Biệt thự Vinpearl Phú quốc 4 Paradise Villas | Cập nhật 7/2020

02:34:33 - 10/07/2020

100% Nhà đầu tư đã – đang sở hữu Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 4 – Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc đều đang KÊ CAO GỐI NGỦ hưởng lợi nhuận định kỳ 6 tháng/ lần từ kênh đầu tư này. 

Lợi thế vàng của kênh đầu tư:

  • Nằm ngoài biến động thị trường kinh tế
  • Hình thức đầu tư an nhàn, thảnh thơi
  • Bảo toàn giá trị dòng vốn & lãi vốn
  • Có kỳ vọng tăng giá trị BĐS trong tương lai
  • Sản phẩm khan hiếm
  • Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp…

Đã giúp sản phẩm đầu tư này vượt qua sức hấp dẫn của các kênh đầu tư truyền thống như đầu tư vàng, đầu tư chứng khoán, đầu tư tỷ giá ngoại tệ,… và thỏa mãn ngay cả những Nhà đầu tư khó tính nhất.

4 LỢI ÍCH VÀNG KHI ĐẦU TƯ VINPEARL PHÚ QUỐC

Sở hữu biệt thự Vinpearl tại Phú Quốc TRỌN ĐỜI- sổ đỏ vĩnh viễn Sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 10 năm, NHẬN TRƯỚC 3 NĂM dòng lời Hỗ trợ vay vốn 65% GTBT, LÃI SUẤT 0% trong 24 THÁNG Tặng thêm 15 đêm nghỉ dưỡng 5* hàng năm

Thủ tục sở hữu đơn giản, Sinh lời hấp dẫn; Bảo chứng uy tín từ Chủ đầu tư,… Vinpearl Paradise Villas xứng đáng đã từng là kênh đầu tư số 1 và hiện nay khá nhiều nhà đầu tư đang quan tâm và muốn sở hữu một căn tại dự án này.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

icon-dang-ky

Hoặc GỌI HOTLINE: 09.6226.9229 để được tư vấn đầu tư!

QUY MÔ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC 4

(Thông tin quy hoạch, tổng quan dự án!)

Vinpearl Phú Quốc 4 (Vinpearl Discovery 2 Phú Quốc) là dự án nghỉ dưỡng được giới chuyên gia BĐS, giới đầu tư đánh giá là GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG và là THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG CHO DU KHÁCH nhờ sở hữu những lợi thế: vị trí đẹp, quy hoạch thông minh, tiên phong xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp….

Những thông tin tổng quan về dự án Vinpearl Phú Quốc 4 (Vinpearl Paradise Villas) dưới đây sẽ giúp khách hàng hiểu rõ về dự án hơn.

icon Tên dự án: Vinpearl Paradise Villas (tên thường gọi là Vinpearl Phú Quốc 4)

iconChủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

iconVị trí: Bãi Dài – huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

icon Tổng diện tích đất: 39.5 ha

iconCác công trình xây dựng chính:

  • 332 căn biệt thự biển đẳng cấp 5 sao
  • Hệ thống công viên cây xanh & quảng trường trung tâm
  • 05 Clubhouse, 01 bể bơi 1200m2; 4 bể bơi nhỏ 500-600m2
  • 03 sân tennis
  • Khu tập Gym & Spa
  • Khoảng cách hồ chiều ngang rộng nhất là 300m
  • Thiết kế đập tràn với cao độ trên dưới từ 1m-1.5m

icon Phong cách thiết kế: Tân cổ điển sang trọng

icon Đơn vị thiết kế: FSC & EDSA

Nhận ngay trọn bộ tài liệu dự án Phú Quốc!

icon-dang-ky

Thông tin cần biết: Danh sách các dự án tại Phú Quốc

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC GIAI ĐOẠN 4 

mat-bang-tong-the-du-an-vinpearl-phu-quoc-giai-doan-4

332 căn biệt thự biển được chia làm 4 loại.

Loại M1: 

  • 70 căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc
  • Thiết kế 1 tầng 2 phòng ngủ;
  • Diện tích sàn XD: 220m2;
  • Diện tích đất :  360 – 425,95 m2;
  • Cao độ : 3m, 3,5m, 5,5m, 6,5m, 7m;
  • Vị trí: ven hồ; tầm nhìn: hướng hồ và sân golf.
  • GIÁ BÁN TỪ 15,5 TỶ VNĐ.
 Loại M2: 

  • 29 căn biệt thự Vinpearl ở Phú Quốc
  • Thiết kế đơn lập 2 tầng 4 phòng ngủ;
  • Diện tích sàn xây dựng: 300m2;
  • Diện tích đất : 360 – 484,56 m2;
  • Cao độ: 6m, 7m;
  • Vị trí: ven hồ, tiếp giáp sân golf; tầm nhìn hướng hồ và sân golf tuyệt đẹp.
  • GIÁ BÁN TỪ 18 TỶ – 22 TỶ VNĐ.
 Loại M3:

  • 195 căn biệt thự Vinpearl đơn lập
  • Thiết kế 1 tầng 3 phòng ngủ;
  • Diện tích sàn xây dựng: 270m2;
  • Diện tích đất : 420 – 559 m2;
  • Vị trí: sát biển; tầm nhìn: hướng biển; hướng hồ (106 căn biệt thự đơn lập hướng biển; 89 căn biệt thự đơn lập hướng hồ).
  • GIÁ BÁN TỪ 18 TỶ – 30 TỶ VNĐ.
 Loại M4: 

  • 38 căn biệt thự biển Phú Quốc giai đoạn 4
  • Thiết kế  đơn lập 2 tầng 3 phòng ngủ;
  • Diện tích sàn xây dựng: 300m2;
  • Diện tích đất : 360-457m2;
  • Cao độ: 6m, 12m, 13m ,14m;
  • Vị trí: bán đảo, tầm nhìn hướng hồ rộng mở.
  • GIÁ BÁN TỪ 16,5 TỶ – 18 TỶ VNĐ

Xem hình ảnh chi tiết mặt bằng phân lô tại đây : https://goo.gl/EmTJja

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC:

Thời điểm này, khi Nhà đầu tư mua Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc sẽ được bàn giao ngay vì 100% Biệt thự nghỉ dưỡng tại 4 giai đoạn của dự án tại đây đều đã được hoàn thiện. Đây là tin tức tốt đối với những Nhà đầu tư còn băn khoăn về vấn đề tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao.

Những hình ảnh thực tế về dự án Vinpearl tại Phú Quốc dưới đây sẽ giúp Quý khách nắm rõ được tình hình dự án:

Rất ít cơ hội đầu tư nào cho bạn biết ngay được dòng tiền lãi như khi đầu tư vào sản phẩm của Tập đoàn Vingroup nói chung và hệ thống biệt thự Vinpearl ở Phú Quốc nói riêng. Đặc biệt, lợi nhuận từ kênh đầu tư chi trả cả gốc và lãi cho Quý khách khi mua biệt thự và áp dụng chính sách vay vốn ngân hàng.

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

icon-dang-ky

Tìm hiểu thêm tiến độ các dự án Vinpearl khác (update mới nhất 2020):

SO SÁNH ĐẦU TƯ TRUYỀN THỐNG & BĐS NGHỈ DƯỠNG

vinpearl-phu-quoc-dau-tu-thanh-thoi-sinh-loi-vinh-vien

* Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc nhà đầu tư sẽ được:

icon Khách hàng được sở hữu biệt thự tại Phú Quốc lâu dài, SỔ ĐỎ VĨNH VIỄN

icon Với tỷ lệ chia sẻ 85:15 (15% lợi nhuận thuộc về Chủ đầu tư nhờ có công vận hành, 85% lợi nhuận thuộc về chủ sở hữu biệt thự) cao nhất thị trường cùng với cam kết lợi nhuận sẽ không thấp hơn 10%/năm giá trị biệt thự giúp nhà đầu tư sở hữu dòng lời cao – ổn định.

iconTHẢNH THƠI HOÀN TOÀN vì không cần bận tâm đến chuyện vận hành cho thuê biệt thự

iconSở hữu nhiều ưu đãi hấp dẫn từ các đêm nghỉ định kỳ hàng năm:

  •  Sở hữu kỳ nghỉ dưỡng kéo dài 15 đêm villa MIỄN PHÍ hàng năm
  • Khách hàng/Khách mờ được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn, biệt thự trong hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl
  • Khách hàng không phải lo quản lý, bảo trì, bảo dưỡng căn hộ hay biệt thự của mình.

* Trong khi đó các kênh đầu tư truyền thống…  

  • Hiện nay lãi suất tiền gửi VND xuống rất thấp 6-7%/năm
  • Mua Vinhomes hoặc nhà cho thuê thì tỉ suất lợi nhuận thấp 3-5%/năm và KH sẽ phải tự trả chi phí bảo trì, bảo dưỡng căn hộ của mình và thường nếu không được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên thì căn hộ sẽ xuống cấp khá nhanh.
  • Đầu tư vàng thì giá vàng biến động, thay đổi thất thường nên rủi ro cao.
  • KH kinh doanh thì rất bận rộn và rủi ro cao.

TIỆN ÍCH NỔI BẬT TẠI VINPEARL PARADISE VILLAS PHÚ QUỐC

Ý tưởng thiết kế “all in one” khu nghỉ dưỡng Vinpearl Paradise Villas giai đoạn 4 hội tụ hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao và phong cách cao cấp giúp đem đến trải nghiệm thú vị & ý nghĩa tới du khách nghỉ dưỡng.

tien-ich-vinpearl-phu-quoc-4

Ngoài những tiện ích nổi bật trên, ở khu nghỉ dưỡng Vinpearl  của Vingroup tại Phú Quốc sở hữu những tiện ích khác như: hệ thống quầy bar, poolbar, hồ bơi vô cực, câu lạc bộ bãi biển,…

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINPEARL PHÚ QUỐC RESORT & VILLAS

Chính sách bán hàng dự án Vinpearl Paradise Villas Phú Quốc – giai đoạn 4 cung cấp những điều khoản, quyền lợi hữu ích dành cho Nhà đầu tư như:

  • Chương trình cam kết cho thuê ( bao gồm cam kết thu nhập & quyền lợi Nhà đầu tư)
  • Tiến độ thanh toán & thủ tục
  • Chương trình dành cho KH không nhận 3 năm lợi nhuận cam kết 10%/năm
  • Chính sách Hỗ trợ vay vốn ngân hàng

chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-1chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-2

chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-3

chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-4chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-5

chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-6chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-7chinh-sach-ban-hang-vinpearl-phu-quoc-8

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT VỀ CHÍNH SÁCH:

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

icon-dang-ky

 

GÓC NHÌN NHÀ ĐẦU TƯ BIỆT THỰ VINPEARL PHÚ QUỐC 4!

  • Về phía Chủ đầu tư Vingroup: Khi quyết định phát triển quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl tại Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,… đã có những định hướng và chiến lược để phát triển kênh đầu tư này. Không chỉ đảm bảo Nhà đầu tư sẽ cùng góp vốn mà còn đảm bảo sản phẩm sẽ đem đến những trải nghiệm tốt nhất cho người tiêu dùng.
  • Về phía chuyên gia BĐS: Như GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng khẳng định phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp đang là xu thế đầu tư, là cơ hội và là kênh đầu tư hấp dẫn cho Nhà đầu tư.
  • Từ phía các Nhà đầu tư đã – đang sở hữu BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl: Đây là kênh đầu tư hấp dẫn, đảm bảo và mang đến nhiều lợi ích. Cụ thể được chia sẻ trong video dưới đây:

Một số chia sẻ của nhà đầu tư về Vinpearl tại Phú Quốc 

Trở thành CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI của biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 4, Nhà đầu tư không chỉ nhận được những khoản lợi nhuận hấp dẫn mà còn được hưởng những tiện ích đi kèm như: CÔNG VIÊN VINPEARL LAND PHÚ QUỐC, KHU MASSAGE & LÀM ĐẸP VINCHARM SPA; SÂN GOLF VINPEARL GOLF PHÚ QUỐC; VƯỜN THÚ SAFARI PHÚ QUỐC; BỆNH VIỆN 5 SAO VINMEC; CASINO PHÚ QUỐC;…

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

icon-dang-ky

Thông tin về thị trường Phú Quốc:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VÂN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc