Cách tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc

11:31:18 - 22/06/2019

Đây là bài toán làm đau đầu mọi nhà đầu tư nhất là những nhà đầu tư mới tìm hiểu về dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Phú Quốc là mảnh đất vô cùng tiềm năng và biệt thự chính là sản phẩm đem về dòng lợi nhuận hấp dẫn nhất. Nhưng con số lợi nhuận thực tếkhách hàng nhận được khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc là bao nhiêu? Có được như kỳ vọng. 

Lợi nhuận của kênh đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc đến từ đâu? 

Khách hàng đầu tư vào một căn biệt thự sau đó sẽ ký hợp đồng ủy thác lại cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ liên hệ hợp tác với một bên đơn vị quản lý uy tín, họ sẽ chịu trách nhiệm vận hành – khai thác, tìm kiếm khách thuê,…. đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao nhất. Công suất phòng cao lợi nhuận khách hàng nhận về càng lớn.

toi-uu-hoa-loi-nhuan-dau-tu-biet-thu-o-phu-quoc

Chủ sở hữu biệt thự ở Phú Quốc sẽ nhận lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh thực tế của căn biệt thự theo tỷ lệ đã thỏa thuận trước với bên chủ đầu tư. Mức chia sẻ lợi nhuận phổ biến trên thị trường hiện nay là 85:15, chủ sở hữu villas nhận 85%, chủ đầu tư – đơn vị vận hành nhận 15% còn lại. Lợi nhuận được chi trả đều đặn 6 tháng/lần.

Như vậy với kênh đầu tư này, khách hàng chỉ cần bỏ vốn đầu tư còn mọi công đoạn từ xây dựng – vận hành khai thác – thu hút khách thuê đều sẽ do bên thứ 3 đảm nhận. Đúng ngày đúng tháng khách hàng sẽ nhận lợi nhuận. BĐS nghỉ dưỡng chính là kênh đầu tư mang về nguồn thu nhập thụ động đầy hấp dẫn.

Làm sao để tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc? 

Phú Quốc vẫn là mảnh đất đầy tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng. Vì lẽ đó mà hàng loạt “ông lớn” đều găm thêm đất để phát triển thêm những resort đẳng cấp. Sức hấp dẫn của biệt thự ở Phú Quốc càng lớn thì tỷ lệ cạnh tranh càng cao đó là quy luật của thị trường. Người hưởng lợi nhất ở đây chính là khách hàng – nhà đầu tư nhanh nhạy với thời cuộc.

Số lượng dự án biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc hiện nay không nhiều như vài năm trước. Nhưng điều đó cũng khiến nhà đầu tư “căng não” khi tìm hiểu – so sánh không biết nên chọn dự án nào, đầu tư bao nhiêu là hợp lý. Nhà đầu tư có thể căn cứ vào một số yếu tố sau để chọn được sản phẩm tốt đem về dòng lợi cao, bền vững.

Quan tâm đến vị trí của dự án – cơ sở hạ tầng: Vị trí dự án phải đáp ứng được 1 trong những yếu tố sau: gần khu trung tâm sầm uất, tọa lạc bên bãi biển đẹp, gần sân bay – hệ thống giao thông di chuyển thuận tiện. Nếu dự án đáp ứng được tất cả yếu tố này, thì nhà đầu tư nên “xuống tiền” mua ngay biệt thự ở Phú Quốc. Vì chắc chắn vị trí hội tụ đủ 3 yếu tố này không có nhiều.

Quy mô tiện ích nội khu – ngoại khu: ngoài những dịch vụ tiện ích cơ bản resort nào cũng có, khách hàng cần để ý đến các những tiện ích mới mẻ, đáp ứng đúng xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu của du khách. Có càng nhiều thì khả năng hút khách càng cao.

Chủ đầu tư dự án là ai – đơn vị quản lý uy tín đến đâu: đây là “cặp bài” thông tin nhà đầu tư không thể bỏ qua. Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt sẽ bàn giao nhà đúng hạn, đưa resort vào vận hành đúng cam kết. Đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao nhất. Tất cả điều đó sẽ đem lại nguồn lợi nhuận tốt nhất cho khách hàng mua biệt thự ở Phú Quốc.

CSBH có gì hấp dẫn – HĐMB có rõ ràng: Ngoài vị trí, chủ đầu tư uy tín thì CSBH chính là yếu tố tác động đến quyết định đầu tư của khách hàng. Dự án tốt nhưng CSBH không hấp dẫn, không có sự đảm bảo dài hạn từ phía chủ đầu tư sẽ khiến khách hàng khó xuống tiền vì họ không nhận được sự an tâm.

Trong thời điểm này đâu là dự án tốt nhất để đầu tư? 

Đó chính là dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của chủ đầu tư MIK group. Một dự án sở hữu quá nhiều lợi thế khiến nhà đầu tư biệt thự ở Phú Quốc không thể chối bỏ.

biệt thự biển Movenpick

LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ – TÌM HIỂU VỀ DỰ ÁN

Phú Quốc vẫn là cái tên sáng nhất trên bản đồ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Lựa chọn đầu tư biệt thự ở Phú Quốc có nghĩa nhà đầu tư nắm chắc một BĐS không ngừng gia tăng giá trị và một kênh đầu tư sinh lời thụ động trọn đời.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN GIÁ ĐẤT – BĐS TẠI PHÚ QUỐC

Xem Thêm:

Năm 2019 Phú Quốc lên đặc khu, sóng đầu tư tại đảo Ngọc đang đổi chiều

Biệt thự biển Phú Quốc: Giá 15,1 tỷ – Sinh lời 1,5 tỷ/năm – Hưởng ưu đãi 1,6 tỷ

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

 

Cách tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự ở Phú Quốc
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

Phát triển du lịch biển tại Phú Quốc là một sứ mệnh lâu dài cần sự đoàn kết của cả chính quyền địa phương và các chủ đầu tư.  Vậy chính phủ và các nhà đầu tư sẽ quy hoạch Phú Quốc thế nào để đưa hòn đảo này trở thành một đặc khu kinh tế tại Việt Nam.

Phú Quốc là một trong những thiên đường du lịch bởi vùng đất này sở hữu khí hậu ôn hòa quanh năm không có bão, cơ sở hạ tầng đang được xây dựng và ngày càng trở nên hiện đại và những văn hóa vùng miền đặc trưng. Quy hoạch Phú Quốc thế nào để có thể đưa hòn đảo này trở thành thiên đường du lịch là bài toán khó và cần thời gian. Riêng với Phú Quốc để giải được bài toán này, thì  Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng: cú hích để bất động sản đảo Ngọc Phú Quốc “bùng nổ” trở thành lời giải cho sự phát triển bền vững và lâu dài của hòn đảo này.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now1

 

Phú quốc trong những năm gần đây đã và đang thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nơi đây là một trong những vùng đất hiếm hoi được thiên nhiên ban tặng cho những ưu ái như nhiệt độ trung bình năm từ 27-28 độ C, độ chênh lệch giữa các tháng cũng không cao, Phú Quốc được bao bọc bởi hệ thống rừng nguyên sinh vì vậy không khí rất trong lành, xung quanh Phú Quốc là những bãi tắm hoang sơ, nước trong vắt quanh năm.

Người dân Phú Quốc cũng có nền văn hóa khá độc đáo và hấp dẫn du khách với những dấu ấn về những câu chuyện lịch sử anh hùng, vẫn còn đó ở nơi đây là nhà tù Phú Quốc. Bên cạnh đó, khách du lịch cũng sẽ bị thích thú bởi những vườn tiêu xanh, trải dài vô tận. Những món ăn mang đậm văn hóa của vùng biển rất tươi ngon và độc đáo. Nhưng không thể không kể đến hình ảnh của những người dân Phú Quốc vừa thật thà, chân chất lại tốt bụng khiến bất cứ du khách nào cũng phải hài lòng.

quy-hoach-phu-quoc

Mặc dù sở hữu những tiềm năng phát triển du lịch biển khá tốt, tuy nhiên đến nay hệ thống cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc vẫn đang là một vấn đề khiến chính quyền địa phương cũng như các chủ đầu tư phải băn khoăn. Thực tế, Phú Quốc đã bắt đầu phát triển khi cố thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có những chính sách phát triển để đưa Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch từ năm 2012. Nhưng đến thời điểm hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây vẫn không thể đáp ứng được nhu cầu du lịch đang ngày càng tăng nhanh của Phú Quốc. Vì vậy, quy hoạch Phú Quốc và đẩy mạnh phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng là điểm then chốt đưa du lịch biển Phú Quốc lên một tầng cao mới.

Phát triển đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng: đường thủy, đường bộ, đường hàng không, hệ thống lưới điện toàn đảo

Yêu cầu cấp thiết với chính quyền tỉnh Kiên Giang  là đẩy mạnh việc xây dựng hệ thống đường bộ hiện đại hơn để cho việc đi lại của không chỉ du khách, người dân, mà còn cả các khu công nghiệp trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, đường bở biển dài cũng là một thế mạnh giúp Phú Quốc đón một lượng khách quốc tế lớn từ các quốc gia lân cận như Indonesia, Malaysia, Thai lan hay Campuchia.

quy-hoach-phu-quoc

 

Vì vậy muốn quy hoạch biệt thự bên bờ biển tại Phú Quốc hiệu quả thì cần đẩy mạnh việc phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng đường bộ, đây là một yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến sự phát triển của vùng. Ngoài ra khi giao thông phát triển thì các hoạt động kinh tế công nghiệp cũng sẽ phát triển hơn.

Mặt khác, do nằm tách biệt trên một hòn đảo vì vậy khách du lịch nội địa cũng như khách du lịch quốc tế chủ yếu di chuyển tới Phú Quốc bằng đường hàng không. Đây cũng là lý do vì sao chính phủ đã đẩy nhanh quá trình xây dựng cảng quốc tế Phú Quốc để gia tăng công suất và đảm bảo nhu cầu đi lại của khách hàng.

Xây dựng thêm nhiều những khu nghỉ dưỡng 5 sao

Mặc dù vài năm trở lại đây có khá nhiều các dự án nghỉ dưỡng 5 sao được đổ vào Phú Quốc như Vingroup hay Sungroup…Tuy nhiên, so với tiềm năng phát triển của Phú Quốc thì số lượng khách sạn và biệt thự này vẫn chưa đủ để có thể đáp ứng đủ được nhu cầu của du khách.

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc để trở thành một trung tâm du lịch của cả nước, khi và chỉ khi có nhiều hơn những khu nghỉ dưỡng hay những khách sạn đẳng cấp 5 sao. Đây cũng là yếu tố quan trọng để níu chân du khách cũng như khiến du khách phải quay lại Phú Quốc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ CÁC DỰ ÁN VỀ PHÚ QUỐC: 

dang-ky-ngay

 

Ở Phú Quốc thời điểm hiện tại, tới 80% là các khách sạn và các nhà nghỉ bình dân dưới 5 sao vì vậy từ 5-10 năm tới số lượng phòng hiện tại và những khách sạn 3-5 sao sẽ không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhất là khi đời sống của con người ngày càng được cải thiện, con người luôn có nhu cầu sử dụng những dịch vụ chất lượng hơn.

quy-hoach-phu-quoc

Vì vậy quy hoạch Phú Quốc cũng cần đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhiều khu khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng hơn, về lâu về dài đây cũng chính là con đường phát triển bền vững cho cả nhà đầu tư. Nhất là khi sân bay Phú Quốc đã và đang quá tải hành khách lên tới 200-250%.

Trên đây sẽ là những quy hoạch Phú Quốc để đưa hòn đảo này trở thành trung tâm du lịch của miền Nam. Và cũng chính cơ sở hạ tầng của vui chơi giải trí là một trong những điểm mạnh thu hút nhất của dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi đây ===>>Xem tại đây

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

Phương án quy hoạch Phú Quốc để đẩy mạnh phát triển du lịch biển
2.4 (48.67%) 30 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc