu tố nào quyết định tính thanh khoản trong lĩnh vực bất động sản? Tất cả sẽ được diaoc5sao giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây!

TÍNH THANH KHOẢN LÀ GÌ?

Tính thanh khoản trong bất động sản được hiểu là khả năng chuyển đổi của bất động sản đó sang giá trị tiền mặt ngay khi cần thiết. Một ví dụ đơn giản, chẳng hạn bàn cần bán gấp một lô đất. Bạn đưa ra mức giá hợp lý và rất nhiều người hỏi mua lô đất đó chỉ trong một khoảng thời gian ngắn. Đây được coi là sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao. Hoặc ngược lại, bạn có lô đất vùng ven va dù rao bán với giá thấp hơn cả giá gốc ban đầu nhưng vẫn vô cùng chật vật vì không có ai hỏi mua. Đây được gọi là sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản thấp.

Tuy nhiên, trên thực tế, không phải ai cũng nắm chắc những yếu tố ảnh hưởng tới tính thanh khoản và cách lựa chọn một bất động sản có tính thanh khoản cao:

1.Tính thanh khoản quyết định tốc độ giao dịch thành công của 1 bất động sản và đóng vai trò chủ chốt trong chiến lược của nhà đầu tư.

2.Tính thanh khoản giúp nhà đầu tư xác định mức giá để mua hoặc bán trong từng thời điểm khác nhau.

3.Dựa vào tính thanh khoản, nhà đầu tư có thể xác định chiến lược đầu tư bất động sản đó là ngắn hạn, trung hạn hoặc dài hạn.

4. 2 yếu tố tác động trực tiếp tới tính thanh khoản của 1 BĐS là giá trị thực và biên độ lợi nhuận của BĐS:

+Tỷ lệ nghịch với biên độ lợi nhuận: Biên độ lợi nhuận cao tức là tính rủi ro cũng sẽ cao => tính thanh khoản thấp.
+Tỷ lệ thuận với giá trị thực: Giá trị thực của bất động sản càng cao => tính thanh khoản cao và ngược lại.

CÁCH CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TÍNH THANH KHOẢN CAO

Để chọn được bất động sản có tính thanh khoản cao, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý những yếu tố dưới đây:

  • Vị trí quy hoạch: đảm bảo quy hoạch chung theo định hướng quy hoạch vùng của chính quyền địa phương và Chính phủ.
  • Đặc biệt, cần triển khai quy hoạch dự án sát với thực tế đem lại khả năng khai thác, vận hành cao.Quy mô: Dự án cần có quy mô đủ lớn để ngoài các bất động sản thì có thêm các khu vực tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân và du khách.
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng: khả năng kết nối liên vùng hoàn hảo, mạng lưới giao thông hiện đại được đầu tư – nâng cấp, thuận tiện cho việc di chuyển và đáp ứng nhu cầu của cư dân.
  • Tiện ích nội khu và ngoại khu: hệ thống dịch vụ, tiện ích đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
  • Thân thiện môi trường: Môi trường sống xanh, trong lành, không gian sống yên tĩnh, gần gũi tự nhiên.
  • Chủ đầu tư: uy tín và có năng lực tài chính vững mạnh, có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản.

PALMA TOWN – ĐẦU TƯ AN TOÀN, SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Trong số vô vàn kênh đầu tư bất động sản có tính thanh khoản cao thì Palma Town – Shop Vinwonders Phú Quốc nằm trong quần thể Phú  Quốc United Center hàng đầu Châu Á. Đây chính là điểm đến đầu tư an toàn, sinh lời vượt trội.

Palma Town - bất động sản có tính thanh khoản cao, hấp dẫn nhà đầu tư.

Palma Town – bất động sản có tính thanh khoản cao, hấp dẫn nhà đầu tư.

  • Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường DT45, Gành Dầu Cửa Cạn phía Bắc Đảo Ngọc, Palma Town sở hữu kết nối liên vùng hoàn hảo, dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm trọng điểm như trung tâm thành phố Phú Quốc, chợ đêm, sân bay…
  • Sở hữu QUY MÔ hoàn hảo theo mô hình ALL IN ONE, tích hợp tiện ích nội khu và ngoại khu xuất sắc, bao quanh là cảnh quan thiên nhiên xanh mát, gần kề bãi biển Bãi Dài – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh hấp dẫn hàng triệu lượt khách du lịch nội địa và quốc tế tới trải nghiệm.
  • Chủ đầu tư Palma Town Shop Vinwonders Phú Quốc là Tập đoàn Vingroup – Tập đoàn kinh tế tư nhân đa lĩnh vực hàng đầu Việt Nam. Với năng lực tài chính vững mạnh cùng sự uy tín, Vingroup đã và đang không ngừng củng cố niềm tin tuyệt đối đối với khách hàng và nhà đầu tư, trở thành thương hiệu chủ đầu tư bất động sản uy tín số 1 Việt nam.

Quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến sản phẩm đầu tư Palma Town Shop Vinwonders Phú Quốc, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ tận tình!

