Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn hút vốn
Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn được đánh giá sẽ hút vốn đầu tư của giới địa ốc. Bởi lẽ, đây là những phân khúc bất động sản mang tính an toàn, bền vững, đảm bảo tính thanh khoản. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần lưu ý tới các yếu tố về uy tín chủ đầu tư, uy tín đơn vị phân phối… để đảm bảo an toàn.
LÝ GIẢI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG HẠN, DÀI HẠN HÚT VỐN
Trước dịch Covid-19, thị trường BĐS Việt Nam đang phát triển và bước vào giai đoạn ổn định. Các loại hình bất động sản đều có lượng khách hàng quan tâm, tìm hiểu nhất định. Đặc biệt, đất nền – phân khúc đầu tư ngắn hạn được giới đầu tư ưa chuộng bởi khả năng có thể sinh lợi lớn trong thời gian ngắn hạn. Đây được coi là kênh đầu tư “ăn xổi” được giới đầu cơ cực kỳ yêu thích dù còn tồn tại những rủi ro lớn.
Đất nền – loại hình “ăn xổi” nhiều rủi ro trở thành “con ghẻ” thời dịch
Khi dịch Covid-19 xuất hiện, phân khúc thị trường đất nền được coi là phân khúc có ảnh hưởng nặng nề. Trước đó, nếu tại thị trường nào có đất nền sốt, giá bán cao thì sau dịch những sản phẩm đất nền có thực sự xứng với giá trị đó không? dự án ma, sốt ảo,… đồng loạt lộ diện. Nhiều nhà đầu cơ bắt đầu tìm cách tháo chạy khỏi thị trường để thu hồi vốn nhưng điều này không hề dễ.
Trước bối cảnh đó, cũng có nhiều nhà đầu tư hoang mang. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cẩn trọng trước đó đầu tư đúng hoặc chưa đầu tư đất nền thì cũng không chịu nhiều ảnh hưởng. Lúc này, giới địa ốc bắt đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư có thể đảm bảo được độ an toàn cao và đặc biệt là lãi vốn. Thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn chính là đích đến.
Thị trường bất động sản tầm nhìn dài hạn được ưa chuộng
Thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn thực tế là hình thức, sản phẩm đầu tư bất động sản theo cái nhìn lợi ích đường dài. Ngược lại, như đất nền có thể mua đi – bán lại nhanh chóng, sinh lời tức thì cho nhà đầu tư. Là kênh đầu tư được giới địa ốc nhận định lướt sóng thì được coi là thị trường đầu tư BĐS có tầm nhìn lợi ích ngắn hạn, “ăn xổi”.
Khác với đất nền lượt sóng, BĐS có tầm nhìn dài hạn sẽ đáp ứng nhu cầu đầu tư thực của nhà đầu tư và hướng tới mục đích sử dụng cuối cùng. Ví dụ như loại hình nhà phố thương mại – một trong những kênh đầu tư đường dài với khả năng sinh lời bền vững từ hoạt động tự kinh doanh, cho thuê mặt bằng,…
Các sản phẩm có thể trở thành kênh đầu tư trung hạn, dài hạn cho nhà đầu tư hiện nay là:
- Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng như căn hộ dịch vụ du lịch (condotel); biệt thự nghỉ dưỡng (ven biển, trên đồi, tại các resort).
- Đầu tư nhà phố thương mại shophouse, boutiques, townhouse mang tính chất thương mại, kinh doanh sinh lời dài hạn.
- Đầu tư căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề cho thuê…
Tìm hiểu thêm: Thông tin tổng quan về Condotel Phú Quốc trong 2020
Dù vậy, lựa chọn đầu tư vào bất cứ loại hình bất động sản nào thời điểm này thì nhà đầu tư cũng cần lưu ý đánh giá cẩn trọng các yếu tố: uy tín chủ đầu tư, uy tín đơn vị phân phối sản phẩm, chính sách bán hàng, tiến độ sản phẩm, chuyên viên tư vấn đầu tư, giá trị thực tế sản phẩm. Từ đó đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Trên đây là thông tin về xu hướng đầu tư thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn sau dịch Covid-19. Xu hướng này sẽ còn kéo dài trong thời gian tới với nhu cầu hướng tới sản phẩm BĐS an toàn, giá trị của nhà đầu tư. Để được tư vấn về sản phẩm đầu tư, địa danh, khu vực đang được đánh giá cao, hãy liên hệ ngay với chuyên viên của chúng tôi.
ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN:
Thông tin cần biết:
Xu hướng đầu tư bất động sản trong và sau dịch Covid-19
Phú Quốc lên đặc khu kinh tế, thị trường đầu tư BĐS 2020 sẽ ra sao?
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
