Physical Address

304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124

Đất BHK là đất gì? Có những quy định nào về loại đất này?

Lượt xem: 9
Rate this post

Đất BHK là đất gì? Một trong số các ký hiệu chuyên môn quan trọng trong giấy tờ nhà đất mà bạn cần lưu ý đấy là đất BHK. Vậy đất BHK là đất gì? Có những quy định nào cần lưu ý về loại đất này? Cùng Biệt Thự Biển Phú Quốc tìm hiểu chi tiết hơn về đất BHK qua bài viết sau đây.

Đất BHK là đất gì?

Đất BHK là gì? Quy định pháp luật về đất BHK

Đất BHK là đất trồng cây hàng năm, thuộc loại đất nông nghiệp. đây chính là ký hiệu để việc quản lý đất đai dễ dàng hơn, người sử dụng khi nhìn vào ký hiệu cũng hiểu được ngay ý nghĩa của loại đất mình đang sử dụng.

Đất BHK là đất gì? đó là đất chuyên dụng để trồng những loại cây có thời gian sinh trưởng ngắn, thời gian kể từ lúc gieo trồng cho tới thu hoạch không quá một năm. Kể cả đất sử dụng với mục tiêu canh tác không thường xuyên hay đất chăn nuôi, trồng lúa, trồng cỏ để chăn nuôi gia súc, gia cầm hoặc đất trồng nhiều chủng loại cây hàng năm khác.

Xem thêm: Nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp và an toàn?

Ký hiệu BHK là đất gì? Các ký hiệu về các loại đất ở nước ta

Ban hành kèm theo mục III của Phụ lục số 01 Thông tư số: 25/2014/TT-BTNMT, quy định ký hiệu các loại đất như sau:

STT Loại đất
I NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP
1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC
2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK
3 Đất lúa nương LUN
4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK
5 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK
6 Đất trồng cây lâu năm CLN
7 Đất rừng sản xuất RSX
8 Đất rừng phòng hộ RPH
9 Đất rừng đặc dụng RDD
10 Đất nuôi trồng thủy sản NTS
11 Đất làm muối LMU
12 Đất nông nghiệp khác NKH
II NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
1 Đất ở tại nông thôn ONT
2 Đất ở tại đô thị ODT
3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC
4 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS
5 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH
6 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT
7 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD
8 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT
9 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH
10 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH
11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
12 Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác DSK
13 Đất quốc phòng CQP
14 Đất an ninh CAN
15 Đất khu công nghiệp SKK
16 Đất khu chế xuất SKT
17 Đất cụm công nghiệp SKN
18 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC
19 Đất thương mại, dịch vụ TMD
20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS
21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX
22 Đất giao thông DGT
23. Đất thủy lợi DTL
24 Đất công trình năng lượng DNL
25 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV
26 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH
27 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV
28 Đất chợ DCH
29 Đất có di tích lịch sử – văn hóa DDT
30 Đất danh lam thắng cảnh DDL
31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA
32 Đất công trình công cộng khác DCK
33 Đất cơ sở tôn giáo TON
34 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN
35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD
36 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON
37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC
38 Đất phi nông nghiệp khác PNK
III NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
1 Đất bằng chưa sử dụng BCS
2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3 Núi đá không có rừng cây

Quy định về đất BHK là gì?

Điều 129 của Luật Đất Đai đã nêu rất rõ quy định về đất BHK như sau:

  • Đối với đất thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương nằm trong khu vực đồng bằng Sông Cửu Long và khu vực Đông Nam Bộ, các cá nhân/hộ gia đình sẽ được giao đất trồng hằng năm không quá 03 héc ta.
  • Đối với đất thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương khác, các cá nhân/hộ gia đình sẽ được giao đất trồng cây hằng năm không quá 02 héc ta.

Xem thêm các bài viết hay khác tại chuyên mục Bất động sản

Có được chuyển đổi đất BHK sang đất thổ cư?

Đất BHK là gì? Có nên mua bán, đầu tư đất BHK?

 

Đất BHK cũng xuất hiện thể chuyển thành đất thổ cư nếu như cung ứng được những quy chế sau:

Theo quy chế rõ ràng tại điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, đất trồng cây hằng năm muốn chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất sang đất thổ cư phải có sự thống nhất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể:

– Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện sẽ xem xét chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất riêng với trường hợp đất thuộc nắm giữ của cá nhân, hộ dân.

– Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh sẽ xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với trường hợp đất thuộc nắm giữ của tổ chức triển khai.

Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện và dựa theo nhu yếu sử dụng đất trong đơn xin chuyển mục tiêu sử dụng đất, cơ quan Chính phủ có thẩm quyền sẽ xem xét để xét duyệt hồ sơ.

Tổng kết

Như vậy trên đâyBiệt Thự Biển Phú Quốc đã giải thích chi tiết về khái niệm đất BHK là đất gì, các quy định về việc sử dụng đất bhk. Hy vọng đã mang đến những thông tin hữu ích dành cho bạn!

BĐS Trương Miền
BĐS Trương Miền
Bài viết: 60