Cách tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc
Đây là bài toán làm đau đầu mọi nhà đầu tư nhất là những nhà đầu tư mới tìm hiểu về dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Phú Quốc là mảnh đất vô cùng tiềm năng và biệt thự chính là sản phẩm đem về dòng lợi nhuận hấp dẫn nhất. Nhưng con số lợi nhuận thực tếkhách hàng nhận được khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc là bao nhiêu? Có được như kỳ vọng.
Lợi nhuận của kênh đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc đến từ đâu?
Khách hàng đầu tư vào một căn biệt thự sau đó sẽ ký hợp đồng ủy thác lại cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ liên hệ hợp tác với một bên đơn vị quản lý uy tín, họ sẽ chịu trách nhiệm vận hành – khai thác, tìm kiếm khách thuê,…. đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao nhất. Công suất phòng cao lợi nhuận khách hàng nhận về càng lớn.
Chủ sở hữu biệt thự ở Phú Quốc sẽ nhận lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh thực tế của căn biệt thự theo tỷ lệ đã thỏa thuận trước với bên chủ đầu tư. Mức chia sẻ lợi nhuận phổ biến trên thị trường hiện nay là 85:15, chủ sở hữu villas nhận 85%, chủ đầu tư – đơn vị vận hành nhận 15% còn lại. Lợi nhuận được chi trả đều đặn 6 tháng/lần.
Như vậy với kênh đầu tư này, khách hàng chỉ cần bỏ vốn đầu tư còn mọi công đoạn từ xây dựng – vận hành khai thác – thu hút khách thuê đều sẽ do bên thứ 3 đảm nhận. Đúng ngày đúng tháng khách hàng sẽ nhận lợi nhuận. BĐS nghỉ dưỡng chính là kênh đầu tư mang về nguồn thu nhập thụ động đầy hấp dẫn.
Làm sao để tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc?
Phú Quốc vẫn là mảnh đất đầy tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng. Vì lẽ đó mà hàng loạt “ông lớn” đều găm thêm đất để phát triển thêm những resort đẳng cấp. Sức hấp dẫn của biệt thự ở Phú Quốc càng lớn thì tỷ lệ cạnh tranh càng cao đó là quy luật của thị trường. Người hưởng lợi nhất ở đây chính là khách hàng – nhà đầu tư nhanh nhạy với thời cuộc.
Số lượng dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc hiện nay không nhiều như vài năm trước. Nhưng điều đó cũng khiến nhà đầu tư “căng não” khi tìm hiểu – so sánh không biết nên chọn dự án nào, đầu tư bao nhiêu là hợp lý. Nhà đầu tư có thể căn cứ vào một số yếu tố sau để chọn được sản phẩm tốt đem về dòng lợi cao, bền vững.
Quan tâm đến vị trí của dự án – cơ sở hạ tầng: Vị trí dự án phải đáp ứng được 1 trong những yếu tố sau: gần khu trung tâm sầm uất, tọa lạc bên bãi biển đẹp, gần sân bay – hệ thống giao thông di chuyển thuận tiện. Nếu dự án đáp ứng được tất cả yếu tố này, thì nhà đầu tư nên “xuống tiền” mua ngay biệt thự ở Phú Quốc. Vì chắc chắn vị trí hội tụ đủ 3 yếu tố này không có nhiều.
Quy mô tiện ích nội khu – ngoại khu: ngoài những dịch vụ tiện ích cơ bản resort nào cũng có, khách hàng cần để ý đến các những tiện ích mới mẻ, đáp ứng đúng xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu của du khách. Có càng nhiều thì khả năng hút khách càng cao.
Chủ đầu tư dự án là ai – đơn vị quản lý uy tín đến đâu: đây là “cặp bài” thông tin nhà đầu tư không thể bỏ qua. Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt sẽ bàn giao nhà đúng hạn, đưa resort vào vận hành đúng cam kết. Đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao nhất. Tất cả điều đó sẽ đem lại nguồn lợi nhuận tốt nhất cho khách hàng mua biệt thự ở Phú Quốc.
CSBH có gì hấp dẫn – HĐMB có rõ ràng: Ngoài vị trí, chủ đầu tư uy tín thì CSBH chính là yếu tố tác động đến quyết định đầu tư của khách hàng. Dự án tốt nhưng CSBH không hấp dẫn, không có sự đảm bảo dài hạn từ phía chủ đầu tư sẽ khiến khách hàng khó xuống tiền vì họ không nhận được sự an tâm.
Trong thời điểm này đâu là dự án tốt nhất để đầu tư?
Đó chính là dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của chủ đầu tư MIK group. Một dự án sở hữu quá nhiều lợi thế khiến nhà đầu tư biệt thự ở Phú Quốc không thể chối bỏ.
LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ – TÌM HIỂU VỀ DỰ ÁN
Phú Quốc vẫn là cái tên sáng nhất trên bản đồ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Lựa chọn đầu tư biệt thự ở Phú Quốc có nghĩa nhà đầu tư nắm chắc một BĐS không ngừng gia tăng giá trị và một kênh đầu tư sinh lời thụ động trọn đời.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN GIÁ ĐẤT – BĐS TẠI PHÚ QUỐC
Xem Thêm:
Năm 2019 Phú Quốc lên đặc khu, sóng đầu tư tại đảo Ngọc đang đổi chiều
Biệt thự biển Phú Quốc: Giá 15,1 tỷ – Sinh lời 1,5 tỷ/năm – Hưởng ưu đãi 1,6 tỷ
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn
