Thuế Thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng tính cụ thể như thế nào?
Theo nhận định của các chuyên gia, biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc của Vingroup mang đến lợi nhuận hấp dẫn cho Nhà đầu tư. Tuy nhiên, đồng nghĩa với điều đó là Nhà đầu tư sẽ phải chi trả thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng. Vậy, thuế Thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng tính cụ thể như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giải thích chi tiết.
Biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc của Vingroup được phát triển với 4 giai đoạn khác nhau. Vinpearl Phú Quốc mang đến dòng lời hấp dẫn cho Nhà đầu tư – Cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm đầu; từ năm thứ 11, lợi nhuận chia sẻ 85%/năm thu nhập từ Chương trình cho thuê.
Khi khách hàng nhận về lợi nhuận từ biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc của Vingroup khách hàng cần chi trả một khoản là thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng.
Cách tính thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc:
Theo mục c, điều 4, thông tư 92/2015
Số thuế khách hàng phải nộp là:
|
Số thuế GTGT phải nộp
|
= |
Doanh thu tính thuế GTGT
|
x |
Tỷ lệ thuế GTGT 5%
|
|
Số thuế TNCN phải nộp |
= | Doanh thu tính thuế TNCN | x |
Tỷ lệ thuế TNCN5% |
Trong đó:
– Doanh thu tính thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê.
– Doanh thu tính thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là doanh thu bao gồm thuế (trường hợp thuộc diện chịu thuế) của số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê và các khoản thu khác không bao gồm khoản tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận được theo thỏa thuận tại hợp đồng thuê.
Với những phân tích trên đây, hẳn khách hàng đã hiểu được cách tính Thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc của Vingroup. Với cách tính này, khách hàng dễ dàng tính toán ra dòng lời thực thu nhận về là bao nhiêu.
** LƯU Ý: Tất cả thông tin bài viết là thông tin tham khảo và có thể là thông tin chưa chính thức từ chủ đầu tư
Khách hàng còn câu hỏi/băn khoăn vui lòng GỬI YÊU CẦU bằng cách BẤM GỌI HOTLINE: để kết nối với Khách hàng.
Xem Thêm
Tại sao nên vay ngân hàng thay vì trả hết toàn bộ giá trị căn hộ hoặc biệt thự?
Thị trường kinh tế 2017 nhiều biến động, đầu tư vào đâu an toàn, hiệu quả?
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/
