Biệt thự biển Phú Quốc: Vi sao nhất định phải đầu tư trước 2020?

09:33:20 - 13/11/2019

Du lịch phát triển mạnh mẽ, Phú Quốc lại được phê duyệt tiếp tục lên Đặc khu kinh tế, đây là những lợi thế lớn khiến BĐS Phú Quốc dự kiến tái sốt trong năm 2020. Do đó, nếu có ý định đầu tư biệt thự biển Phú Quốc thì cuối năm 2019 chính là thời điểm phù hợp nhất.

Cuối năm 2019 là thời điểm vàng để đầu tư biệt thự biển Phú Quốc

Khi cơn sốt đất ảo tại Phú Quốc qua đi cùng quyết định hoãn lên đặc khu, thị trường Phú Quốc có phần trầm lắng hơn, các giao dịch chững lại đặc biệt ở phân khúc đất nền. Tuy nhiên 1 số dự án do chủ đầu tư uy tín xây dựng, quy hoạch bài bản, chất lượng tốt vẫn bán hết hàng.

Giai đoạn trầm lắng này đồng thời cũng là cơ hội để Phú Quốc thanh lọc thị trường, để những nhà đầu tư bình tâm lại, đánh giá chính xác tiềm năng của đảo Ngọc và phân khúc nên đầu tư.

Biệt thự biển Phú Quốc

Ngày 20/9, Thủ tướng Chính phủ chỉ định Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Ngay sau thông tin này, thị trường BĐS Phú Quốc đã có dấu hiệu nóng trở lại. Hàng loạt hồ sơ của các dự án lớn lại xếp hàng để chờ phê duyệt.

Cũng trong thời điểm này, những nhà đầu tư có tầm nhìn đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội của mình tại Phú Quốc trước khi sang năm 2020 vì những lý do sau:

+ Sự đổ bộ của các “ông lớn” sẽ khiến giá đất BĐS tăng giá trị

Giới chuyên gia đánh giá hiện tại giá đất Phú Quốc đang thấp hơn so với tiềm năng của hòn đảo này. Sau khi được quy hoạch thành trung tâm du lịch mang tầm quốc tế vào năm 2020 cùng với kế hoạch lên đặc khu, giá đất tại đảo Ngọc chắc chắn sẽ tăng mạnh. Đầu tư cuối năm 2019 chính là việc “đón đầu” sóng thị trường.

+ Du lịch Phú Quốc tăng trưởng mạnh, cơ sở lưu trú hạng sang đang khan hiếm

Phú Quốc là 1 trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng du lịch đứng đầu cả nước. Năm 2018 hòn đảo này đón gần 4 triệu lượt khách, riêng 8 tháng đầu năm 2019 đã đón 3,44 triệu lượt. Trong khi đó cơ sở lưu trú hạng sang tại Phú Quốc đang khan hiếm bởi diện tích đất ven biển có thể xây dựng condotel, biệt thự biển nghỉ dưỡng có lại hạn. Phú Quốc lại là hòn đảo biệt lập nên không thể có chuyện lấn đất để mở rộng diện tích xây dựng như nhiều địa phương khác.

Vì tất cả những lẽ trên, nếu muốn đầu tư biệt thự biển Phú Quốc, quý vị nên chọn thời điểm tốt nhất: cuối năm 2019

GỬI CHO TÔI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

Thông tin tổng quan: Biệt thự biển Phú Quốc – những điều cần biết

Vì sao các nhà đầu tư lại chọn biệt thự nghỉ dưỡng thay vì đất nền?

Trước đây, đất nền được coi là phân khúc an toàn được nhiều người lựa chọn. Tại Phú Quốc, có những thời điểm đất nền cũng từng mang lại nguồn lợi nhuận cực lớn cho những nhà đầu tư lướt sóng. Tuy nhiên, bên cạnh những người “thắng lớn” thì còn rất nhiều người mất trắng khi đầu tư đất nền tại đảo Ngọc. Nguyên nhân là do họ mua phải những lô đất không đảm bảo về pháp lý, mua những lô đất không nằm trong diện quy hoạch…

Nhìn lại những biến động đã qua tại thị trường Phú Quốc, các nhà đầu tư mới thấy rằng bất động sản nghỉ dưỡng của chủ đầu tư uy tín, được quy hoạch bài bản mới là lựa chọn an toàn nhất. GS Đặng Hùng Võ cũng từng khẳng định dù Phú Quốc có lên đặc khu hay không thì tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng của địa phương này vẫn rất lớn.

Gợi ý dự án biệt thự biển Phú Quốc tốt nhất quý IV/2019

MOVENPICK RESORT WAVERLY PHÚ QUỐC – SẮC LAM ĐẢO NGỌC

biet-thu-bien

Cuối năm 2019, Movenpick Phú Quốc được đánh giá là dự án đáng đầu tư nhất tại đảo Ngọc với chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, tặng 15 đêm nghỉ miễn phí hàng năm trong 50 năm cùng 162 triệu quà tặng, chiết khấu lên tới 8%…Ngoài ra khách hàng mua biệt thự Movenpick Phú Quốc thời điểm này còn có cơ hội nhận được siêu xe Mercedes trị giá 4,2 tỷ đồng khi nhận được 1 trong 50 phiếu bốc thăm.

Với vị trí độc tôn tại bãi Ông Lang Phú Quốc, đủ gần để kết nối vùng, đủ xa để trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư, Movenpick Phú Quốc được đánh giá có tiềm năng tăng giá rất tốt trong tương lai.

Đặc biệt với sự điều hành, quản lý của thương hiệu quốc tế Movenpick – Accor (hơn 7,5 triệu khách hàng thân thiết trên toàn cầu), chắc chắn hiệu quả sinh lời tăng giá của dự án sẽ được đảm bảo.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN

Thông tin tham khảo:

Movenpick Phú Quốc – đầu tư ngay nhận nhà trong năm 2019

Danh sách các dự án tại Phú Quốc|TOP dự án HOT cuối 2019

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc