Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc: lựa chọn đúng để tối đa lợi nhuận

11:23:21 - 13/07/2019

Để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc hiệu quả thì nhà đầu tư cần lựa chọn đúng: vị trí, dự án, chủ đầu tư, thị trường. Bởi đây sẽ là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư. 

dau-tu-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc

Chọn thị trường đầu tư trước khi chọn sản phẩm cụ thể

Vì sao phải chọn thị trường trước khi chọn sản phẩm? Biệt thự nghỉ dưỡng phục vụ chủ yếu cho đối tượng là du khách. Vì vậy, thị trường đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng chính là điểm đáng để lựa chọn đầu tiên.

Phú Quốc có tài nguyên thiên nhiên phong phú, bãi biển xinh đẹp hoang sơ, sinh vật trù phú đa dạng, danh lam thắng cảnh nhiều, khí hậu ôn hoà… đã mang đến cho mảnh đất này những tiềm năng vô giá thu hút khách du lịch nghỉ dưỡng.

Hiểu được thế mạnh đó trong vài năm trở lại đây Phú Quốc được Chính phủ, các chủ đầu tư lớn và các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp… nắm bắt cơ hội khai phá tiềm năng. Nhiều resort nghỉ dưỡng, khách sạn, hạ tầng nghỉ dưỡng, hạ tầng giao thông… được đầu tư phát triển đưa đảo ngọc Phú Quốc hoàn toàn “thay da đổi thịt”. Đã có sự tiên phong của các chủ đầu tư, những nhà đầu tư cá nhân cũng liên tục lựa chọn xuống tiến đầu tư vào đây.

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thời điểm này nhà đầu tư cần sự tính táo và đánh giá các dự án khách quan để đưa ra lựa chọn đúng. Nếu mục tiêu cuối cùng khi đầu tư vào đây là để tối đa hoá lợi nhuận, lợi ích thì những vấn đề cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích, giá trị kênh đầu tư là không thể bỏ qua.

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Lựa chọn đúng vị trí, bước đầu tối ưu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc

Vị trí là yếu tố số 1 để nhà đầu tư đánh giá lựa chọn đầu tư vào dự án biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc nào là tốt nhất. Khi đánh giá vị trí, quý vị nên cân nhắc các vấn đề:

  • Vị trí có tiện nghi cho du khách di chuyển và trải nghiệm không?
  • Vị trí có tầm nhìn đẹp không?
  • Giá trị từ vị trí: tính khan hiếm, đẳng cấp như thế nào?
  • Vị trí có giàu tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng hay không?

Hội tụ 4 yếu tố trên tức là vị trí đẹp và nhà đầu tư có thể đánh giá chính xác vị trí đó có đáng để đầu tư, xuống tiền hay không.

biet-thu-nghi-duong-phu-quoc

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính và tầm nhìn chiến lược là yếu tố tối quan trọng khi đầu tư vào dự án. Bởi lẽ, chủ đầu tư sẽ quyết định các vấn đề:

  • Đảm bảo tiến độ xây dựng dự án
  • Đưa ra chiến lược phát triển sản phẩm – định hướng lâu dài cho sản phẩm
  • Tầm nhìn chiến lược, lựa chọn thị trường mục tiêu, khách hàng hướng tới,…
  • Lựa chọn đơn vị quản lý vận hành dự án
  • Pháp lý dự án

Chủ đầu tư dự án quyết định nhiều yếu tố trên một sản phẩm, tất cả đều là những yếu tố quan trọng để đảm bảo cho kênh đầu tư có tạo ra được giá trị lợi nhuận kỳ vọng một cách an toàn hay không. Vì vậy, khi nghiên cứu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc nhà đầu tư không thể bỏ qua vấn đề này.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Gợi ý dự án Biệt thự biển nghỉ dưỡng Phú Quốc đáng để đầu tư thời điểm này

Hiện tại, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn sôi động. Xong, số lượng dự án nổi bật tại thị trường không nhiều. Vì lẽ đó, đây được đánh giá là thời điểm tốt để nhà đầu tư chọn dự án/sản phẩm đầu tư dễ dàng và tỉnh táo nhất.

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình với tầm tài chính đầu tư đa dạng cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có tài chính từ 900 triệu – 3 tỷ VND thì condotel tại dự án là lựa chọn lý tưởng. Đối với những nhà đầu tư có tài chính lớn hơn, từ 6 – 10 tỷ đồng thì có thể cân nhắc để đầu tư vào biệt thự biển, tận dụng các chính sách hỗ trợ tài chính và chính sách ưu đãi để tối ưu chi phí đầu tư.

Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc giáp với khu Bãi Dài nơi các dự án nghỉ dưỡng và hệ thống tiện ích Vinpearl Land hoàn thiện. Đây là điểm lợi thế để du khách vừa được trải nghiệm tiện ích nội khu, vừa có thể di chuyển trải nghiệm các dịch vụ tiện ích tại khu Vinpearl Land.

Hiện tại, đầu tư vào biệt thự Movenpick Resort Waverly Phú Quốc nhà đầu tư sẽ được hưởng những ưu đãi:

  • Cam kết 10%/năm trong 3 năm
  • Được nhận trước 3 năm lợi nhuận tương ứng 20% GTBT
  • Tặng 150 đêm nghỉ/năm trong 10 năm
  • Hỗ trợ 100% lãi suất trong 10 tháng cho khoản vay 60% GTBT
  • Tặng Voucher chuyến du lịch Thụy Sỹ 8 ngày cho 2 người trị giá 150 triệu đồng

>> Tìm hiểu thêm về dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc 

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Xem Thêm:

Đầu tư Biệt thự biển nghỉ dưỡng: rủi ro phía sau cam kết lợi nhuận

Loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phú Quốc “thiên đường đảo Ngọc” đang trở thành địa điểm du lịch yêu thích hàng đầu của du khách trong nước và quốc tế. Phú Quốc mùa nào cũng đẹp nhưng để tận hưởng trọn vẻ đẹp của đảo Ngọc, du khách cần căn đúng thời gian đi và điểm đến. Chính vì thế mà có rất nhiều du khách băn khoăn không biết nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào là hợp lý nhất. Chúng tôi mong rằng những thông tin dưới đây sẽ phần nào giúp được du khách có được kỳ nghỉ tuyệt vời nhất khi đến với hòn đảo xinh đẹp này. 

Du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp, an toàn và tối ưu chi phí?

Nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp và tối ưu chi phí là câu hỏi rất nhiều người quan tâm khi có ý định đến thăm đảo Ngọc. Biển Phú Quốc 4 mùa đều đẹp nhưng không phải mùa nào cũng đẹp xuất sắc. Phú Quốc chia làm 2 vùng Bắc đảo và Nam đảo. Từ tháng 4 đến tháng 10  âm lịch hàng năm biển khu vực Nam đảo như Bãi Sao, bãi Trường, bãi Khem là những nơi đẹp nhất.

Còn từ tháng 10 đến tháng 3 âm lịch biển ở phía Bắc đảo khu Gành Dầu, Bãi Dài mới là thiên đường. Đây là điều mà không phải ai cũng biết, sự đối lập này xảy ra do dòng hải lưu thay đổi, gió thổi vào theo từng mùa, hiện tượng này khiến nước biển khu vực gần bờ sẽ đục không trong xanh. Nếu du khách muốn ngắm nhìn cảnh biển Phú Quốc đẹp nhất, tùy từng thời điểm cần chọn nơi đến là Nam đảo hay Bắc đảo cho phù hợp.

du-lich-phu-quoc

Mùa cao điểm du lịch: Thời gian lý tưởng nhất để du lịch Phú Quốc là từ tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch. Thời điểm này nền nhiệt độ chỉ từ 5-28 độ C, ít mưa nên rất thích hợp cho các hoạt động du lịch nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, vì đây là mùa cao điểm nên lượng khách đến Phú Quốc rất đông. Do đó giá phòng và dịch vụ ăn uống, vui chơi khá đắt đỏ. Do đó nếu có ý định đi nghỉ dưỡng ở Phú Quốc bạn nên lựa chọn thời gian sao cho thích hợp nhất.

Mùa trung điểm du lịch: Tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch là thời gian đẹp nhất du lịch Phú Quốc nhưng chi phí lại đắt đỏ. Do đó nếu muốn có chuyến đi tiết kiệm hơn bạn hãy đến Phú Quốc vào tháng 4-6 hoặc tháng 10. Thời điểm này bão chưa tới, biển chưa động và mưa cũng không nhiều nên thời tiết cũng khá dễ chịu.

Mùa thấp điểm du lịch: 3 tháng còn lại trong năm là tháng 7,8,9 Phú Quốc biển động và đục, ảnh hưởng gió mùa nên độ ẩm cao, hoạt động vui chơi nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng phần nào. Nhưng đổi lại giá dịch vụ vào 3 tháng này lại rẻ hơn, du khách sẽ tiết kiệm được chi phí tàu xe, thuê phòng, ăn uống…

Tóm lại, nếu sắp xếp được thời gian và chi phí thì nên đi du lịch Phú Quốc vào khoảng đầu tháng 4 hoặc cuối tháng 10. Thời điểm này là đầu và cuối mùa mưa nên lượng mưa không nhiều, nền nhiệt ấm áp, cảnh quan đẹp và quan trọng giá dịch vụ cũng rất hợp lý.

Thông tin cần tìm hiểu: Du lịch Phú Quốc mùa nào đẹp

du-lich-phu-quoc

Một vài lưu ý khi lựa chọn cơ sở lưu trú tại Phú Quốc

Từ tháng 10 đến tháng 5 là thời gian du khách nước ngoài đến Phú Quốc rất đông nên giá phòng tăng cao. Vì vậy, để tiết kiệm cho phí cho chuyến đi bạn cần lên kế hoạch càng sớm càng tốt, đặt vé phòng trước để có phòng đẹp giá tốt. Nếu săn được vé rẻ thì chi phí cho chuyến đi càng dư dả hơn rất nhiều. Đây là lợi ích của việc lên kế hoạch chuyến đi sớm.

du-lich-phu-quoc

Hiện nay ở Phú Quốc có khá nhiều khu resort, nghỉ dưỡng từ 3 sao đến 5 sao nên du khách có thể lựa chọn phù hợp với lịch trình chuyến đi và tài chính. Một trong những khu nghỉ dưỡng đang được nhiều du khách tìm kiếm và đặt phòng tại Phú Quốc quý vị có thể tham khảo là Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Đây là khu nghỉ dưỡng mới được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại bãi Ông Lang – đảo Ngọc. Tọa lại tại nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam với hệ thống tiện ích đồng bộ cao cấp, thiết kế độc đáo, Movenpick Phú Quốc hứa hẹn sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm thú vị.

Được biết khu nghỉ dưỡng Movenpick Phú Quốc sẽ chính thức khai trương vào dịp Tết nguyên đán năm nay. Chủ đầu tư dự án chia sẻ sẽ có những ưu đãi đặc biệt dành cho du khách là người Việt Nam trong dịp lễ tết sắp tới. Nếu bạn đang có ý định du lịch đảo Ngọc trong thời gian tới, có thể đăng ký để trở thành những vị khách danh giá đầu tiên trải nghiệm tiện ích, dịch vụ vượt chuẩn 5 sao quốc tế tại Movenpick với giá cả hết sức phải chăng.

 

Chúng tôi mong rằng những chia sẻ trên đây có thể giúp du khách những người đang muốn đi du lịch Phú Quốc có thêm một vài bí kíp, kinh nghiệm khi đến đây. Nếu khách hàng cần đặt phòng hoặc đặt tour du lịch đến Phú Quốc có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline bên dưới.

nen-di-du-lich-phu-quoc-vao-thoi-gian-nao-dep-va-an-toan

Trong năm 2019 này thì dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc này chính thức hoàn thành đi vào vận hành đem đến thiên đường nghỉ dưỡng hoàn hảo và đáng nhớ cho du khách.

Xem Thêm:

➡️ Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam

➡️ Du lịch Phú Quốc: hút du khách nhờ thế mạnh tự nhiên

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Cách đây 3-5 năm, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều đưa ra cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Nhưng hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đã cắt bỏ chính sách này, còn lại 1 vài dự án vẫn có cam kết nhưng thời gian lại cách nhau khá nhiều. Có dự án cam kết 3-5 năm nhưng cũng có dự án cam kết đến 10 năm. Tình trạng này khiến nhà đầu tư hoang mang vì không biết nên chọn dự án nào khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Vì sao các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lần lượt “từ bỏ” cam kết lợi nhuận?

Bất động sản nghỉ dưỡng thời kì đầu phát triển ở Việt Nam gặp khá nhiều khó khăn. Nguyên nhân đến từ việc cái tên biệt thự biển nghỉ dưỡng hay căn hộ khách sạn condotel vẫn chưa có “danh phận” rõ ràng trong luật đất đai. 2 dòng bất động sản này dù được giới chuyên gia đánh giá cao và khuyến khích đầu tư nhưng khung pháp lý lại chưa rõ ràng.

Vì vậy, dù đem lại lợi nhuận cao và an nhàn nhưng các nhà đầu tư thứ cấp vẫn hết sức “e dè” khi ai đó nói đến chuyện đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thời điểm này, để giúp khách hàng an tâm bỏ vốn, các chủ đầu tư dự án đã đưa ra chính sách CKLN trong thời gian 10 năm để đảm bảo dòng tiền cho các nhà đầu tư thứ cấp.

bat-dong-san-nghi-duong

Sau thời gian 3-5 năm, khi Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách để cụ thể hóa pháp lý của BĐS nghỉ dưỡng. Ấy cũng là lúc kênh đầu tư này chứng minh được ưu thế nổi bật về khả năng sinh lời, tăng giá, tính an toàn và an nhàn trong đầu tư.

Khi đó, các chủ đầu tư dần dần rút bỏ chính sách CKLN. Người ta ví thị trường nghỉ dưỡng lúc này như đứa trẻ lên 5, đã có thể “vững chắc” trên  mỗi bước đi của mình. Hơn nữa, lúc này số lượng người quan tâm đến đầu tư nghỉ dưỡng rất lớn, có những thời điểm cung không đủ cầu nên chủ đầu tư cũng không cần nghĩ cách “lôi kéo” khách hàng.

=> Tìm hiểu những điều cần biết khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

dau-tu-bds

Việc chủ đầu tư rút bỏ chính sách CKLN rõ ràng ảnh hưởng tới lợi ích nhưng vì sao các nhà đầu tư thứ cấp vẫn “bằng lòng”?

Nguyên nhân đến từ thời gian CKLN quá dài khiến nguồn lời vốn của khách hàng bị hao hụt. Thông thường 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng chỉ mất 3-5 năm để đi vào hoạt động ổn định. Khi đã vào guồng, lợi nhuận thực tế thường lớn hơn rất nhiều so với con số 10% mà chủ đầu tư cam kết.

Do đó, những nhà đầu tư có tầm nhìn và “chịu chơi”, “chịu mạo hiểm” chấp nhận việc từ bỏ cam kết để được hưởng trọn 85% lợi nhuận từ doanh thu.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án như thế nào?

Giai đoạn 2019-2020 nên đầu tư dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận hay không cam kết? Nếu chọn CKLN thì nên chọn dự án cam kết 3-5 năm hay 10 năm?

Dự án KHÔNG CAM KẾT dành cho những nhà đầu tư chấp nhận “mạo hiểm”

Tâm lý chung của các nhà đầu tư hiện nay vẫn còn khá e dè, lo lắng với các dự án không cam kết lợi nhuận. Lý do vì trong giai đoạn “giao thời” này họ vẫn mong muốn dòng vốn của mình được đảm bảo an toàn. Dù sao thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư mới tại thị trường Việt Nam.

Tuy nhiên 1 số nhà đầu tư “mạo hiểm” họ vẫn chấp nhận những dự án không CKLN với tâm lý “liều ăn nhiều”. Họ muốn được chia sẻ lợi nhuận từ ngay những ngày đầu khi dự án đi vào vận hành và chấp nhận rủi ro “bù lỗ”. Lý do vì dự án nào cũng cần thời gian nhất định để vận hành ổn định và có tệp khách hàng thân thiết.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Nhà đầu tư chọn phương án an toàn nên chọn dự án CKLN 3-5 năm hay 10 năm?

Đánh giá 1 cách khách quan thì mỗi dự án đều có những ưu điểm nhất định. Các dự án cam kết 10 năm sẽ đảm bảo cho nguồn tiền của nhà đầu tư được an toàn gần như tuyệt đối nhưng ngược lại sẽ lấy đi của họ 1 nguồn “lợi nhuận lớn” từ năm thứ 3, thứ 4 trở đi. Vì thường đến thời gian này dự án đã sinh lời ổn định.

Ngược lại những dự án CKLN 3-5 năm sẽ là phương án tối ưu hơn vì vẫn có cam kết lợi nhuận cho khách hàng nhưng không quá lâu để đảm bảo lợi nhuận mà khách hàng nhận được tối đa nhất. Hiện nay trên thị trường dự án uy tín nổi bật có CKLN theo đánh giá của chuyên gia có thể kể đến dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của MIKGroup kết hợp với đơn vị vận hành quốc tế Movenpick Hotel & Resort. Quý vị có thể tham khảo thêm thông tin về dự án này.

Dự án Movenpick Phú Quốc – thông tin tổng quan về chính sách và ưu đãi mới nhất.

Để tìm hiểu chi tiết hơn về chính sách cam kết lợi nhuận, chia sẻ lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng như danh sách các dự án uy tín trên thị trường, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 09 6226 9229 hoặc đăng ký nhận thông tin qua email:

dau-tu-bds

Cần quan tâm:

Condotel Movenpick Phú Quốc – diện tích và giá bán chi tiết

Thông tin tổng quan thị trường Condotel Phú Quốc và những lưu ý cần thiết

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc