Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi – nhà đầu tư đổ về Phú Quốc

04:26:45 - 16/11/2018

Do ảnh hưởng của việc lùi thời hạn thông qua luật đặc khu, những người đầu cơ đất nền tại Phú Quốc đang rất lao đao vì không thể thanh khoản trong thời điểm này. Trong khi đất nền vừa lên đã hết thời thì phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại địa phương lại đang lên như diều no gió, các nhà đầu tư đổ về Phú Quốc tìm cơ hội đầu tư bền vững. Nhất là tháng 9 vừa qua, thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang tiếp tục thực hiện kế hoạch đặc khu. 

Phú Quốc tiếp tục lên đặc khu

Giữa năm 2017 cơn sốt đất nền đặc khu Phú Quốc đã khiến Đảo Ngọc vốn yên bình nổi sóng. Cơn sốt kéo dài đến đầu năm 2018 bỗng lắng xuống và chính thức “vỡ trận” vào những ngày đầu tháng 6/2018 khi thông tin Chính phủ lùi thời hạn thông qua luật đặc khu. Nhiều người đang ôm cả chục lô đất tại Phú Quốc như ngồi trên đống lửa vì thị trường mua bán đất nền đang có dấu hiệu đóng băng. Đây là hệ lụy đã được cảnh báo từ trước đó, thị trường cũng không quá bất ngờ khi sự việc này xảy ra.

bat-dong-san-nghi-duong-phu-quoc

Trong khi đất nền Phú Quốc tạm lắng xuống thị bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi

Nhưng có thể thấy phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc không bị ảnh hưởng nhiều, vẫn bình lặng tiến về phía trước. Nhiều nhà đầu tư đã bình tâm lại và nhận ra được giá trị thực của những dự án uy tín và phần nào cảnh giác hơn khi đầu tư đất nền.

Tháng 9/2019, thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo tỉnh Kiên Giang tiếp tục thực hiện kế hoạch quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Đảo Ngọc cũng được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch mang tầm quốc tế trong năm 2020. Đây là dấu hiệu tích cực khẳng định Phú Quốc chắc chắn sẽ phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Và bất động sản nghỉ dưỡng tất yếu sẽ lên ngôi.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc lên ngôi đón sóng

Trước khi có cơn sốt đất nền, trước khi có thông tin đảo Ngọc lên đặc khu thì phân khúc nghỉ dưỡng đã hình thành và phát triển tại Phú Quốc được nhiều năm với sự tham gia của nhiều “ông lớn” trong ngành là Vingroup, Sungroup, MIK,… Vingroup là đơn vị tiên phong mở lối phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc với siêu dự án quy mô 300ha Vinpearl Phú Quốc. Sungroup là chủ đầu tư lớn nhất tại Phú Quốc với hàng loạt dự án đẳng cấp xứng tầm.

Khu resort Vinpearl Phú Quốc với quy mô 300ha ở khu vực Gành Dầu

Mới đây, MIKGroup cũng đã hoàn thiện xong dự án đẳng cấp Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào tháng 12/2019 tới đây. Đây cũng là dự án duy nhất tại Phú Quốc có chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Ngoài ra khách hàng khi mua condotel, biệt thự Phú Quốc thời gian này còn có cơ hội nhận siêu xe Mercedes trị giá 4,2 tỷ (khi mua biệt thự), Mercedes trị giá 1,7 tỷ (khi mua condotel).

movenpick-phu-quoc

Thay vì căng não đầu tư vào đất nền nhiều rủi ro, bất trắc thì bất động sản nghỉ dưỡng là sự lựa chọn hàng đầu vừa an toàn, ổn định lại đem về dòng lời bền vững. Khi đầu tư vào biệt thự biển của Vinpearl trong 10 năm đầu nhà đầu tư sẽ nhận được mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%GTBT/năm từ hoạt động cho thuê lại biệt thự. Không những thế trong suốt thời gian ký hợp đồng timeshare lợi nhuận, nhà đầu tư còn được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng/năm tại chính căn biệt thự của mình hoặc có thể trao đổi trên toàn hệ thống Vinpearl.

Du lịch là bàn đạp giúp BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng vượt trội

GS Đặng Hùng Võ khẳng định rằng dù Phú Quốc không lên đặc khu nhưng du lịch và BĐS nghỉ dưỡng vẫn sẽ là hai lĩnh vực phát triển nhất. Năm 2017, huyện đảo Phú Quốc đón gần 361.500 lượt du khách quốc tế đến du lịch nghỉ dưỡng, tăng 72% so với năm 2016. Năm 2018, Phú Quốc đón khoảng 500.000 lượt du khách quốc tế. Phú Quốc những năm gần đây được biết đến là thiên đường nghỉ dưỡng cao cấp thu hút hàng ngàn lượt du khách nước ngoài, hơn 3 triệu lượt du khách nội địa mỗi năm. Những khu resort cao cấp luôn đông khách quốc tế lưu trú đây là yếu tố quan trọng giúp bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng trưởng tốt trong những năm qua.

bat-dong-san-nghi-duong-phu-quoc 1

Năm 2018 dự kiến Phú Quốc sẽ đón 500.000 nghìn lượt du khách đến tham quan, du lịch nghỉ dưỡng

Hệ thống cơ sở hạ tầng đang từng bước được cải thiện, cảng hàng không Phú Quốc đang thiết lập mở đường bay thẳng từ nhiều nước quốc tế đến đảo Ngọc. Đây là lợi thế sẽ giúp Phú Quốc tăng trưởng mạnh cả về kinh tế, BĐS và du lịch trong thời gian tới. So với đất nền thì bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư mang tính ưu việt hơn hẳn. Thời điểm này giá đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc vẫn chưa có dấu hiệu tăng giá mạnh vì thế đây chính là thời cơ để đầu tư.

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP DỰ ÁN

bat-dong-san-nghi-duong-len-ngoi-nha-dau-tu-do-ve-phu-quoc

Tìm hiểu thêm:

Những điểm thăm quan cần đi khi đến Phú Quốc

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc tích hợp đầy đủ nhất tiện ích nghỉ dưỡng

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

 

 

Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi – nhà đầu tư đổ về Phú Quốc
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Phú Quốc “thiên đường đảo Ngọc” đang trở thành địa điểm du lịch yêu thích hàng đầu của du khách trong nước và quốc tế. Phú Quốc mùa nào cũng đẹp nhưng để tận hưởng trọn vẻ đẹp của đảo Ngọc, du khách cần căn đúng thời gian đi và điểm đến. Chính vì thế mà có rất nhiều du khách băn khoăn không biết nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào là hợp lý nhất. Chúng tôi mong rằng những thông tin dưới đây sẽ phần nào giúp được du khách có được kỳ nghỉ tuyệt vời nhất khi đến với hòn đảo xinh đẹp này. 

Du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp, an toàn và tối ưu chi phí?

Nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp và tối ưu chi phí là câu hỏi rất nhiều người quan tâm khi có ý định đến thăm đảo Ngọc. Biển Phú Quốc 4 mùa đều đẹp nhưng không phải mùa nào cũng đẹp xuất sắc. Phú Quốc chia làm 2 vùng Bắc đảo và Nam đảo. Từ tháng 4 đến tháng 10  âm lịch hàng năm biển khu vực Nam đảo như Bãi Sao, bãi Trường, bãi Khem là những nơi đẹp nhất.

Còn từ tháng 10 đến tháng 3 âm lịch biển ở phía Bắc đảo khu Gành Dầu, Bãi Dài mới là thiên đường. Đây là điều mà không phải ai cũng biết, sự đối lập này xảy ra do dòng hải lưu thay đổi, gió thổi vào theo từng mùa, hiện tượng này khiến nước biển khu vực gần bờ sẽ đục không trong xanh. Nếu du khách muốn ngắm nhìn cảnh biển Phú Quốc đẹp nhất, tùy từng thời điểm cần chọn nơi đến là Nam đảo hay Bắc đảo cho phù hợp.

du-lich-phu-quoc

Mùa cao điểm du lịch: Thời gian lý tưởng nhất để du lịch Phú Quốc là từ tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch. Thời điểm này nền nhiệt độ chỉ từ 5-28 độ C, ít mưa nên rất thích hợp cho các hoạt động du lịch nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, vì đây là mùa cao điểm nên lượng khách đến Phú Quốc rất đông. Do đó giá phòng và dịch vụ ăn uống, vui chơi khá đắt đỏ. Do đó nếu có ý định đi nghỉ dưỡng ở Phú Quốc bạn nên lựa chọn thời gian sao cho thích hợp nhất.

Mùa trung điểm du lịch: Tháng 10 đến hết tháng 3 âm lịch là thời gian đẹp nhất du lịch Phú Quốc nhưng chi phí lại đắt đỏ. Do đó nếu muốn có chuyến đi tiết kiệm hơn bạn hãy đến Phú Quốc vào tháng 4-6 hoặc tháng 10. Thời điểm này bão chưa tới, biển chưa động và mưa cũng không nhiều nên thời tiết cũng khá dễ chịu.

Mùa thấp điểm du lịch: 3 tháng còn lại trong năm là tháng 7,8,9 Phú Quốc biển động và đục, ảnh hưởng gió mùa nên độ ẩm cao, hoạt động vui chơi nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng phần nào. Nhưng đổi lại giá dịch vụ vào 3 tháng này lại rẻ hơn, du khách sẽ tiết kiệm được chi phí tàu xe, thuê phòng, ăn uống…

Tóm lại, nếu sắp xếp được thời gian và chi phí thì nên đi du lịch Phú Quốc vào khoảng đầu tháng 4 hoặc cuối tháng 10. Thời điểm này là đầu và cuối mùa mưa nên lượng mưa không nhiều, nền nhiệt ấm áp, cảnh quan đẹp và quan trọng giá dịch vụ cũng rất hợp lý.

Thông tin cần tìm hiểu: Du lịch Phú Quốc mùa nào đẹp

du-lich-phu-quoc

Một vài lưu ý khi lựa chọn cơ sở lưu trú tại Phú Quốc

Từ tháng 10 đến tháng 5 là thời gian du khách nước ngoài đến Phú Quốc rất đông nên giá phòng tăng cao. Vì vậy, để tiết kiệm cho phí cho chuyến đi bạn cần lên kế hoạch càng sớm càng tốt, đặt vé phòng trước để có phòng đẹp giá tốt. Nếu săn được vé rẻ thì chi phí cho chuyến đi càng dư dả hơn rất nhiều. Đây là lợi ích của việc lên kế hoạch chuyến đi sớm.

du-lich-phu-quoc

Hiện nay ở Phú Quốc có khá nhiều khu resort, nghỉ dưỡng từ 3 sao đến 5 sao nên du khách có thể lựa chọn phù hợp với lịch trình chuyến đi và tài chính. Một trong những khu nghỉ dưỡng đang được nhiều du khách tìm kiếm và đặt phòng tại Phú Quốc quý vị có thể tham khảo là Movenpick Resort Waverly Phú Quốc. Đây là khu nghỉ dưỡng mới được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại bãi Ông Lang – đảo Ngọc. Tọa lại tại nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam với hệ thống tiện ích đồng bộ cao cấp, thiết kế độc đáo, Movenpick Phú Quốc hứa hẹn sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm thú vị.

Được biết khu nghỉ dưỡng Movenpick Phú Quốc sẽ chính thức khai trương vào dịp Tết nguyên đán năm nay. Chủ đầu tư dự án chia sẻ sẽ có những ưu đãi đặc biệt dành cho du khách là người Việt Nam trong dịp lễ tết sắp tới. Nếu bạn đang có ý định du lịch đảo Ngọc trong thời gian tới, có thể đăng ký để trở thành những vị khách danh giá đầu tiên trải nghiệm tiện ích, dịch vụ vượt chuẩn 5 sao quốc tế tại Movenpick với giá cả hết sức phải chăng.

Chúng tôi mong rằng những chia sẻ trên đây có thể giúp du khách những người đang muốn đi du lịch Phú Quốc có thêm một vài bí kíp, kinh nghiệm khi đến đây. Nếu khách hàng cần đặt phòng hoặc đặt tour du lịch đến Phú Quốc có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline bên dưới.

nen-di-du-lich-phu-quoc-vao-thoi-gian-nao-dep-va-an-toan

Trong năm 2019 này thì dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc này chính thức hoàn thành đi vào vận hành đem đến thiên đường nghỉ dưỡng hoàn hảo và đáng nhớ cho du khách.

Xem Thêm:

➡️ Phú Quốc: thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thời thượng nhất Việt Nam

➡️ Du lịch Phú Quốc: hút du khách nhờ thế mạnh tự nhiên

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

 

Nên đi du lịch Phú Quốc vào thời gian nào đẹp và tối ưu chi phí?
4.5 (90%) 2 votes

Cách đây 3-5 năm, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đều đưa ra cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm. Nhưng hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đã cắt bỏ chính sách này, còn lại 1 vài dự án vẫn có cam kết nhưng thời gian lại cách nhau khá nhiều. Có dự án cam kết 3-5 năm nhưng cũng có dự án cam kết đến 10 năm. Tình trạng này khiến nhà đầu tư hoang mang vì không biết nên chọn dự án nào khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Vì sao các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lần lượt “từ bỏ” cam kết lợi nhuận?

Bất động sản nghỉ dưỡng thời kì đầu phát triển ở Việt Nam gặp khá nhiều khó khăn. Nguyên nhân đến từ việc cái tên biệt thự biển nghỉ dưỡng hay căn hộ khách sạn condotel vẫn chưa có “danh phận” rõ ràng trong luật đất đai. 2 dòng bất động sản này dù được giới chuyên gia đánh giá cao và khuyến khích đầu tư nhưng khung pháp lý lại chưa rõ ràng.

Vì vậy, dù đem lại lợi nhuận cao và an nhàn nhưng các nhà đầu tư thứ cấp vẫn hết sức “e dè” khi ai đó nói đến chuyện đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Thời điểm này, để giúp khách hàng an tâm bỏ vốn, các chủ đầu tư dự án đã đưa ra chính sách CKLN trong thời gian 10 năm để đảm bảo dòng tiền cho các nhà đầu tư thứ cấp.

bat-dong-san-nghi-duong

Sau thời gian 3-5 năm, khi Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách để cụ thể hóa pháp lý của BĐS nghỉ dưỡng. Ấy cũng là lúc kênh đầu tư này chứng minh được ưu thế nổi bật về khả năng sinh lời, tăng giá, tính an toàn và an nhàn trong đầu tư.

Khi đó, các chủ đầu tư dần dần rút bỏ chính sách CKLN. Người ta ví thị trường nghỉ dưỡng lúc này như đứa trẻ lên 5, đã có thể “vững chắc” trên  mỗi bước đi của mình. Hơn nữa, lúc này số lượng người quan tâm đến đầu tư nghỉ dưỡng rất lớn, có những thời điểm cung không đủ cầu nên chủ đầu tư cũng không cần nghĩ cách “lôi kéo” khách hàng.

=> Tìm hiểu những điều cần biết khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

dau-tu-bds

Việc chủ đầu tư rút bỏ chính sách CKLN rõ ràng ảnh hưởng tới lợi ích nhưng vì sao các nhà đầu tư thứ cấp vẫn “bằng lòng”?

Nguyên nhân đến từ thời gian CKLN quá dài khiến nguồn lời vốn của khách hàng bị hao hụt. Thông thường 1 dự án BĐS nghỉ dưỡng chỉ mất 3-5 năm để đi vào hoạt động ổn định. Khi đã vào guồng, lợi nhuận thực tế thường lớn hơn rất nhiều so với con số 10% mà chủ đầu tư cam kết.

Do đó, những nhà đầu tư có tầm nhìn và “chịu chơi”, “chịu mạo hiểm” chấp nhận việc từ bỏ cam kết để được hưởng trọn 85% lợi nhuận từ doanh thu.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án như thế nào?

Giai đoạn 2019-2020 nên đầu tư dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận hay không cam kết? Nếu chọn CKLN thì nên chọn dự án cam kết 3-5 năm hay 10 năm?

Dự án KHÔNG CAM KẾT dành cho những nhà đầu tư chấp nhận “mạo hiểm”

Tâm lý chung của các nhà đầu tư hiện nay vẫn còn khá e dè, lo lắng với các dự án không cam kết lợi nhuận. Lý do vì trong giai đoạn “giao thời” này họ vẫn mong muốn dòng vốn của mình được đảm bảo an toàn. Dù sao thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư mới tại thị trường Việt Nam.

Tuy nhiên 1 số nhà đầu tư “mạo hiểm” họ vẫn chấp nhận những dự án không CKLN với tâm lý “liều ăn nhiều”. Họ muốn được chia sẻ lợi nhuận từ ngay những ngày đầu khi dự án đi vào vận hành và chấp nhận rủi ro “bù lỗ”. Lý do vì dự án nào cũng cần thời gian nhất định để vận hành ổn định và có tệp khách hàng thân thiết.

dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong

Nhà đầu tư chọn phương án an toàn nên chọn dự án CKLN 3-5 năm hay 10 năm?

Đánh giá 1 cách khách quan thì mỗi dự án đều có những ưu điểm nhất định. Các dự án cam kết 10 năm sẽ đảm bảo cho nguồn tiền của nhà đầu tư được an toàn gần như tuyệt đối nhưng ngược lại sẽ lấy đi của họ 1 nguồn “lợi nhuận lớn” từ năm thứ 3, thứ 4 trở đi. Vì thường đến thời gian này dự án đã sinh lời ổn định.

Ngược lại những dự án CKLN 3-5 năm sẽ là phương án tối ưu hơn vì vẫn có cam kết lợi nhuận cho khách hàng nhưng không quá lâu để đảm bảo lợi nhuận mà khách hàng nhận được tối đa nhất. Hiện nay trên thị trường dự án uy tín nổi bật có CKLN theo đánh giá của chuyên gia có thể kể đến dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc của MIKGroup kết hợp với đơn vị vận hành quốc tế Movenpick Hotel & Resort. Quý vị có thể tham khảo thêm thông tin về dự án này.

Dự án Movenpick Phú Quốc – thông tin tổng quan về chính sách và ưu đãi mới nhất.

Để tìm hiểu chi tiết hơn về chính sách cam kết lợi nhuận, chia sẻ lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng như danh sách các dự án uy tín trên thị trường, quý vị hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 09 6226 9229 hoặc đăng ký nhận thông tin qua email:

dau-tu-bds

Cần quan tâm:

Condotel Movenpick Phú Quốc – diện tích và giá bán chi tiết

Thông tin tổng quan thị trường Condotel Phú Quốc và những lưu ý cần thiết

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

 

 

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nên chọn dự án cam kết lợi nhuận 3 năm hay 10 năm?
3 (60%) 2 votes

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.88.68

Email:yennhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Ms Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email:thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa Ốc 5 Sao

Mobile: 09.6226.9229

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ thống biệt thự biển Vipearl Phú Quốc