Bất động sản Phú Quốc: phân khúc condotel chiếm thế thượng phong

10:07:33 - 03/07/2019

Ngay thời điểm này, nếu đánh giá về thị trường bất động sản Phú Quốc thì phân khúc đáng đầu tư, xuống tiền nhất hiên nay có lẽ là condotel nghỉ dưỡng. Không chỉ có chi phí đầu tư hợp lý, nhà đầu tư cũng có nhiều lựa chọn hơn so với dòng biệt thự biển.

bat-dong-san-phu-quoc

Bất động sản Phú Quốc sôi động nhờ du lịch nghỉ dưỡng đảo ngọc phát triển

Tính riêng ngành du lịch, năm 2018 Phú Quốc đơn hơn 4 triệu lượt khách, tăng 36% so với năm 2017. Doanh thu đạt hơn 5.518 tỷ đồng tăng 39,5% so với cùng kỳ năm 2017. Đến nay, Phú Quốc vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thêm về hạ tầng nghỉ dưỡng, kiến tạo những công trình khu nghỉ dưỡng chất lượng, đầy đủ dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đông của du khách.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ thì bất động sản tại thị trường này sẽ luôn sôi động. Ngoài những “ông lớn” BĐS sẽ tập trung phát triển toàn diện hạ tầng dịch vụ nghỉ dưỡng từ khu lưu trú, khu dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí,… thì phần đông các nhà đầu tư đều chọn đầu tư vào bất động sản để thu lời.

3 phân khúc bất động sản Phú Quốc trở thành đích nhắm của giới địa ốc hiện nay chính là: biệt thự biển, condotel, shophouse… Đây đều là những loại hình bất động sản nằm trong hạ tầng nghỉ dưỡng du lịch. Thiếu một trong những loại hình này sẽ thiếu đi sức hút và khả năng đáp ứng nhu cầu của du khách.

Căn hộ condotel Phú Quốc: Loại hình được giới địa ốc “chọn mặt gửi vàng”

Tìm hiểu và nghiên cứu kỹ về các phân khúc bất động sản Phú Quốc quý vị sẽ thấy. Ở mỗi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều có những ưu -nhược điểm khác nhau. Ví như chi phí để đầu tư biệt thự biển lớn hơn chi phí đầu tư condotel. Ngược lại, giá trị của căn biệt thự biển, giá cho thuê lại cao hơn condotel. Vì vậy, nhà đầu tư cần cân nhắc dựa trên nhu cầu thực tế của bản thân để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.

Hiện tại, để quyết định đầu tư thì phần lớn giới địa ốc ưng ý và dễ xuống tiền hơn với phân khúc condotel bởi ưu điểm về giá, sự linh hoạt trong đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

  • Giá bán thấp hơn so với Biệt thự biển từ 5 – 10, thậm chí 20 lần. Chi phí để đầu tư condotel có thể từ 2 tỷ đồng/căn, nhưng nếu đầu tư biệt thự biển nhà đầu tư cần có tối thiểu trong tay 10 tỷ đồng và các dòng tiền khác sẽ về trong tương lai vì giá trị biệt thự biển thường từ 20 – 40 tỷ đồng/căn.
  • Đáp ứng đa dạng khách hàng đầu tư tầm trung, thượng lưu… chỉ cần có đủ vốn đầu tư khoảng 2 tỷ đồng hoặc vài trăm triệu đồng nhưng có dòng vốn về thêm.
  • Nhà đầu tư có thể sở hữu cùng lúc nhiều tài sản bất động sản nghỉ dưỡng ở nhiều vị trí cùng một lúc.
  • Condotel vẫn đáp ứng những nhu cầu nghỉ dưỡng, hưởng lợi nhuận hàng năm cho khách hàng.

Với những ưu điểm trên thì condotel chính là lựa chọn đầu tư bất động sản Phú Quốc lý tưởng cho nhà đầu tư. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải tìm đúng sản phẩm sẽ mang lại lợi nhuận một cách an toàn – bền vững – cao.

Gợi ý đầu tư!

Đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc – Cơ hội được tặng condotel trị giá 3,1 tỷ đồng

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng hấp dẫn hàng đầu tại thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay. Sở hữu vị trí đắc địa tại bãi Ông Lang, có lợi thế mạnh về giao thông, liên kết vùng, đồng thời có chủ đầu tư uy tín, thương hiệu đơn vị quản lý giàu kinh nghiệm… khẳng định khả năng sinh lời & phát triển lâu dài.

bat-dong-san-phu-quoc-phan-khuc-condotel-chiem-thuong-phong

  1. Đặc biệt, hiện nay dự án đang có những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn dành cho khách hàng đầu tư như:
  2. Hỗ trợ 100% lãi suất cho khoản vay 65% GTCH trong 10 tháng
  3. Dự án được bàn giao căn hộ vào quý III/2019
  4. Mua condotel được TẶNG:
  • PHIẾU BỐC THĂM TRÚNG 01 CĂN CONDOTEL TRỊ GIÁ 3,1 TỶ chỉ dành cho 50 khách hàng đầu tiên mua sản phẩm từ 2/5/2019 > tháng 7/2019.
  • 150 đêm nghỉ dưỡng tại dự án trong 10 năm
  • Tặng VOUCHER chuyến du lịch DUBAI 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 50 triệu
  1. Khách hàng được NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN – tương ứng 20% giá trị căn hộ, trừ trực tiếp vào giá bán.
  2. Cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm – DỰ ÁN DUY NHẤT CÒN SỞ HỮU CHÍNH SÁCH CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU.

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Đọc thêm:

Có 700 triệu nên đầu tư vào Condotel 3 hay 5 sao tại Phú Quốc?

Phú Quốc điểm đến du lịch và đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hấp dẫn của châu Á

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Bất động sản Phú Quốc: phân khúc condotel chiếm thế thượng phong
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Cách đây 3-5 năm, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều đưa ra cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Nhưng hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đã cắt bỏ chính sách này, còn lại 1 vài dự án vẫn có cam kết nhưng thời gian lại cách nhau khá nhiều. Có dự án cam kết 3-5 năm nhưng cũng có dự án cam kết đến 10 năm. Tình trạng này khiến nhà đầu tư hoang mang vì không biết nên chọn dự án nào khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Vì sao các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lần lượt “từ bỏ” cam kết lợi nhuận?

Bất động sản nghỉ dưỡng thời kì đầu phát triển ở Việt Nam gặp khá nhiều khó khăn. Nguyên nhân đến từ việc cái tên biệt thự biển nghỉ dưỡng hay căn hộ khách sạn condotel vẫn chưa có “danh phận” rõ ràng trong luật đất đai. 2 dòng bất động sản này dù được giới chuyên gia đánh giá cao và khuyến khích đầu tư nhưng khung pháp lý lại chưa rõ ràng.

Vì vậy, dù đem lại lợi nhuận cao và an nhàn nhưng các nhà đầu tư thứ cấp vẫn hết sức “e dè” khi ai đó nói đến chuyện đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thời điểm này, để giúp khách hàng an tâm bỏ vốn, các chủ đầu tư dự án đã đưa ra chính sách CKLN trong thời gian 10 năm để đảm bảo dòng tiền cho các nhà đầu tư thứ cấp.

bat-dong-san-nghi-duong

Sau thời gian 3-5 năm, khi Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách để cụ thể hóa pháp lý của BĐS nghỉ dưỡng. Ấy cũng là lúc kênh đầu tư này chứng minh được ưu thế nổi bật về khả năng sinh lời, tăng giá, tính an toàn và an nhàn trong đầu tư.

Khi đó, các chủ đầu tư dần dần rút bỏ chính sách CKLN. Người ta ví thị trường nghỉ dưỡng lúc này như đứa trẻ lên 5, đã có thể “vững chắc” trên  mỗi bước đi của mình. Hơn nữa, lúc này số lượng người quan tâm đến đầu tư nghỉ dưỡng rất lớn, có những thời điểm cung không đủ cầu nên chủ đầu tư cũng không cần nghĩ cách “lôi kéo” khách hàng.

=> Tìm hiểu những điều cần biết khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

dau-tu-bds

Việc chủ đầu tư rút bỏ chính sách CKLN rõ ràng ảnh hưởng tới lợi ích nhưng vì sao các nhà đầu tư thứ cấp vẫn “bằng lòng”?

Nguyên nhân đến từ thời gian CKLN quá dài khiến nguồn lời vốn của khách hàng bị hao hụt. Thông thường 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng chỉ mất 3-5 năm để đi vào hoạt động ổn định. Khi đã vào guồng, lợi nhuận thực tế thường lớn hơn rất nhiều so với con số 10% mà chủ đầu tư cam kết.

Do đó, những nhà đầu tư có tầm nhìn và “chịu chơi”, “chịu mạo hiểm” chấp nhận việc từ bỏ cam kết để được hưởng trọn 85% lợi nhuận từ doanh thu.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án như thế nào?

Giai đoạn 2019-2020 nên đầu tư dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận hay không cam kết? Nếu chọn CKLN thì nên chọn dự án cam kết 3-5 năm hay 10 năm?

Dự án KHÔNG CAM KẾT dành cho những nhà đầu tư chấp nhận “mạo hiểm”

Tâm lý chung của các nhà đầu tư hiện nay vẫn còn khá e dè, lo lắng với các dự án không cam kết lợi nhuận. Lý do vì trong giai đoạn “giao thời” này họ vẫn mong muốn dòng vốn của mình được đảm bảo an toàn. Dù sao thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư mới tại thị trường Việt Nam.

Tuy nhiên 1 số nhà đầu tư “mạo hiểm” họ vẫn chấp nhận những dự án không CKLN với tâm lý “liều ăn nhiều”. Họ muốn được chia sẻ lợi nhuận từ ngay những ngày đầu khi dự án đi vào vận hành và chấp nhận rủi ro “bù lỗ”. Lý do vì dự án nào cũng cần thời gian nhất định để vận hành ổn định và có tệp khách hàng thân thiết.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Nhà đầu tư chọn phương án an toàn nên chọn dự án CKLN 3-5 năm hay 10 năm?

Đánh giá 1 cách khách quan thì mỗi dự án đều có những ưu điểm nhất định. Các dự án cam kết 10 năm sẽ đảm bảo cho nguồn tiền của nhà đầu tư được an toàn gần như tuyệt đối nhưng ngược lại sẽ lấy đi của họ 1 nguồn “lợi nhuận lớn” từ năm thứ 3, thứ 4 trở đi. Vì thường đến thời gian này dự án đã sinh lời ổn định.

Ngược lại những dự án CKLN 3-5 năm sẽ là phương án tối ưu hơn vì vẫn có cam kết lợi nhuận cho khách hàng nhưng không quá lâu để đảm bảo lợi nhuận mà khách hàng nhận được tối đa nhất. Hiện nay trên thị trường dự án uy tín nổi bật có CKLN theo đánh giá của chuyên gia có thể kể đến dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của MIKGroup kết hợp với đơn vị vận hành quốc tế Movenpick Hotel & Resort. Quý vị có thể tham khảo thêm thông tin về dự án này.

Dự án Movenpick Phú Quốc – thông tin tổng quan về chính sách và ưu đãi mới nhất.

Để tìm hiểu chi tiết hơn về chính sách cam kết lợi nhuận, chia sẻ lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng như danh sách các dự án uy tín trên thị trường, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 09 6226 9229 hoặc đăng ký nhận thông tin qua email:

dau-tu-bds

Cần quan tâm:

Condotel Movenpick Phú Quốc – diện tích và giá bán chi tiết

Thông tin tổng quan thị trường Condotel Phú Quốc và những lưu ý cần thiết

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án cam kết lợi nhuận 3 năm hay 10 năm?
5 (100%) 1 vote

Có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc hay không? Dự án này có tiềm năng sinh lời cao không là câu hỏi mà các chuyên gia của chúng tôi nhận được rất nhiều trong thời gian vừa qua. Chúng tôi sẽ đưa ra những nhận định khách quan nhất về dự án này trong bài viết dưới đây để quý vị nắm được thông tin chính xác.

Tiềm năng du lịch – nghỉ dưỡng của Phú Quốc

Du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang phát triển với tốc độ cao. Đây chính là tiền đề để nhà đầu tư có cơ sở lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng hay các kênh đầu tư truyền thống. Để đánh giá chính xác việc có nên đầu tư biệt thự Movenpick Phú Quốc hay không nhà đầu tư cần nắm được tình hình phát triển chung của thị trường Phú Quốc.

Mới đây, tờ CNN của Mỹ đã bình chọn Phú Quốc là 1 trong 19 điểm đến tốt nhất châu Á và là 1 trong 5 điểm du lịch đáng đến nhất châu Á – Thái Bình Dương vào mùa thu. 5 năm trở lại đây, lượng khách du lịch đến Phú Quốc tăng rất nhanh:

  • Năm 2015 Phú Quốc ghi nhận chỉ có 913 nghìn lượt khách
  • Năm 2016, Phú Quốc đón 1,45 triệu lượt khách, tăng 63% so với năm 2015 và vượt 20,8% kế hoạch năm
  • Năm 2017, Phú Quốc đón hơn 2,9 triệu lượt khách, tăng 100% so với năm 2016
  • Năm 2018, đạt hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với cùng kỳ 2017.
  • Riêng 8 tháng đầu năm 2019 đã có 3,44 triệu lượt khách du lịch đến Phú Quốc. Dự tính năm 2020 Phú Quốc sẽ đón hơn 5 triệu lượt khách.

Chính sự phát triển trên đã tạo nên sức hấp dẫn cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Đó cũng là lý do nhà đầu tư nên cân nhắc có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc hay sẽ đầu tư vào những dự án cùng phân khúc khác?

GỬI CHO TÔI BẢNG ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG PHÚ QUỐC

co-nen-mua-biet-thu-movenpick-phu-quoc

Khả năng hút khách nghỉ dưỡng của Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Du lịch hiện được xác định là 1 trong 3 ngành kinh tế trọng điểm của cả nước và Phú Quốc chính là 1 trong những điểm sáng trên bản đồ du lịch Việt Nam. Hòn đảo này được hưởng lợi từ chính sách Đặc khu kinh tế và Nhà nước cũng có quy hoạch đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch mang tầm quốc tế vào năm 2020.

Đó là lý do du lịch Phú Quốc phát triển vượt bậc trong những năm gần đây. Vào mùa cao điểm, các resort, khách sạn tại Phú Quốc luôn trong tình trạng “cháy hàng”, không đủ số phòng đáp ứng cho du khách. Vì vậy, các nhà đầu tư đã chuyển hướng sang vùng đất mới giàu tiềm năng hơn và địa điểm được chọn chính là đảo Ngọc – Phú Quốc. Movenpick Phú Quốc là 1 trong những dự án nổi bật nhất tại đảo Ngọc tính đến thời điểm này khi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về chất lượng, đẳng cấp.

co-nen-mua-biet-thu-movenpick-phu-quoc

Movenpick Waverly Phú Quốc là dự án duy nhất tại bãi Ông Lang – đảo Ngọc được thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ với chất lượng chuẩn 5 sao quốc tế. Với mật độ xây dựng thấp chỉ 12.32%, phần lớn diện tích của dự án dành cho không gian xanh và hệ thống tiện ích. Số lượng các căn của dự án cực kì khan hiếm: chỉ 79 căn biệt thự, 329 căn condotel và 1 tòa khách sạn 5 sao. Chính sự khan hiếm này sẽ đảm bảo công suất phòng ổn định và tiềm năng tăng giá cao.

Tổng hợp những thiết kế của biệt thự và condotel dự án Movenpick Phú Quốc

Vị trí của dự án vừa đủ xa để nghỉ dưỡng đúng nghĩa vừa đủ gần để di chuyển đến sân bay Phú Quốc, Casino, thị trấn Dương Đông, Vinpearl Land…

Dự án được quản lý bởi đơn vị quốc tế Movenpick – Accor (TOP 3 thế giới, TOP 1 châu Âu) với 7,5 triệu khách hàng thân thiết toàn cầu. Do đó công suất lấp phòng của dự án cực kì khả quan. Để biết thêm thông tin chính xác, quý vị có thể xem đánh giá của những khách hàng đã từng đầu tư vào dự án:

co-nen-mua-biet-thu-movenpick-phu-quoc

Lợi nhuận: Yếu tố quyết định có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc hay không

Lợi nhuận chính là yếu tố quyết định việc khách hàng có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc hay không. Tất nhiên, nhà đầu tư sẽ quyết định lựa chọn nếu đây là kênh đầu tư hiệu quả, an nhàn, lâu dài.

Thời điểm này, khách hàng khi mua biệt thự Movenpick Phú Quốc sẽ có cơ hội nhận được siêu xe Mercedes S450L trị giá 4.2 tỷ đồng cùng nhiều  giải thưởng hấp dẫn khác.

co-nen-mua-biet-thu-movenpick-phu-quoc

Bên cạnh đó nhà đầu tư sẽ được nhận phần quà trị giá 162 triệu (trừ vào giá bán), nhận trước 3 năm lợi nhuận tương đương 25% GTBT, 15 đêm nghỉ hàng năm, miễn phí trọn đời tại các khu nghỉ dưỡng 5 sao…

Đặc biệt, vốn đầu tư biệt thự Movenpick chỉ từ 3,8 tỷ, lợi nhuận thực tế dự kiến 1,9 tỷ/năm với tỷ suất sinh lời >11%. Đây quả là con số khả quan và đầy ấn tượng đối với 1 dự án nghỉ dưỡng.

Để đưa ra quyết định chính xác có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc hay không, quý vị hãy đăng ký để nhận bảng phân tích lợi nhuận cụ thể cùng chính sách bán hàng của dự án này.

ĐĂNG KÝ NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN

mua-biet-thu-movenpick-phu-quoc
Thông tin cần quan tâm:

Lý do nên đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng năm 2019!

Tổng quan thông tin tổng quan thị trường Condotel Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

 

 

 

Tư vấn từ chuyên gia: Có nên mua biệt thự Movenpick Phú Quốc năm 2019 không?
5 (100%) 1 vote

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc