Có nên mua đất nền Phú Quốc hay không?

04:41:58 - 25/05/2018

Từ giữa năm 2017 đến nay đất nền Phú Quốc đã ghi nhận những đợt tăng giá kỷ lục, nhiều nơi mức tăng lên đến 200%. Giữa “cơn sốt” đất các nhà đầu tư trong Nam ngoài Bắc đã đến Phú Quốc để tìm kiếm cơ hội. Nhưng vào thời điểm này có nên mua đất nền Phú Quốc hay không, đất nền có thực sự là một kênh đầu tư tốt? 

Vì sao đất Phú Quốc lại tạo ra cơn sốt?

Thứ nhất: Phú Quốc sẽ lên đặc khu kinh tế muộn nhất là vào năm 2020. Tháng 10/2018 sẽ có dự thảo chính thức về vấn đề này. Chính thông tin này đã tác động trực tiếp đến tình hình sốt đất tại Phú Quốc. Khi Phú Quốc lên đặc khu sẽ có những đột phá về chính sách, tạo động lực cho kinh tế, xã hội phát triển. Hiện nay, dù chưa lên đặc khu nhưng các doanh nghiệp, chủ đầu tư đã đổ hàng trăm tỷ đô la vào Đảo Ngọc để “giữ chỗ” chính điều này lại càng khiến thị trường đất nền nóng hơn bao giờ hết. Để giải mã vấn đề có nên mua đất nền Phú Quốc hay không khách hàng cần nhìn vào thực tiễn, không phải cứ thấy đất là mua mà phải đánh giá dựa vào nhiều yếu tố.

co-nen-dau-tu-dat-nen-tai-phu-quoc 1

Mũi Ông Lang dù chưa có nhiều dự án lớn nhưng cũng đã tạo nên cơn sốt đất khủng khiếp chưa từng có

Thứ hai: Do nhu cầu sử dụng đất nền của người dân tại Phú Quốc còn rất cao, đang đứng trước nguy cơ cung không đáp ứng đủ cầu. Theo thống kê mới nhất, tốc độ gia tăng dân số ở khu vực này đã vượt 150.000 người/km2. Dự đoán 2020 – 2050 sẽ lên đến 500.000 người. 

Thứ ba: Trong thời gian tới, sân bay Phú Quốc sẽ được mở rộng để đón tiếp khoảng 5 triệu lượt du khách đến tham quan mỗi năm.

Đây là ba nguyên nhân chính yếu giải mã cơn sốt đất nền tại Phú Quốc trong thời điểm này. Các chuyên gia cũng đã nhận định đây không phải là cơn sốt đất ảo nhưng trước những biến động gay gắt của thị trường hiện nay thì đây không phải là “sân chơi” dành cho tất cả các nhà đầu tư.

Có nên mua đất nền tại Phú Quốc hay không? 

Nếu nhà đầu tư có vốn lớn muốn mạo hiểm để thu về những khoản lợi nhuận kếch xù chỉ sau một thời gian ngắn thì đất nền Phú Quốc thực sự là một kênh đầu tư quá hấp dẫn. Nhưng trước khi đầu tư các nhà đầu tư cần nắm rõ được những vấn đề sau:

  • Nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ thông tin về lô đất đó từ giấy tờ pháp lý cho đến vấn đề an sinh xung quanh lô đất đó. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư biết được lô đất đó có thực sự phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  • Muốn không mắc bẫy của “cò đất” các nhà đầu tư cần đến trực tiếp địa bàn để tìm hiểu. Bán một lô đất cho 2, 3 người là việc đã từng xảy ra trong cơn sốt đất vừa qua tại Phú Quốc. Mua phải đất trong quy hoạch giải tỏa đền bù thấp. Để không rơi vào những trường hợp đó nhà đầu tư cần đến tận nơi.
dat-nen-phu-quoc

Có nên mua đất nền tại Phú Quốc hay không? từ khóa đang được tìm kiếm rất nhiều khi các nhà đầu tư đang phân vân khi đưa ra lựa chọn

  • So sánh giá với những lô đất khác, khu vực khác để tìm ra mức giá hợp lý. Tình trạng đẩy giá đất lên cao vượt qua giá trị thực của đất vẫn đang diễn ra hàng ngày tại Phú Quốc. Với những nhà đầu tư “non tay” thì rất khó để vượt qua những cạm bẫy. Có nên mua đất nền tại Phú Quốc hay không – với kênh đầu tư đất nền “ăn xổi” không phải cứ có tiền là đầu tư sẽ thắng. Nên nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng khi lựa chọn đầu tư vào đất nền Phú Quốc.
  • Không mua đất chung sổ đỏ, đất không có sổ đó, pháp lý không rõ ràng, đất tranh chấp. Điều này rất nguy hiểm vì nhà đầu tư sẽ vướng phải những tranh chấp không đáng có, thậm chí mất trắng tiền đầu tư.
  • Không mua đất theo phong trào trước khi tìm hiểu rõ nguồn tin người bán, giá trị thực của đất, giấy tờ pháp lý. Nhiều cò đất liên kết với nhau tung tin đồn về một mảnh đất giá rẻ, rồi khi khách hàng đến tạo ra cảnh tượng mua bán nhộn nhịp để đánh lừa người mua thật.

Biệt thự biển Phú Quốc kênh đầu tư thảnh thơi an nhàn vẫn thu lời đầu

Với những nhà đầu tư có trong tay khoảng 5 tỷ VNĐ cũng muốn đầu tư vào BĐS tại Phú Quốc thì có thể chọn đổ tiền vào biệt thự biển thay vì đất nền nhiều rủi ro. Với mức cam kết chia sẻ lợi nhuận từ 9 – 10%/năm thì so với các kênh đầu tư khác nhất là đất nền, biệt thự biển được đánh giá là an toàn, sinh lời cao, ổn định. Không những thế phân khúc nay đều được phát triển bởi những chủ đầu tư lớn, uy tín vì thế các nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm khi đầu tư, mua bán, chuyển nhượng.

Khu nghỉ dưỡng rộng hơn 300ha tại Gánh Dầu của Vinpearl Phú Quốc minh chứng rõ nhất cho kênh đầu tư biệt thự biển

Để tìm lời giải cho câu hỏi có nên mua đất nền tại Phú Quốc hay không? nhà đầu tư cần phải hiểu được rằng đầu cơ đất nền không dành cho những nhà đầu tư “tay mơ”, đất nền mà lại là đất nền Phú Quốc thực sự là một kênh đầu tư mạo hiểm, nhiều rủi ro dù đem về nguồn lợi lớn nếu thành công.  Nên các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ TÌNH HÌNH GIÁ ĐẤT PHÚ QUỐC

Xem Thêm:

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Có nên mua đất nền Phú Quốc hay không?
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc đang hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, hiện tại đã đi vào giai đoạn hoàn tất và chuẩn bị đưa vào vận hành thử. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư

Thị trường Phú Quốc suốt từ đầu năm 2019 đến nay luôn có những động thái trầm ổn. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%. Thời gian áp dụng trong 3 tháng, nhà đầu tư vẫn có thể nhận lợi nhuận trước tương ứng với 20% GTBT.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc