Điểm lại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl – dự án của Vingroup tại Phú Quốc

03:49:58 - 08/06/2020

Chỉ sau một thời gian ngắn, hàng loạt các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp đã xuất hiện tại đảo Ngọc – Phú Quốc. Điều đó đã biến hòn đảo hoang sơ ngày nào trở nên xa hoa, lộng lẫy đủ sức quyến rũ bất cứ du khách nào. Đặc biệt, trên bãi Dài xinh đẹp hoang hoải xưa kia đã hiện lên một chuỗi resort nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đó là các dự án Vinpearl tại Phú Quốc được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Vingroup.

Chuỗi những dự án của Vingroup tại Phú Quốc được chia làm 4 giai đoạn, mỗi một giai đoạn đều sở hữu hệ thống biệt thự biển nghỉ dưỡng siêu sang tiêu chuẩn 5 sao cùng những tiện ích và dịch vụ cao cấp. Quý khách hãy cùng website bietthubienphuquoc.com.vn điểm lại các dự án của Vinpearl tại đảo Ngọc của tập đoàn Vingroup qua bài viết dưới đây!

du-an-phu-quoc

ĐIỂM LẠI CÁC DỰ ÁN TẠI QUẦN THỂ NGHỈ DƯỠNG VINPEARL PHÚ QUỐC CỦA VINGROUP

Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas giai đoạn 1

Là dự án mở đầu cho một tiêu chuẩn nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt – tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp và thời thượng. Được thiết kế với phong cách tân cổ điển sang trọng và quyến rũ, 33 căn biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 1 (Vinpearl Resort & Spa Phú Quốc) mang tới cho du khách nghỉ dưỡng những trải nghiệm hoàn toàn khác biệt.

du-an-vinpearl

Với diện tích mỗi căn biệt thự từ 595m2 – 1.740m2 với thiết kế từ 3-4 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất 5 sao. Dự án được mở bán vào ngày 1/1/2015, hiện nay 33 căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas đều đã có chủ sở hữu. Dự án là khởi đầu cho thương hiệu Vinpearl tại Phú Quốc để trở thành biểu tượng, nơi du khách nhất định phải ghé khi có dịp đến với hòn đảo xinh đẹp này.

Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas giai đoạn 2 

Khác biệt với giai đoạn 1, Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas giai đoạn 2 (Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc) được đầu tư và xây dựng với 231 căn biệt thự. Con số biệt thự tăng lên gấp nhiều lần so với giai đoạn 1 nhờ sự điều chỉnh thay đổi về mặt diện tích, số lượng theo nhu cầu của Nhà đầu tư và xu hướng nghỉ dưỡng ngày càng đông.

du-an-phu-quoc

231 căn biệt thự Vinpearl Resort & Villas giai đoạn 2 thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ với diện tích từ 376m2 – 782m. Hệ thống nội thất cũng được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn 5 sao và được thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

Vinpearl Phú Quốc Resort & villas giai đoạn 3 (Vinpearl Discovery 1 Phú Quốc)

Có thể nói, trong các dự án Vinpearl tại Phú Quốc thì giai đoạn 3 (Vinpearl Discovery 1 Phú Quốc) là giai đoạn mà Nhà đầu tư quan tâm nhất. Chính sách thay đổi, diện tích thay đổi; giá bán thay đổi;… đem tới những cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có cho nhiều Nhà đầu tư nhanh tay.

vinpearl-phu-quoc

339 căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc 3 được thiết kế với tầm nhìn đa dạng: view hồ nước ngọt; view biển; view sân golf,… đem đến cho du khách nhiều trải nghiệm khác nhau. Đặc biệt, giai đoạn này, Khách hàng chỉ cần bỏ ra từ 14 tỷ VNĐ là đã có thể sở hữu một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas giai đoạn 3. Dự án đã đi vào vận hành và khai thác công suất phòng được một thời gian dài.

Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 4 (Vinpearl Discovery 2 Phú Quốc)

Là giai đoạn 4, cũng là dự án cuối cùng về biệt thự biển nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas. Là “em út” của dự án, Vinpearl Paradise Villas (Vinpearl Discovery 2 Phú Quốc)  trở thành tâm điểm đầu tư bởi những ưu điểm vượt trội của dự án mang tới những tiềm năng sinh lời mạnh mẽ cho Nhà đầu tư.

vinpearl-phu-quoc

Thừa hưởng và phát huy những giá trị tinh hoa của giai đoạn trước, 332 căn biệt thự biển Vinpearl Paradise Villas mang tới cho du khách những hưởng thụ đẳng cấp. Đặc biệt, thiết kế độ chênh cao giúp 100% các căn biệt thự tại dự án này có tầm nhìn rộng mở và hướng biển tuyệt đẹp.

Hơn thế nữa, Vinpearl Paradise Villas còn thiết kế hồ nước đập tràn không chỉ giúp điều hòa khí hậu mà còn tăng tính mỹ quan cho cảnh quan dự án. Vì là “em út” trong các dự án Vinpearl Vingroup tại Phú Quốc nên mức độ đầu tư, thiết kế, sự kỳ công,… là không thể thiếu.

Dự án Vinoasis Phú Quốc

Đây là dự án đánh dấu sự tin tưởng của UBND tỉnh Kiên Giang dành cho Vingroup, bởi trong dự án này còn có siêu Casino. Dự án sở hữu vị trí liền kề với Vinpearl Phú Quốc gồm nhiều hạng mục: biệt thự nghỉ dưỡng siêu sang, condotel, khách sạn 4 – 5 sao, hệ thống vui chơi giải trí.

cung-nhin-lai-cac-du-an-vinpearl-tai-phu-quoc-cua-tap-doan-vingroup

Đầu tháng 7/2018, Vinoasis đã mở cửa đón du khách vào nghỉ tại khách sạn, condotel. Toàn dự án chỉ có duy nhất 10 căn có giá bán từ 2 triệu USD và chỉ dành cho những nhà đầu tư thực sự đẳng cấp.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG CHI TIẾT CỦA DỰ ÁN CASINO PHÚ QUỐC

Dự án Grand World Phú Quốc 

Dự án do công ty bất động sản New Vision làm chủ đầu tư và Vinpearl làm cổ đông chiến lược. Trên thực tế người đứng sau dự án vẫn là “ông lớn” Vingroup với thương hiệu mới New Vision – chuyên phát triển dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng trung cấp.

Grand World Phú Quốc có quy mô 85ha với 3 dòng sản phẩm đầu tư: condotel, mini hotel và shophouse. Đây là phân khúc giúp các nhà đầu tư vốn mỏng có cơ hội đầu tư, sở hữu kênh đầu tư sinh lời thụ động hiệu quả. Dự án sở hữu vị trí liền kề với Casino, sân Golf 27 hố, khu công viên động vật Vinpearl Safari.

phoi-canh

 

GỬI CHO TÔI THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN QUA EMAIL

CÔNG SUẤT VÀ GIÁ PHÒNG CỦA CÁC DỰ ÁN VINPEARL TẠI PHÚ QUỐC HIỆN NAY 

Năm 2019 đánh dấu cột mốc đặc biệt với hệ thống Vinpearl, khi tổng số cơ sở khách sạn và khu du lịch nghỉ dưỡng trên toàn chuỗi chạm mốc 44, công suất trên 17.000 phòng khách sạn và biệt thự, trải dài khắp 17 địa danh du lịch nổi tiếng của Việt Nam.

Tại Phú Quốc, ngoài các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp biệt thự/condotel, chủ đầu tư Vingroup cũng cực kì chú trọng việc xây dựng chuỗi tiện ích cao cấp nhằm nâng cao giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng. Tiêu biểu như Vinpearl Land, Vinpearl Golf, Vincharm Spa làm đẹp, bệnh viện Vinmec, Vinpearl Safari,…

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các dự án Vinpearl tại Phú Quốc khi đi vào hoạt động đều đạt công suất phòng trung bình từ 80 – 90%. Lượng khách ổn định ở tất cả các tháng trong năm. Giá phòng của Vinpearl cũng luôn giữ ở TOP cao trên thị trường. Quý vị có thể theo dõi bảng giá phòng các dự án Vinpearl sau đây:

gia-phong

gia-phong-vinpearl

gia-phong-du-an-vinpearl

gia-phong

Nhìn vào bảng giá phòng trên có thể thấy các dự án Vinpearl tại Phú Quốc của tập đoàn Vingroup đều có giá thuê phòng khá cao so với các dự án cùng phân khúc trên thị trường. Vậy những yếu tố nào đã giúp các dự án của Vinpearl gặt hái được thành tựu như vậy? Giới chuyên gia đánh giá 50% là do chất lượng, đẳng cấp của dự án cùng chiến dịch marketing, kinh nghiệm quản lý vận hành. 50% còn lại đến từ thị trường và tiềm năng phát triển của Phú Quốc.

Tham khảo thêm: Biết bảng giá bán biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc để đầu tư hiệu quả

CÓ NÊN ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG TẠI VINPEARL PHÚ QUỐC 2020

Từ 2020 trở đi, công suất và giá thuê phòng của các dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao khi kế hoạch đặc khu tiếp tục được thực hiện, trung tâm thương mại miễn thuế của Tập đoàn IPPG được cấp phép và cáp treo An Thới, Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển Dương Đông, đường trục chính Nam – Bắc, đường điện cáp Hà Tiên – Phú Quốc đang được triển khai đồng bộ. Phú Quốc sẽ trở thành trung tâm du lịch mang tầm quốc tế và vị trí trung chuyển trong giao thương.

Từ những điều đã phân tích, có thể thấy rằng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc chắc chắn sẽ tăng cao trong năm 2020. Thời điểm này chính là cơ hội cuối cùng dành cho những nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ/biệt thự đẳng cấp tại vùng đất tiềm năng này.

Tuy nhiên, thời điểm này các dự án Vinpearl đều đã hết hàng, nhà đầu tư muốn sở hữu sẽ phải mua với giá chênh khá nhiều. Đây là phương án đầu tư không được đánh giá cao. Trong khi đó, Grand World Phú Quốc lại đang trong quá trình xây dựng, chưa có thời gian vận hành chính thức. Vì vậy, phương án tối ưu nhất là lựa chọn 1 dự án khác của chủ đầu tư uy tín, đơn vị vận hành chuyên nghiệp, đã hoàn thiện và đẳng cấp không hề thua kém các dự án của Vinpearl.

Có lẽ Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án duy nhất tại Phú Quốc đáp ứng được những tiêu chí trên. Dự án được đầu tư bởi MIKGROUP – top 10 tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam, được quản lý vận hành bởi Movenpick Accor – thương hiệu quản lý top 1 châu Âu, top 3 thế giới (hơn 7 triệu khách hàng thân thiết trên thế giới). Đây cũng là dự án duy nhất còn chính sách cam kết lợi nhuận cho khách hàng.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa: đủ gần để di chuyển, đủ xa để nghỉ dưỡng riêng tư và được xây dựng chuẩn 5 sao quốc tế theo phong cách Thụy Sỹ. Đặc biệt, dự án hiện nay đã hoàn thiện và chuẩn bị khai trương vận hành trước thềm năm mới. Nhà đầu tư xuống tiền thời điểm này sẽ được nhận bàn giao, nhận lợi nhuận luôn mà không cần chờ đợi. Theo phân tích lợi nhuận của chuyên gia, khách hàng khi đầu tư biệt thự Movenpick Phú Quốc sẽ thu về lợi nhuận 1,9 tỷ/năm, đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc sẽ thu về 430 triệu/năm.

GỬI CHO TÔI BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN CHI TIẾT:

Thời điểm này, chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách bán hàng hết sức hấp dẫn cho nhà đầu tư. Cụ thể các ưu đãi như sau:

  • Cam kết sinh lời tối thiểu 10%/năm trong 3 năm
  • Nhận trước 3 năm lợi nhuận (tương ứng 25% GTBT, 20% GTCH)
  • Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 85:15
  • Khách hàng được hưởng lợi nhuận đều đặn mỗi 6 tháng/lần
  • Khách hàng được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí hàng năm và được trao đổi kỳ nghỉ tại hệ thống nghỉ dưỡng MIKgroup

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN 

Xem Thêm

Tổng quan dự án Movenpick Phú Quốc – hưởng lợi nhuận tối thiểu 10%/năm

TOP các dự án Phú Quốc trong 2020 cùng cơ hội đầu tư sản phẩm triệu USD

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc