8 bí quyết đầu tư BĐS có thể giúp bạn đầu tư thành công

04:10:08 - 22/06/2021

Đầu tư BĐS là xu hướng siêu “hot” thời điểm hiện tại, được mệnh danh là kênh đầu tư “hái ra tiền”. Có nhiều người giàu ” siêu tốc” nhưng cũng có những người điêu đứng vì thiếu kinh nghiệm và kỹ năng. Sau đây chúng tôi xin chia sẻ 1 số bí quyết đầu tư BĐS có thể hỗ trợ bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong qua trình đầu tư.

Bí quyết đầu tư BĐS 1: Vị trí

địa thế của Nhà Đất Bất Động Sản là vấn đề tiên phong hàng đầu và quan trọng nhất tạo ra giá trị cũng như là cơ Bộ để cấu thành giá gia sảnlựa chọn dòng sản phẩm có địa thế tốt đồng nghĩa tương quan với sự Nhà Đất có tiềm năng tăng trưởng cao, đặc biệt là thực lực “tạo thị” (tốc độ dựng nên đô thành, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị Nhà Đất BĐS mới tăng lên.

Bí quyết đầu tư bất động sản trong năm 2020

Bí quyết đầu tư BĐS 2: Khảo sát vào lúc chiều tối

nhiều người dân có thói quen đi xem dự án Bất Động Sản ban ngày nhưng thời điểm đó dân cư phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cưcho nên khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ trợ thêm khảo sát vào chiều tối, ban đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. khi đó, cao ốc sáng đèn hay Nhà mặt phố chính sách mở cửasố lượng người ra vào Dự Án BĐS thể hiện rõ nhất.

Bí quyết đầu tư BĐS 3: Lựa chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính

Nếu phải đi vay, tránh việc vay quá 50% giá trị BĐS để né tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài tố chất tài chính. Tính toán kỹ dòng tài chính cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh vấn đề bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo Bất Động Sản Nhà Đất dẫn đến thua lỗ.

5 Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản - 3 Bí Quyết | PhamLand

Bí quyết đầu tư BĐS 4: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao

Nên hướng vào những Bất Động Sản gây nên GTGTcó thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong những năm ngắn nhất. đầu tư BĐS Nhà Đất loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có bổ sung thêm GTGT theo thời gian.

Bí quyết đầu tư BĐS 5: Khắt khe khi xem xét pháp lý, sàng lọc thương hiệu

người đầu tư nên chọn lựa sản phẩm của các Doanh Nghiệp Nhà Đất Bất Động Sản đáng tin cậyđây là những Doanh Nghiệp có thiện chí phát triển Dự Án BĐS chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnhsẵn sàng chuẩn bị phân phối pháp lý rõ ràng và cụ thểcông khai minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

5 bí quyết đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản thu lời mỏi tay

1 số Nhà Đất Bất Động Sản pháp lý không chuẩn: Ví dụ chưa có sổ đỏ hoặc chưa chắc đã làm được. Trong quy trình tiến độ giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư dự án hứa rằng: Yên tâm đi, không phải lo đâu, anh chị sẽ làm sổ đỏ cho em… Bạn đặt cọc 1 khoản tiền lớn hoặc giao dịch thanh toán hết tiền tiếp sau đó không ra được sổ đỏ chính chủ hoặc xẩy ra tranh chấp, kiện tụng… Cũng là rủi ro không may sẽ khiến bạn mất tiền.

cho nên vì thế bạn cần nhớ:

Luôn kiểm tra kỹ Thông tin pháp lý gia sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường; phòng tài nguyên quận, huyện hay những đơn vị chức năng, người am hiểu về BĐS Nhà Đất …. trước lúc thực hiện giao dịch đặt cọc hay mua bán. Câu hỏi bạn nên tự hỏi hiện trạng pháp lý của Bất Động Sản Nhà Đất này như thế nào?

Bí quyết đầu tư BĐS 6: Chú trọng quy hoạch và hạ tầng

theo đó khoảng không gian sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở các xung quanh vị trí có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. có khả năng chấp nhận khoảng cách xa khu trọng tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

Mách kinh nghiệm kinh doanh bất động sản hiệu quả - CafeLand.Vn

Bí quyết đầu tư BĐS 7: Ưu tiên bỏ tiền vào các nơi có giá trị đất cao hơn giá trị xây dựng

Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn nữa gấp đôi giá một m2 xây dựng. đó là tiêu chuẩn trắc nghiệm tốc độ đô thành hóa tỷ suất thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến Hiện giờ là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút người dân rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất nền cao hơn giá thành xây dựng gấp không ít lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

Bí quyết đầu tư BĐS 8: Quan tâm đến cộng đồng

Nên khảo sát kỹ hàng xóm của họ là ai trước khi quyết định mua Nhà Đất Bất Động Sảncó thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở địa chỉ chọn lựa đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là 1 trong các tiêu chí giúp tăng giá Bất Động Sản Nhà Đất.

Nhờ đến các chuyên gia BĐS uy tín tư vấn cũng là 1 bí quyết đầu tư BĐS tốt, mang lại hiệu quả nhanh chóng. Chúc các bạn thành công!

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Shop Vinwonders Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu quản lý các trung tâm thương mại quy mô hàng đầu Việt Nam – Vincom Retail trực thuộc Tập đoàn Vingroup. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về uy tín của thương hiệu Vincom Retail trong bài viết dưới đây để quý vị có cái nhìn khách quan nhất về dự án tiềm năng này!

VINCOM RETAIL – THƯƠNG HIỆU QUẢN LÝ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Vincom Retail là thương hiệu quản lý, vận hành các dự án trung tâm thương mại có quy mô hàng đầu tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực quản lý bất động sản bán lẻ – trung tâm thương mại, Vincom Retail đã mở rộng quy mô với hơn 80 dự án trung tâm thương mại sầm uất rải rác tại 43 tỉnh thành trên cả nước, đã và đang tiếp tục củng cố vị thế số 1 tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Đặc biệt, với đột phá mới trong chuyển đổi số và nền tảng số, Vincom Retail tối ưu hiệu quả vận hành và dẫn đầu về quản trị hệ thống, giảm thiểu tối đa rủi ro trong kinh doanh, tiết kiệm thời gian – công sức quản lý shop cho nhà đầu tư, nâng cao hiệu quả quản lý tài sản – thiết bị, bảo trì – bảo dưỡng… một cách hoàn hảo.

Bên cạnh đó, uy tín của Vincom Retail đã được chứng minh qua hệ thống mạng lưới dự án bất động sản thương mại đẳng cấp, kết nối hoàn hảo với hàng nghìn thương hiệu cả trong nước và quốc tế. Theo đó, với chiến lược hợp tác với các đối tác – công ty du lịch lữ hành trên toàn cầu, Vincom Retail sở hữu nguồn khách dồi dào cho các nhà đầu tư shop thương mại.

Nhờ đó, chủ nhân sở hữu các bất động sản thương mại được bảo trợ bởi thương hiệu Vincom Retail sẽ không phải lo lắng về kế hoạch kinh doanh, kế hoạch tìm kiếm nguồn khách, kế hoạch bảo trì – bảo dưỡng, chất lượng dịch vụ – tiện ích có đạt chuẩn tiêu chí 5 sao quốc tế… “Tất tần tật” sẽ được hỗ trợ bởi Vincom Retail, nhà đầu tư chỉ cần thảnh thơi nhận lợi nhuận khi tới kỳ hạn.

VINCOM RETAIL QUẢN LÝ, VẬN HÀNH PALMA TOWN SHOP VINWONDERS PHÚ QUỐC

Vincom Retail chính là thương hiệu bảo chứng cho dự án Shop Vinwonders Phú Quốc thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng phức hợp thương mại giải trí hàng đầu châu Á – Phú Quốc United Center. Theo đó, giai đoạn 3 – phân khu Palma Town – phân khu cuối cùng Shop Vinwonders Phú Quốc sẽ được quản lý, vận hành bởi Vincom Retail của Vingroup. Đây chính là thương hiệu bảo chứng cho siêu phẩm đầu tư tuyệt vời này, giúp Palma Town sở hữu lợi thế vượt trội hơn hẳn so với bất kỳ sản phẩm shop thương mại nào trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

Theo đó, dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vincom Retail, toàn bộ các căn shop Palma Town sẽ được giám sát chặt chẽ về tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ trong từng căn shop hài hòa với toàn khu. Bên cạnh đó, chủ nhân sở hữu Shop Palma Town sẽ không phải lo lắng về nguồn khách bởi Vincom Retail sẽ tự đưa ra chiến lược – kế hoạch khai thác kinh doanh cùng nguồn khách đối tác sẵn có của thương hiệu này.

Đặc biệt, sau khi lựa chọn ủy thác cho Vincom Retail, chủ nhân Palma Town không cần thiết phải có mặt tại dự án mà vẫn có thể vận hành trơn tru sản phẩm bất động sản của mình, hưởng lợi nhuận thu nhập đều đặn theo từng tháng, từng kỳ mà không phải lo lắng bất cứ điều gì. Đây chính là một cơ hội đầu tư an toàn – lợi nhuận – thảnh thơi mà quý khách hàng và nhà đầu tư nhất định không thể bỏ qua!

Có thể nói,  đây chính là thương hiệu bảo chứng cho tiềm năng phát triển mãnh mẽ của phân khu cuối cùng Shop VinWonders Phú Quốc. Các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi ủy thác đầu tư kinh doanh với Vincom Retail – một thương hiệu quản lý có tầm, có tâm và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Quý khách hàng mong muốn sở hữu một suất đầu tư tại Palma Town Shop Vinwonders Phú Quốc, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ, tư vấn tận tình!

Fairy Town – giai đoạn 1: đã đi vào hoạt động và sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng.

Greek Town – giai đoạn 2: dự kiến bàn giao vào cuối tháng 12/2022.

Palma Town – giai đoạn 3: dự kiến bàn giao vào năm 2023.

Thời hạn bàn giao: khách hàng nhận bàn giao trong 19 tháng kể từ khi ký kết hợp đồng mua bán ( 570 ngày ).

Tiêu chuẩn bàn giao Shop Vinwonders Phú Quốc: bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc