Bất động sản Phú Quốc: phân khúc condotel chiếm thế thượng phong

10:07:33 - 03/07/2019

Ngay thời điểm này, nếu đánh giá về thị trường bất động sản Phú Quốc thì phân khúc đáng đầu tư, xuống tiền nhất hiên nay có lẽ là condotel nghỉ dưỡng. Không chỉ có chi phí đầu tư hợp lý, nhà đầu tư cũng có nhiều lựa chọn hơn so với dòng biệt thự biển.

bat-dong-san-phu-quoc

Bất động sản Phú Quốc sôi động nhờ du lịch nghỉ dưỡng đảo ngọc phát triển

Tính riêng ngành du lịch, năm 2018 Phú Quốc đơn hơn 4 triệu lượt khách, tăng 36% so với năm 2017. Doanh thu đạt hơn 5.518 tỷ đồng tăng 39,5% so với cùng kỳ năm 2017. Đến nay, Phú Quốc vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thêm về hạ tầng nghỉ dưỡng, kiến tạo những công trình khu nghỉ dưỡng chất lượng, đầy đủ dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đông của du khách.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc còn tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ thì bất động sản tại thị trường này sẽ luôn sôi động. Ngoài những “ông lớn” BĐS sẽ tập trung phát triển toàn diện hạ tầng dịch vụ nghỉ dưỡng từ khu lưu trú, khu dịch vụ du lịch, khu vui chơi giải trí,… thì phần đông các nhà đầu tư đều chọn đầu tư vào bất động sản để thu lời.

3 phân khúc bất động sản Phú Quốc trở thành đích nhắm của giới địa ốc hiện nay chính là: biệt thự biển, condotel, shophouse… Đây đều là những loại hình bất động sản nằm trong hạ tầng nghỉ dưỡng du lịch. Thiếu một trong những loại hình này sẽ thiếu đi sức hút và khả năng đáp ứng nhu cầu của du khách.

Căn hộ condotel Phú Quốc: Loại hình được giới địa ốc “chọn mặt gửi vàng”

Tìm hiểu và nghiên cứu kỹ về các phân khúc bất động sản Phú Quốc quý vị sẽ thấy. Ở mỗi phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều có những ưu -nhược điểm khác nhau. Ví như chi phí để đầu tư biệt thự biển lớn hơn chi phí đầu tư condotel. Ngược lại, giá trị của căn biệt thự biển, giá cho thuê lại cao hơn condotel. Vì vậy, nhà đầu tư cần cân nhắc dựa trên nhu cầu thực tế của bản thân để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.

Hiện tại, để quyết định đầu tư thì phần lớn giới địa ốc ưng ý và dễ xuống tiền hơn với phân khúc condotel bởi ưu điểm về giá, sự linh hoạt trong đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

  • Giá bán thấp hơn so với Biệt thự biển từ 5 – 10, thậm chí 20 lần. Chi phí để đầu tư condotel có thể từ 2 tỷ đồng/căn, nhưng nếu đầu tư biệt thự biển nhà đầu tư cần có tối thiểu trong tay 10 tỷ đồng và các dòng tiền khác sẽ về trong tương lai vì giá trị biệt thự biển thường từ 20 – 40 tỷ đồng/căn.
  • Đáp ứng đa dạng khách hàng đầu tư tầm trung, thượng lưu… chỉ cần có đủ vốn đầu tư khoảng 2 tỷ đồng hoặc vài trăm triệu đồng nhưng có dòng vốn về thêm.
  • Nhà đầu tư có thể sở hữu cùng lúc nhiều tài sản bất động sản nghỉ dưỡng ở nhiều vị trí cùng một lúc.
  • Condotel vẫn đáp ứng những nhu cầu nghỉ dưỡng, hưởng lợi nhuận hàng năm cho khách hàng.

Với những ưu điểm trên thì condotel chính là lựa chọn đầu tư bất động sản Phú Quốc lý tưởng cho nhà đầu tư. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải tìm đúng sản phẩm sẽ mang lại lợi nhuận một cách an toàn – bền vững – cao.

Gợi ý đầu tư!

Đầu tư condotel Movenpick Phú Quốc – Cơ hội được tặng condotel trị giá 3,1 tỷ đồng

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án nghỉ dưỡng hấp dẫn hàng đầu tại thị trường bất động sản Phú Quốc hiện nay. Sở hữu vị trí đắc địa tại bãi Ông Lang, có lợi thế mạnh về giao thông, liên kết vùng, đồng thời có chủ đầu tư uy tín, thương hiệu đơn vị quản lý giàu kinh nghiệm… khẳng định khả năng sinh lời & phát triển lâu dài.

bat-dong-san-phu-quoc-phan-khuc-condotel-chiem-thuong-phong

  1. Đặc biệt, hiện nay dự án đang có những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn dành cho khách hàng đầu tư như:
  2. Hỗ trợ 100% lãi suất cho khoản vay 65% GTCH trong 10 tháng
  3. Dự án được bàn giao căn hộ vào quý III/2019
  4. Mua condotel được TẶNG:
  • PHIẾU BỐC THĂM TRÚNG 01 CĂN CONDOTEL TRỊ GIÁ 3,1 TỶ chỉ dành cho 50 khách hàng đầu tiên mua sản phẩm từ 2/5/2019 > tháng 7/2019.
  • 150 đêm nghỉ dưỡng tại dự án trong 10 năm
  • Tặng VOUCHER chuyến du lịch DUBAI 5 ngày 4 đêm cho 2 người trị giá 50 triệu
  1. Khách hàng được NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN – tương ứng 20% giá trị căn hộ, trừ trực tiếp vào giá bán.
  2. Cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm – DỰ ÁN DUY NHẤT CÒN SỞ HỮU CHÍNH SÁCH CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU.

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Đọc thêm:

Có 700 triệu nên đầu tư vào Condotel 3 hay 5 sao tại Phú Quốc?

Phú Quốc điểm đến du lịch và đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hấp dẫn của châu Á

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay đang là sự quan tâm của khá nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư hiện nay. Bởi qua đó hoàn toàn có thể biết được đâu là kênh đầu tư có lợi nhất cũng như đem đến tỷ suất sinh lời hiệu quả, đặc biệt trong giai đoạn dịch CoVid-19 hiện nay.

Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay

Cùng đi tìm câu trả lời cho câu hỏi lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay qua bảng so sánh mức lãi suất của các ngân hàng trong cùng một kỳ hạn gửi tiết kiệm như sau:

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng tại quầy

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,80 6,90 7,10 7,10 7,10 7,10
Bảo Việt 0,20 3,50 3,95 6,12 6,15 7,22 6,85 6,85 6,85
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 3,95 3,95 5,60 5,60 5,90 5,90 5,90 5,90
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 0,20 3,95 3,95 6,30 6,40 7,10 7,20 7,20
NCB 0,10 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 0,20 4,00 4,15 6,00 6,20 6,50 6,70 6,85
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 0,20 3,95 3,95 6,40 6,40 7,50 7,20 7,05 7,05
SHB 0,20 3,50 3,70 5,80 6,10 6,40 6,60 6,70
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00

Bảng so sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng trực tuyến

Ngân hàng Kỳ hạn gửi tiết kiệm
Không kỳ hạn 1 tháng 3 tháng 6 tháng 9 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng 36 tháng
Agribank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00
Bắc Á 0,20 4,10 4,10 6,90 7,20 7,20 7,20 7,20 7,20
Bảo Việt 3,70 3,95 6,25 6,30 7,32 7,00 7,00 7,00
BIDV 0,1. 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,00 6,00 6,00
Đông Á 4,25 4,25 6,80 7,20 7,40 7,60 7,60 7,60
MaritimeBank 4,25 4,25 6,00 6,00 6,40 6,40 6,40 6,40
MBBank 0,10 3,60 3,85 5,90 5,20 7,20 6,00 7,40 6,50
Nam Á Bank 4,15 4,15 7,20 7,40 7,60 7,70 7,70 7,70
NCB 4,15 4,15 7,05 7,15 7,30 7,70 7,70 7,70
OCB 4,10 4,25 6,10 6,30 6,60 6,80 6,95
OceanBank 0,20 4,25 4,25 6,05 5,65 7,05 7,10 7,30 7,40
SCB 4,25 4,25 7,30 7,45 7,75 7,85 7,85 7,85
SHB 3,85 4,05 6,10 6,40 6,70 7,00 7,10 7,10
VIB 4,10 4,20 6,10 6,20 6,60 6,90 6,90
Vietcombank 0,10 3,50 3,80 4,40 4,50 6,00 6,10 5,80
Vietinbank 0,40 3,80 4,10 4,70 4,80 6,30 6,30 6,30 6,30

Qua bảng lãi suất gửi ngân hàng theo 2 bảng trên có thể đưa ra nhận xét như sau:

  • Tiền gửi không kỳ hạn (KKH) và kỳ hạn dưới 1 tháng, lãi suất dành cho giao dịch gửi tại quầy ở mức 0,1%-4%, còn lãi suất gửi trực tuyến dao động quanh mức 0,1%-0,4%.
  • Mức lãi suất huy động cho KH 3 tháng gửi tại quầy là từ 3%-4%. Còn nếu khách hàng gửi trực tuyến, lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 3,15%-4,5%.
  • Với kỳ hạn từ 6 tháng, mức lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm trực tuyến là từ 4%-6,45%. Còn lãi suất cho kỳ hạn 6 tháng gửi tại quầy dao động quanh mức 3,8%-6,25%.
  • Với kỳ hạn 9 tháng, lãi suất gửi online dao động quanh mức 4%-6,7%. Còn nếu gửi tại quầy ở kỳ hạn này, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất 3,8-6,35%.
  • Với kỳ hạn 12 tháng, khách hàng gửi trực tuyến sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 4,6%-6,9%. Khách hàng gửi tiền tại quầy, mức lãi suất huy động cho kỳ hạn này là 4,7-6,8%.
  • Với các kỳ hạn dài hơn từ 18-36 tháng, các ngân hàng niêm yết mức lãi suất 5,5%-7,3% cho khách hàng gửi trực tuyến. Giao dịch tại quầy, lãi suất từ 5%-7,1% ở các kỳ hạn từ 18 đến 36 tháng.

Hy vọng thông tin trên giúp bạn có được sự lựa chọn ngân hàng xác đáng nhất!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì? Và ai là những người thuộc đối tượng sử dụng đất theo luật hiện hành? Cùng tìm hiểu thông tin này qua bài viết dưới đây.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Người sử dụng đất là ai?

Theo điều 5 Luật đất đai 2013 quy định Người sử dụng đất bao gồm:

1/ Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập,…

2/ Hộ gia đình, cá nhân trong nước;

3/ Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, tổ dân phố,… và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4/ Cơ sở tôn giáo (chùa, nhà thờ, tu viện, trụ sở của tổ chức tôn giáo,..);

5/ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6/ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7/ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì?

Quyền của người sử dụng đất

Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

1/ Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2/ Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3/ Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4/ Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5/ Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6/ Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7/ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất

Tiếng Anh EnglishThứ tư, 26/5/2021 | 14:56 GMT+7
Trang chủ Tư vấn Pháp luật Tư vấn luật đất đai
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Nguyễn Thị Hồng Thắm 30/01/2021 Tư vấn luật đất đai 0
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

Mục lục bài viết [ Hiện ] 1. Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Tại điều 166 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như sau:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai”

Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại Điều 170 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau :

1/ Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2/ Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3/ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4/ Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.

5/ Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6/ Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7/ Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng”.

Đó là những quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là gì theo luật hiện hành mà bạn cần nắm được để tránh những thắc mắc hay giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai.

Hy vọng thông tin trên giúp ích cho bạn!

Nguồn: bietthubienphuquoc.com.vn

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc