Đầu tư đất nền Phú Quốc: 3 điều quan trọng nhất cần lưu ý
Tháng 9/2019, Thủ tướng Chính phủ đã ra quyết định tiếp tục triển khai kế hoạch quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Giới đầu tư vì vậy đã nhanh chóng “đảo sóng” quay sang tìm hiểu và đầu tư đất tại Phú Quốc ở nhiều phân khúc: cả đất nền và BĐS nghỉ dưỡng. Vậy khi đầu tư đất nền Phú Quốc nhà đầu tư cần lưu ý những điều gì?
1. Xác định mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính để đưa ra lựa chọn chính xác
Trước khi đầu tư đất nền Phú Quốc, nhà đầu tư hãy xác định rõ mục tiêu đầu tư của mình là gì: đầu tư lướt sóng để kiếm lời nhanh hay đầu tư dài hạn?
Đầu tư lướt sóng có thể giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu được lợi nhuận, lời cao nhưng ngược lại rủi ro lại lớn. Ngược lại đầu tư dài hạn sẽ giúp nhà đầu tư mang về lợi nhuận bền vững dù mất nhiều thời gian hơn.
Việc đầu tư lướt sóng hay dài hạn cũng phụ thuộc vào yếu tố tài chính của nhà đầu tư. Đầu tư lướt sóng kiếm lời nhanh sẽ chỉ dành cho các nhà đầu tư sành sỏi, giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư non trẻ không nên tham gia hình thức đầu tư này bởi dễ gặp rủi ro cao.
Nếu đầu tư dài hạn cũng có khá nhiều hình thức như đầu tư biệt thự biển Phú Quốc nghỉ dưỡng, resort, khách sạn hoặc đầu tư kinh doanh dịch vụ. Tuy nhiên, dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố vị trí khu đất đầu tư tư luôn là điều quan trọng hàng đầu, quyết định sự thành công của cả cuộc chơi.
Nhà đầu tư nên chọn những khu đất có tính thanh khoản cao, vừa có yếu tố đầu tư vừa có yếu tố tiêu dùng thực như những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Kem, Trần Hưng Đạo… Ngoài ra, vị trí mảnh đất gần sân bay, cảng hành khách, casino… khu vực trung tâm sầm uất như thị trấn Dương Đông… thì lợi thế càng nhân lên gấp bội.
Khi đã xem xét được một vị trí thích hợp, nên khảo sát giá bán đất Phú Quốc và tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất cần mua.
2. Nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia địa ốc
Nếu không quá am hiểu về thị trường BĐS nói chung và thị trường BĐS tại Phú Quốc nói riêng, nhà đầu tư nên tìm đến các chuyên gia địa ốc. Họ sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro cho nhà đầu tư non trẻ khi mua bán, nhất là khi thị trường đất nền Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh, đôi khi họ còn giúp hỗ trợ quá trình mua bán suôn sẻ, thuận lợi.
Những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy này có thể cung cấp cho nhà đầu tư:
– Sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường nhà đất Phú Quốc.
– Tư vấn chuẩn xác về thủ tục pháp lý, về quy hoạch và hướng đầu tư.
3. Cân nhắc tài chính để đầu tư chính xác
Đầu tư nhà đất cần 1 khoản tiền lớn, do đó nhà đầu tư cần cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng song cũng nhiều thử thách này.
Nếu cần đi vay ngân hàng để đầu tư đất nền Phú Quốc, hãy chú ý khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Mức chênh lệch dù nhỏ nhưng có thể dẫn nhà đầu tư đến một khoản lãi vay khổng lồ chỉ trong một thời gian ngắn vì khoản đầu tư vào một bất động sản thường rất lớn.
Nhà đầu tư có thể huy động tiền nhàn rỗi từ bạn bè, gia đình thông qua việc rủ họ mua chung bất động sản nhằm hạn chế tối đa rủi ro, đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn. Nhưng mức lợi nhuận mà nhà đầu tư được hưởng sẽ ít hơn bình thường.
Đầu tư đất nền Phú Quốc năm 2020 là cơ hội lớn nhưng cũng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, nhà đầu tư hãy tìm đến những chuyên gia địa ốc để tìm được cơ hội đầu tư an toàn.
>>> Thông tin khác cần biết về đất nền Phú Quốc TẠI ĐÂY!!!
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Thông tin khác:
Phân tích ưu điểm và hạn chế của thị trường BĐS Phú Quốc
Năm 2020, nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc hay đầu tư đất nền Phú Quốc?
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
