Năm 2018, nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc hay đầu tư đất nền Phú Quốc?

08:06:39 - 07/11/2018

Vào thời điểm hiện tại nên đầu tư đất nền hay BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc? Nếu như năm 2017 là năm của đất nên thì sang năm 2018 biệt thự biển Phú Quốc mới là phân khúc chiếm được “ngôi vương”. Đất nền Phú Quốc dù vẫn có giao dịch nhưng so với thời điểm cách đây hơn 1 năm, phân khúc này đang “thất sủng”, nếu xét về đường dài, đất nền khó vượt được BĐS nghỉ dưỡng.

Có nên đầu tư bất động sản tại Phú Quốc?

Trước khi trả lời câu hỏi nên đầu tư đất nền hay biệt thự biển Phú Quốc, thì nhà đầu tư nên trả lời được câu hỏi có nên đầu tư bất động sản tại Phú Quốc hay không?  Khi nhận ra tiềm năng phát triển của Phú Quốc, năm 2012 cựu thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã đẩy mạnh đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây với nguồn vốn khá lớn trên hầu hết các mặt từ sân bay, cảng biển, cho đến hệ thống điện lưới tại đây. Vì vậy kể từ đó đến nay Phú Quốc đã có sự thay da đổi thịt, tạo nên một bộ mặt mới cho hòn đảo này. Chưa kể đến, Phú Quốc là một hòn đảo tuyệt vời bởi:

biet-thu-bien-phu-quoc

+ Tự có khả năng cung cấp nước ngọt mà không cần phải lấy về từ đất liền

+ Thời tiết ôn hòa, quanh năm không có bão. Khí hậu lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng

+ Có cảnh quan tuyệt vời với những bãi biển với cát trắng nước trong làm hút hồn mọi du khách

+ Có những chính sách khuyến khích cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản

+ Chính phủ đang có xu hướng đầu tư mạnh hơn nữa để đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế tại Việt Nam đến năm 2030

+ Đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, có tên trên bản đồ du lịch thế giới.

Từ những thế mạnh đã nêu trên thì Phú Quốc thực sự trở thành một kênh đầu tư bất động sản lý tưởng cho nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và ổn định. Tuy nhiên đất nền hay biệt thự biển Phú Quốc sẽ là một kênh đầu tư lý tưởng, đảm bảo được những yếu tố như hiệu quả, an toàn và thảnh thơi như nhiều nhà đầu tư mong muốn?

 BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

Vậy nên mua đất nền hay đầu tư biệt thự biển Phú Quốc?

Cơn sốt đất nền tại Phú Quốc bùng nổ khi có thông tin đảo Ngọc sắp lên đặc khu, nhiều gia đình đổi đời vì bán đất. Trước đây, có những khu đất tại Phú Quốc không có người hỏi thăm nhưng đến nay tất cả chúng đều trở thành đất vàng thực sự. Có những nơi giá đất tăng 200% – 300%, các nhà đầu tư từ khắp mọi miền đều đổ về Phú Quốc tìm cơ hội, đầu cơ đất nền. Trong khi đó, biệt thự biển Phú Quốc vẫn có mức giá ổn định, một số nhà đầu tư dù đã sở hữu BĐS nghỉ dưỡng nhưng vì thấy đất nền quá sốt cũng có ý thanh khoản.

Tìm hiểu thêm: Mạo hiểm theo cơn sốt đất hay đầu tư biệt thự biển Phú Quốc đón đặc khu?

Nhưng ngay sau khi có tin lùi thời gian duyệt kế hoạch lên đặc khu đồng thời huyện Phú Quốc cũng dừng phân lô bán nền 2 nguyên do khiến đất nền Phú Quốc nhanh chóng chững lại. Nhiều nhà đầu tư không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Cơn sốt đất qua đi đã để lại nhiều hệ lụy. Phú Quốc chắc chắn sẽ lên đặc khu nhưng mốc thời gian chính xác vẫn chưa được công bố. Vậy nên việc đầu tư đất nền thời điểm hiện tại không thực sự thông minh bởi:

+ Mặc dù là đặc khu kinh tế nhưng không phải đất chỗ nào tại Phú Quốc cũng có thể phát triển như nhiều người vẫn nghĩ

+ Giá đất lên cao vì nhiều “cò đất” trục lợi đẩy giá bán cao từ hai đến ba lần so với giá trị thực của mảnh đất đó, rất có thể nhiều nhà đầu tư sẽ lỗ nặng nếu chạy theo đám đông mà không cần cân nhắc

+ So về độ hiệu quả, thì đất nền tại Phú Quốc không thực sự hiệu quả như biệt thự biển Phú Quốc bởi giá bán đất nền tại Phú Quốc đang nằm ở mức “cao ngất ngưởng” vì vậy nhà đầu tư chỉ có thể bán ngang giá hay thậm chí tuột giá nếu thị trường bất động sản đất nền trở về trạng thái quân bình.

Thay vào đó khách hàng nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc bởi:

Các chuyên gia đều khẳng định, dù không lên đặc khu thì với cơ sở hạ tầng, điều kiện tự nhiên, khí hậu cùng các chính sách, nguồn vốn đầu tư đổ vào Phú Quốc như hiện nay, đảo Ngọc vẫn đủ sức tự mình phát triển.

+ Tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc đang tăng chóng mặt, so với nhiều điểm du lịch khác trên cả nước.

+ Chính sách phát triển vùng của Phú Quốc hướng đến mục tiêu hỗ trợ và ưu tiên ngành bất động sản nghỉ dưỡng vì đến năm 2030 Việt Nam định hướng sẽ trở thành quốc gia du lịch biển.

+ Khi đầu tư biệt thự biển Phú Quốc  của Vinpearl khách hàng sẽ nhận được khoản cam kết lợi nhuận lên tới tối thiểu 10% GTBT/năm và tối đa là 85% lợi nhuận cao hơn rất nhiều so với đầu tư đất nền

+ Tiềm năng tăng giá cao, nhất là khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, trở thành điểm du lịch hấp dẫn số  1 tại Việt Nam

+ Giống như đất nền, quý nhà đầu tư cũng không cần tham gia quản lý khi đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc vì Vinpearl sẽ đứng ra trực tiếp điều hành hoạt động cho thuê của biệt thự.

biet-thu-bien-phu-quoc-

Đất nền kênh đầu tư lướt sóng, đem về dòng lợi nhuận cực kỳ cao nếu nhà đầu tư biết nắm bắt được sự thay đổi của thị trường. Lợi nhuận càng cao rủi ro càng lớn, trong cơn sốt đất nền vừa qua tại Phú Quốc nhiều nhà đầu tư vẫn còn “chôn vốn” vì tốc độ giao dịch chậm. Nhưng với BĐS nghỉ dưỡng, khách hàng có thể an tâm hưởng lợi với mức chia sẻ lợi nhuận tối thiểu lên đến 10%/năm, cao hơn hẳn các kênh đầu tư truyền thống như cho thuê nhà phố hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

Xét về lâu về dài thì đầu tư biệt thự biển Phú Quốc thực sự là một quyết định vô cùng thông minh và khôn khéo của nhà đầu tư trong tương lai.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN 

>>Xem thêm:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Năm 2018, nên đầu tư biệt thự biển Phú Quốc hay đầu tư đất nền Phú Quốc?
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
2.3 (46.9%) 29 votes

Đối với cả nền du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, yếu tố bản sắc văn hóa có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng của khu vực. Do đó, đây cũng là một trong những yếu tố các nhà đầu tư cần đánh giá cẩn thận trước khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa, bản sắc dân tộc: yếu tố hút khách & níu chân du khách

Bản sắc văn hóa vùng miền là một trong những yếu tố đầu tiên được du khách nghỉ dưỡng tìm hiểu khi lựa chọn một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng cho mình. Do đó, nếu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại vị trí đó có nền tảng bản sắc văn hóa đủ độc đáo thì chắc chắn khả năng hút khách nghỉ dưỡng sẽ cao hơn những khu vực không có hoặc văn hóa bản sắc dân tộc kém.

vai-tro-cua-van-hoa-doi-voi-phat-trien-du-lich-nghi-duong

Văn hóa bản sắc càng độc đáo, càng nhiều thì càng có lợi thế cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở các khía cạnh:

+ Hút du khách nghỉ dưỡng

+ Níu chân du khách nghỉ dưỡng

Khi đã có khả năng hút khách nghỉ dưỡng mạnh mẽ, cộng thêm khả năng níu chân du khách nghỉ dưỡng lưu trú lại khu vực, khu nghỉ dưỡng và sản phẩm sẽ giúp gia tăng lợi nhuận và đảm bảo về mặt công suất phòng cho dự án mà Quý khách đã đầu tư. Đó là lý do vì sao Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về bản sắc văn hóa dân tộc khi lựa chọn địa điểm, vị trí và sản phẩm nghỉ dưỡng để đầu tư.

Phú Quốc – mảnh đất có nền văn hóa độc đáo

Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp, nước biển xanh màu ngọc bích, cát mịn màng là lợi thế nổi bật ở Phú Quốc giúp dự án có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-paradise-villas-phu-quoc-5

Thêm vào đó, Phú Quốc có những bản sắc dân tộc độc đáo như:

+ Làng chài ven biển cho du khách những trải nghiệm đời sống thường nhật của cuộc sống ven biển của người dân.

+ Các nghề như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu Phú Quốc… cũng là những điều đáng để du khách khám phá, trải nghiệm.

+ Các di tích & hệ sinh thái thiên nhiên như: nhà tù Phú Quố, rừng nguyên sinh,… là địa điểm khám phá cho du khách.

Những bản sắc dân tộc độc đáo, văn hóa vùng mình, văn hóa sinh hoạt… tại Phú Quốc cộng thêm những chiến lược khai thác thế mạnh của Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những cơ hội để Nhà đầu tư có cơ hội đầu tư sinh lời.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

Xem Thêm

Cơ sở hạ tầng vui chơi giải trí: Điểm yếu của nhiều dự án nghỉ dưỡng

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư dành cho Nhà đầu tư dài hạn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bản sắc văn hóa có ảnh hưởng thế nào để phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng?
1 (20%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc