Năm 2020, nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc hay đầu tư đất nền Phú Quốc?
Vào thời điểm hiện tại nên đầu tư đất nền hay BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc? Nếu như năm 2017 là năm của đất nền thì sang năm 2020 biệt thự biển Phú Quốc mới là phân khúc chiếm được “ngôi vương”. Đất nền Phú Quốc dù vẫn có giao dịch nhưng so với thời điểm cách đây hơn 1 năm, phân khúc này đang “thất sủng”, nếu xét về đường dài, đất nền khó vượt được BĐS nghỉ dưỡng.
Có nên đầu tư bất động sản tại Phú Quốc?
Trước khi trả lời câu hỏi nên đầu tư đất nền hay biệt thự biển Phú Quốc, thì nhà đầu tư nên trả lời được câu hỏi có nên đầu tư bất động sản tại Phú Quốc hay không? Khi nhận ra tiềm năng phát triển của Phú Quốc, năm 2012 cựu thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã đẩy mạnh đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây với nguồn vốn khá lớn trên hầu hết các mặt từ sân bay, cảng biển, cho đến hệ thống điện lưới tại đây. Vì vậy kể từ đó đến nay Phú Quốc đã có sự thay da đổi thịt, tạo nên một bộ mặt mới cho hòn đảo này. Chưa kể đến, Phú Quốc là một hòn đảo tuyệt vời bởi:
+ Tự có khả năng cung cấp nước ngọt mà không cần phải lấy về từ đất liền
+ Thời tiết ôn hòa, quanh năm không có bão. Khí hậu lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng
+ Có cảnh quan tuyệt vời với những bãi biển với cát trắng nước trong làm hút hồn mọi du khách
+ Có những chính sách khuyến khích cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản
+ Chính phủ đang có xu hướng đầu tư mạnh hơn nữa để đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế tại Việt Nam đến năm 2030
+ Đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, có tên trên bản đồ du lịch thế giới.
Tham khảo: Biệt thự biển Phú Quốc|Tổng hợp các dự án bàn giao vận hành trong 2019
Từ những thế mạnh đã nêu trên thì Phú Quốc thực sự trở thành một kênh đầu tư bất động sản lý tưởng cho nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và ổn định. Tuy nhiên đất nền hay biệt thự biển Phú Quốc sẽ là một kênh đầu tư lý tưởng, đảm bảo được những yếu tố như hiệu quả, an toàn và thảnh thơi như nhiều nhà đầu tư mong muốn?
BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
Vậy nên mua đất nền hay đầu tư biệt thự biển Phú Quốc?
Cơn sốt đất nền tại Phú Quốc bùng nổ khi có thông tin đảo Ngọc sắp lên đặc khu, nhiều gia đình đổi đời vì bán đất. Trước đây, có những khu đất tại Phú Quốc không có người hỏi thăm nhưng đến nay tất cả chúng đều trở thành đất vàng thực sự. Có những nơi giá đất tăng 200% – 300%, các nhà đầu tư từ khắp mọi miền đều đổ về Phú Quốc tìm cơ hội, đầu cơ đất nền. Trong khi đó, biệt thự biển Phú Quốc vẫn có mức giá ổn định, một số nhà đầu tư dù đã sở hữu BĐS nghỉ dưỡng nhưng vì thấy đất nền quá sốt cũng có ý thanh khoản.
Tuy nhiên, sau đó chưa bao lâu cơn sốt đất lại nhanh chóng qua đi để lại bao phong ba cho các nhà đầu tư lướt sóng. Nguyên nhân chính từ việc Quốc hội lùi thời gian thông qua luật đặc khu. Nguyên nhân thứ 2 do huyện Phú Quốc dừng phân lô bán nền khiến đất nền lập tức chững lại. Nhiều nhà đầu tư không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Cơn sốt đất qua đi đã để lại nhiều hệ lụy. Phú Quốc chắc chắn sẽ lên đặc khu nhưng mốc thời gian chính xác vẫn chưa được công bố. Vậy nên việc đầu tư đất nền thời điểm hiện tại không thực sự thông minh bởi:
+ Mặc dù là đặc khu kinh tế nhưng không phải đất chỗ nào tại Phú Quốc cũng có thể phát triển như nhiều người vẫn nghĩ
+ Giá đất lên cao vì nhiều “cò đất” trục lợi đẩy giá bán cao từ hai đến ba lần so với giá trị thực của mảnh đất đó, rất có thể nhiều nhà đầu tư sẽ lỗ nặng nếu chạy theo đám đông mà không cần cân nhắc
+ So về độ hiệu quả, thì đất nền tại Phú Quốc không thực sự hiệu quả như biệt thự biển Phú Quốc bởi giá bán đất nền tại Phú Quốc đang nằm ở mức “cao ngất ngưởng” vì vậy nhà đầu tư chỉ có thể bán ngang giá hay thậm chí tuột giá nếu thị trường bất động sản đất nền trở về trạng thái quân bình.
Thay vào đó khách hàng nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc bởi:
Các chuyên gia đều khẳng định, dù không lên đặc khu thì với cơ sở hạ tầng, điều kiện tự nhiên, khí hậu cùng các chính sách, nguồn vốn đầu tư đổ vào Phú Quốc như hiện nay, đảo Ngọc vẫn đủ sức tự mình phát triển.
+ Tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc đang tăng chóng mặt, so với nhiều điểm du lịch khác trên cả nước.
+ Chính sách phát triển vùng của Phú Quốc hướng đến mục tiêu hỗ trợ và ưu tiên ngành bất động sản nghỉ dưỡng vì đến năm 2030 Việt Nam định hướng sẽ trở thành quốc gia du lịch biển.
+ Khi đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc khách hàng sẽ nhận được khoản cam kết lợi nhuận lên tới tối thiểu 10% GTBT/năm và tối đa là 85% lợi nhuận cao hơn rất nhiều so với đầu tư đất nền
+ Tiềm năng tăng giá cao, nhất là khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, trở thành điểm du lịch hấp dẫn số 1 tại Việt Nam
+ Giống như đất nền, quý nhà đầu tư cũng không cần tham gia quản lý khi đầu tư biệt thự Movenpick Phú Quốc vì tập đoàn Movenpick – Accor sẽ đứng ra trực tiếp điều hành hoạt động cho thuê của biệt thự.
Bạn nên đọc: Movenpick Phú Quốc|Dự án cam kết sinh lời 10%/năm
Đất nền kênh đầu tư lướt sóng, đem về dòng lợi nhuận cực kỳ cao nếu nhà đầu tư biết nắm bắt được sự thay đổi của thị trường. Lợi nhuận càng cao rủi ro càng lớn, trong cơn sốt đất nền vừa qua tại Phú Quốc nhiều nhà đầu tư vẫn còn “chôn vốn” vì tốc độ giao dịch chậm. Nhưng với BĐS nghỉ dưỡng, khách hàng có thể an tâm hưởng lợi với mức chia sẻ lợi nhuận tối thiểu lên đến 10%/năm, cao hơn hẳn các kênh đầu tư truyền thống như cho thuê nhà phố hay gửi tiết kiệm ngân hàng.
Xét về lâu về dài thì đầu tư biệt thự biển Phú Quốc thực sự là một quyết định vô cùng thông minh và khôn khéo của nhà đầu tư trong tương lai.
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN 
>>Xem thêm:
