Đây là lý do Phú Quốc nằm TOP ĐẦU thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2020

10:53:56 - 23/09/2019

Chỉ 2 – 3 năm tới, nhà đầu tư chắc chắn sẽ hối hận khi không đủ quyết đoán sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Với tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc ở thời điểm hiện tại, chỉ cần chọn đúng sản phẩm đầu tư thì việc sinh lời là CHẮC CHẮN.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được cho là xu hướng đầu tư trong những năm tới của thị trường Phú Quốc.

 

7 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC NGAY!

Để biết vì sao Phú Quốc xứng đáng nằm trong TOP ĐẦU thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, hãy cùng xem những lý do dưới đây:

  1. Phú Quốc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể đảo Phú Quốc đến năm 2020 trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương quốc tế, hiện đại, chất lượng cao, tầm cỡ các quốc gia trong khu vực và trên thế giới làm động lực thúc đẩy phát triển du lịch cả nước.
  2. Ngành du lịch đang được định hướng trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của đảo Phú Quốc.
  3. Cơ sở hạ tầng Phú Quốc phát triển đồng bộ từ Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển hành khách Dương Đông, cảng biển hàng hoá quốc tế An Thới, đường trục chính Nam – Bắc, đường bao quanh đảo, cáp treo An Thới, đường điện cáp ngầm Hà Tiên – Phú Quốc… khẳng định vai trò VỊ TRÍ TRUNG CHUYỂN, hứa hẹn nguồn khách quốc tế đa dạng.
  4. Thực tế chứng minh, lượng khách quốc tế tại Phú Quốc đang phát triển và tăng trưởng hàng năm. Riêng 7 tháng đầu năm 2019, khách quốc tế tăng trưởng 56% so với cùng kỳ năm 2018. Đảo ngọc được quốc tế biết đến ngày càng nhiều, mới đây, Phú Quốc lọt top 19 điểm đến tốt nhất châu Á 2019, top 5 điểm đến mùa thu tại châu Á – Thái Bình Dương. Sự vươn mình ra thế giới đang cho thấy mục tiêu đưa du lịch Phú Quốc mang tầm vóc quốc tế ngày càng tiến gần hơn.
  5. Phú Quốc sắp có trung tâm thương mại MIỄN THUẾ với vốn hơn 6.000 tỷ đồng do Tập đoàn IPPG đầu tư của Johnathan Hạnh Nguyễn đầu tư. Đây sẽ là bàn đạp thu hút lượng lớn du khách trong nước và quốc tế.
  6. Phú Quốc là nơi hiếm có hội đủ: đảo – hồ – sông – suối – biển, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, văn hoá tâm linh,… để thu hút du khách, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí – trải nghiệm – hưởng thụ.
  7. Giá trị đất biển, ven biển tăng giá là chắc chắn khi mà quỹ đất khan hiếm và tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng vô hạn.

TÔI CẦN ĐƯỢC TƯ VẤN:

Tiềm năng và phát triển như vậy, hẳn nhiều nhà đầu tư sẽ đặt ra câu hỏi: TẠI SAO KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT NỀN MÀ LẠI LÀ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG? Điều này đã được giải đáp bằng chính bối cảnh thị trường hiện nay. Năm 2017 – 2019, biến động và các cơn sốt ảo từ đất nền làm mưa làm gió tại Phú Quốc và những bài học đắt giá cho giới địa ốc là minh chứng rõ nhất trả lời cho câu hỏi trên. Và để hiểu rõ hơn, hãy cùng chúng tôi xem một video dưới đây:

===>>> Quý đầu tư cần tìm hiểu thêm Movenpick Phú Quốc để thấy được tiềm năng của thị trường tại đây

SỞ HỮU BĐS NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC: CƠ HỘI CUỐI ĐỂ ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG

Nhà đầu tư tiên phong là những nhà đầu tư có tầm nhìn và biết đánh giá xu hướng phát triển của thị trường trong vài năm, thậm chí là nhiều năm tới để đưa ra quyết định chiến lược. Ở đảo Ngọc Phú Quốc, tại thời điểm mà tiềm năng còn chưa rõ rệt như hiện tại, thị trường còn chìm sâu và chịu dư âm của cơn khủng hoảng 2009 thì một số nhà đầu tư đã có những bước đi táo bạo. Ngay khi quyết định Quy hoạch Phú Quốc phê duyệt 2006 – 2020 được đưa ra, từ “ông lớn” Vingroup, Bim Group, Sun Group hay MIKGroup đều ngầm chọn cho mình những mảnh đất ưng ý để khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng tại đây.

Khi sự phát triển đã có nền móng, năm 2014 – 2015 những nhà đầu tư cá nhân nhạy bén với thị trường đầu  đã kịp thời nắm bắt cơ hội vàng sở hữu BĐS nghỉ dưỡng với chi phí thấp vô cùng.

Hiện tại, cơ hội dành cho nhà đầu tư vẫn còn nhưng sẽ không nhiều khi Phú Quốc đang bộc lộ rõ tiềm năng và thành tựu nhất định trong khi quỹ đất, sản phẩm chất lượng và đảm bảo khả năng sinh lời, mang về những món lợi kếch xù ngày càng KHAN HIẾM.


Chính xác thì ĐẦU TƯ VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC nhà đầu tư sẽ thu về những lợi ích gì? Điều này phải kể tới những công năng và lợi ích của loại hình sản phẩm này.

  • Đó là CƠ HỘI HƯỞNG LỢI THỤ ĐỘNG khi không cần phải tự mình kinh doanh, vận hành và quản lý bất động sản
  • Đó là những KỲ NGHỈ DƯỠNG MIỄN PHÍ hàng năm để giúp chủ sở hữu bất động sản CÂN BẰNG CUỘC SỐNG, nâng cấp cuộc sống chất lượng theo đúng nghĩa.
  • Đó là giải pháp đầu tư tài chính vẹn toàn khi AN TOÀN hơn chứng khoán, ÍT RỦI RO hơn đất nền, LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH hơn chung cư, SINH LỜI CAO hơn gửi tiết kiệm ngân hàng.

Đối với giới đầu tư chuyên nghiệp đã băng qua nhiều thương vụ với nhiều phân khúc, kênh đầu tư khác nhau sẽ đánh giá được điểm khác biệt của dòng sản phẩm này so với các kênh đầu tư khác. Và phần nhiều nhà đầu tư chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng vì bản sắc riêng của loại hình, đồng thời không thể thiếu được tiềm năng phát triển lâu dài của kênh đầu tư.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHÚ QUỐC:

Bạn cần:

Có 900 triệu, đầu tư vào đâu sinh lời hiệu quả nhất?

Những tháng cuối năm 2019, nên đầu tư an toàn hay chấp nhận rủi ro để lời lớn?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc