Năm 2019, mô hình Shophouse đã chuyển dịch đến các resort ven biển
Shophouse loại hình đầu tư đã xuất hiện từ khá lâu nhưng phải đến giai đoạn 2016 – 2017 phân khúc này mới thực sự được các chủ đầu tư để tâm. Năm 2018 được xem là năm khởi động của dòng sản phẩm này với tốc độ bùng nổ khủng khiếp. Cũng trong thời điểm này, mô hình shophouse đã bắt đầu lan sang các khu resort ven biển nơi tập trung đông đảo khách du lịch – nhóm người tiêu tiền thoải mái nhất.
Shophouse đang trở thành xu hướng của thị trường
Shophouse sản phẩm đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay khi khách hàng vừa có thể ở và kinh doanh. Trong thành phố nhất là các khu đô thị, chung cư đang trong quá trình triển khai xây dựng đều phát triển rất mạnh dòng sản phẩm này. Nếu như trước đây khối đế của các tòa chung cư chủ yếu được sử dụng để làm trung tâm thương mại thì nay đang dần chuyển hướng xây dựng shophouse – quy hoạch bài bản để phát triển hệ thống nhà phố kết hợp kinh doanh cho thuê.
Mô hình shophouse giải quyết được rất nhiều vấn đề như tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, gia tăng lợi nhuận cao nhất cho khách hàng. Trung tâm thương mại, hệ thống tiện ích dịch vụ trong tòa nhà lúc này sẽ được đẩy lên tầng 2, tầng 3. Xét về yếu tố đầu tư cũng như tính bền vững shophouse trong các khu đô thị đang trong giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ. Xu hướng này đã lan sang các khu resort ven biển với hàng loạt dự án cao cấp trong đó nổi bật nhất là Vinpearl Shophouse Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup.
Mô hình Shophouse tại khu vực ven biển đã được châm ngòi
Thời điểm đầu năm 2017, shophouse có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ sang những khu vực có du lịch phát triển và Quảng Ninh chính là nơi bắt đầu. Nhận thấy sự phù hợp của dòng sản phẩm này đối với thị trường, sang năm 2018 mô hình này đã xuất hiện tại những khu resort ven biển. Khánh Hòa, Phú Quốc là 2 địa phương được các chủ đầu tư lựa chọn phát triển loại hình đầu tư mới mẻ này.
Một số dự án của Sungroup tại phía Nam đảo Ngọc cũng có phân khúc shophouse trong đó nổi bật nhất là dự án Sun Premier Village Primavera hiện tại đang trong thời gian mở bán với số vốn đầu tư khá hấp dẫn chỉ từ 3 tỷ VNĐ/căn. Dự án sở hữu vị trí khá đẹp dưới chân cáp treo Hòn Thơm, dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.
Nếu như nam đảo đã có Sungroup thì phía Bắc đảo chủ đầu tư Vingroup cũng đã rục rịch phát triển dòng sản phẩm shophouse trong khuôn viên dự án Vinpearl Phú Quốc 6. Dự án hứa hẹn sẽ khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc nóng trở lại sau cơn sốt đất nền.
Tìm hiểu thêm mô hình khác: Vinpearl Condotel Phú Quốc
Một số thông tin của Vinpearl Shophouse Phú Quốc
Ở dự án lần này dự kiến Vingroup sẽ xây dựng khoảng 1000 căn shophouse, cao từ 3 đến 5 tầng diện tích khoảng 100m2. Khu shophouse được xây dựng ở vị trí trung tâm của dự án rộng 87ha có vị trí liền kề với Casino Phú Quốc. Trong toàn bộ các khu đất dự án tại Phú Quốc hiện nay thì đây là dự án có vị trí được đánh giá đẹp nhất, có khả năng tăng giá và thu lời cao nhất, đơn giản vì dự án rất gần với “cỗ máy kiếm tiền” Casino.
Dù có số lượng lên đến 1000 căn nhưng với tốc độ tăng trưởng du lịch như hiện nay cùng những định hướng phát triển mạnh mẽ khi Phú Quốc lên đặc khu và đưa Casino vào khai thác thì 1000 căn shophouse của Vinpearl Phú Quốc cũng chỉ như muối bỏ bể. Ở thời điểm hiện tại dù chủ đầu tư chưa công bố thông tin chi tiết về dự án nhưng nhiều nhà đầu tư đã bỏ tiền đặt cọc giữ chỗ từ 50 đến 200 triệu/căn. Qua đây có thể thấy sức hút và tiềm năng của mô hình shophouse lớn đến thế nào.
NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE ĐANG ĐƯỢC MỞ BÁN TẠI PHÚ QUỐC
