Loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?
Nhìn vào bức tranh tổng thể cuả thị trường Phú Quốc hiện tại thì không khó để đánh giá loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng. Đặc biệt là khi xét trên bài toán phát triển đường dài.
Loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?
Ảnh hưởng của dịch bệnh và các chính sách nhà nước từ việc cấm phân lô đất nền, condotel pháp lý chưa được thống nhất áp dụng thực tế… khiến năm 2020, thị trường bất động sản Phú Quốc đã phải đối mặt với sự trầm lắng. Dù vậy, xét trên bối cảnh thị trường chung hiện nay bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư an toàn nhất.
Các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên, thời điểm này nên hướng tới những bất động sản có tiềm năng mang về lợi ích lâu dài. Trong đó, những dòng sản phẩm được nhà đầu tư yêu thích tại thị trường bất động sản Phú Quốc trong năm 2020 bao gồm:
- Đất nền Phú Quốc
- Bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc trung cấp & cao cấp (Biệt thự biển, condotel chất lượng từ 3 – 5 sao)
- Shophouse – Minihotel
Trong đó, nếu muốn đầu tư vào đất nền thời điểm này có lẽ khá khó khăn. Bởi lẽ, từ chính sách địa phương, đất nền thời điểm này không phải là kênh đầu tư được Phú Quốc khuyến khích. Thêm vào đó, bài học từ cơn sốt ảo năm 2015 – 2016 vẫn còn đó để nhà đầu tư cẩn trọng trong các quyết định của mình.
Đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, năm 2020 cũng là một năm ảm đạm đối với thị trường này. 2 tác động lớn nhất gây ảnh hưởng tới dòng tiền đầu tư vào thị trường này chính là chính sách pháp lý và dịch bệnh covid-19. Song, đây vẫn là kênh đầu tư tốt cho đường dài chỉ cần nhà đầu tư tính toán và lựa chọn đúng sản phẩm.
Số liệu chứng minh tốc độ phát triển du lịch nghỉ dưỡng của Phú Quốc:
- Năm 2015 Phú Quốc ghi nhận chỉ có 913 nghìn lượt khách
- Năm 2016, Phú Quốc đón 1,45 triệu lượt khách, tăng 63% so với năm 2015 và vượt 20,8% kế hoạch năm
- Năm 2017, Phú Quốc đón hơn 2,9 triệu lượt khách, tăng 100% so với năm 2016
- Năm 2018, đạt hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với cùng kỳ 2017.
- Năm 2019 đã đón hơn 5,1 triệu lượt khách du lịch đến Phú Quốc.
Theo đó, năm 2021, khi dịch bệnh được ổn định thì loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chắc chắn sẽ trở lại đường đua. Là một trong những lựa chọn đầu tư tốt dành cho những nhà đầu tư hướng tới lợi ích lâu dài, an toàn và bền vững.
TÌM HIỂU CHI TIẾT LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN:
BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG – DẪN ĐẦU XU HƯỚNG
Sự bất ổn của đất nền không phải là phương án tối ưu với những nhà đầu tư đang hướng đến tiêu chí LỢI NHUẬN CAO – BỀN VỮNG – AN TOÀN VÀ THẢNH THƠI. Loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc mới là loại hình đáp ứng những tiêu chí đó.
Thứ nhất, BĐS nghỉ dưỡng được hoạt động sinh lời bằng hình thức timeshare giữa chủ đầu tư và chủ sở hữu BĐS đó. Điển hình như dự án biệt thự biển tại Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Mua biệt thự tại đây quý vị sẽ được timeshare 85% lợi nhuận từ Chương trình cho thuê. Được nhận trước lợi nhuận 3 năm tương ứng 18% GTBT. Hình thức timeshare linh hoạt giúp chủ nhân vừa có kỳ nghỉ hàng năm, vừa nhận về lợi nhuận đều đặn định kỳ.
Thứ hai, theo hình thức timeshare, nhà đầu tư sẽ hưởng lợi nhuận thụ động. Tức là chủ sở hữu BĐS không cần tham gia vào quá trình vận hành khai thác và quản lý căn biệt thự. Chủ đầu tư dự án sẽ hợp tác với đơn vị quản lý vận hành nào đó để khai thác công suất phòng cho thuê.
Movenpick Phú Quốc được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế Movenpick – Accor với hơn 70 năm kinh nghiệm và 7,5 triệu khách hàng thân thiết toàn cầu. Đây chính là tệp khách hàng tiềm năng cho dự án.
Thứ ba, chia sẻ lợi nhuận trung bình của loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ từ 80% – 90%/năm.
Thứ tư, chủ nhân BĐS sẽ được tặng những đêm nghỉ miễn phí hàng năm, thậm chí được trao đổi kỳ nghỉ trên hệ thống của đơn vị chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý vận hành (tùy từng dự án). Đơn cử như dự án Movenpick Phú Quốc sẽ là 15 đêm nghỉ hàng năm, miễn phí trọn đời (tiết kiệm gần 50 triệu nghỉ dưỡng mỗi năm).
MỘT SỐ DỰ ÁN GỢI Ý CHO NHÀ ĐẦU TƯ NĂM 2021:
- Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc với chính sách nổi bật MUA BIỆT THỰ TẶNG CONDOTEL. Nhận ngay lợi nhuận 3 năm tương ứng 18% GTBT và nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khác.
- Đặc biệt hiện nay còn có thêm một dự án khác khá độc đáo khác biệt hoàn toàn đó là theo hình thức khu đô thị thông minh, hiện đại – Meyhomes Capital Phú Quốc. Với các loại hình từ chung cư – biệt thự song lập/đơn lập – shophouse – minihotel cùng trung tâm thương mại. Đây còn là dự án với nhu cầu đầu tư sinh lời dài hạn và là tài sản thừa kế tuyệt vời cho con cháu sau này.
- Grand World Phú Quốc – Một khu phức hợp vui chơi, giải trí lớn do chủ đầu tư New Vision phát triển, Vinpearl là cổ đông. Dự án cung cấp ra thị trường đa dạng loại hình từ condotel 3 – 5 sao, nhà phố shophouse, shoptel, minihotel… phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng đầu tư.
Với bối cảnh của Phú Quốc như hiện nay, lựa chọn đón đầu xu hướng, sở hữu một BĐS trong khu đô thị thông minh, hiện đại sẽ là chiến lược đi trước đón đầu đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt là khi Phú Quốc hiện đã lên thành phố, việc phát triển các khu đô thị thông minh, hiện đại là điều cần thiết thực hiện. Nhà đầu tư có thể nhìn vào quy hoạch và chiến lược, tiềm năng của dự án để đánh giá sản phẩm.
TÌM HIỂU NGAY 2 DỰ ÁN HOT TẠI PHÚ QUỐC:
Xem Thêm:
