Những ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc?

10:16:44 - 16/05/2018

Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng nói chung và biệt thự biển đang trở thành xu thế trong năm 2018 và nhiều năm tới. Phú Quốc dù là một huyện đảo nhỏ nhưng lại sở hữu những dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ khu vực và quốc tế. Có thể nói, biệt thự biển Phú Quốc vẫn là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhưng xét cho cùng đây là kênh đầu tư không dành cho số đông, vậy những ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc?

Danh sách nhóm nhà đầu tư nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc

Dù là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhưng biệt thự biển không phải là kênh đầu tư dành cho số đông. Một mặt đây  là kênh đầu tư cần nguồn vốn lớn, mặt khác Việt Nam là quốc gia có tâm lý đầu tư theo đám đông chính vì thế nhà đầu tư cần cẩn trọng tìm hiểu rõ nhu cầu cũng như xác định đúng tầm tài chính trước khi xuống tiền đầu tư, không nên chạy theo hiệu ứng đám đông để đuổi theo những thứ xa tầm với. Dưới đây là 5 nhóm khách hàng nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc:

5 NHÓM KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ VÀO BIỆT THỰ BIỂN PHÚ QUỐC

  1. Những khách hàng có số vốn nhàn rỗi từ 5 tỷ VNĐ trở lên muốn mong muốn tìm kiếm một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, ổn định, dài hạn.
  2. Ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc trong thời điểm này, đó là những nhà đầu tư muốn đa dạng hóa kênh đầu tư của mình. Ngoài hình thức gửi tiền tiết kiệm, chơi chứng khoán, tiền ảo hay đầu cơ vàng,… thì biệt thự biển đang được xem là kênh đầu tư “gà đẻ trứng vàng”.
  3. Kênh đầu tư này phù hợp cho những nhà đầu tư muốn bảo toàn dòng vốn và lợi nhuận khỏi lạm phát. Hiện tại, các dự án nghỉ dưỡng trên đảo Ngọc đều đưa ra mức cam kết tối thiểu từ 9 – 10%/năm trong khoảng thời gian 10 – 15 năm.
  4. Biệt thự biển là kênh đầu tư có tiềm năng tăng giá trong tương lai và cũng là tài sản có giá trị kế thừa qua nhiều thế hệ. Đây sẽ là “của hồi môn” giá trị mà ông bà, bố mẹ dành tặng cho con cháu của mình sau này.
  5. Kênh đầu tư vô cùng thích hợp dành cho những nhà đầu tư muốn độc lập về tài chính. Bởi khi mua biệt thự biển nhà đầu tư sẽ được chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê lại căn biệt thự của mình mà không phải tốn công tìm kiếm khách thuê, bảo trì bảo dưỡng. Đều đặn 6 tháng/lần tiền lời sẽ tự động chảy về tài khoản.

GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ KÊNH ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN

Khi tìm kiếm câu trả lời cho câu hỏi ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc, nhà đầu tư nên đối chiếu theo 5 nhóm khách hàng ở phía trên. Bởi biệt thự biển không phải là kênh đầu tư dành cho số đông, những ai không nằm trong 5 nhóm khách hàng trên thì không nên đầu tư.

Đâu là dự án đáng để xuống tiền nhất tại đảo Ngọc?

Vinpearl Phú Quốc tọa lạc tại Bãi Dài xã Gánh Dầu, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tính đến thời điểm hiện tại đây là khu nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất, sở hữu vị trí đẹp nhất nhì tại Đảo Ngọc. Hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng của Vinpearl tại Phú Quốc của tập đoàn phát triển BĐS nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2017 Vingroup đã trở thành dự án có số lượng villas lớn nhất với tổng số gần 1000 căn. Trong phần này chúng tôi sẽ không đề cập đến vấn đề những ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc mà sẽ tập trung phân tích lợi thế đắt giá của dự án Vinpearl Phú Quốc.

Vinpearl-phu-quoc

Vinpearl Phú Quốc một trong những dự án sở hữu hàng trăm ha đất ‘vàng’ tại đảo Ngọc

Dự án Vinpearl Phú Quốc được xây dựng theo mô hình “Tất cả trong một – All in one” hội tụ hầu hết chuỗi tiện ích 5 sao của Vingroup đó là: Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Vincharm Spa,… tất cả điều đó đã giúp Vinpearl Phú Quốc trở thành thiên đường nghỉ dưỡng trên đảo Ngọc. Với quy mô 300ha, Vingroup là một trong những chủ đầu tư lớn nhất tại Phú Quốc.

Không những thế, Vinpearl Phú Quốc còn có tiềm năng tăng giá và hút du khách quốc tế trong tương lai khi nằm ngay cạnh dự án casino trị giá 4 tỷ đô sắp khai trương. Thay vì lao vào cơn sốt đất nền nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn đồng thời muốn an tâm đầu tư đường dài đã chọn đầu tư vào biệt thự biển. Chính nhờ cơn sốt đất đặc khu đã khiến các dự án biệt thự biển tại đảo Ngọc nóng hơn bao giờ hết.

▶️▶️ Tin liên quanNhững câu hỏi thường gặp khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl

Phú Quốc thiên đường du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam

Chúng tôi mong rằng qua bài chia sẻ này nhà đầu tư đã tìm ra cho mình câu trả lời cho câu hỏi những ai nên đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc. Đây là kênh đầu tư có số vốn lớn, kênh đầu tư đường dài vì thế các nhà đầu tư hãy cẩn trọng khi đưa ra quyết định cũng như lựa chọn đơn vị tư vấn, bán hàng đủ TÂM – TẦM – TÀI để chọn được những căn có tiềm năng sinh lời cao nhất, giá bán tốt nhất.

ĐĂNG KÝ NHẬN LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC

nhung-ai-nen-dau-tu-biet-thu-bien-tai-phu-quoc

Ngoài ra thì với những khách hàng với số vốn đầu tư từ 5 tỷ đồng liệu có thể sở hữu cho mình được một căn biệt thự siêu sang siêu đẹp hay không? cũng là câu hỏi được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm. XEM CÂU TRẢ LỜI TẠI ĐÂY!!!

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc