Khách hàng nói gì sau khi đầu tư biệt thự biển Phú Quốc?
Khác với thời điểm 5 năm trước chưa có ai chứng thực hiệu quả kênh đầu tư biệt thự biển Phú Quốc nói riêng và BĐS nghỉ dưỡng nói chung. Ở thời điểm hiện tại, để tìm hiểu về kênh đầu tư nhà đầu tư có nhiều cách tiếp cận thông tin hơn. Liệu rằng đây có phải là kênh đầu tư thực sự sinh lợi lớn hay chỉ là “chiếc bánh vẽ” của chủ đầu tư? Cùng tìm hiểu xem những nhà đầu tư đã sở hữu biệt thự biển Phú Quốc nói gì.
NHÀ ĐẦU TƯ NÓI GÌ VỀ BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC?
5 năm trước, nhắc tới đầu tư biệt thự biển Phú Quốc hay bất động sản nghỉ dưỡng là một khái niệm hoàn toàn mới mẻ với các nhà đầu tư Việt. Phần nhiều đều mang tâm lý hoặc nghi ngờ hoặc bỏ qua không quan tâm. Hiếm lắm mới tìm được những nhà đầu tư có tư tưởng cởi mở để đón nhận kênh đầu tư này. Những quyết định được cho là “táo bạo” khi bỏ hàng chục tỷ đồng vào một kênh đầu tư mới đã được chứng minh là đúng hay sai khi chính họ là người trải nghiệm và hưởng thành quả.
Bà Lan Nguyễn – doanh nhân Việt Kiều Mỹ chia sẻ: “Phú Quốc luôn có sức hút đặc biệt đối với tôi và gia đình. Mỗi lần về nước tôi lại muốn cùng người thân đến đây để khám phá thiên nhiên tươi đẹp, tận hưởng sự thanh bình và buông bỏ những mệt nhọc, lo toan. Tôi coi biệt thự biển nơi đây là ngôi nhà thứ 2 của mình để háo hức trở về mỗi khi có dịp”.
Bà Nguyễn Thị Dâng – chủ nhân căn biệt thự biển của Vingroup tại Phú Quốc chia sẻ: “Tôi từng đầu tư nhiều căn hộ chung cư và đất nền nhưng chưa ưng ý. Căn hộ chung cư giá thuê khá bèo mà sau 1 thời gian lại mất tiền sửa chữa, bảo trì. Đất nền thì tùy mảnh, có mảnh sau 2 năm đã lời lớn nhưng có mảnh 5-7 năm không tăng giá. Hơn nữa, đất nền sẽ không cho ra tiền đều đặn hàng tháng, hàng năm mà chỉ sau khi bán mới biết lãi hay lỗ.
Thời gian trước, tôi được bạn Đỗ Vinh – Giám đốc Kinh Doanh của Sàn Địa Ốc 5 Sao phân tích kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Thấy kênh đầu tư này khá an toàn và lợi nhuận ổn định nên tôi quyết định mua trước 1 căn. Hiện tại tôi đang cân nhắc dùng tiền nhàn rỗi mua thêm 1 căn nữa thay vì làm sổ tiết kiệm”.
Ông Đỗ Vinh tư vấn đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cho khách hàng Nguyễn Thị Dâng
Bà Yến Nhi chúc mừng khách hàng đầu tư thành công biệt thự biển Phú Quốc
Chú Đỗ Thanh Hiền, chủ nhân căn biệt thự PQ 30716 cho biết: đầu tư biệt thự biển giúp đồng tiền giữ giá đồng thời tạo ra dòng tiền thụ động. Hàng năm với chính sách tặng đêm nghỉ tôi có thể cùng con cháu đi nghỉ dưỡng. Lý do thứ ba khiến vợ chồng tôi mua biệt thự nghỉ dưỡng chính là làm tài sản kế thừa qua nhiều thế hệ.
Chú Đỗ Thanh Hiền – chủ nhân căn biệt thự PQ 30716
Hay anh Khánh Phạm, người có nhiều kinh nghiệm đầu tư dòng biệt thự nghỉ dưỡng chia sẻ kinh nghiệm:“Muốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, điều đầu tiên hãy đánh giá chủ đầu tư và đơn vị vận hành. Chỉ khi chọn được chủ đầu tư và đơn vị vận hành uy tín thì dự án mới có thể thành công được”.
BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC THỜI ĐIỂM NÀY VẪN CÒN NGUYÊN “SỨC HÚT”?
Đã từng hiệu quả với những nhà đầu tư tiên phong, sau 5 năm liệu hiện tại biệt thự biển Phú Quốc có còn sức hấp dẫn? nhất là sau những tác động của thị trường đất nền, tác động từ chính sách hoãn lên đặc khu kinh tế… Muốn đánh giá đúng, khách quan nhà đầu tư cần nhìn nhận ở nhiều góc độ.
Thứ nhất, tiềm năng du lịch, Phú Quốc vẫn chưa khai thác xứng tầm. Điều đó cũng có nghĩa đây vẫn là mảnh đất màu mỡ. Sức tăng trưởng du lịch tại Phú Quốc vẫn còn tăng trưởng qua các năm. Số liệu thống kê lượt khách du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc tăng mạnh trong 4 năm gần đây chứng minh phần nào điều đó.
Năm 2015 | Năm 2016 | Năm 2017 | Năm 2018 | 1/2019-8/2019 |
913 nghìn | 1,45 triệu | 2,9 triệu | Hơn 4 triệu | 3,44 triệu |
Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và giao thông tại đảo Ngọc cũng đang được đầu tư nâng cấp để thúc đẩy sự phát triển ngành du lịch.
- Sân bay Phú Quốc được nâng cấp đảm bảo vận chuyển 10 triệu lượt khách vào năm 2030. Hãng Vietjet mới mở thêm 6 đường bay đến Phú Quốc trong năm nay.
- Đường biển quốc tế Phú Quốc sắp hoàn thiện có trọng tải lên tới 5.000 du khách.
Tốc độ tăng trưởng du lịch lớn như vậy nhưng hiện nay số lượng phòng lưu trú tại Phú Quốc lại quá ít: chỉ khoảng 12 nghìn phòng (10 khách sạn 3-4 sao, 5 khách sạn 5 sao). Do đó, đầu tư biệt thự biển Phú Quốc trong thời điểm này sẽ là cơ hội lớn để thu về nguồn lợi khổng lồ. Công suất phòng và giá phòng sẽ được đảm bảo ở mức tốt nhất.
Hơn nữa, quỹ đất có thể xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng ven biển lại cực kỳ HỮU HẠN. Trong 10 năm tới sẽ rất khó để tìm được những căn biệt thự gần biển, view đẹp, thiết kế đẳng cấp và giá bán hợp túi tiền.
Vậy nên hoặc là BÂY GIỜ đầu tư với chi phí thấp, lợi nhuận cao hoặc là tốn nhiều tiền của và công sức hơn nhiều lần để được sở hữu biệt thự biển Phú Quốc.
PHÂN TÍCH CHI TIẾT VỀ TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG:
Thứ hai, biến động từ phân khúc đất nền, quyết định hoãn lên đặc khu không ảnh hưởng tới tiến trình phát triển du lịch nghỉ dưỡng và khả năng sinh lời của biệt thự biển Phú Quốc.
Trên thực tế, sự trầm lắng của bất động sản Phú Quốc ở phân khúc đất nền ngược lại là cơ hội để thanh lọc thị trường, giúp các nhà đầu tư đánh giá đúng giá trị thực bất động sản và biết được đâu mới chính xác là phân khúc đáng để đầu tư. Trong khi đó, việc lên đặc khu kinh tế tại Phú Quốc chỉ là chuyện sớm muộn. Du lịch, hạ tầng giao thông, hạ tầng nghỉ dưỡng vẫn phát triển và nâng cấp chất lượng mới là điều đáng quan tâm và ảnh hưởng tới hiệu quả đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.
Do đó, có thể khẳng định dù là ở thời điểm này hay năm sau thì biệt thự biển Phú Quốc vẫn là kênh đầu tư vô cùng hấp dẫn và có sức hút với giới địa ốc sành sỏi. GỌI NGAY: 09 6226 9229 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN.

BIỆT THỰ BIỂN MOVENPICK PHÚ QUỐC – MỎ VÀNG TẠI ĐẢO NGỌC NĂM 2019
-
Biệt thự biển Movenpick Phú Quốc – kênh đầu tư sinh lời 10%/năm
-
Hội tụ những lợi thế quan trọng khẳng định hiệu quả sinh lời
Movenpick Phú Quốc hội tụ đầy đủ thế mạnh để sinh lời bền vững và tăng giá trong tương lai:
>> Vị trí đắc địa: Đủ gần để kết nối, đủ xa để trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư
>> 100% biệt thự hướng biển, hướng hồ, view đẹp
>> Dự án đang bàn giao => Nhà đầu tư được NHẬN LỢI NHUẬN NGAY
>> Sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng
>>Hội tụ thương hiệu hàng đầu:
- MIK Group: Top 10 tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam
- Movenpick Hotel & Resort thuộc TĐ Accor: Thương hiệu vận hành quản lý TOP 5 thế giới
>> Dự án đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế: Chinh phục những khách hàng khó tính nhất
PHÂN TÍCH BÀI TOÁN LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ MOVENPICK PHÚ QUỐC
-
Vốn đầu tư ban đầu của Biệt thự biển Phú Quốc:
Ngày 24/8 vừa qua chủ đầu tư đã mở bán 30 căn biệt thự Movenpick Phú Quốc. Theo đó, căn thấp nhất sẽ có giá 14,5 tỷ.
Mã Căn A | 14.500.000.000 VND |
Nhận trước lợi nhuận 3 năm đầu = CKLN 25% GTBT | 14.500.000.000 VND x 25% = 3.625.000.000 VND |
Giá bán sau CKLN | 14.500.000.000 VND – 3.625.000.000 VND = 10.875.000.000 VND |
Hỗ trợ vay vốn 65% GTBT sau CKLN | 10.875.000.000 VND x 65% = 7.068.750.000 VND |
VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU | 10.875.000.000 VND – 7.068.750.000 VND = 3.806.250.000 VND |
Như vậy chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu là 3,8 tỷ đồng nhà đầu tư đã có thể sở hữu 1 căn biệt thự biển nghỉ dưỡng siêu đẳng cấp tại Phú Quốc.
-
Bảng tính lợi nhuận khi đầu tư Biệt thự biển Phú Quốc
Biệt thự biển Movenpick Phú Quốc có tỷ suất sinh lời lên đến 11,8%/năm. Đây là con số cực kì ấn tượng đối với 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng. Cùng với sự phát triển nhanh chóng của xã hội, nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng đang không ngừng tăng lên. Các chuyên gia nhận định trong 20-30 năm tới đây, BĐS nghỉ dưỡng sẽ không ngừng gia tăng giá trị.
1 nguyên lý đơn giản mà ai cũng hiểu: Sự khan hiếm sẽ tạo ra sự tăng giá. Trong khi nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng cao thì quỹ đất để xây dựng BĐS nghỉ dưỡng lại rất hữu hạn. Vì thế, nhà đầu tư càng chậm chân thì càng phải bỏ nhiều tiền của và công sức hơn để sở hữu biệt thự biển Phú Quốc. Nếu bạn không muốn là người đi sau xu hướng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Đọc thêm:
9 rủi ro khiến khách hàng mất sạch vốn khi đầu tư Bất động sản năm 2019
Làm sao để kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Phú Quốc?