Chênh 2,5 tỷ VNĐ, Nhà đầu tư vẫn đua nhau “săn lùng” BTB Vinpearl Phú Quốc 1

10:30:06 - 10/11/2015

Dù đã có Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 2 và giai đoạn 3 được mở bán nhưng lượng hàng biệt thự mặt biển để cung cấp cho Nhà đầu tư vẫn luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Và các Nhà đầu tư thông minh vẫn không ngừng “săn lùng” các căn mặt biển của Vinpearl Phú Quốc 1 để tìm mua dù phải chịu chênh giá tới 2,5 tỷ VNĐ.

Vậy, lý do gì đã khiến cho Nhà đầu tư yêu thích biệt thự mặt biển Vinpearl Phú Quốc 1 đến vậy?

Vinpearl Phú Quốc

Với những ưu thế mà các căn biệt thự mặt biển Vinpearl Phú Quốc 1 Resort & Villas có được, các chuyên gia khẳng định đây là “hũ mật” dành cho nhiều Nhà đầu tư muốn bước chân vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là cơ hội hiếm có giúp Nhà đầu tư bỏ vốn và được sinh lời ngay sau đó.

4 lý do khiến Nhà đầu tư đua nhau “săn lùng” biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1

2

Thứ nhất : Hệ thống biệt thự Vinpearl Phú Quốc 1 nằm ngay giữa trung tâm dự án, giữa khách sạn Vinpearl Phú Quốc 1 và khách sạn Vinpearl Phú Quốc 2, gần khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, vườn thú Safari Phú Quốc và gần nhiều tiện ích khác. Điều này giúp Chủ sở hữu, khách du lịch dễ dàng di chuyển đến những nơi mình muốn mà không mất quá nhiều thời gian.

3

Thứ hai : 100% các căn biệt thự biển tại Vinpearl Phú Quốc 1 đều sở hữu tầm nhìn ngoạn mục: view hồ hoặc view biển. Đặc biệt, những căn biệt thự view hồ còn sở hữu không gian tuyệt đẹp khi đêm về, hệ thống đèn chiếu sáng được phối màu phù hợp sẽ tạo nên khung cảnh lung linh, lãng mạn.

Thứ ba : Hơn thế, mua biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1, Quý khách còn sở hữu căn biệt thự biển đẳng cấp có diện tích rộng mà giá bán rẻ hơn so với giai đoạn 2 và giai đoạn 3. Diện tích từ 600 – 700m2 chỉ mất từ 1 triệu USD – 1,1 triệu USD (chưa tính VAT).

8 4
6

7

Hệ thống nội thất và ngoại thất tại Vinpearl Phú Quốc 1 đã được hoàn thiện

Thứ tư : Một lợi thế nữa khiến Nhà đầu tư yêu thích và “săn lùng” Vinpearl Phú Quốc 1 là vì mua biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1 tại giai đoạn này, Quý khách sẽ được bàn giao biệt thự ngay bởi đây là giai đoạn các căn biệt thự đã được hoàn thiện cả về nội thất và ngoại thất.

Thời gian bàn giao càng ngắn thì lợi nhuận mà Khách hàng, Nhà đầu tư được hưởng sẽ càng sớm. Chính vì vậy, dù nhiều căn biệt thự mặt biển tại Vinpearl Phú Quốc 1 có giá bán chênh đến 2,5 tỷ VNĐ nhưng vẫn được nhiều Nhà đầu tư “săn lùng” bằng được.

Vinpearl Phú Quốc 1 sở hữu yếu tố cần của kênh đầu tư hiệu quả

Vinpearl Phú Quốc 1 được đảm bảo về những yếu tố cần của kênh đầu tư hiệu quả:

+ Vị trí đắc địa sở hữu bãi biển đẹp nhất hành tinh giúp thu hút lượng lớn khách du lịch nghỉ dưỡng trong và ngoài nước.

+ Phú Quốc sở hữu 62% diện tích rừng nguyên sinh, 150km đường bờ biển với bãi dài – Top 5 bãi biển đẹp nhất thế giới giúp Phú Quốc tăng tiềm năng phát triển BĐS nghỉ dưỡng.

+ Hệ thống hạ tầng Phú Quốc đang được quy hoạch đồng bộ, hàng loạt các dự án nhằm nâng tầm và phát triển Phú Quốc được phê duyệt và đang trong quá trình thi công, đi vào hoạt động.

+ Vì là Đặc khu kinh tế, các chính sách ưu đãi đối với khu vực này cũng được Chính phủ chú trọng để khuyến khích các Nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Yếu tố khiến Nhà đầu tư quyết định mua biệt thự Vinpearl Phú Quốc 1

Ngoài những lợi thế trên, giai đoạn này, Vinpearl còn hội tụ đầy đủ những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định mua biệt thự Vinpearl Phú Quốc 1 như:

+ Sở hữu biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1 là xu hướng đầu tư năm 2015.

+ Vinpearl Phú Quốc 1 có Chủ đầu tư uy tín – Vingroup và được quản lý bởi thương hiệu BĐS giá trị nhất Việt Nam 2015 – Vinpearl.

+ Đầu tư biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1, Quý khách được hưởng lợi nhuận “khủng” từ chính sách bán biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 1.

+ Tiến độ bàn giao được hoàn thiện ngay khi Khách hàng ký hợp đồng mua bán biệt thự Vinpearl Phú Quốc 1.

+ Vinpearl Phú Quốc 1 sở hữu cơ sở hạ tầng và hệ thống an ninh cao cấp số 1 hiện nay

Tổng quan chi tiết về biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc I

Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 1 có 33 căn biệt thự hướng hồ và hướng biển. Trong đó có 28 căn 3 phòng ngủ, 4 căn 4 phòng ngủ và 1 căn biệt thự tổng thống.

– Diện tích đất của các căn biệt thự là 595m2 – 1,470m2

– Diện tích xây dựng từ 407m2 – 463m2

– Diện tích sân vườn 207m2

– Diện tích hồ bơi trong biệt thự (gồm diện tích bể và sân bể bơi là 80m2).

– 100% căn biệt thự dược xây dựng 2 tầng và được thiết kế từ 3 – 4 phòng ngủ

– Tình trạng bàn giao: có thể bàn giao ngay khi ký HĐMB

– Đã hoàn thiện nội thất và ngoại thất.

Biệt thự được bố trí phân khu hợp lý:

+ Phòng ngủ

+ Bể bơi riêng

+ Phòng khách

+ Bếp & phòng ăn

+ Phòng tắm

+ Sân vườn

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc