Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?
Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận đã không còn được ưu tiên như trước khi mà thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại chỉ coi trọng giá trị thực. Nếu BĐS đó không có giá trị thực, không có tiềm năng phát triển, khả năng sinh lời lâu dài và đủ hấp dẫn thì mọi cam kết đều vô nghĩa.
VÌ SAO ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG CÓ CAM KẾT LỢI NHUẬN “LỖI THỜI”?
BĐS có cam kết lợi nhuận có ưu điểm là nhà đầu tư được đảm bảo lợi nhuận tối thiểu trong 1 thời gian nhất định => An toàn dòng lời đầu tư. Nếu là vài năm trước, cam kết lợi nhuận là “át chủ bài” hỗ trợ cho cuộc đua cạnh tranh giữa các chủ đầu tư để thu hút vốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thì hiện nay, đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận đã không còn sức hấp dẫn nữa. Điều này đặc biệt đúng với những nhà đầu tư đã từng hoặc có kinh nghiệm đầu tư vào lĩnh vực này.
Bởi lẽ, các nhà đầu tư hiểu được CAM KẾT LỢI NHUẬN CHỈ MANG TÍNH NHẤT THỜI – KHÔNG PHẢI LÂU DÀI cho một kênh đầu tư đường dài như BĐS nghỉ dưỡng. Tất cả các chủ đầu tư đưa ra cam kết tối thiểu đều đưa ra một mộc thời gian từ 5 – 10 năm mà không phải mãi mãi.
Bên cạnh đó, khi đưa ra cam kết lợi nhuận thì liệu rằng chủ đầu tư có thực hiện đúng cam kết hay sẽ “quỵt” khách hàng như nhiều dự án, chủ đầu tư đã thực hiện trên thị trường. Điển hình như Bavico Nha Trang và một số dự án khác đã cho nhà đầu tư bài học nhãn tiền về sự uy tín của chủ đầu tư và CAM KẾT KHÔNG PHẢI LÀ AN TOÀN NHẤT.
Thêm vào đó, vì có những con số cam kết được đưa ra để hấp dẫn nhà đầu tư nên nhiều khách hàng:
- Chỉ nhìn vào con số được cam kết để quyết định đầu tư
- Thiếu đánh giá về giá trị thực của sản phẩm khi đầu tư
=> Điều này chính là hạn chế trong việc lựa chọn những dự án có cam kết lợi nhuận khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mà nhiều nhà đầu tư không nhận ra. Chính vì vậy, nhiều dự án BĐS phân khúc nghỉ dưỡng hiện nay ra mắt thị trường không tập trung nhiều vào chính sách cam kết lợi nhuận nữa, thay vào đó là chứng minh bằng những tiềm năng và giá trị thực của sản phẩm.
Nói vậy, không phải tất cả các dự án hiện tại đưa ra cam kết lợi nhuận đều hạn chế. Để đánh giá đúng thì nhà đầu tư ngoài nhìn vào những hấp dẫn đến từ cam kết, chính sách bán hàng thì nhà đầu tư nên nhìn vào giá trị thực của sản phẩm. Nếu dự án vừa đảm bảo được yếu tố cam kết lợi nhuận tối thiểu cho nhà đầu tư, vừa đảm bảo giá trị & tiềm năng sinh lời của sản phẩm thì không có lý do gì không đầu tư.
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC: DỰ ÁN HIẾM HOI “VẸN CẢ ĐÔI ĐƯỜNG”
Đánh giá trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay, DUY NHẤT có dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sở hữu những ưu điểm vượt trội vừa đảm bảo CÓ CAM KẾT LỢI NHUẬN vừa đảm bảo GIÁ TRỊ THỰC XỨNG TẦM. Dự án hội tụ các yếu tố:
- Vị trí đẹp (Bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc)
- Chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính mạnh mẽ (MIKGroup)
- Vận hành bởi đơn vị quản lý vận hành uy tín chuyên nghiệp, nguồn khách tiềm năng lớn (Movenpick Resort & Hotel)
- Thị trường du lịch nghỉ dưỡng đã và đang tiếp tục phát triển tác động tích cực đến dự án và khả năng thu hút du khách đến dự án.
Nhà đầu tư mua condotel hay biệt thự biển tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc thời điểm này sẽ được hưởng những lợi ích tốt:
- CAM KẾT LỢI NHUẬN 10%/NĂM (5 năm với Condotel; 3 năm với biệt thự biển).
- NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN = 20% giá trị căn hộ/biệt thự trừ vào giá bán
- HỖ TRỢ 100% LÃI SUẤT NGÂN HÀNG VỚI KHOẢN VAY LÊN TỚI 65% GIÁ BÁN
- TẶNG 150 ĐÊM NGHỈ/10 NĂM tại khu nghỉ dưỡng 5 sao, trao đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống MIKGroup.
Xem ngay chi tiết những thông tin hấp dẫn về Movenpick Resort Waverly Phú Quốc:
Bên cạnh đó, đầu tư vào Movenpick Resort Waverly Phú Quốc thời điểm này nhà đầu tư còn được:
- Tặng kỳ nghỉ Dubai 5 ngày 4 đêm trị giá 50 triệu đồng dành cho 2 người
- Tặng kỳ nghỉ Thụy Sỹ 8 ngày dành cho 2 người trị giá 150 triệu đồng
Tóm lại, dù đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết hay không có cam kết thì nhà đầu tư vẫn cần cân nhắc tới giá trị thực của kênh đầu tư thay vì chỉ quan tâm đến những cam kết lợi nhuận.
LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
Tìm hiểu thêm:
Đầu tư Biệt thự biển nghỉ dưỡng: rủi ro phía sau cam kết lợi nhuận
Hiểu rõ mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng kiểm soát rủi ro đầu tư
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
