Nhà Đầu Tư Gặp Nhiều Khó Khăn Trong Giai Đoạn Bất Động Sản Hiện Nay
Thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn bởi room tín dụng siết chặt dẫn đến tình trạng thiếu vốn. Nhiều chủ đầu tư không cầm cự nổi buộc phải bán một phần hoặc toàn bộ dự án để cấu trúc lại ngân sách tài chính.
Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh vẫn đang trong giai đoạn “thăm dò” thị trường và sẵn sàng “vung tiền” nếu lựa chọn được dự án bất động sản phù hợp và tiềm năng. Tuy nhiên, trong thời điểm này, những dự án hoàn thiện pháp lý và có khả năng tăng giá mạnh, chủ đầu tư uy tín sẵn sàng hỗ trợ chính sách tài chính cho khách hàng là vô cùng khan hiếm.
ROOM TÍN DỤNG SIẾT CHẶT
Room tín dụng siết chặt đã cho thấy những lo ngại của Ngân Hàng Nhà Nước và vì thế Ngân Hàng Nhà Nước đã đưa ra những thông điệp rất mạnh mẽ về việc định hướng cắt giảm dòng vốn tín dụng trong lĩnh vực bất động sản. Đây cũng là phương thức thanh lọc đầu cơ bằng cách hạn chế tiếp cận nguồn vốn của các chủ đầu tư và nhà đầu tư.
Theo thống kê của FIDT, việc siết chặt dòng vốn cũng đang khiến thanh khoản ở một số khu vực giảm tới 40%. Đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven hoặc các sản phẩm bất động sản ko mang lại thu nhập thụ động cho các nhà đầu tư.
KHÓ GIẢI NGÂN
Với định hướng siết chặt room tín dụng, việc giải ngân cho các chủ đầu tư và nhà đầu tư phát triển dự án không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, Ngân Hàng Nhà Nước vẫn khuyến khích giải ngân cho các chủ đầu tư uy tín phát triển các dự án thật và các nhà đầu tư có nhu cầu thật với sản phẩm chất lượng, tính rủi ro thấp.
Do đó, cơ hội sẽ đến với những chủ đầu tư uy tín có tiềm lực tài chính mạnh, năng lực phát triển dự án và kết quả bán hàng tốt. Đây cũng là thời điểm vàng cho các chủ đầu tư mở rộng quỹ đất và phát triển dự án trong tương lai. Việc giảm đi tính đầu cơ sẽ khiến các chủ doanh nghiệp chú trọng hơn vào giá trị thực các dự án của mình. Nhờ vậy, những sản phẩm an toàn, tiềm năng vẫn sẽ được hỗ trợ giải ngân ngay cả trong thời điểm này.
HỒ SƠ KHÓ ĐƯỢC DUYỆT
Thậm chí, nhiều nhà đầu tư đầy đủ hồ sơ thủ tục để vay vốn ngân hàng đầu tư nhà đất nhưng vẫn khó được duyệt. Điều này một phần đến từ chất lượng sản phẩm cũng như sự uy tín của chủ đầu tư phát triển dự án đó.
Tuy nhiên, chủ đầu tư nào có tiềm lực mạnh, tầm nhìn dài hạn thì vẫn có thể xoay sở vốn và hỗ trợ tài chính cho các nhà đầu tư mua dự án. Điển hình nhất trong giai đoạn này chính là Vingroup – Tập đoàn kinh tế tư nhân số 1 Việt Nam và là chủ đầu tư uy tín số 1 trong lĩnh vực bất động sản.
Với năng lực tài chính vững mạnh, lượng giao dịch bất động sản của Vingroup vẫn đang không ngừng tăng mạnh ngay cả khi biến động thị trường. Bên cạnh đó, trong bối cảnh các nhà đầu tư bị siết chặt dòng vốn tín dụng ngân hàng thì Vingroup lại là chủ đầu tư duy nhất hỗ trợ giải ngân cho khách hàng mua sản phẩm. Điều này cho thấy phong độ vững vàng xuất sắc của Vingroup cũng như cái tầm, cái tâm của một chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam.
Nổi bật nhất trong thời điểm này chính là dự án Condotel Grand World Phú Quốc và Shop Vinwonders Phú Quốc thuộc quần thể Phú Quốc United Center. Nhà đầu tư sẽ chỉ cần 30% vốn đầu tư ban đầu, ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% là có thể sở hữu ngay một bất động sản có tính thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá mạnh, đem lại nguồn thu nhập bền vững cho các nhà đầu tư.
Quý khách hàng mong muốn sở hữu một suất đầu tư an toàn từ các dự án bất động sản của Vingroup, liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline hoặc click vào form đăng ký dưới đây để được hỗ trợ tận tình!
