Hướng dẫn làm sổ đỏ khi đầu tư Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas

09:30:24 - 07/07/2016

Có rất nhiều Khách hàng khi đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc của Vingroup đều băn khoăn và lo lắng về vấn đề giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà ở. Vì thế bietthubienphuquoc.com.vn xin trích dẫn nguyên văn văn bản “hướng dẫn hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” để quý khách nắm rõ các thủ tục.

 

HƯỚNG DẪN HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Kính gửi Quý Khách hàng:

Công ty TNHH MTV Vinpearl Phú Quốc (“Công ty”) xin trân trọng gửi tới Quý Khách Hướng dẫn hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Biệt thự của Quý khách (“Giấy chứng nhận”) cụ thể như sau:

  1. Đối với bên mua là cá nhân:
STT Hồ sơ Hình thức Số bản
1 Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất Bản khai gốc theo mẫu đính kém 02
2 Sổ hộ khẩu của những người đứng tên trên giấy chứng nhận Bản sao có chứng thực 02
3 Chứng minh thư nhân dân hợp lệ của những người đứng tên trên hợp đồng và đồng sở hữu

Bản sao có chứng thực

 

02
4 Giấy đăng ký kết hôn của người đứng tên trên Hợp đồng được xác nhận không quá 03 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ Bản sao có chứng thực 01
5 Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (giấy xác nhận độc thân) hoặc giấy từ chối tài sản của vợ (hoặc chồng) nếu không muốn đứng tên tài sản Bản chính 01
6 Giấy Ủy quyền được chứng thực nếu Bên Mua ủy quyền cho người khác ký Đơn xin cấp Giấy chứng nhận Bản có chứng thực 01
7 Văn bản thỏa thuận của các đồng sở hữu liên quan đến việc mua và người đứng tên Biệt thự (nếu có) Bản có chứng thực 01
8 Hóa đơn tất cả các lần thanh toán Bản sao có chứng thực 02

 

  1. Đối với Bên mua là doanh nghiệp/ tổ chức:
STT Hồ sơ Hình thức Số bản
1 Đơn đề nghị cấp sổ đỏ theo mẫu do người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền ký, đóng dấu; Bản khai gốc theo mẫu đính kèm 02
2 Bản gốc Giấy ủy quyền hợp lệ trong trường hợp đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ủy quyền cho người khác ký Đơn đề nghị; Bản gốc hoặc bản sao có chứng thực 01
3 Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cấp lần mới nhất theo quy định; Bản sao có chứng thực 01
4 Bản sao CMND của người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền ký Đơn; Bản sao có chứng thực 01
5 Biên bản, Quyết định phê duyệt đầu tư hợp pháp của bên mua; Bản gốc hoặc sao y đóng dấu nội bộ 01

 3. Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng HDMB thì bổ sung giấy tờ sau:

Xác nhận giao dịch chuyển nhượng qua sàn giao dịch nếu Bên chuyển nhượng là doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản (1 bản gốc)

Lưu ý: Trường Hợp Quý khách và Công ty chưa thực hiện thủ tục thanh lý Hợp đồng mua bán thì các bên sẽ tiến hành làm Thủ tục này tại thời điểm Quý khách nộp hồ sơ tại Sàn Giao Dịch.

Để đảm bảo tiến độ xin cấp Giấy Chứng Nhận, toàn bộ hồ sơ, giấy tờ Quý Khách cung cấp cần được đảm bảo chính xác theo quy định của pháp luật; Quý Khách vui lòng sắp xếp thứ tự danh mục hướng dẫn để thuận tiện cho việc kiểm tra và nộp trực tiếp cho Công ty trong vòng 14 ngày kể từ khi nhận được Thông báo này tại đải chỉ sau:

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES

Địa chỉ: Văn phòng Vinpearl Resort & Villas, tầng 2 Almaz maket, Đường Hoa Phượng, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà nội.

Điện thoại: 04 36573178

Hoặc:

Sàn giao dịch Bất Động  Sản Vinhomes

Số 2, Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 08 35159999

Email: bds@vinhomes.vn

Trong quá trình thực hiện thủ tục, nếu có bất kỳ vấn đề gì phát sinh theo yêu cầu thực tế của cơ quan Nhà nước hoặc/và theo quy định của pháp luật, xin Quý khách vui lòng phối hợp với Công ty để việc xin cấp Giấy chứng nhận cho Biệt thự được hoàn tất trong thời gian sớm nhất.

Quý khách vui lòng gọi điện cho Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết.

Một lần nữa Công ty xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Quý Khách hàng và Chúc Quý Khách hàng sức khỏe, thành đạt và hạnh phúc.

Trân trọng.

 

LIÊN HỆ HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN

biet thu bien

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Hướng dẫn làm sổ đỏ khi đầu tư Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong tháng 9 này. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư
  • Tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá trong tương lai

Thị trường Phú Quốc từ đầu năm 2019 tới nay đang dần đi vào ổn định. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Thời gian trước, thông tin Phú Quốc lên đặc khu đã khiến thị trường BĐS ở đây có biến động lớn. Rất nhiều dự án ma, rất nhiều cơn sốt đất ảo khiến các nhà đầu tư bị tung hỏa mù. Cũng rất nhiều người bị thua lỗ nặng trong đợt đó. Nhưng sau tất cả thì việc hoãn lên đặc khu đã giúp thị trường BĐS Phú Quốc được thanh lọc. Và những dự án trụ lại sau đó đều là những dự án có chủ đầu tư uy tín, kế hoạch xây dựng, vận hành cụ thể và bài bản.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc đang có sự tăng trưởng hết sức nhanh chóng. Năm 2018, Phú Quốc có hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với năm 2017. 7 tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đón 2,96 triệu lượt khách du lịch, doanh thu lên tới 4,677 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải ở đây cũng đang được đẩy mạnh nhằm phát triển ngành du lịch. Sân bay Phú Quốc đang được nâng cấp, dự kiến đến năm 2030 có thể phục vụ 10 triệu lượt khách/năm. Đường biển quốc tế cũng đang được hoàn thiện để đón tàu có trọng tải chở 5.000 khách du lịch.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp thường sẽ không lựa chọn phương án mua chuyển nhượng.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao. Hơn nữa với số lượng phòng quá lớn như vậy thì khả năng lấp đầy phòng sẽ không cao. Việc khách hàng sở hữu 1 căn condotel/tổng số 329 căn khác nhiều với sở hữu 1 căn condotel/tổng số10.000 căn của dự án.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%/năm. Khách hàng có thể nhận trước lợi nhuận trong 3 năm đầu tương đương với mức chiết khấu 25%.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc