Cam kết lợi nhuận Condotel (căn hộ khách sạn): Đừng vội tin!

08:52:37 - 21/10/2019

Cam kết lợi nhuận Condotel (căn hộ khách sạn) là cách để chủ đầu tư thu hút vốn và cũng để đảm bảo an toàn cho dòng vốn của các nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên với những nhà đầu tư sử dụng cam kết chỉ để kích cầu thị trường mà không quan tâm đến con số lợi nhuận thực tế thì khách hàng cần cẩn trọng. 

Cam kết lợi nhuận Condotel – cuộc chơi tiềm ẩn nhiều rủi ro

Với khách hàng đầu tư, không thể phủ nhận rằng chính sách cam kết lợi nhuận mang đến cho họ sự an tâm và những quyền lợi quan trọng. Nhất là trong thời gian đầu khi dự án mới đi vào hoạt động nguồn lợi nhuận còn chưa được đảm bảo.

Với chủ đầu tư, chính sách cam kết lợi nhuận cũng đã thúc đẩy hiệu quả tính thanh khoản của nhiều dự án. Tại những thị trường nghỉ dưỡng trọng điểm, tỷ suất sinh lời phổ biến mà chủ đầu tư công bố là 8-10%, thậm chí 12-15%/năm. Tất nhiên con số này hoàn toàn có thể đạt được đối với 1 dự án uy tín, đẳng cấp nhưng nó không phải con số mà dự án nào cũng đạt được.

biet-thu-movenpick-luxe-phu-quoc

Tuy nhiên, điều cốt lõi cần quan tâm ở đây không phải dự án nào đưa ra con số tỷ suất sinh lời cao hơn mà là bài toán làm thế nào dự án tạo ra lợi nhuận như vậy. Thực tế, rất nhiều dự án đưa ra cam kết cao nhưng khi vận hành lại chẳng đạt được lợi nhuận như mong muốn. Khi đó, việc cam kết với nhà đầu tư và việc thực hiện đến đâu lại là 1 câu chuyện đáng bàn.

Ngoài ra, khung pháp lý dành cho biệt thự biển và condotel thực tế cũng chưa rõ ràng nên nhà đầu tư càng phải cẩn thận và tìm hiểu kĩ lưỡng trước khi đầu tư. Khi dự án chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì khách hàng sẽ khó được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khách hàng đầu tư vào dự án ma, dự án chậm tiến độ khiến dòng tiền bị “đóng băng”…Có khá nhiều vấn đề cần quan tâm trước khi nhà đầu tư xuống tiền.

Về vấn đề cam kết lợi nhuận, ông Michael Piro – Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation có chia sẻ tại “Diễn đàn Bất động sản Du lịch biển Việt Nam 2018”:

Thay bằng việc cam kết lợi nhuận ở mức cao thì các chủ đầu tư nên chú trọng việc xây dựng uy tín, liên kết cùng các đơn vị quản lý quốc tế để đảm bảo cho quá trình vận hành dự án, tạo sự minh bạch trong giao dịch để đem lại niềm tin cho khách hàng. Thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam còn khá non trẻ nhưng tiềm năng phát triển du lịch lại rất lớn, bởi vậy, muốn khai thác hiệu quả tiềm năng này thì các doanh nghiệp cần phát triển dự án theo hướng bền vững.

Như vậy cam kết lợi nhuận Condotel hiện nay không còn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi đầu tư vào thị trường nghỉ dưỡng. Vậy dự án như thế nào mới “xứng đáng” để các nhà đầu tư xuống tiền?

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, nên chọn dự án như thế nào?

cam-ket-loi-nhuan-condotel

Để đảm bảo an toàn khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư nên chú ý cân nhắc lựa chọn những dự án đảm bảo được những tiêu chí sau:

1. Chủ đầu tư uy tín, đơn vị vận hành nhiều kinh nghiệm

2. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, có tính liên kết vùng cao và quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải hiện đại, thuận tiện

3. Dự án nằm trong vùng có tiềm năng phát triển du lịch, được hưởng lợi từ chính sách của Nhà nước, địa phương

4. Dự án được đầu tư xây dựng bài bản, thiết kế độc đáo, hệ thống tiện ích đa dạng, có sự khác biệt với các dự án cùng phân khúc khác

5. Đơn vị vận hành có chiến lược phát triển dự án đường dài, đảm bảo giá phòng và công suất phòng luôn ổn định.

Hiện tại cam kết lợi nhuận Condotel/biệt thự biển không còn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong đầu tư mà giá trị thực và khả năng sinh lời bền vững mới là điều khách hàng hướng đến.

Vậy trên thị trường hiện có những dự án nào đáp ứng đủ 5 tiêu chí trên? Dự án nào hạn chế tối đa rủi ro cho các nhà đầu tư địa ốc? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 09 6226 9229 để được giải đáp hoặc nhận danh sách các dự án uy tín nhất thị trường hiện nay.

TOP 5 DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG UY TÍN NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG

cam-ket-loi-nhuan

Thông tin cần quan tâm:

Condotel Phú Quốc – TOP dự án đầu tư từ 900 triệu

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng – dự án HOT tại đảo Ngọc Phú Quốc cuối 2019

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Shop Vinwonders Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu quản lý các trung tâm thương mại quy mô hàng đầu Việt Nam – Vincom Retail trực thuộc Tập đoàn Vingroup. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về uy tín của thương hiệu Vincom Retail trong bài viết dưới đây để quý vị có cái nhìn khách quan nhất về dự án tiềm năng này!

VINCOM RETAIL – THƯƠNG HIỆU QUẢN LÝ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Vincom Retail là thương hiệu quản lý, vận hành các dự án trung tâm thương mại có quy mô hàng đầu tại Việt Nam. Với bề dày kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực quản lý bất động sản bán lẻ – trung tâm thương mại, Vincom Retail đã mở rộng quy mô với hơn 80 dự án trung tâm thương mại sầm uất rải rác tại 43 tỉnh thành trên cả nước, đã và đang tiếp tục củng cố vị thế số 1 tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Đặc biệt, với đột phá mới trong chuyển đổi số và nền tảng số, Vincom Retail tối ưu hiệu quả vận hành và dẫn đầu về quản trị hệ thống, giảm thiểu tối đa rủi ro trong kinh doanh, tiết kiệm thời gian – công sức quản lý shop cho nhà đầu tư, nâng cao hiệu quả quản lý tài sản – thiết bị, bảo trì – bảo dưỡng… một cách hoàn hảo.

Bên cạnh đó, uy tín của Vincom Retail đã được chứng minh qua hệ thống mạng lưới dự án bất động sản thương mại đẳng cấp, kết nối hoàn hảo với hàng nghìn thương hiệu cả trong nước và quốc tế. Theo đó, với chiến lược hợp tác với các đối tác – công ty du lịch lữ hành trên toàn cầu, Vincom Retail sở hữu nguồn khách dồi dào cho các nhà đầu tư shop thương mại.

Nhờ đó, chủ nhân sở hữu các bất động sản thương mại được bảo trợ bởi thương hiệu Vincom Retail sẽ không phải lo lắng về kế hoạch kinh doanh, kế hoạch tìm kiếm nguồn khách, kế hoạch bảo trì – bảo dưỡng, chất lượng dịch vụ – tiện ích có đạt chuẩn tiêu chí 5 sao quốc tế… “Tất tần tật” sẽ được hỗ trợ bởi Vincom Retail, nhà đầu tư chỉ cần thảnh thơi nhận lợi nhuận khi tới kỳ hạn.

VINCOM RETAIL QUẢN LÝ, VẬN HÀNH PALMA TOWN SHOP VINWONDERS PHÚ QUỐC

Vincom Retail chính là thương hiệu bảo chứng cho dự án Shop Vinwonders Phú Quốc thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng phức hợp thương mại giải trí hàng đầu châu Á – Phú Quốc United Center. Theo đó, giai đoạn 3 – phân khu Palma Town – phân khu cuối cùng Shop Vinwonders Phú Quốc sẽ được quản lý, vận hành bởi Vincom Retail của Vingroup. Đây chính là thương hiệu bảo chứng cho siêu phẩm đầu tư tuyệt vời này, giúp Palma Town sở hữu lợi thế vượt trội hơn hẳn so với bất kỳ sản phẩm shop thương mại nào trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

Theo đó, dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vincom Retail, toàn bộ các căn shop Palma Town sẽ được giám sát chặt chẽ về tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ trong từng căn shop hài hòa với toàn khu. Bên cạnh đó, chủ nhân sở hữu Shop Palma Town sẽ không phải lo lắng về nguồn khách bởi Vincom Retail sẽ tự đưa ra chiến lược – kế hoạch khai thác kinh doanh cùng nguồn khách đối tác sẵn có của thương hiệu này.

Đặc biệt, sau khi lựa chọn ủy thác cho Vincom Retail, chủ nhân Palma Town không cần thiết phải có mặt tại dự án mà vẫn có thể vận hành trơn tru sản phẩm bất động sản của mình, hưởng lợi nhuận thu nhập đều đặn theo từng tháng, từng kỳ mà không phải lo lắng bất cứ điều gì. Đây chính là một cơ hội đầu tư an toàn – lợi nhuận – thảnh thơi mà quý khách hàng và nhà đầu tư nhất định không thể bỏ qua!

Có thể nói,  đây chính là thương hiệu bảo chứng cho tiềm năng phát triển mãnh mẽ của phân khu cuối cùng Shop VinWonders Phú Quốc. Các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi ủy thác đầu tư kinh doanh với Vincom Retail – một thương hiệu quản lý có tầm, có tâm và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

Quý khách hàng mong muốn sở hữu một suất đầu tư tại Palma Town Shop Vinwonders Phú Quốc, vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ, tư vấn tận tình!

Fairy Town – giai đoạn 1: đã đi vào hoạt động và sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng.

Greek Town – giai đoạn 2: dự kiến bàn giao vào cuối tháng 12/2022.

Palma Town – giai đoạn 3: dự kiến bàn giao vào năm 2023.

Thời hạn bàn giao: khách hàng nhận bàn giao trong 19 tháng kể từ khi ký kết hợp đồng mua bán ( 570 ngày ).

Tiêu chuẩn bàn giao Shop Vinwonders Phú Quốc: bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc