Đổ xô đi mua đất nền tại Phú Quốc thời điểm hiện tại “khôn” hay “dại”

08:51:43 - 15/12/2017

Từ khi chính phủ công bố đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế vào năm 2030 có hàng trăm nhà đầu tư chạy theo tâm lý đám đông, đổ xô đi mua đất nền với giá cắt cổ. Vậy mua đất nền Phú Quốc thời điểm hiện tại là “khôn” hay là “dại”. Liệu có rủi ro hay không khi ồ ạt mua mà không suy đi tính lại xem nơi đó có thực sự hiệu quả hay không?

Giá đất nền tại Phú Quốc tăng do môi giới tăng giá

Chưa bao giờ bất động sản Phú Quốc lại “NÓNG” như bây giờ, thậm chí sự sôi động còn vượt qua giai đoạn  cuối 2014 đầu 2015, khi Phú Quốc đón sóng đầu tư từ những ông lớn với các dự án lên tới cả nghìn tỉ. Một tuần nay đất nền tại Phú Quốc đang tăng lên chóng mặt thậm chí có nhiều người ví “lên như diều gặp gió” nhờ chính sách đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế.

Đây cũng là lý do khiến hàng trăm khách hàng đổ xô đi mua đất nền tại Phú Quốc, vô tình xu hướng này đã biến Phú Quốc trở thành “chợ đất” theo nghĩa đen. Ai đặt chân lên Phú Quốc thời điểm này cũng phát hoảng với cảnh, người người bán đất, nhà nhà bán đất. Có những mảnh đất chỉ chưa đầy 1 tuần đã qua tay tới 4 chủ, và giá tiền chênh nhau đến vài tỉ. Tâm lý lướt sóng của nhiều nhà đầu tư đã tạo điều kiện cho nhiều môi giới đất không có lương tâm thổi giá bán của các khu đất cao gấp 2 đến gấp 3 lần giá trị thực của nó. Nhưng vì tâm lý đám đông, cũng như tham lợi trước mắt nhiều người vẫn đổ tiền để đầu tư đất nền tại Phú Quốc. Thậm chí có những khu đất, xưa nay chỉ bỏ hoang nay cũng đem ra bán trở thành một món hàng đắt đỏ.

dat-nen-tai-Phu-Quoc

Một phóng viên khi đến lấy tin tại Phú Quốc cũng phát hoảng mà nói rằng “Hôm đến Gành Dầu, tôi còn nghe được chuyện động trời, người ta đã làm giấy chứng nhận đất trùm lên cả phần đất thuộc khuôn viên của Đồn Biên phòng!”. Còn có khách hàng chia sẻ qua ba cuộc điện thoại một mảnh đất đã tăng lên nửa tỉ, cuộc thứ nhất môi giới nhà đất nói 1,1 tỉ, gọi lại cuộc thứ hai lên 1,5 tỉ, gọi lại cuộc thứ ba lên 1,6 tỉ nhưng vì quá thích đất tại Phú Quốc nên vẫn quyết định mua. Đúng là những chuyện “xưa nay chưa từng thấy”.

Khách hàng cần khôn khéo để tránh “sập bẫy cò mồi”

Ông Phạm Văn Nghiệp – Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc – cảnh báo: Mua đất theo kiểu “tự phát” hiện nay dễ dẫn đến “tự sát” vì đất ở Phú Quốc đã được quy hoạch, không phải chỗ nào cũng xây dựng được nhà hàng khách sạn… “. Như vậy mua đất nền thời điểm này có thực sự là thông minh và có phải chỗ đất nào tại Phú Quốc cũng đắt đỏ như nhiều môi giới nhà đất vẫn chào cho khách hàng?

Do đó nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ càng trước khi đổ tiền vào mua đất nền tại Phú Quốc thời điểm này và phải xét đến tiềm năng phát triển của khu đất đó. Nó “đáng” để mua vào với cái giá đó hay không? Môi giới có đang lợi dụng tâm lý của khách hàng để thổi giá lên trời hay không? Có như thế khách hàng mới tránh được “bẫy” mà nhiều cò mồi giăng ra hòng trục lợi của khách hàng.

dat-nen-tai-Phu-Quoc

Khách hàng nên rút kinh nghiệm mua đất nền từ Đà Nẵng, tháng 3/2017  dự án hầm chui sông Hàn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng được đưa ra bàn thảo và lãnh đạo Đà Nẵng quyết tâm triển khai, giới đầu cơ nhà đất chớp cơ hội đẩy giá đất tại khu vực đầu cầu hầm chui khu vực Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà lên gấp 2-3 lần. Chỉ trong vòng ba tháng ngắn ngủi có những khách đã ôm những mảnh đất lên tới cả chục tỉ, nhưng đến ngày 6/3 Thủ tướng Chính phủ không đồng ý chủ trương làm hầm chui đã đẩy giá đất rớt thê thảm khiến nhiều người ôm đất đầu hầm chui phải “ôm hận”. Thậm chí có nhiều người mất trắng cả chục tỷ đồng vì ôm đất tại khu vực này đến thời điểm hiện tại không ai mua. Đây chỉ là một trong hàng trăm câu chuyện về ôm đất và thổi giá đất của môi giới.

Đầu tư các khu resort của các chủ đầu tư uy tín là các biện pháp an toàn cho nhà đầu tư

Nhiều chuyên gia cho rằng thay vì đầu tư đất nền tại Phú Quốc khách hàng nên đầu tư các căn biệt thự biển Vinpearl để đảm bảo tính pháp lý cũng như độ an nhàn cho chính người mua. Thực tế đã chứng minh kênh đầu tư lý tưởng nhất cho khách hàng là đầu tư vào các biệt thự biển nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư uy tín để loại bỏ tối đa những rủi ro không mong muốn bởi:

dat-nen-tai-phu-quoc

+ Vị trí của các căn biệt thự Phú Quốc luôn có tiềm năng phát triển du lịch cực tốt

+ An toàn bởi những cam kết của chủ đầu tư về lợi nhuận cũng như giá đất nơi đây sẽ tự có khả năng tăng giá một cách tự nhiên

+ Giá bán của các căn biệt thự Phú Quốc đã được chủ đầu tư niêm yết rõ ràng, khách hàng sẽ không bị mất thêm bất kỳ % hoa hồng nào cho môi giới đó là trách nhiệm của chủ đầu tư vì thế tránh được cái bẫy do môi giới đất nền gây ra

+ Một kênh đầu tư thảnh thơi nhờ có đơn vị điều hành là chủ đầu tư Vingroup

+ Tiền về tài khoản đều đặn theo kỳ mà không phải lo lắng

Vậy tại sao khách hàng phải “ôm rơm rậm bụng” thay vì lựa chọn cho mình những kênh đầu tư của các chủ đầu tư thực sự uy tín  vừa an toàn vừa hiệu quả đồng thời tránh những cái “bẫy” cò mồi tự giăng ra? Khôn hay dại khi đầu tư đất nền thời điểm hiện tại có lẽ khách hàng đã tự có câu trả lời.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

>>Xem thêm:

Mê mẩn bởi những điểm “độc nhất vô nhị” tại Vinpearl Phú Quốc của Vingroup

Vì sao giới đầu tư “đổ xô” mua biệt thự biển Phú Quốc để làm quà “thừa kế” cho con cháu?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Đổ xô đi mua đất nền tại Phú Quốc thời điểm hiện tại “khôn” hay “dại”
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
4.4 (87.5%) 8 votes

Đối với cả nền du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, yếu tố bản sắc văn hóa có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng của khu vực. Do đó, đây cũng là một trong những yếu tố các nhà đầu tư cần đánh giá cẩn thận trước khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa, bản sắc dân tộc: yếu tố hút khách & níu chân du khách

Bản sắc văn hóa vùng miền là một trong những yếu tố đầu tiên được du khách nghỉ dưỡng tìm hiểu khi lựa chọn một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng cho mình. Do đó, nếu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại vị trí đó có nền tảng bản sắc văn hóa đủ độc đáo thì chắc chắn khả năng hút khách nghỉ dưỡng sẽ cao hơn những khu vực không có hoặc văn hóa bản sắc dân tộc kém.

vai-tro-cua-van-hoa-doi-voi-phat-trien-du-lich-nghi-duong

Văn hóa bản sắc càng độc đáo, càng nhiều thì càng có lợi thế cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở các khía cạnh:

+ Hút du khách nghỉ dưỡng

+ Níu chân du khách nghỉ dưỡng

Khi đã có khả năng hút khách nghỉ dưỡng mạnh mẽ, cộng thêm khả năng níu chân du khách nghỉ dưỡng lưu trú lại khu vực, khu nghỉ dưỡng và sản phẩm sẽ giúp gia tăng lợi nhuận và đảm bảo về mặt công suất phòng cho dự án mà Quý khách đã đầu tư. Đó là lý do vì sao Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về bản sắc văn hóa dân tộc khi lựa chọn địa điểm, vị trí và sản phẩm nghỉ dưỡng để đầu tư.

Phú Quốc – mảnh đất có nền văn hóa độc đáo

Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp, nước biển xanh màu ngọc bích, cát mịn màng là lợi thế nổi bật ở Phú Quốc giúp dự án có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-paradise-villas-phu-quoc-5

Thêm vào đó, Phú Quốc có những bản sắc dân tộc độc đáo như:

+ Làng chài ven biển cho du khách những trải nghiệm đời sống thường nhật của cuộc sống ven biển của người dân.

+ Các nghề như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu Phú Quốc… cũng là những điều đáng để du khách khám phá, trải nghiệm.

+ Các di tích & hệ sinh thái thiên nhiên như: nhà tù Phú Quố, rừng nguyên sinh,… là địa điểm khám phá cho du khách.

Những bản sắc dân tộc độc đáo, văn hóa vùng mình, văn hóa sinh hoạt… tại Phú Quốc cộng thêm những chiến lược khai thác thế mạnh của Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những cơ hội để Nhà đầu tư có cơ hội đầu tư sinh lời.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

Xem Thêm

Cơ sở hạ tầng vui chơi giải trí: Điểm yếu của nhiều dự án nghỉ dưỡng

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư dành cho Nhà đầu tư dài hạn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bản sắc văn hóa có ảnh hưởng thế nào để phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng?
1 (20%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc