Xu hướng thuê biệt thự gia đình ở Phú Quốc lên ngôi

04:29:31 - 18/07/2019

Một kỳ nghỉ dưỡng cùng gia đình sẽ càng đầm ấm, quây quần và vui vẻ hơn nếu được hưởng thụ một kỳ nghỉ dưỡng trong cùng một không gian sinh hoạt. Đó là lý do vì sao xu hướng du lịch nghỉ dưỡng thuê biệt thự gia đình ở Phú Quốc lại lên ngôi. Thay vì lựa chọn những căn hộ, phòng khách sạn đơn lẻ thì những căn biệt thự với không gian rộng thoáng, riêng tư mà vẫn đảm bảo sự thoải mái trở thành lựa chọn tối ưu.

xu-huong-thue-biet-thu-gia-dinh-o-phu-quoc-len-ngoi

Xu hướng thuê biệt thự gia đình ở Phú Quốc lên ngôi

Lý do khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày một phát triển là nhờ 2 yếu tố: một là thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam ngày càng phát triển, hai là nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí ngày càng đòi hỏi chất lượng cao. Do đó, các dịch vụ nghỉ dưỡng trở thành tâm điểm được giới địa ốc chú ý đầu tư khai thác tiềm năng. Bất động sản nghỉ dưỡng không nằm ngoài nhu cầu đầu tư đó.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, 2 loại hình nổi bật phục vụ cho nhu cầu lưu trú được giới địa ốc săn đón là biệt thự biển và condotel. Trong đó:

  • Condotel là loại hình căn hộ nghỉ dưỡng được kết hợp giữa căn hộ hiện đại đầy đủ tiện nghi cùng dịch vụ khách sạn tạo nên một dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng chất lượng, chú trọng tới trải nghiệm của du khách. Thay vì du khách thuê phòng để ngủ đơn thuần thì căn hộ còn là không gian ấm áp từ 1 – 3 phòng ngủ thích hợp cho cả du khách đi một mình, cặp đôi hay đi gia đình đông người.
  • Biệt thự biển là loại hình nghỉ dưỡng thuộc phân khúc cao cấp. Đây là loại hình được các đối tượng du khách là gia đình hướng tới. Thay vì du khách sẽ phải ở các phòng tác biệt như khách sạn thì tại biệt thự du khách như đang ở trong chính ngôi nhà của mình, tận hưởng trải tiện ích đẳng cấp và được sum vầy cùng gia đình.

Tại Phú Quốc, thuê biệt thự gia đình trở thành xu hướng được ưa chuộng. Chẳng thế mà riêng Vinpearl tại phía Bắc đảo ngọc đã phát triển gần 1000 căn biệt thự đa dạng loại hình từ 1 – 4 phòng ngủ. Ngay cạnh đó là khu nghỉ dưỡng Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của MIKGroup cũng cung cấp ra thị trường 79 căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao.

Tìm hiểu thêmXuống tiền ngay nhận biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc luôn tháng 7

Hay tại khu phía Nam đảo ngọc, hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng thuộc tập đoàn Sun Group cũng không thể thiếu sự góp mặt của loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Đây chính là kết quả dựa trên sự tính toán, nghiên cứu về xu hướng người dùng, du khách hiện tại và tương lai.

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN ĐẦU TƯ:

xu-huong-thue-biet-thu-gia-dinh-o-phu-quoc-len-ngoi

Khi xu hướng thuê biệt thự gia đình ở Phú Quốc lên ngôi, nhà đầu tư được lợi

Hẳn nhiên, với giới đầu tư địa ốc thì đây là một tin tốt, lượng khách hàng đón nhận và yêu thích loại hình biệt thự nghỉ dưỡng càng nhiều thì càng có lợi cho các nhà đầu tư đã và đang sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Du khách càng đông thì công suất khai thác phòng càng cao, lợi nhuận nhà đầu tư thu về sẽ càng lớn.

Với những nhà đầu tư đang nghiên cứu thị trường này thì ngay thời điểm hiện tại đầu tư biệt thự biển Phú Quốc cũng không muộn. Tuy nhiên, nếu muốn hưởng lợi nhanh và an toàn thì nhà đầu tư nên lưu ý một số vấn đề sau:

  • Thứ nhất, nhà đầu tư cần đánh giá vị trí dự án biệt thự biển có khả năng hút khách hay không? vị trí có thuận lợi trong việc di chuyển giao thông, di chuyển để trải nghiệm các tiện ích hay không…
  • Thứ hai, đánh giá uy tín đơn vị chủ đầu tư để đảm bảo những cam kết, lợi ích được hưởng khi chủ đầu tư cam kết sẽ được thực hiện đúng.
  • Thứ ba, đánh giá tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao. Muốn lợi nhuận nhanh và được bàn giao sớm thì nhà đầu tư nên chọn những dự án đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện và được bàn giao ngay. Điều này cũng giảm thiểu được rủi ro về bàn giao chậm, chậm tiến độ.
  • Thứ tư, pháp lý dự án là vấn đề không thể bỏ qua khi nghiên cứu dự án
  • Thứ năm, khi nghiên cứu bất cứ dự án biệt thự biển nào thì khách hàng nên nhớ, tiện ích chính là yếu tố quan trọng có vai trò níu chân hoặc giúp du khách quyết định có quay lại lần hai hay không. Do vậy, nhất định phải nghiên cứu kỹ tiện ích và đánh giá dựa trên xu hướng nghỉ dưỡng, nhu cầu, thị hiếu du khách ở cả hiện tại và tương lai.
  • Thứ sau, không được bỏ qua vấn đề đơn vị quản lý và vận hành dự án. Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm không chỉ giúp sản phẩm nâng tầm giá trị mà còn đảm bảo về nguồn cung khách hàng tiềm năng thân thiết, khả năng đưa dự án vào vận hành ổn định…

Trên đây là những vấn đề mà nhà đầu tư nếu đầu tư biệt thự biển để đáp ứng cho xu hướng thuê biệt thự gia đình ở Phú Quốc hiện tại và trong tương lai. Để được tư vấn lựa chọn đầu tư đúng dự án, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Xem Thêm:

3 yếu tố tạo nên cơn sốt đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

Biệt thự biển Phú Quốc: Giá 15,1 tỷ – Sinh lời 1,5 tỷ/năm – Hưởng ưu đãi 1,6 tỷ

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc