Dòng tiền lướt sóng giảm BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng tốc dịp cuối năm

03:56:03 - 17/10/2018

Vào Phú Quốc tháng 10/2018 đã không còn tình trạng chèo kéo mua bán đất, tờ rơi bảng biển giới thiệu về các dự án đất nền chỉ còn rải rác. Đầu tư đất nền tại Phú Quốc thực sự đã chững lại, dòng tiền lướt sóng giảm đi rõ rệt. Thị trường nơi đây đang chứng kiến sự chuyển dịch sang phân khúc nhà phố và BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc có giá trị từ vài tỷ đến vài chục tỷ. 

Đầu tư vào dự án giá cao nhưng đổi lại là sự an toàn

Từ sau thông tin tạm ngừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các khu phân lô, tách thửa tại Phú Quốc thì các nhà đầu tư khá e dè khi đầu tư vào phân khúc này vì sợ rủi ro. Các nhà đầu tư bắt đầu tính đến bài toán đầu tư dài hơi ở phân khúc có giá trị nhưng đem về dòng lợi nhuận cao và ổn định. Nhiều khách hàng chọn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng vì dòng sản phẩm giờ đây rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu đầu tư và tài chính của từng đối tượng khách hàng.

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc ngoài các phân khúc truyền thống như biệt thự biển, condotel thì giai đoạn 2017 – 2018 tại đảo Ngọc xuất hiện hàng loạt dòng sản phẩm mới đem về dòng lời cao nhưng chi phí đầu tư ở mức phù hợp như: mini hotel, shophouse,….

Theo phân tích của các nhà đầu tư “sành đất” cùng giá trị đầu tư 10 – 25 tỷ VNĐ/căn, nhà trong các thành phố lớn xây để cho thuê đạt mức lợi tức từ 4 – 6%/năm thì với phân khúc biệt thự biển, condotel có thể đạt mức 8 – 9%/năm. Các sản phẩm tự vận hành như mini hotel, shophouse đạt mức lợi nhuận cao hơn nhất là ở những nơi có du lịch tăng trưởng mạnh như Phú Quốc.

Xem thêm: Shophouse Vinpearl Phú Quốc

… Nhưng không phải dự án nghỉ dưỡng nào cũng đáng để đầu tư

Nửa cuối năm 2018, dòng tiền lướt sóng đầu cơ đất nền tại Phú Quốc đã giảm rất nhiều. Đất nền chững lại đã giúp phân khúc nghỉ dưỡng có cơ hội tăng tốc mạnh mẽ trong giai đoạn này. Trong đó các dự án nằm trong khu vực đông dân cư, quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, sản phẩm của chủ đầu tư uy tín được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Những dự án xa khu trung tâm, cơ sở hạ tầng còn yếu, tiện ích chưa nhiều lại là sản phẩm của chủ đầu tư mới rất khó lấy được lòng khách hàng. Dù BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc đang lên rất nhanh nhưng nhà đầu tư cũng nên cẩn trọng khi chọn dự án đầu tư. Chỉ nên chọn đầu tư vào các dự án của chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu, tiến độ xây dựng đảm bảo, bàn giao đúng hạn, pháp lý minh bạch, chính sách bán hàng rõ ràng thể hiện được hiệu quả lâu dài.

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc 3 tháng cuối năm 2018 sẽ tăng tốc khi “ông lớn” ra hàng

Vingroup hiện là chủ đầu tư lớn nhất tại đảo Ngọc nắm giữ những thửa đất “vàng” đắt giá cùng hàng loạt resort, hệ thống tiện ích cao cấp. Năm 2018 Vingroup sẽ quay trở lại đảo Ngọc với dự án Vinpearl Phú Quốc 6 quy mô 87ha, sở hữu vị trí liền kề với Casino Phú Quốc trị giá 4 tỷ đô. Ở dự án này, Vingroup sẽ phát triển 3 dòng sản phẩm đang là xu hướng đầu tư của thị trường: mini hotel, shophouse và condotel.

Dự kiến cuối tháng 10/2018 Vingroup sẽ công bố thông tin chính thức về Vinpearl Phú Quốc 6. Nếu Vingroup ra hàng trong thời điểm này sẽ cung cấp ra thị trường 10.000 căn condo, hơn 1000 căn shophouse và vài chục căn mini hotel. Với dự án này Vingroup đã góp phần giải bài toán thiếu cơ sở lưu trú tầm trung tại Phú Quốc. Có thể nói trong nửa cuối năm 2018 BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc sẽ có những bước tăng tốc bứt phá khi Vingroup bung hàng.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN MỚI NHẤT CỦA MOVENPICK CAM RANH

Tìm hiểu thêm: Công bố bảng giá Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Dòng tiền lướt sóng giảm BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng tốc dịp cuối năm
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
4.5 (90%) 10 votes

Đối với cả nền du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, yếu tố bản sắc văn hóa có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng của khu vực. Do đó, đây cũng là một trong những yếu tố các nhà đầu tư cần đánh giá cẩn thận trước khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa, bản sắc dân tộc: yếu tố hút khách & níu chân du khách

Bản sắc văn hóa vùng miền là một trong những yếu tố đầu tiên được du khách nghỉ dưỡng tìm hiểu khi lựa chọn một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng cho mình. Do đó, nếu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại vị trí đó có nền tảng bản sắc văn hóa đủ độc đáo thì chắc chắn khả năng hút khách nghỉ dưỡng sẽ cao hơn những khu vực không có hoặc văn hóa bản sắc dân tộc kém.

vai-tro-cua-van-hoa-doi-voi-phat-trien-du-lich-nghi-duong

Văn hóa bản sắc càng độc đáo, càng nhiều thì càng có lợi thế cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở các khía cạnh:

+ Hút du khách nghỉ dưỡng

+ Níu chân du khách nghỉ dưỡng

Khi đã có khả năng hút khách nghỉ dưỡng mạnh mẽ, cộng thêm khả năng níu chân du khách nghỉ dưỡng lưu trú lại khu vực, khu nghỉ dưỡng và sản phẩm sẽ giúp gia tăng lợi nhuận và đảm bảo về mặt công suất phòng cho dự án mà Quý khách đã đầu tư. Đó là lý do vì sao Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về bản sắc văn hóa dân tộc khi lựa chọn địa điểm, vị trí và sản phẩm nghỉ dưỡng để đầu tư.

Phú Quốc – mảnh đất có nền văn hóa độc đáo

Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp, nước biển xanh màu ngọc bích, cát mịn màng là lợi thế nổi bật ở Phú Quốc giúp dự án có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-paradise-villas-phu-quoc-5

Thêm vào đó, Phú Quốc có những bản sắc dân tộc độc đáo như:

+ Làng chài ven biển cho du khách những trải nghiệm đời sống thường nhật của cuộc sống ven biển của người dân.

+ Các nghề như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu Phú Quốc… cũng là những điều đáng để du khách khám phá, trải nghiệm.

+ Các di tích & hệ sinh thái thiên nhiên như: nhà tù Phú Quố, rừng nguyên sinh,… là địa điểm khám phá cho du khách.

Những bản sắc dân tộc độc đáo, văn hóa vùng mình, văn hóa sinh hoạt… tại Phú Quốc cộng thêm những chiến lược khai thác thế mạnh của Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những cơ hội để Nhà đầu tư có cơ hội đầu tư sinh lời.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

Xem Thêm

Cơ sở hạ tầng vui chơi giải trí: Điểm yếu của nhiều dự án nghỉ dưỡng

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư dành cho Nhà đầu tư dài hạn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bản sắc văn hóa có ảnh hưởng thế nào để phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng?
1 (20%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc