Học đầu tư bất động sản cho những người mới bắt đầu
Bất động sản được xem là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả và mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, đối với những người mới học đầu tư bất động sản sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẽ những kinh nghiệm cơ bản để những nhà đầu tư mới có thể tự tin tham gia vào thị trường này.
Đầu tư bất động sản là gì?
Đầu tư bất động sản là hành động liên quan đến việc mua, sở hữu, quản lý, cho thuê và bán bất động sản để có được lợi nhuận. Việc cải tạo bất động sản như là một phần của chiến lược đầu tư bất động sản thường được gọi là phát triển bất động sản.
Bất động sản là một hình thức tài sản có thanh khoản hạn chế so với các khoản đầu tư khác và phụ thuộc vào dòng tiền.
Do đó, để bất động sản trở thành một khoản đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần nắm vững những kiến thức đầu tư bất động sản và quản lý tốt.
Cần học những gì để đầu tư bất động sản
1. Cần có kiến thức đầu tư bất động sản
Bước đầu tiên của quá trình đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần trang bị cho mình những kiến thức nhất định về kinh doanh bất động sản. Đây được xem là tiêu chí quan trọng hàng đầu giúp nhà đầu tư thành công hơn. Hiện nay có nhiều nguồn tài liệu, thông tin hữu ích trên internet có dạy về đầu tư bất động sản hoặc nhà đầu tư có thể tham gia khóa học trực tiếp.
2. Cần chuẩn bị dòng tiền đầu tư
Chuẩn bị tài chính luôn là tiêu chí hàng đầu mà nhà đầu tư cần quan tâm khi muốn đầu tư bất động sản. Vì vậy việc chuẩn bị đầy đủ nguồn vốn tài chính đầu tư cũng như sử dụng dòng vốn của mình khôn ngoan chính là cách đầu tư chính xác nhất trên thị trường bất động sản.
3. Cần chọn mục tiêu đầu tư rõ ràng
Bất động sản là một thị trường vô cùng rộng lớn với nhiều phân khúc sản phẩm đa dạng từ đất nền, căn hộ, condotel đến boutique… Để mang lại hiệu quả và an toàn nhất, việc tập trung đầu tư vào 1 phân khúc ngay từ đầu sẽ đem lại hiệu quả cao hơn cho nhà đầu tư.
4. Cần đầu tư bất động sản có hệ thống
Muốn kinh doanh bất động sản hiệu quả và thành công bắt buộc các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng cần phải có phương thức và lộ trình kinh doanh nhất định.
Trong thời đại công nghệ 4.0 phát triển ngày càng mạnh mẽ, nhà đầu tư cùng doanh nghiệp có thể sử dụng những phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản nhằm xây dựng hệ thống đầu tư chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.
5. Tăng cường trải nghiệm
Đối với giới đầu tư bất động sản thì những trải nghiệm là vô cùng cần thiết, trong đó giao dịch bất động sản quan trọng nhất thường là những giao dịch đầu tiên, vì vậy sự trải nghiệm chính là điểm mấu chốt để bạn bước những bước tiếp theo trên lộ trình kinh doanh của mình.
6. Cần lựa chọn chiến lược đúng đắn khi đầu tư bất động sản
Muốn đầu tư bất động sản thành công, nhà đầu tư cần lựa chọn được sản phẩm kinh doanh cùng chiến lược phù hợp. Tiếp đến, nhà đầu tư cần xác định khách hàng mục tiêu là ai và nhu cầu của họ là gì cũng như tài chính cần phải chi trả là bao nhiêu.
7. Quan tâm chăm sóc khách hàng
Khách hàng đầu tư vào bất động sản thường là những đối tượng phải bỏ ra một số tiền khá lớn. Do đó, chăm sóc khách hàng trước, trong và sau khi kinh doanh là điều cần thiết. Không những vậy, khi có được nguồn khách nhất định, khách hàng có thể giới thiệu bàn bè cho bạn để có thêm nguồn khách hàng mới.
8. Có khả năng giao tiếp, đàm phán tốt
Để đầu tư bất động sản đạt hiệu quả cao, khả năng đàm phán luôn là tiêu chí hàng đầu cần quan tâm. Khi bạn nhận thấy mức giá của dự án cao hơn những dự án tương tự, bạn có thể đàm phán để đưa ra mức giá hợp lý hơn.
Trên đây là những bài học đầu tư cho những người mới bắt đầu. Hy vọng thông tin trên hữu ích cho các bạn.
Những gợi ý cho người mới đầu tư bất động sản
Đối với những nhà đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm, việc tìm đến những kênh đầu tư bất động có chủ đầu tư uy tín cũng như đơn vị vận hành chuyên nghiệp là điều vô cùng cần thiết.
Ngoài ra, những dự án có vị trí đẹp, thuận lợi phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, kinh tế cũng nên được ưu tiên để đầu tư.
Gần đây, du lịch Việt Nam có những dấu hiệu khởi sắc sau khi làn sóng đại dịch covid lần thứ tư quét qua, những chính sách của Nhà nước như hộ chiếu vacxin cùng ngày càng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp ra đời đã khiến thị trường đầu tư bất động sản khởi sắc.
Dự án Grand World Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup
Dự án Novaworld Phan Thiết
NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VÀO NOVAWORLD PHAN THIẾT
- Vị trí đắc địa: tọa lạc trên cung đường biển Lạc Long Quân, với vị thế tựa đồi hướng biển, NovaWorld Phan Thiết bao trọn những nét đẹp thiên nhiên.
- NovaWorld là sản phẩm độc nhất, xứng tầm đẳng cấp quốc tế với quy mô hơn 1000 ha.
- Đón sóng hạ tầng, cơ hội X2, X3 trong năm 2021. ( Cao tốc Phan Thiết – Dầu Dây dự kiến thông xe 2022. Sân bay Phan Thiết khai trương 2023).
- Dòng tiền cho thuê ổn định, cùng tiềm năng khai thác vô cùng lớn
- Pháp lý chuẩn, chủ đầu tư uy tín, tiện ích 5 Sao
LIÊN HỆ NHẬN ƯU ĐÃI DỰ ÁN
Việc tìm hiểu những dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp từ những chủ đầu tư uy tín chắc chắn là tiêu chí hàng đầu của nhà đầu tư mới bắt đầu.
Tìm hiểu thêm:
Các dự án của Vingroup tại Phú Quốc
