P1: Tìm hiểu từ A – Z về Meyhomes Capital Phú Quốc: Câu hỏi thường gặp

06:22:01 - 20/07/2020

Phần 1 của tìm hiểu từ A – Z Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ là những thông tin tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc. Đây được coi là những câu hỏi thường gặp mà bất cứ khách hàng nào khi tìm hiểu về dự án cũng muốn biết.

P1: TÌM HIỂU TỪ 1 – Z VỀ MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC

Câu hỏi 1 : Chủ đầu tư của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc là ai?

Trả lời:

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Xây dựng du lịch và Kinh doanh BĐS Hưng Phát Phú Quốc – Công ty thành viên của Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Tên thương hiệu là MEYLAND)

Quá trình hình thành

  • Trải qua 27 năm xây dựng và phát triển, Tân Á Đại Thành đã trở thành Tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực cung cấp Giải pháp tổng thể về nguồn nước. Thương hiệu Tân Á Đại Thành đã trở nên nổi tiếng và khẳng định được uy tín với hệ thống 19 công ty thành viên, 14 nhà máy công nghệ cao tại Việt Nam và Lào, 300 chi nhánh trực thuộc, 30.000 điểm bán hàng trên toàn quốc.
  • Năm 2019, Tân Á Đại Thành tiến hành tái cấu trúc sáp nhập các đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn để hoạt động theo mô hình quản trị tiên tiến, nâng cao hiệu quả hoạt động trong toàn bộ Tập đoàn. Đồng thời, Tân Á Đại Thành cũng triển khai mở rộng sang lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản bằng việc thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành với thương hiệu chính thức MEYLAND.
  • Với sự chuẩn bị kỹ càng từ gần 10 năm trước, đến nay MEYLAND đã xây dựng nền móng vững chắc với 12 công ty thành viên, hơn 20 dự án với quỹ đất hơn 1,000 ha đang được gấp rút triển khai.

Định hướng phát triển

  • MEYLAND định hướng trở thành Tập đoàn phát triển đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam. Tân Á Đại Thành và Meyland, cùng với sự hợp tác với các đối tác nổi tiếng thế giới sẽ chung tay xây dựng các đô thị đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam, xây dựng môi trường sống thân thiện, tiện nghi với các chức năng đầy đủ và đa dạng như hành chính, y tế, thương mại, dịch vụ, kinh doanh, giáo dục …
  • Đồng thời, MEYLAND đã thành lập Trung tâm Nghiên cứu phát triển Đô thị thông minh tại Việt. Trung tâm có nhiệm vụ nghiên cứu mô hình đô thị thông minh trên thế giới tại các nước như Hàn Quốc, Singapore …. để áp dụng cho các dự án đô thị của Meyland. Tại đây, đội ngũ chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực phát triển bất động sản đô thị thông minh đã được hội tụ để đảm bảo nhanh chóng đưa vào thực tế các tính năng thông minh bao gồm: Quản trị; Giao thông; Kinh tế; Giáo dục; Y tế; Môi trường …

tim-hieu-tu-a-z-ve-meyhomes-capital-phu-quoc

Câu hỏi 2: Chủ đầu tư Meyhomes Capital Phu Quoc đang triển khai các dự án ở các tỉnh nào?

Trả lời:

Với hơn 20 dự án và quỹ đất hơn 1,000 ha, MEYLAND đang triển khai dự án tại các tỉnh Hà Nội, TP HCM, Phú Quốc, Bình Thuận ….. Quỹ đất của MEYLAND được phân bổ tại một số tỉnh như sau:

  • Hà Nội: 4 ha
  • TP HCM: 4 ha
  • Nghệ An: 227,5 ha
  • Phú Quốc: 137,6 ha
  • Bình Thuận: 227,5 ha
  • Long An: 110,6 ha

Câu hỏi 3: Vị trí dự án Meyhomes Capital ở đâu ?

Trả lời:

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại Ấp 7, Thị Trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam. Sở hữu vị trí đắc địa tại thị trấn An Thới, tiếp giáp với khu vực Bãi Trường, Meyhomes Capital Phú Quốc kết nối với tuyến đường 975 huyết mạch và các khu vực trọng điểm trên toàn đảo như sân bay, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, thị trấn Dương Đông, Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Khem, Bãi Sao ….

Dự án được bao quanh bởi 5 con đường chính:

  1. Đại lộ Bình Minh kết nối trục đường ĐT975
  2. Đại Lộ Trung tâm An Thới kết nối với trục đường liên khu Bãi Trường và quần thể các khu nghỉ dưỡng cao cấp
  3. Trục đường Đông – Tây kết nối với quảng trường biển nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội của Phú Quốc
  4. Trục đường chính đi ra biển rộng 24 m
  5. Trục đường Trần Hưng Đạo rộng 30 m đi ra biển kết nối với đường dạo bộ ven biển Bãi Trường rộng 66m

tim-hieu-tu-a-z-ve-meyhomes-capital-phu-quoc

Câu hỏi 4: Liên kết vùng của dự án?

Trả lời:

Liên kết vùng của dự án:

  1. Bãi Trường: 0,3 km (1 phút di chuyển)
  2. Thị trấn An Thới: 4 km (5 phút di chuyển)
  3. Bãi Sao: 4,5 km (6 phút di chuyển)
  4. Mũi Ông Đội: 5 km (6 phút di chuyển)
  5. Cáp treo Hòn Thơm: 6 km (7 phút di chuyển)
  6. Bãi Khem: 6 km (7 phút di chuyển)
  7. Sân bay Phú Quốc: 10 km (12 phút di chuyển)
  8. Thị trấn Dương Đông : 18 km (20 phút di chuyển)

Câu hỏi 5: Thông tin tổng quan của dự án là gì?

Trả lời:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland
  • Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang
  • Quy mô: 56,09ha
  • Loại hình sản phẩm: 1,435 căn
  • Số lượng Shophouse, Mini Hotel: 1305 căn
  • Số lượng biệt thự: 130 căn
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài

Tìm hiểu thêm: Meyhomes Capitals Phú Quốc – thông tin về khu đô thị từ 7,1 tỷ

Câu hỏi 6: Các đối tác hợp tác phát triển dự án là ai?

Trả lời:

  1. Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh : CHUNGHO NAIS – HÀN QUỐC
  2. Đơn vị thiết kế quy hoạch: DARK HORSE – ÚC
  3. Đơn vị thiết kế kiến trúc: DARK HORSE – ÚC
  4. Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE – HONG KONG
  5. Đơn vị quản lý vận hành: CBRE

tim-hieu-tu-a-z-ve-meyhomes-capital-phu-quoc

Câu hỏi 7: Các phân khu của dự án ?

Trả lời:

Dự án được phân chia làm 5 phân khu với phong cách thiết kế kiến trúc và cảnh quan riêng biệt và nổi bật, bao gồm:

  1. Phân khu 1: Rosada
  2. Phân khu 2: Aqua
  3. Phân khu 3: Apricot
  4. Phân khu 4: Olive
  5. Phân khu 5: Coral

Câu hỏi 8: Các tiện ích nổi bật và cảnh quan của dự án là gì ?

Trả lời:

Dự án được quy hoạch với hệ thống tiện ích đầy đủ, tiện nghi và cây xanh cảnh quan diện tích lớn tạo nên không gian sống hiện đại – xanh – sinh thái:

Cây xanh cảnh quan:

Với tổng diện tích cây xanh cảnh quan lên đến 8 ha và trục cảnh quan dài 1200 m hướng ra biển, dự án có 03 công viên cây xanh theo các chủ đề:

  • Công viên Hồ – Lake Park: Hồ điều hòa, Nhà hát lan tỏa Dream Theater trình diễn nhạc nước, ánh sáng, Sân khấu nổi để xem nhạc nước và thư giãn, Chòi vọng cảnh, Lối dạo bộ ven hồ, Chòi nghỉ ngọc trai, Vườn nướng
  • Công viên Sông – River Park: Công viên hoa, Mê cung ngọc trai, Đồng cỏ cổ tích, Đài phun nước, Vọng cảnh Songs of the Pearl, Vịnh ngư dân.
  • Công viên Đại Dương – Ocean Park: Đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, Quảng trường sóng và nhạc nước, Khu Interactive Art – Nghệ thuật tương tác, Công viên
  • Ngoài ra còn có 20 tiểu công viên tại các nội khu bố trí các tiện ích cho đời sống cao cấp: Khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời….

Tiện ích nổi bật:

Dự án được quy hoạch đầy đủ các tiện ích đảm bảo khoảng cách 200 m có ít nhất 01 tiện ích. Hệ thống tiện ích đẳng cấp của Meyhomes Capital Phú Quốc bao gồm 08 Club House theo các công năng:

  • Club House Ocean Park : Trung tâm tổ chức Hội nghị và triển lãm;
  • Club House Rosada: Khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe và dịch vụ thương mại như bể bơi, nhà hàng, café…;
  • Club House Aqua: Khu thể thao phức hợp gồm bể bơi, gym, spa, yoga, tennis, bóng rổ …;
  • Club House River Park A : Tổ hợp nhà hát, trung tâm tổ chức sự kiện âm nhạc, ánh sáng, múa rối nước kết hợp nhà hàng, thư giãn … ;
  • Club House River Park B : Khu trung tâm giải trí bao gồm khu vui chơi dành cho người lớn, trẻ em, Game Center, Bowling, trò chơi thực tế ảo, Nhà hàng …;
  • Club House Coral: Khu nhà sinh hoạt cộng đồng và thương mại bao gồm thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …;
  • Club House Apricot A: Khu dịch vụ văn hóa và thương mại bao gồm thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …;
  • Club House Apricot B: Khu thương mại bao gồm cửa hàng tiện ích 24/07, nhà hàng cafe …;

Hơn nữa, dự án được quy hoạch:

  • Tổ hợp Khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại, tài chính, căn hộ (01 Khách sạn cao cấp; 07 Trung tâm thương mại, tài chính và căn hộ cao tầng);
  • Trường liên cấp quốc tế với diện tích lên đến 1,5 ha; Bãi đỗ xe tập trung với sức chứa lớn

Câu hỏi 9: Những điểm nổi bật của dự án là gì ?

Trả lời:

  1. Chủ đầu tư uy tín – Đối tác phát triển quốc tế
  • Chủ đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland có tiềm lực tài chính vững mạnh và nguồn đất dự trữ dồi dào tại các tỉnh thành phố lớn như: Phú Quốc, Hà Nội, Nghệ An, Bình Thuận, TP HCM ….
  • Tân Á Đại Thành – Meyland hợp tác với Chung Ho Nais – Tập đoàn hàng đầu của Hàn Quốc trong công nghệ lọc nước để phát triển dự án nước sạch thông minh tại Meyhomes Capital Phú Quốc và các đối tác quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan đô thị, vận hành uy tín, nổi tiếng thế giới.
  1. Vị trí đắc địa – Tâm điểm hội tụ

Sở hữu một vị trí đắc địa nhất của Phú Quốc tại trung tâm An Thới được bao xung quanh bởi những địa danh di tích lịch sử lâu đời, những khu rừng nguyên sinh, tiếp giáp với khu Bãi Trường – Bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, nơi có tuyến đường dạo bộ ven biển rộng 66 m, dài 10,68 km.

Phong thủy: Nơi linh khí tụ hội, thế đất tốt lành để ở và kinh doanh.

  1. Pháp lý đầy đủ

Meyhomes Capital Phú Quốc khác biệt tựa như một viên ngọc sáng lấp lánh giữa các dự án bất động sản tại Phú Quốc bởi tính pháp lý đầy đủ và sổ đỏ sở hữu lâu dài.

  1. Thành phố tinh khiết đầu tiên trên đảo ngọc

Đồng phát triển cùng ChungHo Nais (Hàn Quốc), Tập đoàn hàng đầu về giải pháp xử lý nước đô thị, thương hiệu bảo chứng cho cam kết về nguồn nước tinh khiết, đạt tiêu chuẩn có thể uống nước tại vòi.

  1. Quy hoạch đồng bộ – Thiết kế tinh hoa

Dự án là kết tinh của các đối tác thiết kế danh tiếng thế giới để quy hoạch đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, cảnh quan đến xây dựng, vận hành bởi các đơn vị tư vấn uy tín thế giới, phối hợp bài bản tạo nên một khu đô thị cao cấp, hiện đại, thông minh, sinh thái.

  1. Trung tâm kinh tế – Tài chính – Văn hóa

Được xây dựng để trở thành điểm hẹn của những tinh thần và văn hóa kinh doanh giàu nhiệt huyết, cùng tạo nên một cộng đồng kinh doanh văn minh và giàu sang phú quý, phồn vinh

– Trung tâm kinh tế, tài chính:

  • Tháp thương mại văn phòng, Trung tâm tổ chức hội nghị và triển lãm ….
  • Các hoạt động kinh doanh đa dạng Mini Hotel, Shop bán hàng, Cửa hàng tiện ích, Văn phòng, Ngân hàng, Nhà hàng ẩm thực, Thư viện ….

– Trung tâm văn hóa: Các hoạt động lễ hội, sự kiện âm nhạc đa sắc màu, múa rối nước được tổ chức thường xuyên để tạo nên sự giao lưu văn hóa đặc sắc.

  1. Tiện ích xứng tầm cao

– Tổng thể dự án là sự kết nối liền mạch, cứ 200m có một tiện ích cao cấp với 3 công viên nhiệt đới: Lake Park, River Park, và Ocean Park, 5 phân khu biểu trưng cho 5 gam màu nhiệt đới: Aqua, Rosada, Apricot, Oliver và Coral, và hệ thống 8 Club House.

– Các tiện ích cao cấp được quy hoạch hợp lý, tiếp cận dễ dàng và đầy đủ công năng, thỏa mãn các yêu cầu sống, tận hưởng, vui chơi giải trí của cư dân.

  1. Đơn vị quản lý, vận hành quốc tế

Meyhomes Capital Phú Quốc được tư vấn quản lý bởi CBRE – Đơn vị tư vấn và quản lý bất động sản hàng đầu thế giới đảm bảo:

  1. Sự chuyên nghiệp và quan tâm, xử lý các ý kiến từng cư dân
  2. An ninh cao
  3. Vận hành ổn định hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị
  4. Tổ chức các chương trình sinh hoạt cộng đồng để tăng tính gắn kết của các cư dân
  5. Thành phố đáng sống tại Phú Quốc

Mỗi một yếu tố độc đáo và ưu việt mà chủ đầu tư Meyland xây dựng tại Meyhomes Capital Phú Quốc đều là một mảnh ghép không thể thiếu, biến nơi đây trở thành Thành phố đáng sống tại Phú Quốc:

+ Quy hoạch đồng bộ;

+ Không gian sống nghỉ dưỡng;

+ Chuẩn sống cao cấp;

+ Tiện nghi đầy đủ;

+ Hoạt động giải trí đa dạng;

+ Đơn vị quản lý và vận hành quốc tế

  1. Sản phẩm quý hiếm – Giá trị truyền đời

Sản phẩm quý hiếm:

+ Nằm tại thị trấn An Thới (Cùng với Dương Đông là 02 thị trấn duy nhất tại Phú Quốc), tương lai sẽ trở thành 01 phường trung tâm khi Phú Quốc được công nhận là thành phố.

+ MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC nằm trong số cực ít khu đô thị (Khoảng 6% diện tích toàn Phú Quốc) được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài, đem đến giá trị đầu tư tuyệt vời và thặng dư theo thời gian

+ Là một trong số ít các dự án đã có đầy đủ tính pháp lý (Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Giá trị truyền đời: Là một gia tài và món quà để lại cho thế hệ mai sau

Xem tiếp:

Phần 2 – Tìm hiểu từ A – Z về Meyhomes Capital Phú Quốc: Hợp đồng & pháp lý 

TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc