“Đột nhập” kinh nghiệm du lịch Phú Quốc mùa nào là lý tưởng nhất

08:37:07 - 20/04/2018

Phú Quốc – hòn đảo Ngọc có địa hình trải dài 60km từ phía Bắc đến phía Nam của tỉnh Kiên Giang đã từ lâu là một địa điểm du lịch lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước khi đến Việt Nam. Với địa hình tuy không rộng lớn nhưng với cảnh vật tự nhiên đa dạng phong phú, chính vì thế quanh năm Phú Quốc không lúc nào là không có khách du lịch ghé thăm. Nhưng đi du lịch Phú Quốc mùa nào là lý tưởng nhất, nhiều cảnh đẹp nhất để có một chuyến đi hoàn hảo? Bài viết sau đây sẽ chia sẻ một chút kinh nghiệm cho du khách khi quyết định du lịch Phú Quốc.

Du-lich-Phu-Quoc

Một góc đảo Phú Quốc – Ảnh: Sưu Tầm

1. THỜI TIẾT, KHÍ HẬU CỦA PHÚ QUỐC

Phú Quốc là hòn đảo nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, nằm trong vịnh Thái Lan, phía Tây Nam của Việt Nam, về cơ bản chịu ảnh hưởng của gió mùa phương Nam, tức có lượng mưa rất lớn với gió đông nam thổi mạnh. Khí hậu của Phú Quốc nhìn chung mát mẻ mang tính nhiệt đới gió mùa, nhưng vẫn chia 2 mùa rõ rệt:

du-lich-phu-quoc

Mùa khô: từ tháng 10 đến tháng 3 năm sau, chịu ảnh hưởng gió mùa Đông Bắc

Mùa mưa: chính là thời gian còn lại, đảo Phú Quốc khi ấy biến thành cửa ngõ đón gió Tây – Tây Nam với lượng mưa khá lớn.

2. ĐẶC TRƯNG CỦA CÁC THÁNG TRONG NĂM

Tháng 1: Thời tiết khô ráo từ Bắc đến Nam hòn đảo, bao gồm cả những hòn đảo nhỏ xung quanh thuộc quần đảo Phú Quốc. Đây cũng là tháng cao điểm của mùa sứa biển.

Tháng 2: Tháng thích hợp để tắm nắng Phú Quốc mà không sợ bị rát da như mùa hè, tháng này thường là tết Nguyên Đán của Việt Nam.

Tháng 3: Vẫn là ánh nắng mặt trời cuối mùa khô bao trùm khắp nơi trên đảo

du-lich-phu-quoc

Tháng 4: Tháng giao mùa của Phú Quốc, thời tiết khá ổn tuy có nhiều mây phủ, lượng khách ghé thăm ít dần đi

Tháng 5: Bắt đầu xuất hiện lác đác vài cơn mưa nhỏ, không khí vẫn còn hơi nóng do dư âm của các tháng trước.

Tháng 6: Mưa bắt đầu nhiều hơn, nước phía Đông đục hơn nhưng đây lại là thời điểm bắt đầu mùa du lịch hè.

du-lich-phu-quoc

du-lich-phu-quoc

 

Tháng 7: Thời tiết tháng 7 gần giống tháng 6, bạn sẽ được chiêm ngưỡng mưa, cầu vồng sau cơn mưa và hoàng hôn tuyệt đẹp.

Tháng 8: Chính thức đón những cơn mưa lớn hơn biển đông.

Tháng 9: Mưa lớn và nhiều, ra biển sẽ có phần khó khăn hơn. Tuy nhiên, nếu muốn có thể chơi đùa với những con sóng biển đang vỗ bờ.

du-lich-phu-quoc

du-lich-phu-quoc

Tháng 10: Lại một tháng giao mùa, biển lặng êm và ít mưa dần. Giá cả, dịch vụ vẫn rất ổn nhưng biển vắng, hoang sơ tuyệt vời

Tháng 11: Thời tiết lý tưởng để ghé thăm đảo, cũng là mùa hải sản cực tươi ngon

Tháng 12: Thích hợp để tiệc tùng trên biển, thời tiết, cảnh vật thực sự hoàn hảo.

3. MÙA MƯA – THỜI ĐIỂM VẮNG KHÁCH

Phú Quốc vắng khách vào thời điểm cuối tháng 4 đến đầu tháng 10 do thời điểm này thường có mưa nhiều, thỉnh thoảng còn xuất hiện bão. Tuy nhiên, cũng vì thế mà giá cả dịch vụ, phòng ốc ở đây rất hợp lý. Khôn khéo một chút, bạn nên chọn đến Phú Quốc đầu tháng 4 hoặc cuối tháng 10 là đầu và cuối mùa mưa, khi đó mưa không nhiều lắm mà cảnh vẫn rất đẹp, giá cả dễ chịu hơn và khách du lịch thưa thớt.

du-lich-phu-quoc

Lưu ý vào mùa mưa Phú Quốc, gió mùa dữ dội xảy ra vào tháng 7, 8 và 9. Mưa nặng hạt làm lầy lội các con đường khiến việc di chuyển trên đảo gặp khó khăn. Bạn đến đây nên mang theo ô dù, áo mưa, thuốc chống muỗi và bảo quản cẩn thận đồ công nghệ. Rất may là những chỗ như thác nước, bờ biển phía Đông Nam hòn đảo (gần thị trấn An Thới), đặc biệt là bãi Sao, bãi Khem… còn còn dịu êm, trong xanh và đẹp tuyệt.

du-lich-phu-quoc

4. PHÚ QUỐC NHỮNG NGÀY GIAO MÙA.

Giao mùa ở Phú Quốc diễn ra vào tháng 4, tháng 5 và tháng 10. Trong khi tháng 4, tháng 5, nhiệt độ và độ ẩm trên đảo khá cao, có thể coi là nóng nhất trong năm thì tháng 10 lại có ít nhất một lần mưa trong ngày cộng với các dự án phát triển du lịch hạ tầng cũng được triển khai.

du-lich-phu-quoc

Nhìn chung, du lịch Phú Quốc thời điểm giao mùa cũng khá thích hợp, mặc dù đâu đó còn có sự ồn ào của việc xây dựng, có mưa và có những ngày nắng nóng, nhưng bù lại giá cả rất rẻ và thời tiết không đến nỗi quá tệ để đi du lịch biển, biết đâu bạn lại tìm được chốn nào bình yên mới mẻ ở đây.

5. MÙA DU LỊCH PHÚ QUỐC LÝ TƯỞNG NHẤT

Tất nhiên, bạn có thể đi Phú Quốc vào mọi thời điểm trong năm, nhưng nếu muốn tránh mưa và các đợt biển động thì hãy đi vào khoảng tháng 11 đến tháng 3 năm sau. Những tháng này trùng với kỳ nghỉ đông của khách Tây, dịp Giáng Sinh và Tết Nguyên Đán, bởi thế trên đảo sẽ rất đông khách du lịch, giá phòng, dịch vụ, vé máy bay tăng cao vì thế thích hợp cho du khách có điều kiện nghỉ tại các resort, khách sạn cao cấp hơn là đi du lịch bụi.

du-lich-phu-quoc

Thời tiết Phú Quốc khoảng thời gian này ít mưa, thuận lợi cho tàu bè ra đảo, biển êm dịu, trong xanh và nắng đẹp mỹ mãn. Chỉ cần chú ý đặt trước một số dịch vụ là bạn có thể yên tâm tận hưởng kỳ nghỉ của mình ở hòn đảo Ngọc tươi đẹp này rồi.

du-lich-phu-quoc

du-lich-phu-quoc

Là một hòn đảo đẹp với thời tiết khá dễ chịu ở hầu hết các tháng trong năm, thậm chí vào mùa mưa nếu may mắn vẫn có thể có những khoảnh khắc đẹp, Phú Quốc thực sự là một thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam, là niềm tự hào với thế giới khi quảng bá thương hiệu du lịch Việt. Đặc biệt, ngày nay Phú Quốc ngày càng phát triển rất nhiều dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao được xây dựng tại đây như: Vinpearl Condotel Phú Quốc, Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas

Để biết thêm thông tin về Phú Quốc, vui lòng đăng ký thông tin để được tư vấn:

du-lich-phu-quoc-mua-nao-la-ly-tuong-nhat

Tìm hiểu thêm:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc