Thông tin đầu tư Phú Quốc 2020

08:42:28 - 26/07/2020

Đảo Ngọc Phú Quốc vẫn luôn là tâm điểm đầu tư BĐS nghỉ dưỡng trong mấy năm qua và sang đến năm 2020 thì vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với hệ thống các tiện ích và dự án đang trong quá trình hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng. Và đâu là TOP những dự án HOT cần biết thì hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.

Dự án Grand World Phú Quốc với nhiều dòng sản phẩm đầu tư

Grand World Phú Quốc là dự án của chủ đầu tư New Vision (Vinpearl làm cổ đông  lớn), người đứng sau dự án vẫn là Vingroup. Dự án có quy mô 85ha có vị trí liền kề với quần thể tiện ích Vinpearl gồm: Vinpearl Land, Vinpearl Safari, sân Golf, hệ thống biệt thự – khách sạn cao cấp, Casino Corona.

tong-the-du-an-grand-world-phu-quoc 4

Đây là dự án đầu tiên của Vingroup không có biệt thự nghỉ dưỡng thay vào đó là 3 dòng sản phẩm đầu tư đang rất HOT của thị trường: Mini hotel, Condotel và Shophouse.

Loại hình Condotel Mini hotel Shophouse
Số lượng 13.000 căn 4 tòa 979 căn
Tiêu chuẩn  từ 3 – 5 sao 2 sao
Kinh doanh Ủy thác cho thuê Ủy thác cho thuê hoặc tự cho thuê Ở, kinh doanh hoặc cho thuê
Giá bán  từ 2,6 tỷ/căn (chưa VAT) … đang cập nhật…. từ 8 – 27 tỷ VNĐ

NHẬN BẢNG HÀNG VÀ GIÁ BÁN CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN

Dự án có quy mô lớn vì thế được chia thành nhiều giai đoạn. Giai đoạn 1 được khởi công xây dựng từ tháng 1/2019, dự kiến đến tháng 11/2019 sẽ bắt đầu bàn giao Shophouse cho nhà đầu tư. Và tháng 3/2020 chủ đầu tư cũng sẽ mở bán condotel.

Grand World Phú Quốc là dự án được mong chờ nhất không chỉ bởi đây là sản phẩm của Vingroup mà dự án còn hội tụ nhiều sản phẩm đầu tư có mức giá hợp lý. Dự án được xem là cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn dành cho những nhà đầu tư vốn mỏng nhưng luôn khát khao sở hữu một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl danh tiếng.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP DỰ ÁN

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chỉ dành cho nhà đầu tư xứng tầm

Khu resort tọa lạc tại bãi biển Ông Lang một trong những bãi biển hoang sơ hiếm hoi còn sót lại tại Phú Quốc, vùng biển nổi tiếng với màu nước xanh lam ngọc đặc trưng. Dù có quy mô hơn 50ha nhưng Movenpick Phú Quốc có mật độ xây dựng thấp chiếm 12,32%, phần lớn diện tích dành cho hồ điều hòa, cây xanh và tiện ích.

Toàn dự án chỉ có 79 căn villas, 1 tòa khách sạn và 329 căn condotel tiêu chuẩn 5 sao. Thiết kế phủ xanh giao hòa với thiên nhiên mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng gần gũi, an yên. Dự án do tập đoàn Movenpick Resort & Hotel quản lý, tập đoàn MIK Group làm chủ đầu tư.

Dự án đã đi vào hoạt động, vận hành và được mở bán vào quý II/2018, đến thời điểm hiện tại chỉ còn khoảng 30 căn villas và khoảng 100 căn condotel. Mức giá bán biệt thự dao động từ 13,7 – 28,1 tỷ VNĐ/căn. Condotel có hai tầm view, view biển và hồ với mức giá từ 2,9 – 4,4 tỷ VNĐ/căn.

Nhà đầu tư có thể sử dụng chính sách hỗ trợ tài chính từ phía chủ đầu tư để có thể chia nhỏ số vốn đầu tư:

  • Nhà đầu tư có thể vay vốn ngân hàng mua biệt thự và condotel. Đối với condotel nhà đầu tư có thể vay tới 65%GTBT, condotel là 70%GTBT. Theo đó, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ chi trả lãi suất không quá 60%GTBT và 65% của condotel.
  • Chủ đầu tư cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê biệt thự và condotel.
  • Mỗi năm nhà đầu tư còn được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trên toàn hệ thống Resort & Hotel của MIK Group.

Với không gian nghỉ dưỡng chuẩn xanh cùng ý tưởng, lối kiến trúc mới mẻ, giá bán cạnh tranh, sở hữu nhiều lợi thế tiềm năng tăng giá. Cũng chúng vì thế Movenpick Waverly Phú Quốc đã trở thành dự án hấp dẫn dành cho nhà đầu tư xứng tầm.

GỬI CHO TÔI THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN QUA EMAIL

Meyhomes Capital Phú Quốc – nơi đầu tư, an cư và sinh lời

Trong số các dự án tại đảo Ngọc Phú Quốc hiện nay có thể thấy Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án duy nhất đáp ứng đa dạng nhu cầu vừa đầu tư sinh lời mà là nơi an cư lý tưởng. Với đa dạng loại hình từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại liền kề – shophouse, chung cư, minihotel cùng hệ thống trung tâm thương mại.

Dự án Meyhomes Phú Quốc đang trong quá trình tiến hành xây dựng để có thể nhanh chóng bàn giao cho khách hàng do Công ty cổ phân bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) làm chủ đầu tư. Cùng xem qua những thông tin tổng quan về dự án qua video dưới đây:

TỔNG QUAN DỰ ÁN MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC

Đọc thêm: Meyhomes Capital Phú Quốc – những câu hỏi thường gặp

Chỉ từ 7,1 tỷ VND là khách hàng đã có thể sở hữu trong tay một căn trong khu đô thị đẳng cấp này. Đặc biệt trong tháng 7 này chủ đầu tư đưa ra những ưu đãi như sau:

💎 Tặng bộ trang sức kim cương trị giá 100 triệu đồng (trừ trực tiếp vào giá bán) (áp dụng cho 20 GD thành công đầu tiên trong tháng 7)

💎 Tặng gói quà tặng Tân Á trị giá 250 triệu đính kèm vào phụ lục trang thiết bị (không trừ trực tiếp vào giá bán)

Đối với KH không Vay:

🔸 Ck 8% trực tiếp vào giá bán

🔸 KH thanh toán sớm không muộn hơn ngày 31/7/2020

+ TTS 70% ck 4% giá bán

+ TTS 95% ck 6% giá bán

Đối với KH Vay:

🔸 Hỗ trợ vay 50%: Vietcombank

🔸 Hỗ trợ lãi vay và ân hạn nợ gốc 18 tháng không quá 28/02/2022

NHẬN THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN

 

Thông tin cần biết:

Shophouse Phú Quốc – thông tin chi tiết về cách thức vận hành

Movenpick Phú Quốc – tình hình công suất phòng sau khi đi vào hoạt động

Nguồn : http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VÂN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc