Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc: lựa chọn đúng để tối đa lợi nhuận

11:23:21 - 13/07/2019

Để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc hiệu quả thì nhà đầu tư cần lựa chọn đúng: vị trí, dự án, chủ đầu tư, thị trường. Bởi đây sẽ là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư. 

dau-tu-biet-thu-nghi-duong-phu-quoc

Chọn thị trường đầu tư trước khi chọn sản phẩm cụ thể

Vì sao phải chọn thị trường trước khi chọn sản phẩm? Biệt thự nghỉ dưỡng phục vụ chủ yếu cho đối tượng là du khách. Vì vậy, thị trường đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng chính là điểm đáng để lựa chọn đầu tiên.

Phú Quốc có tài nguyên thiên nhiên phong phú, bãi biển xinh đẹp hoang sơ, sinh vật trù phú đa dạng, danh lam thắng cảnh nhiều, khí hậu ôn hoà… đã mang đến cho mảnh đất này những tiềm năng vô giá thu hút khách du lịch nghỉ dưỡng.

Hiểu được thế mạnh đó trong vài năm trở lại đây Phú Quốc được Chính phủ, các chủ đầu tư lớn và các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp… nắm bắt cơ hội khai phá tiềm năng. Nhiều resort nghỉ dưỡng, khách sạn, hạ tầng nghỉ dưỡng, hạ tầng giao thông… được đầu tư phát triển đưa đảo ngọc Phú Quốc hoàn toàn “thay da đổi thịt”. Đã có sự tiên phong của các chủ đầu tư, những nhà đầu tư cá nhân cũng liên tục lựa chọn xuống tiến đầu tư vào đây.

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thời điểm này nhà đầu tư cần sự tính táo và đánh giá các dự án khách quan để đưa ra lựa chọn đúng. Nếu mục tiêu cuối cùng khi đầu tư vào đây là để tối đa hoá lợi nhuận, lợi ích thì những vấn đề cốt lõi ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích, giá trị kênh đầu tư là không thể bỏ qua.

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Lựa chọn đúng vị trí, bước đầu tối ưu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc

Vị trí là yếu tố số 1 để nhà đầu tư đánh giá lựa chọn đầu tư vào dự án biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc nào là tốt nhất. Khi đánh giá vị trí, quý vị nên cân nhắc các vấn đề:

  • Vị trí có tiện nghi cho du khách di chuyển và trải nghiệm không?
  • Vị trí có tầm nhìn đẹp không?
  • Giá trị từ vị trí: tính khan hiếm, đẳng cấp như thế nào?
  • Vị trí có giàu tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng hay không?

Hội tụ 4 yếu tố trên tức là vị trí đẹp và nhà đầu tư có thể đánh giá chính xác vị trí đó có đáng để đầu tư, xuống tiền hay không.

biet-thu-nghi-duong-phu-quoc

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín, năng lực tài chính và tầm nhìn chiến lược là yếu tố tối quan trọng khi đầu tư vào dự án. Bởi lẽ, chủ đầu tư sẽ quyết định các vấn đề:

  • Đảm bảo tiến độ xây dựng dự án
  • Đưa ra chiến lược phát triển sản phẩm – định hướng lâu dài cho sản phẩm
  • Tầm nhìn chiến lược, lựa chọn thị trường mục tiêu, khách hàng hướng tới,…
  • Lựa chọn đơn vị quản lý vận hành dự án
  • Pháp lý dự án

Chủ đầu tư dự án quyết định nhiều yếu tố trên một sản phẩm, tất cả đều là những yếu tố quan trọng để đảm bảo cho kênh đầu tư có tạo ra được giá trị lợi nhuận kỳ vọng một cách an toàn hay không. Vì vậy, khi nghiên cứu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc nhà đầu tư không thể bỏ qua vấn đề này.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Gợi ý dự án Biệt thự biển nghỉ dưỡng Phú Quốc đáng để đầu tư thời điểm này

Hiện tại, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn sôi động. Xong, số lượng dự án nổi bật tại thị trường không nhiều. Vì lẽ đó, đây được đánh giá là thời điểm tốt để nhà đầu tư chọn dự án/sản phẩm đầu tư dễ dàng và tỉnh táo nhất.

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình với tầm tài chính đầu tư đa dạng cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có tài chính từ 900 triệu – 3 tỷ VND thì condotel tại dự án là lựa chọn lý tưởng. Đối với những nhà đầu tư có tài chính lớn hơn, từ 6 – 10 tỷ đồng thì có thể cân nhắc để đầu tư vào biệt thự biển, tận dụng các chính sách hỗ trợ tài chính và chính sách ưu đãi để tối ưu chi phí đầu tư.

Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc giáp với khu Bãi Dài nơi các dự án nghỉ dưỡng và hệ thống tiện ích Vinpearl Land hoàn thiện. Đây là điểm lợi thế để du khách vừa được trải nghiệm tiện ích nội khu, vừa có thể di chuyển trải nghiệm các dịch vụ tiện ích tại khu Vinpearl Land.

Hiện tại, đầu tư vào biệt thự Movenpick Resort Waverly Phú Quốc nhà đầu tư sẽ được hưởng những ưu đãi:

  • Cam kết 10%/năm trong 3 năm
  • Được nhận trước 3 năm lợi nhuận tương ứng 20% GTBT
  • Tặng 150 đêm nghỉ/năm trong 10 năm
  • Hỗ trợ 100% lãi suất trong 10 tháng cho khoản vay 60% GTBT
  • Tặng Voucher chuyến du lịch Thụy Sỹ 8 ngày cho 2 người trị giá 150 triệu đồng

>> Tìm hiểu thêm về dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc 

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Xem Thêm:

Đầu tư Biệt thự biển nghỉ dưỡng: rủi ro phía sau cam kết lợi nhuận

Loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc nào đang là xu hướng?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc