Vinpearl Shophouse Phú Quốc – Tối ưu về giá, bứt phá dòng lời

07:35:25 - 05/11/2018

Cuộc chiến “săn” Shophouse tại các khu nghỉ dưỡng quy mô lớn để kinh doanh sinh lời đang được giới đầu tư vô cùng ưa chuộng. Cũng chính vì thế, s xuất hiện của Vinpearl Shophouse Phú Quốc không khác gì cơn sốt đầu tư “giải khát” cho nhu cầu  của giới địa ốc tại khu vực Tây Bắc đảo Ngọc. Đặc biệt là khi các chuyên gia BĐS đánh giá Shophouse của Vingroup TỐI ƯU VỀ GIÁ, BỨT PHÁ DÒNG LỜI.

VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC – DỰ ÁN SHOPHOUSE ĐẦU TIÊN CỦA VINGROUP TẠI PHÚ QUỐC

Thời gian gần đây, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ sang những loại hình đầu tư mới có công năng sử dụng đa dạng và khả năng sinh lời linh hoat đó là shophouse, mini hotel. Nhưng nổi trội nhất có lẽ phải kể đến dòng sản phẩm Shophouse tại những khu resort ven biển.

Nắm bắt được sự thay đổi của thị trường và nhìn thấy được tiềm năng vô cùng lớn của loại hình đầu từ này. Vingroup đã có sự thay đổi ngoạn mục khi lựa chọn phát triển 3 dòng sản phẩm: condotel, mini hotel và shophouse tại siêu dự án Vinpearl Phú Quốc 6, quy mô 87ha dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào cuối năm nay. Vinpearl Shophouse Phú Quốc hứa hẹn sẽ khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng những tháng cuối năm bùng nổ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC (DỰ KIẾN)

Tên dự án: Vinpearl Shophouse Phú Quốc

Vị trí: Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang, thuộc khu tổ hợp Vinpearl Phú Quốc 6

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Quy mô: nằm  trong quần thể dự án rộng 87 ha

Thiết kế: diện tích từ 80 –  120 m2, cao 3 – 5 tầng với 3 phong cách thiết kế Chinatown, Indochine, Địa Trung Hải

Tiện ích: Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Clubhouse, hệ thống bể bơi,  khu ẩm thực,   khu mua sắm, …..

Hiện tại đây mới chỉ là những thông tin dự kiến, đăng ký ngay để nhận thông tin dự án chính thức của chủ đầu tư.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN SỚM NHẤT QUA EMAIL

vinpearl-shophouse-phu-quoc

SỞ HỮU SHOPHOUSE PHÚ QUỐC TRIỆU USD VỚI MỨC GIÁ NGHÌN USD

Shophouse mô hình đầu tư được cả thế giới ưa chuộng, đặc biệt là tại các quốc gia có nền kinh tế & du lịch phát triển bởi công năng linh hoạt và khả năng sinh lời vượt trội.

Ở một số nước trên thế giới, để sở hữu một căn shophouse tại vị trí đẹp giàu tiềm năng phát triển & sinh lời, nhà đầu tư cần bỏ ra một khoản vốn đầu tư lớn, từ 2 – 18 triệu USD. Tuy nhiên, tại Việt Nam giá bán Shophouse lại chỉ bằng 1/7 của mức giá thấp nhất trên thế giới. Quý vị có thể xem chi tiết tại bảng thống kê dưới đây:

Giá bán shophouse tại một số khu vực thế giới

Quốc gia Pháp Thái Lan Singapore Việt Nam
Giá bán 5 – 18 triệu USD 2 – 9 triệu USD 3 – 12 triệu USD 300,000 – 800,000 USD

Trên thực tế, Shophouse tại Việt Nam mới chỉ được biết đến và phát triển trong một vài năm trở lại đây. Điều đáng nói, phân khúc này mới chỉ xuất hiện tại các khu đô thị phát triển và chưa có nhiều dự án nghỉ dưỡng – nơi được đánh giá vô cùng giàu tiềm năng sinh lời cho shophouse. Tùy từng vị trí, thiết kế mà mức giá của shophouse cũng có sự khác nhau, shophouse tại khu đô thị có giá bán từ 7 – 11 tỷ/căn còn tại các địa điểm du lịch thường có mức giá cao hơn.

Tìm hiểu thêm: Công bố bảng giá Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Sự phát triển kinh tế chưa xứng tầm cũng là lý do vì sao giá bán shophouse tại Việt Nam hiện thấp hơn rất nhiều so với các nước trên thế giới. Tuy nhiên, Việt Nam đang có những bước tiến nhảy vọt về chiến lược để đẩy mạnh nền kinh tế Việt Nam phát triển. Quyết định đưa ngành du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam năm 2020 là điển hình. Một khi du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam thì BĐS nghỉ dưỡng và những BĐS nằm trong các khu nghỉ dưỡng quy mô, thu hút lượng lớn du khách sẽ có tiềm năng tăng giá trị lớn.

Hiện nay, tại phía Nam Phú Quốc, các khu vực Bãi Kem, Hòn Thơm, Bãi Trường đang là 3 khu vực hiện phát triển mạnh về shophouse. Giá bán shophouse tại các khu vực này trung bình từ 8 – 17 tỷ đồng và có lượng giao dịch tốt. Trong khi đó phía Tây Bắc khu vực Gành Dầu đang rất phát triển nhưng lại không có “bóng dáng” của shophouse. Vì thế sự xuất hiện của Vinpearl Shophouse Phú Quốc sẽ “giải cơn khát” đầu tư cho giới địa ốc với mức giá hợp lý.

Một điểm nữa giới đầu tư địa ốc cũng cần lưu ý là hiện nay Phú Quốc đang có rất nhiều điểm tương đồng với Singapore từ cơ chế phát triển đặc khu, tiềm năng du lịch lớn, thị trường bất động sản tăng trưởng tốt,… Vì thế, shophouse tại Phú Quốc được đánh giá rất cao cả về khả năng sinh lời và giá trị lâu dài.

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI NẾU KHÁCH HÀNG MUỐN TÌM HIỂU VỀ SHOPHOUSE PHÚ QUỐC

VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC: VƯỢT TRỘI ĐẦU TƯ, SINH LỜI CHẮC CHẮN

Trước khi vạch ra một chiến lược đầu tư, Vingroup luôn có sự chuẩn bị, nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường và chắc chắn có lý do đằng sau việc Vingroup chọn Phú Quốc để phát triển shophouse.

Phú Quốc đón vận hội mới khi lên đặc khu: Phú Quốc từ lâu đã được biết đến là vùng đất vàng của BĐS nghỉ dưỡng với những tiềm năng giá trị để phát triển kinh tế, du lịch nghỉ dưỡng. Thêm vào đó, Phú Quốc còn được định hướng phát triển để trở thành đặc khu kinh tế. Đây sẽ là bước tiến vượt trội tạo đà cho Đảo Ngọc và mở ra những cơ hội đầu tư lớn.

Shophouse Vinpearl khai thác lợi thế sẵn có của khu vực: Thị trường nghỉ dưỡng của Phú Quốc rất phát triển với nhiều dự án biệt thự biển, condotel,… nhưng khá hiếm các dự án shophouse. Lượng cung ít chưa đủ để đáp ứng nhu cầu nên đầu tư shophouse có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với các loại hình khác. Chính vì điều này mà Vingroup đã cho ra mắt dự án Vinpearl Shophouse Phú Quốc để khai thác những tiềm năng và lợi thế sẵn có của thị trường, mang lại kênh đầu tư có dòng lời bứt phá. Dự án có vị trí đắc địa nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl nên có kết nối linh hoạt, tiện ích đa dạng và tận dụng được nguồn khách sẵn có của khu nghỉ dưỡng.

Qũy đất của BĐS nghỉ dưỡng đang dần thu hẹp: Vinpearl Shophouse Phú Quốc có tiềm năng tăng giá cao vì quỹ đất tại Phú Quốc không còn nhiều, du lịch ngày càng phát triển. Cứ nhìn vào các dự án Vinpearl của Vingroup tại đây đều thấy một thực tế là các dự án đều hết hàng nhanh chóng ngay sau khi mở bán. Giá trị bất động sản gia tăng không ngừng, Shophouse Phú Quốc cũng không ngoại lệ.

Mô hình kinh doanh linh hoạt: Đầu tư kinh doanh shophouse tại Vinpearl Phú Quốc 6 sẽ đem lại hiệu quả tốt. Khách hàng có thể vừa ở, vừa tự kinh doanh hoặc cho thuê lại. Lượng khách du lịch đến Phú Quốc và Vinpearl liên tục tăng kéo theo đó là nhu cầu về ăn uống, giải trí, mua sắm,… và các dịch vụ này tại Phú Quốc còn chưa đa dạng và đủ để đáp ứng được nhu cầu của du khách. Đây sẽ là cơ hội tốt cho việc kinh doanh shophouse vì với mức vốn tầm 9 – 16 tỷ nhà đầu tư có thể thu về khoản lợi nhuận khổng lồ với tỷ suất sinh lời tối thiểu 8-12% và kỳ vọng sẽ không dừng ở con số 12%.

Sở hữu những lợi thế đặc biệt về giá, dòng lời, Vinpearl Shophouse Phú Quốc được giới chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư ưu việt nhất cuối năm 2018 và trong giai đoạn tới. Quý vị đã sẵn sàng nắm bắt cơ hội đầu tư Shophouse khan hiếm tại Bãi Dài, Phú Quốc chưa?

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN SỚM NHẤT QUA EMAIL

Đọc thêm: Vì sao Vingroup chọn phát triển Shophouse tại Phú Quốc?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc