Thông tin sản phẩm đầu tư Vinpearl Mini Hotel Phú Quốc của Vingroup

08:37:15 - 19/08/2021

Vinpearl Mini Hotel Phú Quốc (Boutique Hotel Phú Quốc) nằm trong dự án Grand World Phú Quốc đang hút dòng vốn của những nhà đầu tư sành sỏi. Đặc biệt nhờ các yếu tố: số lượng hữu hạn chỉ 198 lô, tỷ suất khai thác mạnh, tiềm năng tăng giá cao, chính sách hấp dẫn…

DUY NHẤT THÁNG 8 – MỞ BÁN BOUTIQUE HOTEL 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINPEARL MINI HOTEL PHÚ QUỐC

  • Tặng gói nội thất trị giá 500 triệu VND – DÀNH RIÊNG CHO 30 KH ĐẦU TIÊN
  • Tặng voucher Vinfast 200 triệu VND
  • Tặng Voucher vui chơi công viên Vin Wonder 1 lần/tháng/2 người/1 năm
  • Hỗ trợ lãi suất (HTLS) 70% Giá trị HĐMB/24 tháng
  • Ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng
  • Tiến độ thanh toán vô cùng giãn – 13 đợt 

> Xem chi tiết 👉 chính sách bán Mini Hotel Grand World Phú Quốc áp dụng duy nhất trong tháng 8/2021

NHẬN CHÍNH SÁCH ĐẦY ĐỦ + BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN:

GIỚI THIỆU SẢN PHẨM: VINPEARL MINI HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

THÔNG TIN TỔNG QUAN VINPEARL MINI HOTEL PHÚ QUỐC

Nằm trong thành phố không ngủ Grand World Phú Quốc, là một trong những loại hình có vài trò quan trọng tạo thành những mắt xích quan trọng tăng trải nghiệm, dịch vụ cho du khách, loại hình mini hotel Phú Quốc (Boutique Hotel Grand World Phú Quốc) có sức hấp dẫn lớn với những nhà đầu tư sành sỏi, hầu bao rộng rãi và hướng tới lợi ích tối ưu.

vinpearl-mini-hotel-phu-quoc

  • Tổng số lượng: 198 căn boutique Hotel
  • Diện tích đất: 200m2 – 478.5m2
  • Chiều cao: 8 tầng, 1 tum
    – Tầng 1: 4,2m
    – Tầng 2 : 3,6m
    – Tầng 3 -8 : 3,3m
    – Tầng tum : trung bình 2.9m, có thay đổi chút ít, tùy từng mẫu cụ thể.
  • Hiện đã xây xong 39 căn mẫu, trong đó : 22 căn tại khu KS4.1 và 17 căn tại khu KS4.2
  • Thời hạn dự bắt đầu xây dựng : Tháng 10/2020
  • Thời hạn hoàn thiện phần thô muộn nhất : Tháng 11/2021
  • Thời hạn hoàn thiện các hạng mục khác và hoàn công : Tháng 11/2022
  • Mô hình hoạt động khai thác: Khách hàng có 2 Phương án: 

+ Phương án 1: Khách thiết kế & Chủ Đầu Tư xây dựng phần thô

+ Phương án 2: Khách ủy quyền cho Chủ Đầu Tư thiết kế & thi công phần thô, khách hoàn thiện các hạng mục khác.

Phân khu Vinpearl Boutique Hotel Phú Quốc được xây dựng với 4 phong cách thiết kế của Châu Âu:

  • Phong cách Geogia (Lon Don)
  • Phong cách Moscow (Nga)
  • Phong cách France (Pháp) 
  • Phong cách Milano (Ý)

Thiết kế theo định hướng của chủ đầu tư. Chủ đầu tư quản lý, kiểm soát thiết kế và xây dựng để đảm bảo thời hạn hoàn thiện đưa vào hoạt động tối đa theo quy định của Chủ Đầu Tư vào năm 2022.

4 PHONG CÁCH KIẾN TRÚC TẠI MINI HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC 

Mới đây, chủ đầu tư New Vision công bố 4 mẫu kiến trúc của Mini hotel theo các phong cách: Ý, Pháp, Anh và Moscow Nga. Xây dựng theo tiêu chuẩn cao nhất ở Phú Quốc 8 tầng 1 tum. Dưới đây là thông tin, hình ảnh phối cảnh chi tiết của khu Boutique Hotel Grand World Phú Quốc chi tiết.

Mặt bằng boutique hotel

Mặt bẳng tổng khu Boutique Hotel Phú Quốc Vingroup

1. Mini hotel Phong cách France (Pháp)

  • Diện tích lô đất: 9.068m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 3.894m2
  • 9 mẫu lô đất điển hình
  • Diện tích từ 160 – 572m2 (~80% là diện tích 200m2)

vinpearl-mini-hotel-phu-quoc

2. Vinpearl Mini Hotel Grand World theo phong cách Milano (Ý)

  • Diện tích lô đất: 16.968m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 8.368m2
  • 6 mẫu lô đất điển hình
  • Diện tích từ 200 – 482,5m2 (~80% là diện tích 200m2)

vinpearl-mini-hotel-phu-quoc

3. Mini Hotel phong cách Geogia (Lon Don)

  • Diện tích lô đất: 8.977,4m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 4.501m2
  • 6 mẫu lô đất điển hình
  • Diện tích từ 200 – 400m2 (~80% là diện tích 200m2)

vinpearl-mini-hotel-phu-quoc

4. Phong cách Moscow (Nga)

  • Diện tích lô đất: 11.9838m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Tổng diện tích xây dựng tạm tính: 5,727m2
  • 6 mẫu lô đất điển hình
  • Diện tích từ 200 – 478,5m2 (~80% là diện tích 200m2)

Boutique-hotel-grand-world-phu-quoc

LAYOUT + MẶT BẰNG VINPEARL MINI HOTEL PHÚ QUỐC

  • Diện tích đất: 200m2
  • Diện tích xây dựng: 108m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 838,4m2
  • Chiều  cao: 32,35m
  • Số phòng/1 tầng điển hình: 4
  • Tổng số phòng kinh doanh: 21 – 25 phòng

1.2A1.2B1.2C1.2E1.3A1.3B

HÌNH ẢNH SẢN PHẨM VINPEARL BOUTIQUE HOTEL PHÚ QUỐC

 CÁC CÔNG TRÌNH BIỂU TƯỢNG & TIỆN ÍCH TẠI GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Góp mặt tại Grand World Phú Quốc nói chung và giúp tăng sức hút đối với du khách đến Boutique Hotel Phú Quốc của Vingroup nói riêng chính là những công trình tiện ích dịch vụ chất lượng. Đó là những công trình như: Quảng trường đón khách, quảng trường biển, hồ trung tâm, bãi đỗ xe, bãi biển, tiện ích công cộng…

tien-ich-vinpearl-mini-hotel-phu-quoc

Tiện ích Boutique Hotel Grand World Phú Quốc 

Và đặc biệt là những công trình mang ý nghĩa biểu tưởng được xây dựng tại Grand World với mục đích tăng thêm trải nghiệm đẳng cấp và đa dạng cho du khách. Những hạng mục này có thể sánh ngang với nhiều khu nghỉ dưỡng nổi tiếng trên thế giới cả về quy mô, chất lượng.

  • Công trình tre. 
  • Công viên nghệ thuật đương đại
  • Khu tinh hoa Việt Nam
  • Con đường di sản
  • Dòng sông Venice
  • Cầu tình yêu, cầu ánh sáng
  • Hồ tình yêu
  • Tháp hẹn hò
  • Bào tàng gấu Teddy
  • Chợ đêm
  • Sân khấu thực cảnh
  • Đài phu nước
  • Quảng trường biển, Quảng trường Huyền Thoại nơi diễn ra những lễ hội âm nhạc ngoài trời sô động.

Bên cạnh đó, từ Grand World, du khách còn có thể kết nối với nhiều điểm đến trong quần thể nghỉ dưỡng “All in one” của Vingroup. Một điểm đến, vạn trải nghiệm được sắp đặt có dụng ý và chiến lược từ chủ đầu tư, giúp hoàn thiện và nâng cấp trải nghiệm cho du khách.

LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

  1. Được chủ đầu tư hỗ trợ tư vấn về xây dựng và phát triển 
  2. Sản phẩm nằm trong quần thể “all in one” ân tượng, không mất chi phí hạ tầng. Thậm chí thừa hưởng hệ thống tiện ích 5 sao liền kề giá trị như: Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Quảng trường biển sôi động… 
  3. Nguồn khách hàng cao nhờ nhu cầu thực tế tại chỗ, lượng khách có sẵn từ Dương Đông nói chung và lượng khách sẵn có từ hệ sinh thái của Vingroup từ các khu Vinwonder, Casino, Vinpearl Safari, 1000 biệt thự… giúp tiết kiệm chi phí quảng cáo và làm thị trường.
  4. Chủ đầu tư hỗ trợ về truyền thông & PR nhờ các Chương trình truyền thông chung của Grand World và các lễ hộ casnival, event,… tại Grand World Phú Quốc. 
  5. Giá cho thuê phòng cao hơn nhờ tiện ích “all in one”
  6. Đặc quyền gắn liền với thương hiệu Corona Resort & Casino Phú Quốc
  7. Số lượng cực kỳ khan hiếm, cả dự án Grand World Phú Quốc chỉ có 198 căn Boutique Hotel. Đây là sản phẩm ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT trong đại quần thể 1044ha của Tập đoàn Vingroup.
  8. Sở hữu vị trí đắc địa nằm trong Thiên đường vui chơi, giải trí, ẩm thực, mua sắm “KHÔNG NGỦ” của Grand World Phú Quốc. Nơi sẽ phát triển mạnh về KINH TẾ ĐÊM giúp tăng tối đa lợi nhuận thu về cho du khách. Bên cạnh đó, sản phẩm Boutique Hotel Phú Quốc của Vingroup còn có vị trí ngay cổng Lâu Đài, nơi liên tục diễn ra các sự kiện mỗi sáng – tối; đối diện bãi đỗ xe 4.5ha, kết nối với các công trình biểu tượng của khu Grand World dễ dàng.
  9. Sở hữu BĐS thuộc thương hiệu uy tín hàng đầu Việt Nam – Vingroup, được bảo chứng bởi thực tế từ thị trường trong nhiều năm nay.
  10. Giá bán vô cùng hợp lý, chỉ từ
  11. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HIỆN TẠI CỰC KỲ HẤP DẪN, nhiều ưu đãi về quà tặng, ưu đãi tài chính có lợi cho nhà đầu tư.
  12. Boutique Hotel hay mini hotel nằm trong quần thể nghỉ dưỡng có quy hoạch bài bản, chất lượng và tầm nhìn đang là xu hướng đầu tư của giới địa ốc. Điều này được khẳng định dựa trên nhu cầu và xu hướng du lịch hiện đại ngày này. Ngoài dòng biệt thự cao cấp, khách sạn 5* chi phí đắt đỏ hay homestay, khách sạn giá rẻ thì khách sạn mini trong các tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng là sự lựa chọn hàng đầu của du khách.

VÌ SAO NHẤT ĐỊNH NÊN ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC?

Ngoài những lợi ích đã phân tích trên thì Boutique Hotel còn là dòng sản phẩm cực kỳ hấp dẫn thời gian gần đây. Các nhà đầu tư liên tục săn đón, đặc biệt là Boutique Hotel ở dự án Grand World Phú Quốc. Bằng chứng là vừa mở bán Giai đoạn 1 xong đã hết sạch hàng và Chủ đầu tư phải mở bán tiếp Giai đoạn 2 để đáp ứng nhu cầu của Nhà đầu tư và các đơn vị vận hành khai thác.

Vậy lý do gì thu hút được đông đảo Nhà đầu tư? Boutique Hotel GrandWorld Phú Quốc có xứng đáng là con gà đẻ trứng vàng hay không?

  • Với thiết kế như một toà khách sạn hạng sang, mỗi căn Boutique Hotel được xây dựng trong phạm vi 200m2 đất, 8 tầng và với khoảng 850m2 xây dựng
  • Khi vào vận hành có thể khai thác được 25 phòng; còn cả tầng trệt để làm shop kinh doanh cafe, bar, lưu niệm,…bình thường như các shop hiện tại ở GrandWorld
  • Vốn đầu tư  cho 01 căn Boutique Hotel sang, xịn, mịn hiện tại khoảng 32 tỷ cả VAT cho 850m2 sàn. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để khách hàng tự trang trí theo ý tưởng của mỗi style khách sạn mà mình yêu thích
  • Giá bán trên mỗi m2 sàn hiện tại tính ra còn rẻ hơn căn hộ ở các tỉnh vùng ven TPHCM và HN (trên 30tr/m2)
  • Chi phí hoàn thiện thô tại Phú Quốc khoảng 5 triệu đồng/m2, nội thất cho mỗi phòng khách sạn khoảng 50 triệu, khách hàng bỏ ra thêm 5,5 tỷ đồng nữa
  • Với chính sách bán hàng ưu việt của CĐT: khách thanh toán 40%, còn lại ngân hàng cho vay không lãi 2 năm 60%, số vốn cần thiết để đưa 01 căn Boutique Hotel vào hoạt động là khoảng 18 tỷ đồng
  • Với vị trí vàng toạ lạc ngay trung tâm GrandWorld Phú Quốc, tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Phú Quốc United Center mà không đâu có thể có được: GrandWorld thiên đường vui chơi và hàng ngàn tiện ích hoạt động 24/7; Casino Corona duy nhất dành cho người Việt ở VN và là Casino duy nhất tại Đảo Ngọc, công viên chủ để VinWonders tầm cỡ Châu Á, Safari với hàng ngàn chủng loại thú hoang dã quý hiếm, Sân Golf 18 lỗ duy nhất trên Đảo, Bệnh viện Vinmec, bãi biển hoang sơ thuộc Top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới,…
  • Hiện tại lượng khách trung bình đến Phú Quốc khoảng hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm, thời gian lưu trú trung bình khách đến Phú Quốc khoảng 2,5 ngày thì chúng ta cần đến khoảng hơn 10 triệu đêm nghỉ
  • Trong đó khoảng 70% khách hàng sẽ lưu trú tại các cơ sở lưu trú 2-3 sao với giá phòng xấp xỉ loanh quanh 1 triệu đồng/đêm. Như vậy Phú Quốc cần khoảng 7 triệu đêm phòng cho phân khúc khách này. Nghĩa là mỗi ngày cần đến gần 20 nghìn đêm phòng
  • Với 198 căn Boutique Hotel của GrandWorld, khi đưa vào cũng chỉ đáp ứng được 1/4 nhu cầu, chưa thể đủ số lượng phòng lưu trú cho du khách, đặc biệt là các năm tiếp theo khi lượng khách đến Phú Quốc còn đông hơn nhiều lần thế vì hiện tại Phú Quốc là thị trường tăng trưởng du lịch nóng nhất Việt Nam, là đường bay vàng của các hãng hàng không và căn cứ địa của tất cả các doanh nghiệp du lịch, lữ hành
  • Thống kê mới nhất cho thấy ở Đảo Ngọc hiện tại có khoảng 329 khách sạn có cùng phân khúc giá phòng với Boutique Hotel GrandWorld, đây là các khách 

Đặc biệt, sản phẩm phát triển trong quần thể tổ hợp bất động sản giải trí Grand World Phú Quốc nên dự án thu hút được lượng lớn du khách tiềm năng tại đây. Sự xuất hiện của Vinpearl Mini Hotel Phú Quốc là một cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho giới địa ốc.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ NGAY:

Theo đánh giá chung từ thị trường, lợi nhuận của Boutique Hotel trung bình từ 8 – 12%, con số này sẽ cao hơn nhiều khi khách sạn đi vào hoạt ổn định. Đây là phân khúc khách hàng có thể tự làm chủ, tự hoạt động kinh doanh theo phương thức riêng. Vinpearl Mini Hotel Phú Quốc (Vinpearl Boutique Hotel Phú Quốc) sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho dòng vốn của nhà đầu tư.

(MINI HOTEL) BOUTIQUE HOTEL LÀ GÌ?

  • Boutique Hotel là các khách sạn nhỏ, có phong cách, được quản lý vận hành chuyên nghiệp. 
  • Có thể là các khách sạn độc lập hoặc là một phần của một chuỗi khách sạn lớn
  • Có tiêu chuẩn đánh giá rõ ràng: không khí, kiến trúc, dịch vụ…
  • Có đơn vị quản lý chuyên nghiệp
  • Phân chia không gian nhằm mục đích kinh doanh hiệu quả
  • Chú trọng vào các trải nghiệm của Du Khách
  • Số lượng từ 10-100 phòng tùy theo ý tưởng của nhà đầu tư. Có những Boutique Hotel trên thế giới quy mô chỉ có 20 phòng set up riêng biệt cho đối tượng khách VVIP
  • Phân khúc phù hợp với các đối tượng khách trung, tiệm cận cao cấp (3-5*)

> Xem thêm:

Shophouse Phú Quốc – update giá bán từng dự án

Grand World Phú Quốc – thông tin đầu tư tổng quan 3 loại hình

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc