Quy trình thủ tục đặt ký biệt thự biển và condotel của Vingroup

05:12:34 - 28/12/2016

Bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup gồm 2 dòng sản phẩm là biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas và căn hộ khách sạn Vinpearl condotel. Để khách hàng có thể tiến hành giao dịch một cách thuận lợi và chủ động trong các bước thì bietthubienphuquoc.com.vn xin chia sẻ với khách hàng QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẶT KÝ BIỆT THỰ BIỂN VÀ CONDOTEL CỦA VINGROUP chi tiết qua bài viết dưới đây:

thu-tuc-mua-biet-thu-vinpearl

Về cơ bản, quy trình thủ tục đặt kỳ biệt thự biển và condotel của Vingroup khi mua biệt thự hoặc căn hộ khách sạn sẽ gồm 4 bước:

Bước 1: Đặt ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) và Hợp đồng vay vốn (HĐVV)

Bước đầu tiên trong quy trình chính là bước ký TTĐC & HĐVV. Khách hàng khi tiến hành công tác này cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • CMND ( ảnh chụp 2 mặt).
  • Hộ khẩu ( bản chụp full, cả trang đính chính nếu có).
  • Giấy nộp tiền đặt cọc ( UNC).
  • Phiếu xác nhận đặt chỗ : sdt, email, địa chỉ liên hệ, STK NH và chọn CSBH.

Lưu ý:

  • Các dự án ký TTĐC khi đã được tiến hành xây móng
  • Kí HĐVV khi chủ đầu tư chưa hoàn thiện xong móng.
  • Về mặt bản chất TTĐC và HĐVV có tính chất pháp lý ngang nhau.
  • Khách hàng cần gửi đủ hồ sơ qua email trước 48h để đặt lịch kí.

Ở bước này không yêu cầu 2 vợ chồng cùng ký.

Bước 2: Đặt kí Hợp đồng mua bán (HĐMB)

Sau khi đã hoàn thiện bước 1, Khách hàng sẽ được chủ đầu tư hẹn thời gian cụ thể để tiến hành đặt ký HĐMB. Khi làm HĐMB, Khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • CMND, Hộ khẩu bản gốc
  • TTĐC/HĐVV có dấu của chủ đầu tư. (Trường hợp KH chưa lấy được sẽ trả lại CĐT giấy hẹn, không nhất thiết phải có TTĐC/HĐVV).

Lưu ý:

  • Khách hàng cần gửi ảnh chụp giấy nộp tiền 35% qua email để đặt kí HĐMB trước 48h mới được nhận hồ sơ.
  • Ghi đầy đủ nội dung. Ví dụ: Đặt kí HĐMB căn VEC….. đã nộp 35% ( thời gian, ngày giờ kí, CSBH và địa điểm kí)
  • Ở bước này không yêu cầu 2 vợ chồng cùng ký

Bước 3: Đối với Khách hàng có vay vốn ngân hàng (NH)

Đối với những Khách hàng sử dụng vay vốn ngân hàng thì cần chuẩn bị 2 vợ chồng đi cùng vì điều khoản yêu cầu 2 vợ chống cùng ký.

  • Sau khi ký HĐMB được 15 ngày, Chủ đầu tư (CĐT) hẹn trả HĐMB có dấu ( bên NH sẽ cầm giấy hẹn để lấy và giải ngân cho KH).
  • Sau khi NH giải ngân 100%, yêu cầu chuyên viên tư vấn của khách hàng (sale) lấy giấy xác nhận chuyển tiền của NH để đặt lịch ký PHỤ LỤC THANH TOÁN SỚM cho KH.
  • Đặt lịch ký Phụ lục thanh toán sớm cần: Phiếu xác nhận giải ngân 65% còn lại của NH Tech. (Đặt tương tự như kí HĐMB, yêu cầu đặt trước 48h).

Bước 4: Đối với Khách hàng tự thanh toán bằng vốn tự có

Trường hợp khách hàng tự thanh toán bằng vốn tự có (thanh toán 100%) sẽ được hưởng chiết khấu vào giá trước VAT):

Để ký HĐMB khách hàng cần đặt ký trước 24 giờ, yêu cầu Khách hàng thanh toán 100% giá trị và 70% VAT (tùy dự án số VAT sẽ linh hoạt khác nhau).

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Quy trình thủ tục đặt ký biệt thự biển và condotel của Vingroup
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong tháng 9 này. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư
  • Tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá trong tương lai

Thị trường Phú Quốc từ đầu năm 2019 tới nay đang dần đi vào ổn định. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Thời gian trước, thông tin Phú Quốc lên đặc khu đã khiến thị trường BĐS ở đây có biến động lớn. Rất nhiều dự án ma, rất nhiều cơn sốt đất ảo khiến các nhà đầu tư bị tung hỏa mù. Cũng rất nhiều người bị thua lỗ nặng trong đợt đó. Nhưng sau tất cả thì việc hoãn lên đặc khu đã giúp thị trường BĐS Phú Quốc được thanh lọc. Và những dự án trụ lại sau đó đều là những dự án có chủ đầu tư uy tín, kế hoạch xây dựng, vận hành cụ thể và bài bản.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc đang có sự tăng trưởng hết sức nhanh chóng. Năm 2018, Phú Quốc có hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với năm 2017. 7 tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đón 2,96 triệu lượt khách du lịch, doanh thu lên tới 4,677 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải ở đây cũng đang được đẩy mạnh nhằm phát triển ngành du lịch. Sân bay Phú Quốc đang được nâng cấp, dự kiến đến năm 2030 có thể phục vụ 10 triệu lượt khách/năm. Đường biển quốc tế cũng đang được hoàn thiện để đón tàu có trọng tải chở 5.000 khách du lịch.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp thường sẽ không lựa chọn phương án mua chuyển nhượng.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao. Hơn nữa với số lượng phòng quá lớn như vậy thì khả năng lấp đầy phòng sẽ không cao. Việc khách hàng sở hữu 1 căn condotel/tổng số 329 căn khác nhiều với sở hữu 1 căn condotel/tổng số10.000 căn của dự án.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%/năm. Khách hàng có thể nhận trước lợi nhuận trong 3 năm đầu tương đương với mức chiết khấu 25%.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc