Đất nền vỡ trận, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió
Từ giữa năm 2017, đất nền Phú Quốc là một trong những cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất. Cơn sốt đất đã khiến Đảo Ngọc sôi sục như núi lửa phun trào nhưng lại khiến các nhà đầu tư lao đao tìm kiếm nơi xuống tiền an toàn. Trong khi đất nền đang có dấu hiệu vỡ trận thì phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang lên như diều gặp gió lớn.
Toàn cảnh thị trường đất nền Phú Quốc
Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Phú Quốc 2017 đã tăng khoảng 35% so với năm 2016 và khoảng 10 lần so với giai đoạn năm 2013 – 2014. Trong 3 tháng đầu năm 2018 nhiều khu đất tại cung đường Trần Hưng Đạo đã đạt đến mức giá hơn 100 triệu VNĐ/m2, tăng gần 200% so với mức giá ban đầu. Ông Nguyễn Tấn Phong, Phó giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết từ tháng 9/2017 đến hết tháng 3/2018, mỗi tháng đơn vị tiếp nhận khoảng 1000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Đất nền và BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang là hai phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất từ phía các nhà đầu tư.
Giá đất tại Phú Quốc tăng đột biến do ảnh hưởng từ thông tin đảo Ngọc sẽ chính thức trở thành đặc khu kinh tế của Việt Nam trong tháng 10 tới đây. Nghe được thông tin nóng sốt các nhà đầu tư trên khắp mọi miền đổ dồn về Phú Quốc “găm hàng” chờ thời. Đầu cơ đất nền trong thời kỳ thị trường có nhiều biến động như hiện nay nhà đầu tư phải rất chật vật để có thể thu lời. Trong khi nhiều người đang săn tìm đất nền, bất chấp mua với giá cao thì nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn xuống tiền vào kênh đầu tư nhẹ nhàng hơn đó chính là bất động sản nghỉ dưỡng.
BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn nhiều tiềm năng
Chưa khi nào thị trường bất động sản Phú Quốc lại náo nhiệt như hiện nay, một người làm nông bình thường cũng có thể trở thành “cò đất” với những nhà đầu tư muốn “ăn xổi” giữa “mạng nhện” thông tin như hiện nay rất dễ sập bẫy. Đã có nhiều trường hợp khách hàng chưa tìm hiểu kỹ thông tin vội vã xuống tiền mua nhưng trên thực tế đó là đất ảo, đất đã có chủ. Giữa bối cảnh mua bán đất nền lùng bùng như hiện nay thì đây là phân khúc không phù hợp với những nhà đầu tư “tay mơ” những nhà đầu tư mới. Thay vì phải lo lắng đến mất ăn mất ngủ, nhà đầu tư có thể chọn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, kênh đầu tư mang đến nguồn thu nhập thụ động ổn định, lâu dài và chắc chắn.
So sánh với các thị trường du lịch nghỉ dưỡng lớn như Đà Nẵng, Nha Trang có thể thấy lượng khách đến Phú Quốc mới chỉ bằng ½ so với tốc độ tăng trưởng như hiện tại. Trong ba năm từ 2013 – 2016 tăng 33%, cao hơn Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%) với tình hình này, Phú Quốc sẽ sớm bắt kịp các thị trường này. Tỉnh Kiên Giang đặt mục tiêu năm 2020 Phú Quốc sẽ đón 5 triệu lượt du khách trong đó du khách quốc tế sẽ chiếm 30%. Vì thế tiềm năng dành cho BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn rất lớn.
Vinpearl Phú Quốc dự án “đi trước đón đầu”
Vinpearl Phú Quốc được biết đến là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên được xây dựng tại Đảo Ngọc. Ngay từ khi ra mắt khu nghỉ dưỡng 5 sao của Vin đã khiến thị trường dậy sóng, ảnh hưởng trực tiếp đến xu hướng đầu tư của các đơn vị BĐS khác trên thị trường lúc đó. Hơn 1000 căn biệt thự tại dự án Vinpearl Phú Quốc đều đã có chủ sở hữu và với mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm như hiện nay các nhà đầu tư đã có thể ung dung hưởng lợi, nằm ngoài sóng cạnh tranh đất nền đang rất gay gắt tại đảo Ngọc.
Dù giá đất tại Phú Quốc đang được thổi lên rất cao nhưng các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng tại Vinpearl nói riêng hầu như không có ý định bán sản phẩm mình đang sở hữu. Vì họ nhìn thấy tiềm năng sinh lời dài hạn, khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai của phân khúc này. Năm 2018 trong khi đất nền có dấu hiệu vỡ trận BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC
??? Xem Thêm:
Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam
“Đột nhập” kinh nghiệm du lịch Phú Quốc mùa nào là lý tưởng nhất
