Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phải đúng cách nếu thực sự muốn “tiền đẻ ra tiền”

03:51:56 - 30/12/2016

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phải đúng cách nếu thực sự muốn “tiền đẻ ra tiền” – đó là những nhận định của chuyên gia BĐS khi đánh giá về kênh đầu tư này. Song, như thế nào thì được gọi là đầu tư đúng cách? Làm thế nào để chọn được kênh đầu tư thực sự như mong muốn – tiền đẻ ra tiền? Bài viết dưới đây sẽ giải mã các vấn đề trên.

Sự thật hiển nhiên là đầu tư không đúng cách tức là sai cách. Đã sai cách thì hiệu quả đầu tư sẽ không cao, thậm chí nhà đầu tư sẽ gặp rủi ro tổn thất tài chính hoặc các vấn đề liên quan đến pháp lý,…

dau-tu-bds-nghi-duong

Đầu tư đúng cách khi lựa chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Bietthubienphuquoc.com.vn khảo sát thông tin trên một vài website chuyên về tài chính – đầu tư cho thấy nhiều Nhà đầu tư đã nhận định sai lầm về kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng và có những quan điểm còn phiến diện về kênh đầu tư này, mang đến những lợi ích ngắn hạn như tồn tại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Điển hình:

+ Nhiều Nhà đầu tư lựa chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nhưng với mục đích đầu cơ, chuyển nhượng để kiếm dòng lời. Với trường hợp này, điều họ quan tâm là kênh đầu tư đó HOT; vị trí đẹp, dễ thanh khoản; có tiềm năng tăng giá đất;… Tuy nhiên, về phương diện chất lượng và dịch vụ của sản phẩm lại thường bị bỏ qua. Có Nhà đầu tư thậm chí chịu lỗ một vài năm đầu để chờ tăng giá, bán với giá cao. Sản phẩm họ hướng tới là những sản phẩm đất nền; đất thổ tự xây dựng; hay những dự án 2 sao, 3 sao chi phí đầu tư thấp.

dau-tu-bds-nghi-duong-phai-dung-cach-neu-thuc-su-muon-tien-de-ra-tien2

+ Đối với Chủ đầu tư thì thay vì đầu tư đồng bộ về quy mô và chất lượng để hướng tới mục đích đáp ứng, thỏa mãn nhu cầu khách hàng thì lại lựa chọn xây biệt thự và hệ thống tiện ích nhưng không chú trọng vào chất lượng. Thay vào đó là chi tiền để PR, quảng bá nhằm hút khách du lịch. Tuy nhiên, cách làm này sẽ không được lâu dài, khách có thể đến nhưng chỉ đến một lần và không có lần sau. Làm nóng thị trường trong 1 thời gian ngắn nhằm vừa hút du khách, vừa hút nhà đầu tư để tăng giá bán, bán được hàng… Còn việc kinh doanh sinh lời, có lợi cho nhà đầu tư hay không thì lại là câu chuyện đằng sau, chưa tính tới,…

Cách đầu tư và nhận định này là “con sâu làm rầu nồi canh” khiến BĐS nghỉ dưỡng có mặt hạn chế, khiến những Nhà đầu tư thực sự quan tâm và đặt mong muốn đầu tư lâu dài phải chịu trận, có khả năng cùng chịu những rủi ro trên và dẫn đến những hoài nghi với kênh đầu tư này. Vấn đề đặt ra là LÀM THẾ NÀO ĐỂ ĐẦU TƯ ĐÚNG CÁCH.

Phân tích trên cũng đã nêu ra vấn đề: Một là, nhà đầu tư không nên coi BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu cơ, không nên nghĩ đến cái lợi trước mắt để “rước họa vào thân”, có nguy cơ bỏ tiền vào sản phẩm không hiệu quả, nếu không thanh khoản được thì Nhà đầu tư sẽ bị mất vốn. Hai là, nhà đầu tư phải lựa chọn được sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, sản phẩm phải có tính khả thi cao khi đưa vào vận hành, hoạt động.

Làm thế nào để chọn được kênh đầu tư thực sự như mon muốn – TIỀN ĐẺ RA TIỀN?

Đó chính là vấn đề cần giải quyết ngay và Nhà đầu tư thông minh cũng cần phải nhận định chính xác vấn đề này.

dau-tu-bds-nghi-duong-phai-dung-cach-neu-thuc-su-muon-tien-de-ra-tien

Theo giới chuyên gia, BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư lâu dài. Do vậy, để đầu tư hiệu quả, Nhà đầu tư cần phải tìm được một kênh đầu tư có khả năng phát triển bền vững, sinh lời đều đặn và thực sự uy tín, đảm bảo những cam kết đã đưa ra với Nhà đầu tư.

Hiện nay, kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng điển hình được cả giới đầu tư và chuyên gia BĐS đánh giá cao chính là sản phẩm nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas của tập đoàn Vingroup được xây dựng với quy mô lớn và được đặt tại những bãi biển xinh đẹp nhất Việt Nam như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… Điều đặc biệt là Vinpearl Resort & Villas được phát triển và xây dựng đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế từ hạ tầng nghỉ dưỡng, tiện ích nghỉ dưỡng cho đến những dịch vụ,… đảm bảo cho du khách trong nước và quốc tế những kỳ nghỉ thực sự chất lượng.

dau-tu-bds-nghi-duong-phai-dung-cach

Hơn thế nữa, kênh đầu tư này còn đưa ra những yếu tố rõ ràng để đảm bảo quyền lợi, lợi ích của Nhà đầu tư như:

+ Chiến lược phát triển có tầm nhìn xa trông rộng, nhận định đúng xu hướng nghỉ dưỡng trong thời gian tới của du khách => thu hút lượng lớn du khách và có tiềm năng phát triển theo thời gian.

+ Khả năng tự vận hành và quản lý chuỗi nghỉ dưỡng thể hiện sự chuyên nghiệp, tính thống nhất và mang đến một bảo đảm cho nhà đầu tư.

+ Chất lượng sản phẩm, chất lượng tiện ích và dịch vụ được đảm bảo,…

+ Một điểm nữa ấy là, giới chuyên gia cũng khẳng định đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas là Nhà đầu tư đã và đang lựa chọn đầu tư vào sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị phát triển lâu dài.

Với những nhận định trên đây thì Nhà đầu tư hẳn đã có câu trả lời cho vấn đề: Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phải đúng cách nếu thực sự muốn “tiền đẻ ra tiền”. Chúc khách hàng thành công!

GỬI CÂU HỎI CÒN BĂN KHOĂN TỚI CHÚNG TÔI!

(Hệ thống sẽ phản hồi Khách hàng ngay khi nhận được yêu cầu!)

icon-dang-ky

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng phải đúng cách nếu thực sự muốn “tiền đẻ ra tiền”
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
2.3 (46.9%) 29 votes

Đối với cả nền du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, yếu tố bản sắc văn hóa có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng của khu vực. Do đó, đây cũng là một trong những yếu tố các nhà đầu tư cần đánh giá cẩn thận trước khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa, bản sắc dân tộc: yếu tố hút khách & níu chân du khách

Bản sắc văn hóa vùng miền là một trong những yếu tố đầu tiên được du khách nghỉ dưỡng tìm hiểu khi lựa chọn một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng cho mình. Do đó, nếu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại vị trí đó có nền tảng bản sắc văn hóa đủ độc đáo thì chắc chắn khả năng hút khách nghỉ dưỡng sẽ cao hơn những khu vực không có hoặc văn hóa bản sắc dân tộc kém.

vai-tro-cua-van-hoa-doi-voi-phat-trien-du-lich-nghi-duong

Văn hóa bản sắc càng độc đáo, càng nhiều thì càng có lợi thế cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở các khía cạnh:

+ Hút du khách nghỉ dưỡng

+ Níu chân du khách nghỉ dưỡng

Khi đã có khả năng hút khách nghỉ dưỡng mạnh mẽ, cộng thêm khả năng níu chân du khách nghỉ dưỡng lưu trú lại khu vực, khu nghỉ dưỡng và sản phẩm sẽ giúp gia tăng lợi nhuận và đảm bảo về mặt công suất phòng cho dự án mà Quý khách đã đầu tư. Đó là lý do vì sao Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về bản sắc văn hóa dân tộc khi lựa chọn địa điểm, vị trí và sản phẩm nghỉ dưỡng để đầu tư.

Phú Quốc – mảnh đất có nền văn hóa độc đáo

Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp, nước biển xanh màu ngọc bích, cát mịn màng là lợi thế nổi bật ở Phú Quốc giúp dự án có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-paradise-villas-phu-quoc-5

Thêm vào đó, Phú Quốc có những bản sắc dân tộc độc đáo như:

+ Làng chài ven biển cho du khách những trải nghiệm đời sống thường nhật của cuộc sống ven biển của người dân.

+ Các nghề như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu Phú Quốc… cũng là những điều đáng để du khách khám phá, trải nghiệm.

+ Các di tích & hệ sinh thái thiên nhiên như: nhà tù Phú Quố, rừng nguyên sinh,… là địa điểm khám phá cho du khách.

Những bản sắc dân tộc độc đáo, văn hóa vùng mình, văn hóa sinh hoạt… tại Phú Quốc cộng thêm những chiến lược khai thác thế mạnh của Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những cơ hội để Nhà đầu tư có cơ hội đầu tư sinh lời.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

Xem Thêm

Cơ sở hạ tầng vui chơi giải trí: Điểm yếu của nhiều dự án nghỉ dưỡng

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư dành cho Nhà đầu tư dài hạn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bản sắc văn hóa có ảnh hưởng thế nào để phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng?
1 (20%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc