Hướng dẫn làm sổ đỏ khi đầu tư Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas
Có rất nhiều Khách hàng khi đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc của Vingroup đều băn khoăn và lo lắng về vấn đề giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà ở. Vì thế bietthubienphuquoc.com.vn xin trích dẫn nguyên văn văn bản “hướng dẫn hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” để quý khách nắm rõ các thủ tục.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Kính gửi Quý Khách hàng:
Công ty TNHH MTV Vinpearl Phú Quốc (“Công ty”) xin trân trọng gửi tới Quý Khách Hướng dẫn hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Biệt thự của Quý khách (“Giấy chứng nhận”) cụ thể như sau:
- Đối với bên mua là cá nhân:
| STT | Hồ sơ | Hình thức | Số bản |
| 1 | Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất | Bản khai gốc theo mẫu đính kém | 02 |
| 2 | Sổ hộ khẩu của những người đứng tên trên giấy chứng nhận | Bản sao có chứng thực | 02 |
| 3 | Chứng minh thư nhân dân hợp lệ của những người đứng tên trên hợp đồng và đồng sở hữu |
Bản sao có chứng thực
|
02 |
| 4 | Giấy đăng ký kết hôn của người đứng tên trên Hợp đồng được xác nhận không quá 03 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ | Bản sao có chứng thực | 01 |
| 5 | Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (giấy xác nhận độc thân) hoặc giấy từ chối tài sản của vợ (hoặc chồng) nếu không muốn đứng tên tài sản | Bản chính | 01 |
| 6 | Giấy Ủy quyền được chứng thực nếu Bên Mua ủy quyền cho người khác ký Đơn xin cấp Giấy chứng nhận | Bản có chứng thực | 01 |
| 7 | Văn bản thỏa thuận của các đồng sở hữu liên quan đến việc mua và người đứng tên Biệt thự (nếu có) | Bản có chứng thực | 01 |
| 8 | Hóa đơn tất cả các lần thanh toán | Bản sao có chứng thực | 02 |
- Đối với Bên mua là doanh nghiệp/ tổ chức:
| STT | Hồ sơ | Hình thức | Số bản |
| 1 | Đơn đề nghị cấp sổ đỏ theo mẫu do người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền ký, đóng dấu; | Bản khai gốc theo mẫu đính kèm | 02 |
| 2 | Bản gốc Giấy ủy quyền hợp lệ trong trường hợp đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ủy quyền cho người khác ký Đơn đề nghị; | Bản gốc hoặc bản sao có chứng thực | 01 |
| 3 | Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cấp lần mới nhất theo quy định; | Bản sao có chứng thực | 01 |
| 4 | Bản sao CMND của người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền ký Đơn; | Bản sao có chứng thực | 01 |
| 5 | Biên bản, Quyết định phê duyệt đầu tư hợp pháp của bên mua; | Bản gốc hoặc sao y đóng dấu nội bộ | 01 |
3. Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng HDMB thì bổ sung giấy tờ sau:
Xác nhận giao dịch chuyển nhượng qua sàn giao dịch nếu Bên chuyển nhượng là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản (1 bản gốc)
Lưu ý: Trường Hợp Quý khách và Công ty chưa thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng mua bán thì các bên sẽ tiến hành làm Thủ tục này tại thời điểm Quý khách nộp hồ sơ tại Sàn Giao Dịch.
Để đảm bảo tiến độ xin cấp Giấy Chứng Nhận, toàn bộ hồ sơ, giấy tờ Quý Khách cung cấp cần được đảm bảo chính xác theo quy định của pháp luật; Quý Khách vui lòng sắp xếp thứ tự danh mục hướng dẫn để thuận tiện cho việc kiểm tra và nộp trực tiếp cho Công ty trong vòng 14 ngày kể từ khi nhận được Thông báo này tại đải chỉ sau:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
Địa chỉ: Văn phòng Vinpearl Resort & Villas, tầng 2 Almaz maket, Đường Hoa Phượng, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà nội.
Điện thoại: 04 36573178
Hoặc:
Sàn giao dịch Bất Động Sản Vinhomes
Số 2, Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08 35159999
Email: bds@vinhomes.vn
Trong quá trình thực hiện thủ tục, nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh theo yêu cầu thực tế của cơ quan Nhà nước hoặc/và theo quy định của pháp luật, xin Quý khách vui lòng phối hợp với Công ty để việc xin cấp Giấy chứng nhận cho Biệt thự được hoàn tất trong thời gian sớm nhất.
Quý khách vui lòng gọi điện cho Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết.
Một lần nữa Công ty xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Quý Khách hàng và Chúc Quý Khách hàng sức khỏe, thành đạt và hạnh phúc.
Trân trọng.
LIÊN HỆ HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN