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Shop Vinwonders Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu quản lý các trung tâm thương mại quy mô hàng đầu Việt Nam – Vincom Retail trực thuộc Tập đoàn Vingroup. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về uy tín của thương hiệu Vincom Retail trong bài viết dưới đây để quý vị có cái nhìn khách quan nhất về dự án tiềm năng này!

VINCOM RETAIL – THƯƠNG HIỆU QUẢN LÝ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Vincom Retail là thương hiệu quản lý, vận hành các dự án trung tâm thương mại có quy mô hàng đầu tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực quản lý bất động sản bán lẻ – trung tâm thương mại, Vincom Retail đã mở rộng quy mô với hơn 80 dự án trung tâm thương mại sầm uất rải rác tại 43 tỉnh thành trên cả nước, đã và đang tiếp tục củng cố vị thế số 1 tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Đặc biệt, với đột phá mới trong chuyển đổi số và nền tảng số, Vincom Retail tối ưu hiệu quả vận hành và dẫn đầu về quản trị hệ thống, giảm thiểu tối đa rủi ro trong kinh doanh, tiết kiệm thời gian – công sức quản lý shop cho nhà đầu tư, nâng cao hiệu quả quản lý tài sản – thiết bị, bảo trì – bảo dưỡng… một cách hoàn hảo.

Bên cạnh đó, uy tín của Vincom Retail đã được chứng minh qua hệ thống mạng lưới dự án bất động sản thương mại đẳng cấp, kết nối hoàn hảo với hàng nghìn thương hiệu cả trong nước và quốc tế. Theo đó, với chiến lược hợp tác với các đối tác – công ty du lịch lữ hành trên toàn cầu, Vincom Retail sở hữu nguồn khách dồi dào cho các nhà đầu tư shop thương mại.

Nhờ đó, chủ nhân sở hữu các bất động sản thương mại được bảo trợ bởi thương hiệu Vincom Retail sẽ không phải lo lắng về kế hoạch kinh doanh, kế hoạch tìm kiếm nguồn khách, kế hoạch bảo trì – bảo dưỡng, chất lượng dịch vụ – tiện ích có đạt chuẩn tiêu chí 5 sao quốc tế… “Tất tần tật” sẽ được hỗ trợ bởi Vincom Retail, nhà đầu tư chỉ cần thảnh thơi nhận lợi nhuận khi tới kỳ hạn.

VINCOM RETAIL QUẢN LÝ, VẬN HÀNH PALMA TOWN SHOP VINWONDERS PHÚ QUỐC

Vincom Retail chính là thương hiệu bảo chứng cho dự án Shop Vinwonders Phú Quốc thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng phức hợp thương mại giải trí hàng đầu châu Á – Phú Quốc United Center. Theo đó, giai đoạn 3 – phân khu Palma Town – phân khu cuối cùng Shop Vinwonders Phú Quốc sẽ được quản lý, vận hành bởi Vincom Retail của Vingroup. Đây chính là thương hiệu bảo chứng cho siêu phẩm đầu tư tuyệt vời này, giúp Palma Town sở hữu lợi thế vượt trội hơn hẳn so với bất kỳ sản phẩm shop thương mại nào trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

Theo đó, dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vincom Retail, toàn bộ các căn shop Palma Town sẽ được giám sát chặt chẽ về tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ trong từng căn shop hài hòa với toàn khu. Bên cạnh đó, chủ nhân sở hữu Shop Palma Town sẽ không phải lo lắng về nguồn khách bởi Vincom Retail sẽ tự đưa ra chiến lược – kế hoạch khai thác kinh doanh cùng nguồn khách đối tác sẵn có của thương hiệu này.

Đặc biệt, sau khi lựa chọn ủy thác cho Vincom Retail, chủ nhân Palma Town không cần thiết phải có mặt tại dự án mà vẫn có thể vận hành trơn tru sản phẩm bất động sản của mình, hưởng lợi nhuận thu nhập đều đặn theo từng tháng, từng kỳ mà không phải lo lắng bất cứ điều gì. Đây chính là một cơ hội đầu tư an toàn – lợi nhuận – thảnh thơi mà quý khách hàng và nhà đầu tư nhất định không thể bỏ qua!

Có thể nói,  đây chính là thương hiệu bảo chứng cho tiềm năng phát triển mãnh mẽ của phân khu cuối cùng Shop VinWonders Phú Quốc. Các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi ủy thác đầu tư kinh doanh với Vincom Retail – một thương hiệu quản lý có tầm, có tâm và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Quý khách hàng mong muốn sở hữu một suất đầu tư tại Palma Town Shop Vinwonders Phú Quốc, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ, tư vấn tận tình!

Fairy Town – giai đoạn 1: đã đi vào hoạt động và sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng.

Greek Town – giai đoạn 2: dự kiến bàn giao vào cuối tháng 12/2022.

Palma Town – giai đoạn 3: dự kiến bàn giao vào năm 2023.

Thời hạn bàn giao: khách hàng nhận bàn giao trong 19 tháng kể từ khi ký kết hợp đồng mua bán ( 570 ngày ).

Tiêu chuẩn bàn giao Shop Vinwonders Phú Quốc: bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc