Biệt thự biển Phú Quốc: Giá 17 tỷ – Sinh lời 1,7 tỷ/năm
Giá bán của một căn biệt thự đẳng cấp 5 sao quốc tế, view hồ tại dự án Movenpick Resort Phú Quốc chỉ từ 17 tỷ/căn. Nhưng nếu tận dụng chính sách hỗ trợ tài chính, nhận trước lợi nhuận mức vốn đầu tư chỉ còn 4,4 tỷ. Và với 4,4 tỷ vốn đầu tư, chủ sở hữu biệt thự biển Phú Quốc Movenpick còn nhận về tổng mức ưu đãi cực khủng lên đến 1,7 tỷ đồng.
ƯU ĐÃI LÊN TỚI 1,7 TỶ KHI BỎ VỐN 4,4 TỶ MUA BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC
Movenpick Phú Quốc được quản lý bởi thương hiệu Movenpick Resort & Hotel thuộc tập đoàn ACCOR – TOP 10 tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. Dự án tọa lạc tại bãi biển Ông Lang tuyệt đẹp, cách thị trấn Dương Đông chỉ 6km. Mua biệt thự Movenpick Phú Quốc tháng 1/2020 nhận bàn giao ngay. Dự án cuối tháng 1 này sẽ chính thức đi vào vận hành đêm về nguồn thu cho các nhà đầu tư.
SIÊU ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MAY MẮN: khách hàng đầu tư biệt thự thời điểm này sẽ có cơ hội nhận được siêu xe Mercedes trị giá 4,4 tỷ VND khi tham gia bốc thăm trúng thưởng, được tặng 15 đêm nghỉ/năm, miễn phí trọn đời.
Số lượng phiếu bốc thăm chủ đầu tư phát ra chỉ 50 phiếu, hiện chỉ còn lại 7 phiếu. Do đó, khách hàng hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi để kịp nhận ưu đãi.
CÓ TRONG TAY 17 TỶ ĐẦU TƯ ĐƯỢC 3 CĂN BIỆT THỰ MOVENPICK PHÚ QUỐC
“Không bỏ trứng vào chung một giỏ” là chiến lược mà mọi nhà đầu tư sành sỏi đều nắm rất chắc. Và với 17 tỷ liệu nhà đầu tư có sẵn sàng dồn vốn để sở hữu một căn biệt thự Movenpick Phú Quốc hay lựa chọn những phương án tài chính tối ưu hơn?
Phương án đầu tư 1: Nếu nhà đầu tư trả thẳng mua đứt biệt thự Movenpick Phú Quốc bằng vốn tự có thì sẽ được chiết khấu 8% vào giá bán.
Nếu trả thẳng 17 tỷ thì nhà đầu tư chỉ sở hữu 1 căn biệt thự.
Phương án đầu tư 2: Nếu sử dụng gói vay ngân hàng, đòn bẩy tài chính. Mức vốn đầu tư ban đầu chỉ 35% GTBT. Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ trả thay lãi suất của khoản vay trong thời gian 18 tháng đối với khoản vay không quá 65% GTBT.
Nếu trả góp khách hàng có thể đầu tư tối đa 3 căn biệt thự. Sau 9 năm sẽ thu hồi đủ vốn, nhà đầu tư sở hữu hoàn toàn 3 BĐS.
| CSBH – HỖ TRỢ TÀI CHÍNH | VÍ DỤ: CĂN BIỆT THỰ TRỊ GIÁ 17 TỶ (có VAT) |
|
17 tỷ x 25% = 4,25 tỷ |
|
12,75 tỷ x 65% = 8,28 tỷ
(vốn vay để mua biệt thự được tính sau khi trừ chiết khấu 25%) |
| Số tiền thực để đầu tư (35%) | 12,75 tỷ – 8,28 tỷ = 4,47 tỷ/căn |
Nếu chọn phương án trả góp, nhà đầu tư sẽ sử dụng khoản lợi nhuận nhận được từ hoạt động cho thuê biệt thự để trả lãi và gốc. Theo tính toán, chỉ sau 9 năm nhà đầu tư sẽ thu hồi đủ vốn và sở hữu hoàn toàn căn biệt thự. Trong trường hợp khách hàng không nhận trước lợi nhuận. Mỗi năm sẽ nhận về mức lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 3 năm. Từ năm thứ 4, mức lợi nhuận sẽ chia sẻ theo tỷ lệ 85%/năm.
ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ VÀ ĐẶT MUA
Lợi nhuận khách hàng thu về đối với 1 căn biệt thự 17 tỷ:
Giá thuê phòng biệt thự 1 ngủ view hồ chuẩn 5 sao tại Phú Quốc dao động từ 10 – 12 triệu. Movenpick Phú Quốc chưa đi vào hoạt động nên tạm tính với mức giá: 10 triệu/đêm. Công suất phòng năm đầu tiên đạt 70%. Trên thực tế, công suất phòng lưu trú 5 sao tại Phú Quốc trung bình đạt 80 – 85%. Qua các năm, khi resort đi vào hoạt động ổn định, công suất phòng, giá thuê phòng tăng là điều tất yếu:
Như vậy trong năm đầu tiên, khi công suất chỉ đạt 70% nhà đầu tư đã có được mức lợi nhuận 10% sau khi đã trừ đi mọi chi phí vận hành, khai thác. Bên cạnh đó, mỗi năm chủ sở hữu biệt thự còn được tặng 15 đêm nghỉ một năm. Nếu không sử dụng hết có thể bán lại để gia tăng lợi nhuận.
GỬI CHO TÔI BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN
NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CÒN “SĂN” BIỆT THỰ PHÚ QUỐC CHUYỂN NHƯỢNG SAO LẠI BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀO NHỮNG BĐS TỐT HƠN
Nhắc đến biệt thự Phú Quốc không thể không nhắc đến thương hiệu Vinpearl đình đám. Gần 1000 căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc đã được bán ra thị trường trong giai đoạn 2014 – 2016. Không điều gì có thể phủ nhận chất lượng, khả năng khai thác vận hành, uy tín của chủ đầu tư Vingroup.
Nhưng ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư chỉ có thể sở hữu dòng sản phẩm này nếu chấp nhận mua chênh ít nhất là 3 tỷ/căn. Và sự thật là hầu như không có người chủ nào muốn bán. Vậy nên, thay vì trông chờ vào một dự án đã hết hàng, mua chênh giá cao, không được hưởng các ưu đãi đáng lẽ được nhận, nhà đầu tư nên tìm phương án đầu tư mới hiệu quả hơn.
Vì với 3 tỷ bỏ ra mua chênh tại sao nhà đầu tư lại không chọn sở hữu một bất động sản mới, có khả năng sinh lời tương đương thậm chí là còn hơn. Ngoài ra còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn trong thời gian dài? Đặc biệt mức vốn đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc hiện giờ cũng rất hợp lý.
Như với dự án Movenpick Phú Quốc, chỉ từ 4,4 tỷ đồng khách hàng đã có thể đầu tư và sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại vùng biển đẹp của thế giới, sở hữu kênh đầu tư sinh lời thụ động an toàn, bền vững qua nhiều thế hệ. Lợi nhuận cam kết 10%/năm, dự án do thương hiệu quốc tế quản lý – đảm bảo về chất lượng và nguồn khách,….
NHÀ ĐẦU TƯ HÃY THỬ MỘT LẦN TÌM HIỂU VỀ MOVENPICK PHÚ QUỐC
Chỉ còn khoảng gần 1 tháng nữa, khu resort chuẩn 5 sao quốc tế do Movenpick quản lý sẽ đi vào vận hành chính thức. Nhà đầu tư sẽ không còn nỗi lo dự án chậm tiến độ, không biết bao giờ bàn giao. Một dự án tốt từ vị trí, giá bán cho đến CSBH, vậy tại sao nhà đầu tư lại lỡ bỏ qua Movenpick Phú Quốc.
Ở thời điểm hiện tại, nhà đầu tư có rất nhiều lựa chọn với các sản phẩm đầu tư tại Phú Quốc. Nhưng có thể thấy các dự án biệt thự nghỉ dưỡng vẫn là sự lựa chọn số 1 nếu khách hàng muốn có được dòng thu nhập thụ động an toàn, ổn định. Chỉ với 4,4 tỷ nhà đầu tư đã có thể sở hữu một BĐS đẳng cấp bên bờ biển đẹp nổi tiếng.
Liên hệ tư vấn miễn phí qua KHUNG CHAT hoặc HOTLINE
Khách hàng đăng ký để lại EMAIL hoặc SỐ ĐIỆN THOẠI
(Phản hồi sau 10 phút)
Tìm hiểu thêm:
Hiểu rõ mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng kiểm soát rủi ro đầu tư
Năm 2019, Shophouse “lên ngôi” liệu có nên bỏ vốn vào biệt thự Phú Quốc?
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
