Hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì?

Hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? Trong bài sẻ chia này chúng tôi sẽ không đề cập đến điểm mạnh, lợi thế của Grand World. Thay vì vậy là những yếu điểm, hạn chế của dự án đang gặp phải. Khi nhận biết hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? Người đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về dự án. Sau cùng chúng tôi mong muốn cùng khách hàng, nhà đầu tư tìm ra giải pháp tối ưu nhất cho thương vụ đầu tư của mình. Hãy cùng Biệt Thự Biển Phú Quốc tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Grand World dự án do New Vision làm chủ đầu tư

Dự án Grand World của chủ đầu tư LDG được khởi công xây dựng từ năm 2016. nhưng một khi gần hoàn thiện giai đoạn 1, chủ đầu tư gặp vấn đề lớn về vốn không thể bắt đầu tạo ra, thời điểm đấy họ bắt tay vào làm kêu gọi các đơn vị cùng góp vốn cộng tác. nhưng chỉ nhận được những cái “lắc đầu” vì để tăng trưởng được một dự án nghỉ dưỡng tầm quốc tế đã khó, vận hành khai thác lại càng khó hơn.

GIẢI PHÁP: Grand World Phú Quốc sở hữu vị trí đẹp, quỹ đất rộng, quy hoạch hoàn chỉnh nhưng chủ đầu tư cũ không đủ năng lực tài chính để phát triển. Grand World muốn “hồi sinh” thì nên có sự tham gia của một “ông lớn” có đủ tiềm năng phát triển tài chính, dày kinh nghiệm quản lý, vận hành khai thác. Khi tìm hiểu về hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? nhiều người nói hạn chế khổng lồ nhất chính là ở chủ đầu tư.

Và tới năm 2019 tất cả mọi thứ đã thay đổi, chủ đầu tư mới của Grand World chính là doanh nghiệp New Vision (Vinpearl là cổ đông) người xếp sau dự án là “ông hoàng BĐS nghỉ dưỡng” Vingroup. Vingroup cái tên bảo chứng cho sự thành công của mọi dự án bằng uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính hùng mạnh của mình.

Xem thêm: BĐS nghỉ dưỡng là gì? Cách thức hoạt động của BĐS nghỉ dưỡng

Hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? Dự án được phát triển trong giai đoạn có nhiều thay đổi.

Theo như tình hình thị trường hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng tại nước ta đã bước sang giai đoạn 2. Nhiều chủ đầu tư bắt tay vào làm chuyển từ hình thức cam kết LỢI NHUẬN ít ra sang sẻ chia LỢI NHUẬN. Các dự án nghỉ dưỡng cao cấp không chỉ tập trung tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc mà giờ đã dãn ra các tỉnh thành khác vì quỹ đất mặt biển siêu đẹp ở những khu vực đấy đang dần thu hẹp.

Vậy ở vấn đề này, hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? Liệu có phương án nào tối ưu?

GIẢI PHÁP: Ở thời điểm hiện tại, Grand World là một trong những dự án hiếm tại Phú Quốc sở hữu quỹ đất đắt giá. Chủ đầu tư mới nhìn ra được điều đó bởi vậy đã quyết định “thâu tóm” mua trọn dự án này để tự mình phát triển. Grand World được tăng trưởng cùng thời với Vinpearl Phú Quốc, vì thế dự án có quỹ đất đẹp là điều dễ hiểu. Chính sách kinh doanh của Grand World sẽ có nhiều điểm tương đồng với các dự án trước đó của Vinpearl.

Một số hạn chế khác của Grand World Phú Quốc

Thứ nhất, Vị thế  độc quyền  bị xâm phạm

Điều quan trọng nhất làm cho dự án Grand World có “giá” là Corona Casino. Nhưng chỉ trong tương lai không xa, Việt Nam sẽ lại có thêm 2 dự án Casino mới, đều là dự án tỷ đô. Cụ thể năm 2019 dự án Casino Nam Quảng Nam đi vào hoạt động, năm 2022 dự án Casino của Sun Group tại Vân Đồn hoàn thành; Corona Casino sẽ buộc phải chia sẻ “bát cơm” của mình và Grand World sẽ chẳng  “vin rồng dựa phượng” được mãi

Thứ 2 là vị trí địa lý hạn chế

Về điều kiện tự nhiên cho việc phát triển du lịch, phía Bắc đảo nơi toạ lạc của tổ hợp Grand World được dân địa phương ở đây nhận xét không cao. Bãi tắm dốc, cát lẫn ít bùn…

Từ sân bay Quốc tế Phú Quốc tới Grand World phải mất tới ~40 phút vượt qua hàng trăm khu khách sạn nghỉ dưỡng (trong đó gần ~55 khu tiêu chuẩn 4 5 sao). Khoảng cách xa từ sân bay cùng với quá nhiều “cám dỗ” trên đường đi có thể sẽ làm rơi rụng số lượng khách của Grand World.

Để đến được Grand World, du khách phải vượt qua hàng trăm khu nghỉ dưỡng khác.

Lối đi nào cho Grand World khi Phú Quốc đang thừa cơ sở lưu trú cao cấp?

Nhiều người đầu tư sợ nếu Vingroup bắt đầu xây dựng theo bản quy hoạch của chủ đầu tư cũ với dòng sản phẩm chủ đạo là biệt thự biển thì liệu có dư thừa? Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc chưa hẳn quá tải vì Đây là thời điểm chuyển đổi, trong tương lai đảo Ngọc vẫn cần thêm cơ sở lưu trú 5 – 6 sao. nhưng ở thời điểm này thì chưa.

GIẢI PHÁP: Vingroup còn có tầm nhìn xa khi đưa ra quyết định quy hoạch Grand World thành các tòa condotel thay vì biệt thự nghỉ dưỡng. Condotel Phú Quốc đang thiếu, do lượng khách du lịch đến đảo Ngọc ngày càng nhiều loại, có mức thu nhập trung bình vì thế resort có condotel sẽ là địa điểm dừng chân lý tưởng củ du khách. Vingroup sẽ mang lại ra thị trường khoảng 13000 căn condo từ 3 đến 5 sao, mang lại cho người mua hàng, dịch vụ, người đầu tư nhiều tìm kiếm.

Tổng kết

Trên đây là lời giải thích cũng như phương án cho câu hỏi hạn chế của dự án Grand World Phú Quốc là gì? Dù biết phải tìm ra nhược điểm và nhìn vào đó để nhận xét tuy nhiên nếu mong muốn đầu tư vào dự án thì điều quan trọng là cần phải biết chủ đầu tư đã làm gì để giải quyết những hạn chế đấy. Đây mới thực là thứ người đầu tư cần để tâm khi có ý định đầu tư vào Grand World Phú Quốc.Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của Biệt Thự Biển Phú Quốc.