Đất nền vỡ trận, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió

10:47:27 - 03/05/2018

Từ giữa năm 2017, đất nền Phú Quốc là một trong những cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất. Cơn sốt đất đã khiến Đảo Ngọc sôi sục như núi lửa phun trào nhưng lại khiến các nhà đầu tư lao đao tìm kiếm nơi xuống tiền an toàn. Trong khi đất nền đang có dấu hiệu vỡ trận thì phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang lên như diều gặp gió lớn.

Toàn cảnh thị trường đất nền Phú Quốc

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Phú Quốc 2017 đã tăng khoảng 35% so với năm 2016 và khoảng 10 lần so với giai đoạn năm 2013 – 2014. Trong 3 tháng đầu năm 2018 nhiều khu đất tại cung đường Trần Hưng Đạo đã đạt đến mức giá hơn 100 triệu VNĐ/m2, tăng gần 200% so với mức giá ban đầu. Ông Nguyễn Tấn Phong, Phó giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết từ tháng 9/2017 đến hết tháng 3/2018, mỗi tháng đơn vị tiếp nhận khoảng 1000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Đất nền và BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang là hai phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất từ phía các nhà đầu tư.

dat-nen-phu-quoc

Đất nền Phú Quốc đang tạo nên cơn sốt, lượng người đổ về đảo Ngọc tìm kiếm cơ hội ngày càng đông

Giá đất tại Phú Quốc tăng đột biến do ảnh hưởng từ thông tin đảo Ngọc sẽ chính thức trở thành đặc khu kinh tế của Việt Nam trong tháng 10 tới đây. Nghe được thông tin nóng sốt các nhà đầu tư trên khắp mọi miền đổ dồn về Phú Quốc “găm hàng” chờ thời. Đầu cơ đất nền trong thời kỳ thị trường có nhiều biến động như hiện nay nhà đầu tư phải rất chật vật để có thể thu lời. Trong khi nhiều người đang săn tìm đất nền, bất chấp mua với giá cao thì nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn xuống tiền vào kênh đầu tư nhẹ nhàng hơn đó chính là bất động sản nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn nhiều tiềm năng

Chưa khi nào thị trường bất động sản Phú Quốc lại náo nhiệt như hiện nay, một người làm nông bình thường cũng có thể trở thành “cò đất” với những nhà đầu tư muốn “ăn xổi” giữa “mạng nhện” thông tin như hiện nay rất dễ sập bẫy. Đã có nhiều trường hợp khách hàng chưa tìm hiểu kỹ thông tin vội vã xuống tiền mua nhưng trên thực tế đó là đất ảo, đất đã có chủ. Giữa bối cảnh mua bán đất nền lùng bùng như hiện nay thì đây là phân khúc không phù hợp với những nhà đầu tư “tay mơ” những nhà đầu tư mới. Thay vì phải lo lắng đến mất ăn mất ngủ, nhà đầu tư có thể chọn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, kênh đầu tư mang đến nguồn thu nhập thụ động ổn định, lâu dài và chắc chắn.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-phu-quoc-3.1

Toàn cảnh dự án Vinpearl Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup sở hữu vị trí đắc địa trên đảo

So sánh với các thị trường du lịch nghỉ dưỡng lớn như Đà Nẵng, Nha Trang có thể thấy lượng khách đến Phú Quốc mới chỉ bằng ½ so với tốc độ tăng trưởng như hiện tại. Trong ba năm từ 2013 – 2016 tăng 33%, cao hơn Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%) với tình hình này, Phú Quốc sẽ sớm bắt kịp các thị trường này. Tỉnh Kiên Giang đặt mục tiêu năm 2020 Phú Quốc sẽ đón 5 triệu lượt du khách trong đó du khách quốc tế sẽ chiếm 30%. Vì thế tiềm năng dành cho BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn rất lớn.

Vinpearl Phú Quốc dự án “đi trước đón đầu”

Vinpearl Phú Quốc được biết đến là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên được xây dựng tại Đảo Ngọc. Ngay từ khi ra mắt khu nghỉ dưỡng 5 sao của Vin đã khiến thị trường dậy sóng, ảnh hưởng trực tiếp đến xu hướng đầu tư của các đơn vị BĐS khác trên thị trường lúc đó. Hơn 1000 căn biệt thự tại dự án Vinpearl Phú Quốc đều đã có chủ sở hữu và với mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm như hiện nay các nhà đầu tư đã có thể ung dung hưởng lợi, nằm ngoài sóng cạnh tranh đất nền đang rất gay gắt tại đảo Ngọc.

Dù giá đất tại Phú Quốc đang được thổi lên rất cao nhưng các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng tại Vinpearl nói riêng hầu như không có ý định bán sản phẩm mình đang sở hữu. Vì họ nhìn thấy tiềm năng sinh lời dài hạn, khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai của phân khúc này. Năm 2018 trong khi đất nền có dấu hiệu vỡ trận BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC

🔐🔐🔐 Xem Thêm:

Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam

“Đột nhập” kinh nghiệm du lịch Phú Quốc mùa nào là lý tưởng nhất

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Đất nền vỡ trận, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
4.2 (83.64%) 11 votes

Đối với cả nền du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, yếu tố bản sắc văn hóa có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng của khu vực. Do đó, đây cũng là một trong những yếu tố các nhà đầu tư cần đánh giá cẩn thận trước khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa, bản sắc dân tộc: yếu tố hút khách & níu chân du khách

Bản sắc văn hóa vùng miền là một trong những yếu tố đầu tiên được du khách nghỉ dưỡng tìm hiểu khi lựa chọn một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng cho mình. Do đó, nếu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại vị trí đó có nền tảng bản sắc văn hóa đủ độc đáo thì chắc chắn khả năng hút khách nghỉ dưỡng sẽ cao hơn những khu vực không có hoặc văn hóa bản sắc dân tộc kém.

vai-tro-cua-van-hoa-doi-voi-phat-trien-du-lich-nghi-duong

Văn hóa bản sắc càng độc đáo, càng nhiều thì càng có lợi thế cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng ở các khía cạnh:

+ Hút du khách nghỉ dưỡng

+ Níu chân du khách nghỉ dưỡng

Khi đã có khả năng hút khách nghỉ dưỡng mạnh mẽ, cộng thêm khả năng níu chân du khách nghỉ dưỡng lưu trú lại khu vực, khu nghỉ dưỡng và sản phẩm sẽ giúp gia tăng lợi nhuận và đảm bảo về mặt công suất phòng cho dự án mà Quý khách đã đầu tư. Đó là lý do vì sao Nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ về bản sắc văn hóa dân tộc khi lựa chọn địa điểm, vị trí và sản phẩm nghỉ dưỡng để đầu tư.

Phú Quốc – mảnh đất có nền văn hóa độc đáo

Sở hữu đường bờ biển dài tuyệt đẹp, nước biển xanh màu ngọc bích, cát mịn màng là lợi thế nổi bật ở Phú Quốc giúp dự án có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-paradise-villas-phu-quoc-5

Thêm vào đó, Phú Quốc có những bản sắc dân tộc độc đáo như:

+ Làng chài ven biển cho du khách những trải nghiệm đời sống thường nhật của cuộc sống ven biển của người dân.

+ Các nghề như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu Phú Quốc… cũng là những điều đáng để du khách khám phá, trải nghiệm.

+ Các di tích & hệ sinh thái thiên nhiên như: nhà tù Phú Quố, rừng nguyên sinh,… là địa điểm khám phá cho du khách.

Những bản sắc dân tộc độc đáo, văn hóa vùng mình, văn hóa sinh hoạt… tại Phú Quốc cộng thêm những chiến lược khai thác thế mạnh của Phú Quốc để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng chính là những cơ hội để Nhà đầu tư có cơ hội đầu tư sinh lời.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

Xem Thêm

Cơ sở hạ tầng vui chơi giải trí: Điểm yếu của nhiều dự án nghỉ dưỡng

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc – Kênh đầu tư dành cho Nhà đầu tư dài hạn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bản sắc văn hóa có ảnh hưởng thế nào để phát triển bền vững du lịch nghỉ dưỡng?
1 (20%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc