Đất nền vỡ trận, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió

10:47:27 - 03/05/2018

Từ giữa năm 2017, đất nền Phú Quốc là một trong những cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất. Cơn sốt đất đã khiến Đảo Ngọc sôi sục như núi lửa phun trào nhưng lại khiến các nhà đầu tư lao đao tìm kiếm nơi xuống tiền an toàn. Trong khi đất nền đang có dấu hiệu vỡ trận thì phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang lên như diều gặp gió lớn.

Toàn cảnh thị trường đất nền Phú Quốc

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Phú Quốc 2017 đã tăng khoảng 35% so với năm 2016 và khoảng 10 lần so với giai đoạn năm 2013 – 2014. Trong 3 tháng đầu năm 2018 nhiều khu đất tại cung đường Trần Hưng Đạo đã đạt đến mức giá hơn 100 triệu VNĐ/m2, tăng gần 200% so với mức giá ban đầu. Ông Nguyễn Tấn Phong, Phó giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Quốc (Kiên Giang) cho biết từ tháng 9/2017 đến hết tháng 3/2018, mỗi tháng đơn vị tiếp nhận khoảng 1000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Đất nền và BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang là hai phân khúc nhận được sự quan tâm lớn nhất từ phía các nhà đầu tư.

dat-nen-phu-quoc

Đất nền Phú Quốc đang tạo nên cơn sốt, lượng người đổ về đảo Ngọc tìm kiếm cơ hội ngày càng đông

Giá đất tại Phú Quốc tăng đột biến do ảnh hưởng từ thông tin đảo Ngọc sẽ chính thức trở thành đặc khu kinh tế của Việt Nam trong tháng 10 tới đây. Nghe được thông tin nóng sốt các nhà đầu tư trên khắp mọi miền đổ dồn về Phú Quốc “găm hàng” chờ thời. Đầu cơ đất nền trong thời kỳ thị trường có nhiều biến động như hiện nay nhà đầu tư phải rất chật vật để có thể thu lời. Trong khi nhiều người đang săn tìm đất nền, bất chấp mua với giá cao thì nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn xuống tiền vào kênh đầu tư nhẹ nhàng hơn đó chính là bất động sản nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn nhiều tiềm năng

Chưa khi nào thị trường bất động sản Phú Quốc lại náo nhiệt như hiện nay, một người làm nông bình thường cũng có thể trở thành “cò đất” với những nhà đầu tư muốn “ăn xổi” giữa “mạng nhện” thông tin như hiện nay rất dễ sập bẫy. Đã có nhiều trường hợp khách hàng chưa tìm hiểu kỹ thông tin vội vã xuống tiền mua nhưng trên thực tế đó là đất ảo, đất đã có chủ. Giữa bối cảnh mua bán đất nền lùng bùng như hiện nay thì đây là phân khúc không phù hợp với những nhà đầu tư “tay mơ” những nhà đầu tư mới. Thay vì phải lo lắng đến mất ăn mất ngủ, nhà đầu tư có thể chọn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, kênh đầu tư mang đến nguồn thu nhập thụ động ổn định, lâu dài và chắc chắn.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-phu-quoc-3.1

Toàn cảnh dự án Vinpearl Phú Quốc của chủ đầu tư Vingroup sở hữu vị trí đắc địa trên đảo

So sánh với các thị trường du lịch nghỉ dưỡng lớn như Đà Nẵng, Nha Trang có thể thấy lượng khách đến Phú Quốc mới chỉ bằng ½ so với tốc độ tăng trưởng như hiện tại. Trong ba năm từ 2013 – 2016 tăng 33%, cao hơn Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%) với tình hình này, Phú Quốc sẽ sớm bắt kịp các thị trường này. Tỉnh Kiên Giang đặt mục tiêu năm 2020 Phú Quốc sẽ đón 5 triệu lượt du khách trong đó du khách quốc tế sẽ chiếm 30%. Vì thế tiềm năng dành cho BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn rất lớn.

Vinpearl Phú Quốc dự án “đi trước đón đầu”

Vinpearl Phú Quốc được biết đến là dự án nghỉ dưỡng đầu tiên được xây dựng tại Đảo Ngọc. Ngay từ khi ra mắt khu nghỉ dưỡng 5 sao của Vin đã khiến thị trường dậy sóng, ảnh hưởng trực tiếp đến xu hướng đầu tư của các đơn vị BĐS khác trên thị trường lúc đó. Hơn 1000 căn biệt thự tại dự án Vinpearl Phú Quốc đều đã có chủ sở hữu và với mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm như hiện nay các nhà đầu tư đã có thể ung dung hưởng lợi, nằm ngoài sóng cạnh tranh đất nền đang rất gay gắt tại đảo Ngọc.

Dù giá đất tại Phú Quốc đang được thổi lên rất cao nhưng các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng tại Vinpearl nói riêng hầu như không có ý định bán sản phẩm mình đang sở hữu. Vì họ nhìn thấy tiềm năng sinh lời dài hạn, khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai của phân khúc này. Năm 2018 trong khi đất nền có dấu hiệu vỡ trận BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ DỰ ÁN VINPEARL PHÚ QUỐC

??? Xem Thêm:

Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam

“Đột nhập” kinh nghiệm du lịch Phú Quốc mùa nào là lý tưởng nhất

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Đất nền vỡ trận, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn lên như diều gặp gió
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong tháng 9 này. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư
  • Tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá trong tương lai

Thị trường Phú Quốc từ đầu năm 2019 tới nay đang dần đi vào ổn định. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Thời gian trước, thông tin Phú Quốc lên đặc khu đã khiến thị trường BĐS ở đây có biến động lớn. Rất nhiều dự án ma, rất nhiều cơn sốt đất ảo khiến các nhà đầu tư bị tung hỏa mù. Cũng rất nhiều người bị thua lỗ nặng trong đợt đó. Nhưng sau tất cả thì việc hoãn lên đặc khu đã giúp thị trường BĐS Phú Quốc được thanh lọc. Và những dự án trụ lại sau đó đều là những dự án có chủ đầu tư uy tín, kế hoạch xây dựng, vận hành cụ thể và bài bản.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc đang có sự tăng trưởng hết sức nhanh chóng. Năm 2018, Phú Quốc có hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với năm 2017. 7 tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đón 2,96 triệu lượt khách du lịch, doanh thu lên tới 4,677 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải ở đây cũng đang được đẩy mạnh nhằm phát triển ngành du lịch. Sân bay Phú Quốc đang được nâng cấp, dự kiến đến năm 2030 có thể phục vụ 10 triệu lượt khách/năm. Đường biển quốc tế cũng đang được hoàn thiện để đón tàu có trọng tải chở 5.000 khách du lịch.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp thường sẽ không lựa chọn phương án mua chuyển nhượng.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao. Hơn nữa với số lượng phòng quá lớn như vậy thì khả năng lấp đầy phòng sẽ không cao. Việc khách hàng sở hữu 1 căn condotel/tổng số 329 căn khác nhiều với sở hữu 1 căn condotel/tổng số10.000 căn của dự án.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%/năm. Khách hàng có thể nhận trước lợi nhuận trong 3 năm đầu tương đương với mức chiết khấu 25%.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc