Có 700 triệu nên đầu tư vào Condotel 3 hay 5 sao tại Phú Quốc?

12:43:36 - 03/07/2019

Năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc tiếp tục sôi động nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án Condotel có tiêu chuẩn đa dạng từ 3 – 5 sao. Sự cạnh tranh giữa các dự án đem tới cho nhà đầu tư nhiều lựa chọn, chi phí đầu tư hợp lý hơn. Chỉ từ 700 triệu nhà đầu tư đã có thể sở hữu một căn condo tại thị trường Tuy nhiên, hãy là một nhà đầu tư tỉnh táo để cân nhắc xem nên quyết định đầu tư condotel tại phân khúc nào để TỐI ƯU CHI PHÍ – TỐI ĐA LỢI NHUẬN. 

CONDOTEL – XU HƯỚNG ĐẦU TƯ MỚI TẠI PHÚ QUỐC 

Biệt thự biển Phú Quốc đang bước vào giai đoạn bão hòa “nhường chỗ” cho Condotel dòng sản phẩm mới hợp xu thế, vừa với túi tiền của số đông nhà đầu tư. Sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng trung lưu muốn tối ưu chi phí và tăng cơ hội hưởng lời. Đây cũng là phân khúc có nguồn cung lớn nhất tại thị trường Phú Quốc.

phu-quoc-diem-den-du-lich-dau-tu-bds-nghi-duong-hang-dau-chau-a

Dự tính đến năm 2020, Phú Quốc sẽ có thêm mới khoảng 11.000 căn condotel tiêu chuẩn 3 – 5 sao. Lượng du khách tăng trưởng ấn tượng, cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng đồng bộ cùng chính sách quảng bá Phú Quốc ra thế giới bằng nhiều kênh, là lý do để Đảo Ngọc tự tin xây mới hàng chục nghìn cơ sở lưu trú với tiêu chuẩn đa dạng. Đây là giai đoạn chuẩn bị để đón lượng khách lớn trong vài năm tới.

HOTLINE TƯ VẤN HỖ TRỢ NHÀ ĐẦU TƯ TÌM HIỂU BĐS PHÚ QUỐC

NHẤT ĐỊNH PHẢI ĐẦU TƯ CONDOTEL TẠI PHÚ QUỐC – NHƯNG NÊN CHỌN CONDO 3* hay 5*?

Việc quyết định đầu tư condotel thuộc phân khúc nào phụ thuộc vào mục đích, nhu cầu đầu tư thực sự của quý vị. Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết các nhà đầu tư đều muốn sở hữu một kênh đầu tư vừa chất lượng lại vừa có giá bán cạnh tranh. Như vậy, nếu cùng bỏ ra số vốn ban đầu từ 700 triệu đồng hoặc giá bán tương đương thì nhà đầu tư sẽ chọn condotel 3 sao hay 5 sao?

CONDOTEL 3* CONDOTEL 5*
can-ho-du-lich-grand-world-phu-quoc condotel-5-sao-movenpick-phu-quoc

Condotel 3 – 4* tại Phú Quốc: Điểm mạnh của phân khúc này là nằm trong quần thể nghỉ dưỡng All in one, được thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp.

Condotel 5* tại Phú Quốc: điểm mạnh của phân khúc này là được quản lý vận hành bởi đơn vị quốc tế, xếp hạng tiêu chuẩn 5* quốc tế. Mật độ xây dựng thấp nhiều tiện ích, không gian xanh đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng sang của du khách. Số lượng condotel ít, chất lượng dịch vụ đẳng cấp cùng mạng lưới khách hàng thân thiết trên toàn cầu của đơn vị vận hành sẽ đảm bảo công suất phòng luôn ổn định.

Để khách hàng dễ mường tượng, chúng tôi sẽ so sánh trực quan 2 phân khúc Condotel 3 sao và 5 sao tại Phú Quốc, dựa trên những tiêu chuẩn: giá bán, vốn đầu tư, ưu đãi đêm nghỉ, chính sách bán hàng,…. Liệu rằng cùng với mức vốn đầu tư 700 triệu, thì nên chọn đầu tư vào condotel 3* thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có hay condotel 5* chuẩn quốc tế có nguồn khách chất lượng?

ĐĂNG KÝ NHẬN CSBH – MẶT BẰNG CHI TIẾT CỦA 2 DỰ ÁN

SO SÁNH HAI PHÂN KHÚC CONDOTEL 3* VÀ 5* HOT NHẤT THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC

so-sanh-condotel-phu-quoc-3-va-5-sao

Nhìn vào bảng so sánh này các nhà đầu tư có thể thấy rõ sự khác biệt rõ ràng của 2 dòng sản phẩm. Cùng với mức vốn bỏ ra là 700 triệu nhưng dường như Condotel phân khúc 5* đang chiếm được ưu thế hơn.

Vì sao nhà đầu tư nên chọn đầu tư vào Condotel 5* thay vì 3*:

LỰA CHỌN ĐẦU TƯ ĐƯỜNG DÀI: Bởi nếu không thể đáp ứng xu hướng và nhu cầu du khách thì lợi nhuận nhà đầu tư được hưởng sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp. Dòng sản phẩm condotel 5* đáp ứng được nhu cầu của khách hàng ở cả hiện tại và tương lai. Nhưng với condotel 3*có thể gặp những hạn chế trong tương lai về sự hưởng thụ và trải nghiệm từ dịch vụ du lịch tới các tiện ích.

CHÊNH LỆCH GIÁ THUÊ: đây là bài toán kinh tế nhà đầu tư có thể nhìn thấy ngay. Cùng một số vốn đầu tư nhưng giá thuê hay chất lượng dịch vụ – phòng ốc của condotel 5* đều hơn hẳn.

Dẫn chứng:

Giá thuê phòng khách sạn 4*: Hiện tại giá thuê phòng tại Vinoasis từ 2 triệu/đêm, sử dụng thêm dịch vụ vui chơi tại Vinpearl Land mức giá là 3 triệu/đêm.

Khách sạn Sol Beach House Phu Quoc by Melia Hotels International tiêu chuẩn 4* có giá thuê từ 2 triệu/đêm.

Giá thuê phòng khách sạn 5*:  Mức giá thuê phòng khách sạn tại hệ thống Vinpearl Phú Quốc dao động từ 3 triệu/đêm. Hệ thống Resort này do Vinpearl – đơn vị quản lý thuần Việt vận hành.

Khách sạn InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort có mức giá thuê trung bình 5,3 triệu/đêm. Khu resort do thương hiệu quốc tế InterContinental quản lý.

Nguồn tham khảo giá phòng: Booking.com tháng 7/2019

Giá thuê phòng khách sạn 3* thấp hơn 4*, giá khách sạn 4* thấp hơn 5* đó là điều hiển nhiên. Nếu để ý kỹ, nhà đầu tư có thể thấy giá thuê phòng tại khách sạn 5* quốc tế và khách sạn do đơn vị Việt quản lý có sự cách biệt khá nhiều. Công suất phòng của khách sạn 5* có thể thấp hơn khách sạn 3* nhưng doanh thu đem về và mức lợi nhuận nhà đầu tư Condotel 5* nhận được sẽ luôn ở mức cao vượt trội bởi:

  • Công suất phòng thấp hơn nhưng doanh thu rõ ràng vẫn cao hơn khi giá cho thuê của khách sạn condotel 5*  luôn ở mức cao hơn khách sạn condotel 3*.
  • Về lâu về dài chất lượng căn hộ Condotel 5* được đảm bảo hơn vì khách hàng thượng lưu sử dụng phòng với tâm thế giữ gìn, công suất phòng tăng ổn định trong tầm kiểm soát. Tất cả điều đó rất tốt cho công tác bảo trì căn hộ. Đó là lý do vì sao các khách sạn 5* có thể kinh doanh hoạt động tốt trong hàng trăm năm.

Đọc thêm3 lý do nhà đầu tư nên đầu tư vào Condotel Phú Quốc ngay bây giờ

condotel-5-sao-movenpick-phu-quoc

SẢN PHẨM GIÁ TRỊ – ƯU ĐÃI DÀI HẠN: nhìn vào bảng so sánh phía trên khách hàng đã có thể thấy ngay được sự khác biệt. Ngoài chính sách hỗ trợ vay vốn, Condotel 3* Grand World Phú Quốc đã cắt giảm toàn bộ ưu đãi mà mọi dự án condotel trước đây đều có, đó chính là ưu đãi đêm nghỉ.

KỲ VỌNG TĂNG GIÁ CAO: đây là điều chắc chắn không ai có thể phủ nhận. Condotel tiêu chuẩn 5* có số lượng ít, khan hiếm dần theo thời gian nhất là khi nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao. Các khu resort vị trí đẹp vẫn luôn được giới đầu tư săn đón.

Trong 5 năm tới, condotel vẫn sẽ là sản phẩm đầu tư chủ đạo tại Phú Quốc. Dù lựa chọn đầu tư vào phân khúc condotel nào, nhà đầu tư đều nắm chắc cơ hội sinh lời cũng mức lợi nhuận hấp dẫn. Nhưng tỷ suất sinh lời bao nhiêu còn phụ thuộc vào dự án condotel chất lượng đến đâu.

CHAT NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP hoặc ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT 

Tìm hiểu thêm:

Bất động sản Phú Quốc: phân khúc condotel chiếm thế thượng phong

Năm 2019 sở hữu Condotel Phú Quốc nhà đầu tư hưởng ưu đãi gì?

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Có 700 triệu nên đầu tư vào Condotel 3 hay 5 sao tại Phú Quốc?
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
2.4 (48.67%) 30 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc