Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở thời điểm cực kỳ hấp dẫn

08:32:37 - 29/06/2017

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở thời điểm cực kỳ hấp dẫn – đó là đánh giá khách quan sau khi nhìn thấy số liệu thống kê mới nhất của Savills Việt Nam. Hiện nay, mức cam kết lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phuket, Thái Lan hay Bali, Indonesia là 7%/năm trong thời gian từ 2 đến 5 năm. Trong khi đó, con số cam kết lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam là từ 10% – 12%, cam kết từ 5 đến 10 năm.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở thời điểm cực kỳ hấp dẫn

Với số liệu trên có thể thấy, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở giai đoạn cực kỳ hấp dẫn, thậm chí được đánh giá là hấp dẫn nhất khu vực. Cả về thời gian cam kết lợi nhuận và mức lợi nhuận được cam kết cũng cao hơn so với những nơi được xem như thiên đường nghỉ dưỡng như Bali hay Phuket.

Đánh giá về sự nổi tiếng hay sức hút hiện nay, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc có thể không sánh bằng Bali, Phuket hay Sentosa Cove nhưng trong tương lai thì không chắc. Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam hiện nay chỉ mới vừa bắt đầu và tiềm năng khai thác còn rất nhiều.

CEO Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners cũng nhận định, tương lai bất động sản ven biển Việt Nam trong thời gian tới, ít nhất là 5 năm tới là vô cùng tiềm năng. Lỹ do mà Quỹ này đánh giá như vậy là bởi tâm lý sử dụng bất động sản cao cấp của người giàu ngay càng tăng. GDP cũng tăng trưởng tích cực và đây là minh chứng thời gian tới du khách sẵn sàng chi trả để được trải nghiệm những điều tốt nhất.

Trong khoảng 3 – 5 năm tới, GDP của Việt Nam có khả năng sẽ sánh ngang với mức của Malaysia, Singapore năm 2014. Hoặc đến 2025 sẽ tương đương với Thái Lan 2014. Lý giải thêm của Quỹ này, cho thấy người dân thu nhập càng cao thì nhu cầu về BĐS cao cấp của họ không chỉ dừng ở căn nhà để ở mà còn là căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng.

thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-dang-o-dau-1492080399289

Số liệu được trích từ nguồn: Savills

Với xu hướng này thì những đại gia siêu giàu mong muốn và có động thái lựa chọn BĐS nghỉ dưỡng ven biển làm kênh đầu tư xuống tiền là điều dễ hiểu. Đặc biệt, những vị trí tuyệt đẹp như Nha Trang, Đà nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Vân Đồn, Quy Nhơn, Quảng Nam… chính là đích nhắm hàng đầu của các nhà đầu tư.

cung-bdsnghiduong-1492080561972

Số liệu được trích từ nguồn: Savills

Đó cũng là lý do giải thích vì sao hiện tại nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay tăng mạnh và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ khách sạn – phân khúc được đánh giá là vừa tầm tiền của nhiều nhà đầu tư với chi phí đầu tư ban đầu chỉ từ 1 – 3 tỷ đồng. Biệt thự biển nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư cho những nhà đầu tư có dòng vốn lớn hơn, từ 10 tỷ đồng đến 35 tỷ đồng.

cocaucung-bds-1492080624905

Số liệu được trích từ nguồn: Savills

Một yếu tố khác đang góp phần tạo nên sự hấp dẫn của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, đó là sự tăng trưởng của lĩnh vực du lịch. Đây là nguồn cầu sử dụng BĐS nghỉ dưỡng đặc biệt quan trọng để các Chủ đầu tư tính toán đến tình hình hoạt động kinh doanh, công suất phòng của các dự án.

khachquocte-1492079428071

Từ đó, mới tính toán được mức cam kết lợi nhuận chi trả cho các chủ nhân sở hữu. Đặc biệt, Chính phủ đang khuyến khích ngành công nghiệp không khói này trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của nước ta trong những năm tới.

Theo nghiên cứu từ Savills, trong 7 năm từ 2010 đến nay ngành du lịch đang có những bước tiết đột phá. Điều này đang hấp dẫn khách du lịch tăng trưởng mạnh ở nước ta. Các con số về lượt khách và chính sách đều cải thiện rất tốt.

dulich-7nam-1492079290164

Số liệu được trích từ nguồn: Savills

Bên cạnh đó, giá bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam so với một số nước trong khu vực vẫn còn dư địa tăng khá lớn. Theo chuyên gia của Savills nhận định, yếu tố quan trọng nhất giúp BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam có sức cạnh tranh trong khu vực là mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt.

So với loại bất động sản khác ở các nước trong khu vực thì BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang có tiềm năng tăng trưởng cao nhất. Lấy ví dụ như căn hộ cao cấp ở Bangkok có giá trung bình 4.500 – 8.000 USD/m2, tại Jakarta khoảng 3.000 – 4.000 USD cao gấp 2 – 3 lần tại Tp. HCM và Hà Nội vào khoảng 1.700 – 2.500 USD/m2.

So sánh của Vietnam Capital Partners cho thấy, giá bất động sản nghỉ dưỡng như căn hộ hướng biển hay villa hướng biển ở Phuket hay Bali cao gấp hàng chục lần so với những nơi như ở Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang ở Việt Nam.

Đây là những yếu tố giúp bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được dự báo sẽ bùng nổ trong 5 năm tới.

Với phân tích trên đây, nhà đầu tư có thể đánh giá được, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở thời điểm cực kỳ hấp dẫn.

BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

call-now-11

hotline-chung

Xem Thêm

Vinpearl Phú Quốc: Vingroup ra chính sách mới, giảm áp lực tài chính cho Nhà đầu tư

Đầu tư Biệt thự biển Phú Quốc của Vingroup – dự án nên đầu tư nhất hiện nay

 Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở thời điểm cực kỳ hấp dẫn
5 (100%) 1 vote

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Để được mua biệt thự biển Phú Quốc và nhận bàn giao ngay trong quý III/2019 thì nhà đầu tư bắt buộc phải lựa chọn dự án đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện, cam kết bàn giao vào quý III/2019. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc là dự án điển hình trong số đó, dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong tháng 9 này. 

mua-biet-thu-bien-phu-quoc-o-dau

Mua biệt thự biển Phú Quốc thời điểm này, nếu muốn thành công và hưởng lợi tốt nhất, nhà đầu tư nên cân nhắc đến các yếu tố sau để đảm bảo an toàn, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy thời gian sớm nhất được hưởng lợi:

  • Tiến độ xây dựng của dự án
  • Thời gian bàn giao dự án
  • Uy tín chủ đầu tư
  • Tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá trong tương lai

Thị trường Phú Quốc từ đầu năm 2019 tới nay đang dần đi vào ổn định. Không còn những cơn sốt đất ảo như năm trước, các nhà đầu tư cũng vì thế mà bình tâm, có thời gian đánh giá kỹ thị trường cũng như kênh đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư đều nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại, nếu muốn đầu tư kiểm soát rủi ro và tối ưu lợi nhuận thì nên chọn lựa dự án đã hoàn thiện hoặc được bàn giao ngay sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.

Thời gian trước, thông tin Phú Quốc lên đặc khu đã khiến thị trường BĐS ở đây có biến động lớn. Rất nhiều dự án ma, rất nhiều cơn sốt đất ảo khiến các nhà đầu tư bị tung hỏa mù. Cũng rất nhiều người bị thua lỗ nặng trong đợt đó. Nhưng sau tất cả thì việc hoãn lên đặc khu đã giúp thị trường BĐS Phú Quốc được thanh lọc. Và những dự án trụ lại sau đó đều là những dự án có chủ đầu tư uy tín, kế hoạch xây dựng, vận hành cụ thể và bài bản.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc đang có sự tăng trưởng hết sức nhanh chóng. Năm 2018, Phú Quốc có hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 35% so với năm 2017. 7 tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đón 2,96 triệu lượt khách du lịch, doanh thu lên tới 4,677 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải ở đây cũng đang được đẩy mạnh nhằm phát triển ngành du lịch. Sân bay Phú Quốc đang được nâng cấp, dự kiến đến năm 2030 có thể phục vụ 10 triệu lượt khách/năm. Đường biển quốc tế cũng đang được hoàn thiện để đón tàu có trọng tải chở 5.000 khách du lịch.

Hiện tại, thị trường du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hiện nay ngày càng phát triển, lượng du khách đến đảo ngọc ngày càng tăng. Điều này sẽ tạo đà cho những khu nghỉ dưỡng đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị đi vào vận hành hoàn toàn có lợi thế hơn so với dự án bây giờ mới bắt đầu triển khai. Vì lẽ đó, hướng đến những dự án được bàn giao quý III/2019 là điều mà các nhà đầu tư hiện nay ưu ái. Vậy mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao vào quý III/2019?

CHAT HOẶC LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?

Ngay thời điểm này, nếu muốn đầu tư và sở hữu biệt thự biển Phú Quốc, nhận bàn giao vào quý III/2019 thì nhà đầu tư có thể cân nhắc tới dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc dự án hiện tại đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị đi vào vận hành thử.

Cùng xem video tiến độ dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Khảo sát dọc phía Bắc đảo ngọc Phú Quốc, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật có thể nhắc tới như chuỗi quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas tại Phú Quốc, Grand World Phú Quốc và Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Tuy nhiên:

  • Vinpearl là chuỗi dự án đã mở bán hoàn tất, 100% các căn biệt thự đều đã có chủ nhân. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư tại đây thì cần mua chuyển nhượng với phí chênh. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp thường sẽ không lựa chọn phương án mua chuyển nhượng.
  • Grand World Phú Quốc là dự án tập trung vào dòng sản phẩm condotel với số lượng lên tới 10.000 căn condotel. Bên cạnh đó là hệ thống Shophouse, mini Hotel. Tuy nhiên, điều đáng nói là dự án này đang trong quá trình xây dựng, dự kiến tới năm 2020 mới đi vào bàn giao. Hơn nữa với số lượng phòng quá lớn như vậy thì khả năng lấp đầy phòng sẽ không cao. Việc khách hàng sở hữu 1 căn condotel/tổng số 329 căn khác nhiều với sở hữu 1 căn condotel/tổng số10.000 căn của dự án.
  • Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc – dự án được ví như Sắc Lam Đảo Ngọc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Cửa Dương, gần với dự án Grand World và khu nghỉ dưỡng Vinpearl. Dự án hiện nay đã chuẩn bị đưa vào vận hành thử để sẵn sàng bàn giao tới các nhà đầu tư vào quý III/2019. Quan trọng nhất, dự án đang được mở bán với những căn biệt thự và condotel view biển, view hồ tuyệt đẹp.

Tìm hiểu thêmBàn giao Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chậm sẽ phạt thế nào?

Như vậy, so với việc lựa chọn đầu tư chuyển nhượng hay mua condotel tại khu nghỉ dưỡng 10.000 condotel thì nhiều nhà đầu tư cân nhắc mua biệt thự biển Phú Quốc tại dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ được bàn giao quý III/2019. Với thời gian này, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thiện tiến độ đóng tiền theo HĐMB, chính sách bán hàng. Hoàn tất thủ tục cũng là lúc quý vị được bàn giao nhà và ung dung hưởng lợi nhuận.

Một điểm cộng nữa để nhà đầu tư xuống tiền mua biệt thự biển Phú Quốc tại đây chính là dự án hiện tại là DUY NHẤT đang sở hữu chính sách CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 10%/năm. Khách hàng có thể nhận trước lợi nhuận trong 3 năm đầu tương đương với mức chiết khấu 25%.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ NGAY:

Xem Thêm:

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận còn được ưu tiên?

Cập nhật bảng giá bán biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Mua biệt thự biển Phú Quốc ở đâu để được bàn giao quý III/2019?
5 (100%) 1 vote

Trả lời:  Do Vinpearl Phú Quốc có nhiều giai đoạn khác nhau + thêm chính sách bán hàng hấp dẫn nên chi phí để đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc của Khách hàng sẽ được giảm đi rất nhiều. Cụ thể như sau:

+ Chi phí tối thiểu để mua được một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quốc là 14 tỷ VNĐ.

+ Căn biệt thự biển có giá trị cao nhất Vinpearl Phú Quốc lên tới 40 tỷ VNĐ

Tuy nhiên, với chính sách bán hàng hấp dẫn là: đồng sở hữu và chính sách Hỗ trợ tài chính thì Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền bằng 35% giá trị căn biệt thự là đã được sở hữu ngay một căn biệt thự Vinpearl Phú Quốc. Đây chính là điều đặc biệt, là cơ hội mà Chủ đầu tư Vingroup dành cho những Nhà đầu tư thông thái yêu thích kênh đầu tư này.

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/

Cần bao nhiêu tiền là có thể đầu tư biệt thự Vinpearl Phú Quốc?
3.5 (69.33%) 60 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc