Hoãn lên đặc khu, đất Phú Quốc liệu còn “có giá”?
Nhiều nhà đầu tư lo lắng việc đề xuất tạm dừng lên đặc khu sẽ khiến đất Phú Quốc “mất giá”. Thực tế lại khác, việc này sẽ giúp thanh lọc tình trạng sốt đất ảo do bong bóng thị trường. Đồng thời khẳng định giá trị của những dự án đang được quy hoạch bài bản, mang lại giá trị bền vững.
Hoãn lên đặc khu, đất Phú Quốc sẽ có cơ hội được “thanh lọc”
Năm 2018, đất Phú Quốc trải qua cơn sốt nóng trước giờ hiếm có khi có thông tin thành lập đặc khu kinh tế. Đầu tháng 8/2019, chủ tịch tỉnh Kiên Giang đã đề nghị Thủ tướng tạm dừng việc đưa Phú Quốc lên đặc khu cho tới khi Quốc hội thông qua Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.
Rất nhiều nhà đầu tư BĐS lo lắng việc này sẽ ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS ở Phú Quốc. Cụ thể là giá đất nền, chung cư bình dân thậm chí là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia đầu ngành, đây là cơ hội tốt để thị trường BĐS Phú Quốc thiết lập lại sự ổn định.
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng: “Nhà đầu tư lớn, bài bản, dài hạn họ sẽ ít chịu ảnh hưởng bởi vì bản thân Phú Quốc không trở thành đặc khu thì đã là điểm du lịch rồi nên sẽ không có chuyện toàn bộ thị trường bị đóng băng sau quyết định này. Việc lùi thời hạn này có lẽ sẽ tác động nhiều nhất đến những nhà đầu cơ lướt sóng”.
Phân tích cụ thể cơn sốt đất nền tại Phú Quốc năm 2018, thời điểm thông tin đảo Ngọc sẽ trở thành đặc khu kinh tế, các nhà đầu tư cùng nhau đổ xô đi “lướt sóng” khiến đất nền tại đây bị thiếu hụt trầm trọng.
Việc hoãn lên đặc khu sẽ không khiến đất Phú Quốc mất giá mà nó sẽ giúp thanh lọc thị trường. Những dự án không rõ về pháp lý thời điểm trước được giao dịch tràn lan nay sẽ không khiến nhà đầu tư chạy theo nữa. Thay vào đó những dự án được đầu tư bởi các tập đoàn, doanh nghiệp uy tín, có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng sẽ được trở về đúng vị trí. Nổi bật lên tại thị trường Phú Quốc là các sản phẩm thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.
Năm 2015, khi ngành du lịch của cả nước gặp khó khăn trầm trọng, hầu hết các tỉnh doanh thu từ du lịch đều giảm mạnh thì Phú Quốc vẫn đạt mức tăng trưởng 30%. Từ đó có thể thấy rằng, việc thành lập hay không thành lập đặc khu ở đây không quá quan trọng. Quan trọng là dự án có đủ giá trị để đi đường dài hay không.
Số liệu chứng minh tốc độ phát triển du lịch của Phú Quốc
- Năm 2015 Phú Quốc ghi nhận chỉ có 913 nghìn lượt khách
- Năm 2016, Phú Quốc đón 1,45 triệu lượt khách, tăng 63% so với năm 2015 và vượt 20,8% kế hoạch năm
- Năm 2017, Phú Quốc đón hơn 2,9 triệu lượt khách, tăng 100% so với năm 2016
- Năm 2018, đạt hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với cùng kỳ 2017.
- Riêng 7 tháng đầu năm 2019 đã có 2,96 triệu lượt khách du lịch đến Phú Quốc, doanh thu đạt 4.677 tỷ đồng
Ngày 20/9 vừa qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tiếp tục thực hiện kế hoạch Phú Quốc thành Đặc khu kinh tế. Thông tin này đã tác động tích cực đến hàng loạt các dự án BĐS tại đảo Ngọc.
Sự lên ngôi của các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng
Dù cho cơn sốt đất nóng, lạnh tại Phú Quốc thay thế nhau đến và đi thì biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn…vẫn luôn là từ khóa được tìm kiếm mạnh mẽ. Trong đó, Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là 1 trong những dự án chiếm trọn sự quan tâm của giới đầu tư.
Góp mặt tại dự án này là chuỗi căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp châu Âu. Được thiết kế theo phong cách chuẩn Thụy Sỹ cùng yêu cầu khắt khe của đơn vị vận hành thương hiệu quốc tế, 100% các căn villas ở đây đều có tầm nhìn hướng biển. Thêm vào đó là hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời.
Du khách có thể thỏa sức trải nghiệm các tiện ích hoàn hảo như Gym & Spa nâng cao sức khỏe, bể bơi trong nhà và ngoài trời, câu lạc bộ biển, các món ăn ngon từ châu Á đến châu Âu…Khách hàng cũng có thể tổ chức sự kiện, tiệc cưới, sinh nhật…tại Trung tâm hội nghị hay sân khấu ngoài trời.
Movenpick Phú Quốc tọa lạc trên bãi Ông Lang – vị trí đắc địa nhất nhì tại đất Phú Quốc. Với diện tích 52 ha, Movenpick Phú Quốc chỉ xây dựng 329 căn trong đó có 79 căn biệt thự, mật độ xây dựng 12% nên dự án vẫn giữ được gần như trọn vẹn không gian xanh của thiên nhiên. Thiết kế biệt thự cũng chỉ từ 1 -2 tầng tạo nên tầm nhìn thoáng cho du khách.
Khách hàng đầu tư biệt thự biển Movenpick Phú Quốc sẽ không lo việc dự án chậm tiến độ vì mọi thứ đã gần như hoàn tất. Condotel đã được chủ đầu tư bàn giao từ tháng 4. Dự kiến cuối năm 2019 khu resort Movenpick Phú Quốc sẽ chính thức đi vào hoạt động.
Hiện tại, chủ đầu tư đang đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng như: Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 3 năm đầu, hỗ trợ vay vốn ngân hàng tới 65%, nhận trước 3 năm lợi nhuận…
Đặc biệt, khi mua biệt thự biển Movenpick Phú Quốc, quý KH sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhận về nhiều phần quà giá trị. Cụ thể cơ cấu giải thưởng như sau:
🎁 1 giải đặc biệt: 1 xe Mercedes-S450L trị giá hơn 4 tỷ VNĐ
Ngoài ra khi mua biệt thự Movenpick KH còn nhận được những phần quà giá trị sau:
- Tặng voucher Thụy Sỹ 8 ngày cho 2 người trị giá 150 triệu đồng.
- Tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm cho người lớn tại Sol Beach và vé máy bay khứ hồi HN-PQ, HCM-PQ trị giá 1 triệu đồng.
Có thể khẳng định rằng, đất Phú Quốc sẽ không bao giờ mất giá vì vốn dĩ nơi đây vẫn là địa điểm du lịch hấp dẫn bậc nhất đối với du khách trong và ngoài nước. Vì vậy khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào đây.
Đọc thêm:
Loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?
Ra mắt Movenpick Phú Quốc: “Giải khát” nguồn cung hạng sang khan hiếm